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作者 kiss52714 (linchichen)
標題 [新聞] 屏東火車站公辦都更案簽約
時間 Thu Dec 11 09:54:16 2025

〔記者陳永吉／台北報導〕「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」今（10）日舉行簽約
儀式，臺鐵公司董事長鄭光遠表示，此案是屏東第一個公辦都更案，預計將可挹注台鐵公
司至少20億元獲利；達麗董事長謝志長表示，此案達麗將投資7、80億元，估計最快五年
半可以完工，完工後將成屏東新地標。


此案緣起於屏北鐵路高架化，配合屏東縣政府地方發展政策，以都市更新權利變換方式整
合活化車站周邊土地。本案基地面積約8850平方公尺（約2677坪），土地權屬以臺鐵公司
為主並臨接部分私有地，基地形狀方整，位於車站東側站區街廓範圍，緊鄰交通轉運站、
復興路及光復路，交通便利、機能完善，為市中心精華地帶，區位條件極為優越。


區未來發展得力於屏東火車站交通串聯高鐵屏東站、臺鐵六塊厝車站及屏東科技產業園區
，預估完工後將與高鐵屏東站共創南高屏城際生活圈。

謝志長指出，此案初步規劃興建1幢3棟地上20層、地下4層的住商大樓，其中地上1至3層
規劃商場空間、第4層規劃住宅公設及綠平臺、5至20層規劃住宅單元，將透過線型綠廊及
綠平臺，創造雙鐵綠意的住商複合區。


台鐵表示，未來期許此案成為南臺灣結合TOD場站開發的指標性商業結合住宅特區，透過
公私協力，強化地方生活與經濟發展，締造投資人、私有地主、在地民眾、屏東縣政府與
國營事業「五贏」局面，樹立屏東地區都市更新典範。


網址：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5273484?
屏東火車站公辦都更案簽約 將成未來屏東新地標 - 自由財經
[圖]
〔記者陳永吉／台北報導〕「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」今（10）日舉行簽約儀式，臺鐵公司董事長鄭光遠表示，此案是屏東第一個公辦都更案，預計將可挹注台鐵公司至少20億元獲利；達麗董事長謝志長 ...

 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.224.200 (臺灣)
※ 作者: kiss52714 2025-12-11 09:54:16
※ 文章代碼(AID): #1fEYHAGt (PingTung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1765418058.A.437.html
推 AntiCompete: 停車場...1F 12/11 12:44
→ yujuismylove: 說一坪40起跳喔！
而且火車站商圈早就死掉了~2F 12/11 14:57
推 aaa1124078: 1-3層是商場...應該不到5000坪吧?4F 12/11 16:05
推 teamax: https://i.imgur.com/pyeQQBX.jpeg
https://i.imgur.com/aEbH5oQ.jpeg5F 12/11 17:00
[圖]
 
[圖]
推 teamax: 是挺完整的，位置也很好，只是不算停車場的話，腹地並沒有太平洋大的樣子7F 12/11 17:05
→ kiss52714: 第三間百貨即將完工，現在又多一個地方可以逛了，地點超好，一坪準備站穩40萬9F 12/11 17:34
→ iztabxi: 屏東人不喜歡住10幾20樓，然後跟車站流浪漢當鄰居，交通雜亂，喊話一坪40太有自信11F 12/11 20:13
推 teamax: 先別說流浪漢，光緊鄰鐵軌，你要屏東自住房40就不太可能但生意店面40那還好說
看怎麼規劃吧，應該是不錯的位置
不要再弄成鳳山蚊子館那樣就好13F 12/11 22:13
→ kiss52714: 懶得聽你們在那邊泉，五年後看實價登錄就知道輸贏
達麗投資70-80億，看要聽達麗董事長的，還是聽沒買一間房的17F 12/11 22:24
推 AntiCompete: 反正我有錢也會買，流浪漢、菸狗、外勞、流鶯之類的等完工就會不見了20F 12/11 22:48
推 aass5566: 鳳山車站真的大悲劇  民脂民膏都浪費了22F 12/11 22:49
推 teamax: 反正講再多仲仲也就那屌樣，多說等，隨便他囉
你想屏東花4住鐵軌旁請自便，摳囉摳囉摳囉23F 12/11 23:05
→ kiss52714: 一副魯屌樣，看就知道沒買過房，誰跟你說買來就要住？25F 12/12 04:35
推 AntiCompete: 哎呀，到時候小米政府為了房價，一定會下令肅清火車站的低端，這也是造福百姓呢，學生可以安心通勤26F 12/12 06:16
推 johnny721009: 都快2026了，房子在政府眼裡就是搖錢樹，要認清事實才知道當官的在玩什麼28F 12/12 07:32
推 drunk0102: 我必須講樓主是對的，一個地方的房價跟當地繁不繁榮不一定成正比，這就是台灣房地產畸形的地方30F 12/12 10:27
推 justeat: 大眾運輸是給低端用的 火車站推豪宅 呵呵32F 12/12 11:35
噓 ortisbaga: 鳳山火車站都死了，火車站商圈只是笑話
但屏東房價早就上4X了，要上5X是遲早的事
屏東房價會這麼高，就是因為才剛起步，有無限高的未來高雄火車站和鳳山火車站都死了，火車站像被遺棄了一樣33F 12/12 11:49
→ JY1102: 怎麼這麼愛在噪音來源蓋住宅？！
而且住商混合，環境一定很複雜吵鬧，最好有人會想住37F 12/12 12:27
推 quit2100: 這樣長鶴百貨那塊，加後面的電影院，會復活嗎？這樣XXX靠賣地就發了，雖然本來就發了。39F 12/12 13:54
推 BlackCoal: 鳳山火車站高雄火車站差不多死了，但是你看房價有掉嗎？沒有，反而一直漲上去。樓主講的很對，你以為房子買來是用來住的嗎？41F 12/12 18:18

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