作者 JamesSoong (Cooper DeJean!!)標題 [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期時間 Wed Aug 6 21:48:33 2025
1.完整新聞連結 (或短網址):
連結過長時可提供短網址方便網友點擊。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202
2.完整新聞標題:
房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:
媒體:
作者:
04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
4.完整新聞內容:
房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉，
已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延
長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年
，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。
據了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開
發公會等相關機構，內容指出，因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚
未緩解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建築執照或雜項執照，根據建
築法第54條申報開工的起算建築期限，將可申請延期。
私有建築的建築執照，完工期限雖可申請延長2年，但，高市府興辦的公辦都更、捷運聯
合開發、設定地上權、標租等公共建設，最長只能申請延長1年。
地產業者說，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開
工的規定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是讓業者在符合央行18個月規定之
後，再多了兩年的喘息期。
業界表示，以建築樓地板面積3,000坪的建案，光是申請建照要付出的建築師費用、手續
費等，就得500萬、600萬，目前住宅大樓的樓地板面積，動不動就是1萬坪、2萬坪以上，
取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。
在房市低迷的情況之下，建商售屋速度慢，銷售量也驟減，高市府發出的「建照特赦令」
，可說是德政，對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。
5.心得:
須至少50字。
笑死 原來暖男指的是對建商和炒房客好暖 難怪全台灣炒房客都跑去高雄
讓高雄房價不暖都不行 讓建商感到無比溫暖
有沒有暖男自認凌駕央行總裁 放寬有利建商及炒房客的規則的八卦?
--
人生有許多突如其來的考驗
https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
就像泥巴丟到自己身上 一開始 你會受到驚嚇 甚至氣憤 甚至恐懼
但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分
所以能通過考驗的 就會遇到智慧的轉念 能轉念成功的
泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重
所有挫折 都是下一個新生的起點 都是養分 也是榮耀
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.33.242 (臺灣)
※ 作者: JamesSoong 2025-08-06 21:48:33
※ 文章代碼(AID): #1earqrqF (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1754488117.A.D0F.html
※ 編輯: JamesSoong (36.230.33.242 臺灣), 08/06/2025 21:48:53
→ rb731024: 怎樣都要救垃圾房市。快撐不住了啦
少子化下最好都不要賣 嘻嘻1F 08/06 21:55
噓 wang56: 建商：本來要賠錢低價賣，感謝政府救場，加高價繼續賣
高價賣不掉，反正有政府幫你延長續命，難怪房價不會跌3F 08/06 21:56
推 a7619282: 那個誰上次說房價會漲是自由買賣 政府不宜介入9F 08/06 22:07
→ xc2v: 有政府 好安心11F 08/06 22:10
噓 dokutenshi: 大虧一千萬 小賺三五億 建商又要拿鈔票擦眼淚了14F 08/06 22:28
→ wasula: 原來是對建商暖16F 08/06 22:36
→ rb731024: 沒人要當盤子囉，看多會續命17F 08/06 22:38
推 hoodia: 真暖 貼心19F 08/06 23:00
推 kcg123: 呆灣少子化,外國人通常只租不買房,蒸丸子.20F 08/06 23:03
推 martian117: 建商這幾年賺到爛掉，跌一點點市府就解套，真安心21F 08/06 23:07
推 boloz: 還是建商金主跟政治人物關係好22F 08/06 23:30
--