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標題 [問題] 買房建議
時間 Mon Jul 14 13:22:26 2025
標題 [問題] 買房建議
時間 Mon Jul 14 13:22:26 2025
各位屏東的鄉親大家好
小弟跟內人最近想在屏東買房
但想法上有些差異 所以希望大家能夠給我們想法
家庭背景
先生 國道客運駕駛 月入約7其他收入每月約1萬
太太 衛生局公務人員月入約5萬其他收入每月約2萬
家庭收入約140萬左右
育有1兒3歲 目前在市區度幼兒園
長輩贊助頭期400萬 總價希望1000內
目前我們租在信義國小附近44年2樓透天店住
建地約40坪 有地下室（無使用）2樓為1大房1衛浴3樓為水塔
太太有意買下來 房東開價1150（房東實價位995）加裝潢我們抓1300萬
貸款後每月約負擔5.5萬左右
太太想法 離學區近（走路到信義國小約100公尺）
考慮到小孩未來就學問題交通問題
交通方便 市區資源多 市區土地值錢有增值空間
先生想法
負擔太大 （每月扣掉房貸剩6萬左右擔心影響生活品質）像是生活費小孩學費保險
房屋老舊 格局不好
先生偏好正規郊區透天格局
像是在長治或麟洛新成屋預算1000內
加上增值空間更大
https://i.imgur.com/ZqMusNO.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ZqMusNOh.jpeg)
能否請大家給點想法
支持太太或先生的理由
或者想在屏東買房有哪些建議
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.22.52 (臺灣)
※ 作者: snow7654321 2025-07-14 13:22:26
※ 文章代碼(AID): #1eT9GKDv (PingTung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1752470548.A.379.html
![[圖]](https://i.imgur.com/7r4KD7Hh.jpeg)
推 : 向台銀申請購屋貸款，月還款應該沒那麼多2F 07/14 13:37
推 : 麟洛房子住起來較爽,但較郊區,自己家庭生活如不在意在考量去住新成屋.如考量生活習萬市區生活,買舊屋5F 07/14 13:44
推 : 鄉下怎會增值空間大 那是適合給退休的人自住
買了就要有難轉手的自覺
個人認為未來增值又要生活便利 六塊厝靠榮總那附近7F 07/14 13:49
買了就要有難轉手的自覺
個人認為未來增值又要生活便利 六塊厝靠榮總那附近7F 07/14 13:49
推 : 鄉下不會有增值空間10F 07/14 14:11
推 : 這兩個選項都不好11F 07/14 14:12
推 : 小孩小建議住市區，讀書補習生活機能差很多，小孩會耗掉父母工作以外大部份的時間，12F 07/14 14:14
推 : 要有車位14F 07/14 14:27
推 : 絕對要買屏東市
屏東市正要起飛15F 07/14 14:34
屏東市正要起飛15F 07/14 14:34
→ : 挑有重大建設附近買 有話題才有漲的空間 等建商拉抬還有郊區新透天早就都1千多了啦 =.=17F 07/14 14:38
推 : 不要買921前的房子19F 07/14 14:56
推 : 薪水這麼高，還有贊助，太晚買房了，屏東市以外的都不用考慮20F 07/14 15:00
推 : 鄉下絕對不會有增值空間大這件事22F 07/14 15:21
推 : 郊區增值空間比較少 生活也不便 有小孩更明顯23F 07/14 15:21
→ : 以後屏東就是走日本老路
真的要買屏東 就是買屏東人口密集的地區 其餘別碰24F 07/14 15:21
真的要買屏東 就是買屏東人口密集的地區 其餘別碰24F 07/14 15:21
推 : 屏東只能買屏東市，別再相信什麼長治在屏東市旁邊，麟洛、九如離交流道近的話術，會一路漲上去的只有屏東市區，你現在住的地方就是最好的，學區，生活便利性你應該自己有體會，除非鄰居很爛，要不然價格差不多就可以買了26F 07/14 15:38
→ : 之前某建案廣告"竹科經驗,農科再現" 看了差點笑噴XD30F 07/14 16:04
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