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看板 KoreaStar
作者 Master5566 (5566大師)
標題 [閒聊] 柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億元的差價
時間 Thu Feb 24 22:51:49 2022


柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億韓元的差價

https://tinyurl.com/y8ep5vdm
[圖]

柳俊烈在2020年以58億韓元買入位於江南區的土地，並耗資約24億韓元興建大樓。
大樓在2022年竣工後轉手出售，售價為150億韓元，而柳俊烈從中賺取了約40億韓元
（約新台幣1億元）的差價。


2020年，柳俊烈以個人法人「Deep Breathing」的名義購買了
江南區驛三洞的土地。購買價格（83坪）為58億韓元，而其中
的52億韓元是向銀行貸款，也表示有90%都是貸款來的。


而柳俊烈是在2018年3月設立法人公司，法人代表是柳俊烈的母親。對此，柳俊烈的經紀
公司表示，「柳俊烈成立公司是為了管理個人收入，且該公司還曾策劃柳俊烈的個人照片
展等活動。此外，柳俊烈在該址興建大樓是為了和友人經營服裝事業，但因為疫情的關係
而放棄計畫，所以才決定出售建築物。」


(韓網留言數破千)

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補充另一篇熱門討論: 柳俊烈買賣建物賺取差價會被罵得特別慘的原因

這是他以前的採訪內容

- 比起理財，我更在乎演技... 覺得要成為建築物的業主是很困難的事...

- 警惕自己不要想成為大富翁... 在生活當中錢不是那麼重要的事...

- 看到小學生的夢想是成為為建築物的業主後覺得很衝擊... 站在大人的立場來看，
我們不該讓孩子有這種想法，這對他們而言是一種傷害...

來源: theqoo　https://theqoo.net/2356000478
[단독] 류준열, 강남 건물 40억 차익…대출 90% 받고 신축 지어 매도 - 스퀘어 카테고리  2020년, 58억 원에 매입했다. (약) 24억 원을 들여 건물을 지었다. 그리고 2022년, 완공 이후 되팔았다. 매도가는 150억 원. 막대한 시세차익을 거뒀다. 배우 류준열이 빌딩 테크에 성공했다. 강남구 역삼동에 꼬마 빌딩을 지어 최소 40억 원 이상의 수익 ...

 

1. 他的人設也都是包裝出來的，每個人都一樣，沒有一個人是不虛偽的

2. 原來他對錢這麼有興趣啊...

3. 接受採訪的時候還是不要亂說大話吧

4. 為什麼他可以貸到9成???? 就算是什麼青年方案，最多也只能貸到8成而已耶....

5. 就算沒有在採訪講那些內容也一樣.. 再怎麼講，藝人都是靠形象賺錢的職業，一旦
讓大眾感受到背離感，遭到抨擊也是無可奈何的事

6. 貸款9程一點都不常見，而且就是典型的投機行為，別人都那樣做不代表沒關係耶

7. 他就是在裝啊，知道的人都知道吧?

8. 如果把那些錢都捐出去的話，就可以讓大家繼續相信他的人設了吧? 我看就捐個1億
換免罪符吧~~~

9. 不曉得有多少人拚死拚活想要申請青年儲蓄帳戶呢，當藝人真好，貸款一下子就過了

10. 哇，真的對他好失望

11. 快告訴我是哪間銀行有提供90%的貸款，我也要去看看，比起藝人，我的收入應該更
穩定吧。藝人真是個新興貴族啊

12. 西巴，竟然可以貸9成，超羨慕的╕╕╕╕╕ 銀行根本都不讓我們貸款╕╕╕╕╕╕
煩死了

13. 藝人的人生真的很輕鬆耶╕╕╕

14. 哇，太驚人了，用9成的貸款買房，然後再賣掉賺價差╕╕╕╕╕ 他當初真的不應該
亂說話的

15. 窮的人就只能一輩子窮下去了

#柳俊烈

(轉載請註明出處，謝謝~)
cr. 韓網評論翻譯站
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補其它評論

1. 他說他對理財不感興趣，其實他比誰都感興趣吧 ╕╕╕╕

2. 好羨慕明星喔，輕而易舉的就拿到貸款

3. 90%的貸款????? 如果這不是投機那甚麼才是投機，真的很噁心，還以為他人品很好

4. 當了一陣子藝人後，然後就成立空殼公司，貸款，接下來買地炒房 ╕╕╕╕ ╕╕╕╕

5. 我好像跟他們生活在一個完全不同的世界

6. 假裝有環保意識，裝真誠參與環保活動

7. 到底要如何防止這種事情，限制貸款金額？或是延長轉售時間？

8. 盡最大的力量不貸給一般老百姓貸款，然後貸給90%? 笑了

9. 投機者╕╕╕

10. 如果可以像他這樣貸90%，誰不能發大財？

11. 但是要是你有錢的話，大家不都是會這樣做嗎？

12. 就是因為這樣房價漲了，快活不下去了T T

13. 如果我開公司，也能獲得90%貸款嗎？

14. https://img.theqoo.net/img/WQMWm.jpg
[圖]
╕╕

15. 這就叫投機

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推 cocojohn111: 空手套白狼1F 27.247.76.24 台灣 02/24 23:21
※ 編輯: Master5566 (36.228.83.139 臺灣), 02/24/2022 23:35:04
推 teenslord: 想知道他當初說了什麼大話
啊 看到內文有寫了 請忽略我～2F 223.140.87.28 台灣 02/24 23:35
推 swaggy: 14那個海報真諷刺...「平凡地賺錢就能變有錢嗎？」4F 223.140.87.189 台灣 02/25 01:57
推 annatzang: 收入高信用好自然可以貸得高 不然銀行裡的員工要不要領薪水生活？
人設崩是一回事 但是因為相對剝奪感就直接質疑金融運行的規則 就只是一種發洩罷了6F 118.167.18.11 台灣 02/25 03:42
推 rock61816: 奇怪投資房地產在韓國這麼罪不可赦嗎XD11F 5.147.248.138 德國 02/25 04:57
→ paralupi: 韓國鍵盤這次的留言只會被看低13F 61.222.157.95 台灣 02/25 06:13
推 erin6677: 韓國這幾年炒房和房貸爭議很嚴重 所以年輕人才會那麼生氣吧14F 101.10.57.173 台灣 02/25 08:01
→ caze23: 其實公眾人物炒房近年在韓國真的是觀感非常不好的事16F 49.216.234.188 台灣 02/25 08:05
推 dg7158: 當政府專門針對首購族提出貸款優惠最多也只能貸到八成時他卻能輕鬆貸到九成這個就是個問題了，更何況他才在前一年立下人設今天會被這樣燒一點也不意外啊18F 27.246.8.146 台灣 02/25 08:10
推 annatzang: 他的收入 知名度 能輕鬆貸到9成才是正常 貸給首購族八成才是不正常的 不然為何需要政府介入讓銀行有針對首購的優惠貸款？？
算一下他要付出的成本 建造的成本 賣出前的利息支出 可每天都是錢在跑的壓力 真的給一般收入者九成貸款也未必賺得那40億吧 這是很簡單的數學題 忽略中間過程有多少家庭因為參與購地改建賺得利潤 只看到最後賺的差價反射性的怪罪是自己買不起房的原因 完全只是情緒發洩
首爾的房價飆漲怎麼可能只是這一人的錯處22F 118.167.18.11 台灣 02/25 08:15
推 tieneun: 嗯嗯，每個人都不會是那造成房價飆漲的主因，但集結起來房價就是漲漲漲36F 59.127.2.116 台灣 02/25 08:34
推 sara1201: 因為他是藝人 是很吃大眾觀感的跟觀眾緣的38F 114.136.254.27 台灣 02/25 08:37
推 tieneun: 而且之前才講那種話賣人設40F 59.127.2.116 台灣 02/25 08:46
推 dg7158: 一個能在江南區貸款九成圈地自建然後轉售的人你跟我說他會有多少貸款壓力我也是笑笑啦41F 27.246.8.146 台灣 02/25 08:48
推 sweam: 他想要進行高報酬的投資，要承擔高風險的壓力這不是他自己選的嗎？何必講的他為了投資也是很辛苦，這邏輯根本本末倒置。44F 106.1.229.178 台灣 02/25 08:49
→ dg7158: 自住最多只能貸到八成投資卻能貸到九成這個剝奪感就已經出來了，更何況自己早年還立下那種人設47F 27.246.8.146 台灣 02/25 08:51
推 sweam: 何況一般民眾自住貸八成可能10億韓元以內的數字，他貸的九成+建設裝修是共貸了近100億韓元耶！這跟一般民眾的自住貸款根本是不能類比的兩回事
真的是勿以惡小而為之。也許一切查無不法謝謝指教，但是這種高投機的炒房行為就是敗人品，不懂有什麼好護航的。總不能你賺了大把的投機鈔票，還想要賺人設紅利吧，嘖嘖…
會說網民只是在情緒發洩的，是不知道近年來南韓的房價有多畸型嗎？貧富差距的相對剝奪感是社會問題很重要的一環，可以不要看得那麼淺嗎？憑什麼要一般民眾去理解他投資錢在跑的高風險，卻不要求投機客去思考他的行為會造成一般民眾承受他炒房的代價。
想到他當初1988的試鏡畫面，那時候得知拿到角色都哭了的那個急迫感，真的是很諷刺。50F 106.1.229.178 台灣 02/25 09:01
推 yanjiun0821: 護航護到基本判斷能力都喪失真的很可憐...我問了在三星工作當主管的韓國友人，他說他頂多就是八成，死都不能有九成，三星給的薪水有多高尤其他還主管大家可以自己搜一下網路都有
現在講得大家只是仇富、不夠努力、都是They的錯 真的很可笑68F 125.228.13.121 台灣 02/25 09:30
推 sweam: 這就是投機客在投機、銀行也在投機的炒房結構，賺了永遠都是這結構下的人，但風險不只是投機份子在負責，一般民眾事實上也在承受這種調投機的炒房苦果。75F 106.1.229.178 台灣 02/25 09:39
推 ivanki: 畢竟他在演1988之前沒什麼名，當然有急迫性  現在躍上電影咖  眼睛看的當然是不一樣  果然紅了就忘了初衷79F 111.242.90.84 台灣 02/25 09:41
噓 power11811: 以後演不了受苦受難的小老百姓角色了82F 123.110.42.143 台灣 02/25 09:48
推 Grecie: 高風險投資加上自己說過的那些話，當然就要有承受高度輿論批評的準備啊83F 220.142.207.26 台灣 02/25 10:05
推 ken35248: 真的很有錢，銀行給您貸九成也是有例子的，只是他為什麼可以這麼有錢QAQ85F 101.12.57.235 台灣 02/25 10:21
推 nomaru: 錢不是那麼重要 哈87F 42.77.90.130 台灣 02/25 10:24
噓 vul81320: 真恶心88F 118.163.32.151 台灣 02/25 10:32
推 Lovemylife: 原本覺得還好，看到這些話知道他為啥被罵那麼慘了XD所以做人既然有人設了還是不要隨便說一些自己做不到的事89F 49.216.165.201 台灣 02/25 10:32
推 angelak765: 活該被罵92F 42.77.4.125 台灣 02/25 10:40

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