作者
標題 [新聞] 觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾
時間 Sat Dec 13 12:27:55 2025
標題 [新聞] 觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾
時間 Sat Dec 13 12:27:55 2025
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1fC1Jdfn ]
作者
標題 [新聞] 觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾
時間 Wed Dec 3 18:45:56 2025
標題 [新聞] 觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾
時間 Wed Dec 3 18:45:56 2025
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者張雅雲／高雄報導
3.完整新聞標題:
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觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾店法拍嘸人要
4.完整新聞內文:
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https://cdn2.ettoday.net/images/8519/d8519175.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8519/d8519175.jpg)
進入法拍，一拍底價5530萬元流標。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，雖然人潮對比過去全盛時期大相逕庭，不過大街上的
店面堪稱「收租金雞母」，少有買賣紀錄，近期有店面因「分割共有物」進入法拍，底價
5530萬元，一拍因無人投標，流標收場。
店面堪稱「收租金雞母」，少有買賣紀錄，近期有店面因「分割共有物」進入法拍，底價
5530萬元，一拍因無人投標，流標收場。
該物件位於屏東縣恆春鎮墾丁路，屋齡37年，為地上2層樓透天，地坪63.37坪、建坪
135.24坪，日前進行一拍，底價5530萬元，宣告流標。該店目前已歇業，之前曾為「衣
mail海灘T恤」，在地經營多年。
根據筆錄，遭拍賣原因為「分割共有物」，共有人有優先購買權，拍定後點交。土地使用
分區為第一種一般管制區鄉村建築用地，據查，共有人包含中天資產管理顧問有限公司、
宜光資產有限公司、楊姓自然人等共8人。
分區為第一種一般管制區鄉村建築用地，據查，共有人包含中天資產管理顧問有限公司、
宜光資產有限公司、楊姓自然人等共8人。
https://cdn2.ettoday.net/images/8519/d8519178.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8519/d8519178.jpg)
相當具挑戰性。（圖／記者張雅雲攝）
永慶不動產潮州五福富山加盟店協理邱璿樺表示，墾丁近年旅客雪崩式下滑，根據墾管處
統計，今年全年旅遊人次恐首次跌破200萬以下，創20年新低，對商圈造成大幅衝擊。以
往最具觀光代表性的墾丁大街店面待，待租期也愈拉愈長。
統計，今年全年旅遊人次恐首次跌破200萬以下，創20年新低，對商圈造成大幅衝擊。以
往最具觀光代表性的墾丁大街店面待，待租期也愈拉愈長。
邱璿樺說：「近5年墾丁大街透天成交稀少僅3筆，總價落在1800~5000 萬元，高屋齡與觀
光低潮使買氣轉弱，但多數屋主惜售不願降價。」不過待售物件今年開始增加，以大街透
天店面換算地價，單價約100~120萬元，巷內建物則在50~60萬元間，若有民宿經營潛力，
價格可達50~70萬元。
光低潮使買氣轉弱，但多數屋主惜售不願降價。」不過待售物件今年開始增加，以大街透
天店面換算地價，單價約100~120萬元，巷內建物則在50~60萬元間，若有民宿經營潛力，
價格可達50~70萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰分析，墾丁觀光人潮不如以往，且屬於非都市土地，現階段墾丁大
街店面效益不如以往，即使後面拍次要拍出也相當具挑戰性，會出手的買家應該都屬長期
投資。
街店面效益不如以往，即使後面拍次要拍出也相當具挑戰性，會出手的買家應該都屬長期
投資。
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https://house.ettoday.net/news/3077302
觀光人潮創20年新低 墾丁大街歇業服飾店法拍嘸人要 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，雖然人潮對比過去全盛時期大相逕庭，不過墾丁大街上的店面堪稱「收租金雞母」，少有買賣紀錄，近期有店面因「分割共有物」進入法拍，底價5530萬元，一拍因無人投標，流標收場。 (墾丁, 法拍, 店面, 觀光, 旅遊, 房市, 墾丁大街, ) ...
-墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，雖然人潮對比過去全盛時期大相逕庭，不過墾丁大街上的店面堪稱「收租金雞母」，少有買賣紀錄，近期有店面因「分割共有物」進入法拍，底價5530萬元，一拍因無人投標，流標收場。 (墾丁, 法拍, 店面, 觀光, 旅遊, 房市, 墾丁大街, ) ...
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※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
這個價格...還真是敢開
明明可以直接搶的...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.16.157 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-12-13 12:27:55
※ 文章代碼(AID): #1fC1Jdfn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1764758759.A.A71.html
推 : 喜事1F 106.1.224.161 台灣 12/03 18:46
推 : 五千多萬買台積電放著還比較好賺2F 106.104.39.114 台灣 12/03 18:47
推 : 37年 5千萬= =3F 118.232.20.61 台灣 12/03 18:47
推 : 馬英九的錯，誰叫他只會靠陸客去墾丁4F 223.137.54.203 台灣 12/03 18:47
推 : 都組團去日本了5F 49.215.46.53 台灣 12/03 18:47
→ : 上次連假不是還人山人海嗎 再吹啊6F 223.140.152.35 台灣 12/03 18:48
推 : 全部拆掉啦。一堆破屋7F 39.15.39.17 台灣 12/03 18:48
→ : 怪高雄吸走啊高雄多熱鬧8F 59.115.10.106 台灣 12/03 18:49
→ : 底價5千萬？笑死9F 218.166.67.183 台灣 12/03 18:49
噓 : 500萬就差不多了
5000萬吃屎比較快10F 223.139.46.55 台灣 12/03 18:49
5000萬吃屎比較快10F 223.139.46.55 台灣 12/03 18:49
→ : 5530萬 讚讚讚 繼續炒12F 59.127.112.99 台灣 12/03 18:50
→ : 屋主就繼續惜售吧13F 218.166.67.183 台灣 12/03 18:50
噓 : 大陸國旅吊打台灣島旅14F 220.133.218.212 台灣 12/03 18:51
噓 : 這種垃圾店面只有貶值15F 61.227.197.12 台灣 12/03 18:51
→ : 墾丁還是會去，但傻了才在那消費16F 218.166.67.183 台灣 12/03 18:51
→ : AAA 說好的人民有閒人民有錢呢17F 36.237.242.36 台灣 12/03 18:51
噓 : 買給房東賺18F 220.137.213.151 台灣 12/03 18:51
推 : 5530萬 搶銀行喔19F 122.121.97.38 台灣 12/03 18:52
推 : 機票太便宜害的20F 27.51.11.64 台灣 12/03 18:53
→ : 爽啦 坑人大街21F 114.136.141.79 台灣 12/03 18:53
→ : 我想去啊，但沒錢只能出國22F 218.34.137.71 台灣 12/03 18:53
推 : 便宜啦 叫建商買來炒地皮呀23F 42.78.206.172 台灣 12/03 18:56
→ : 墾丁不就那樣24F 122.121.97.38 台灣 12/03 18:56
→ : 外交部長叫大家去日本玩 那個墾丁我們不要了25F 223.139.84.50 台灣 12/03 18:56
推 : 哇靠 這個價格27F 218.164.138.181 台灣 12/03 18:58
→ : 太讚了最好先倒光破壞性重生28F 136.23.50.95 美國 12/03 18:59
推 : 鳥地方，除了海生館沒有競爭力可言29F 1.172.71.62 台灣 12/03 19:00
→ : 厲害了30F 101.10.236.192 台灣 12/03 19:00
推 : 5000？一年是能賺500嗎？31F 110.30.24.130 台灣 12/03 19:04
推 : 校長跟主任說要去日本所以取消了32F 27.51.11.64 台灣 12/03 19:08
→ : 是不是多一個0啊？33F 42.72.55.219 台灣 12/03 19:26
→ : 都去救日本了 咱的國旅在日本34F 220.133.253.85 台灣 12/03 19:44
推 : 有五千萬還做那麼累幹嘛
早就退休了
個人剛好人在墾丁35F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:10
早就退休了
個人剛好人在墾丁35F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:10
→ : 假新聞吧？連假不是說都人潮嗎？38F 49.218.231.74 台灣 12/03 20:12
→ : 因為墾丁天氣真的好，好到星期五，不冷也不熱
只是這個季節有落山風而已
這幾天觀光人潮的確不多阿
大街上都沒什麼人
有的話都是外國觀光客，西方人面孔居多39F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:13
只是這個季節有落山風而已
這幾天觀光人潮的確不多阿
大街上都沒什麼人
有的話都是外國觀光客，西方人面孔居多39F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:13
推 : 553萬還差不多45F 223.137.233.4 台灣 12/03 20:15
→ : 但我覺得外國人來旅行也是看自然風光居多，很少大手大腳花錢
今天有去爬墾丁國家公園，很多年沒去了，其實森林氣和芬多精很洗滌身心
裡面的鍾乳岩和垂榕很值得一看，都是非常久遠的年代形成的46F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:15
今天有去爬墾丁國家公園，很多年沒去了，其實森林氣和芬多精很洗滌身心
裡面的鍾乳岩和垂榕很值得一看，都是非常久遠的年代形成的46F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:15
推 : 墾丁就該有國家公園的樣子
也許30年後望著成片的廢墟，反而是慶幸著感慨大自然正在恢復52F 223.137.233.4 台灣 12/03 20:19
也許30年後望著成片的廢墟，反而是慶幸著感慨大自然正在恢復52F 223.137.233.4 台灣 12/03 20:19
→ : 那個要親身去感受，網紅拍片都隔一層
個人真的想回歸大自然，去和大自然的風林鳥樹共振，那才是心靈美好55F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:20
個人真的想回歸大自然，去和大自然的風林鳥樹共振，那才是心靈美好55F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:20
→ : 所以希望屋主都不要賣 就這樣就好58F 223.137.233.4 台灣 12/03 20:21
→ : 還有墾丁國家公園的植物種類超多的，個人很喜歡仙人掌，看到多肉類植物就心情好59F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:21
→ : 最好租金再漲一下，這樣就更秘境舒適61F 223.137.233.4 台灣 12/03 20:22
推 : 還有銀葉板根真的超特別，那是老樹為了存活生長出來的的根部形態
生命真的會自己找到出路
我自己覺得現在都市文明有部份是有毒的（可能這樣想有點偏激）
..但是我覺得那都是人為造成的心靈垃圾，不是人自然的心靈狀態
所以到大自然走走，感受大自然力量，調適心情很重要
..至於房價租金有些都是炒作出來的
人流和消費不夠，做辛酸的嗎？
有五千萬，我可以用五輩子還有剩
https://tinyurl.com/35zmfeeh
https://tinyurl.com/2xarnmm262F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:24
生命真的會自己找到出路
我自己覺得現在都市文明有部份是有毒的（可能這樣想有點偏激）
..但是我覺得那都是人為造成的心靈垃圾，不是人自然的心靈狀態
所以到大自然走走，感受大自然力量，調適心情很重要
..至於房價租金有些都是炒作出來的
人流和消費不夠，做辛酸的嗎？
有五千萬，我可以用五輩子還有剩
https://tinyurl.com/35zmfeeh
https://tinyurl.com/2xarnmm262F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:24
→ : 其實墾丁國家公園還有第二區，我走完第一區就沒力了，
因為我是步行上去森林公園的，沒有騎車等等
真的體會到滿滿的森林浴76F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:50
因為我是步行上去森林公園的，沒有騎車等等
真的體會到滿滿的森林浴76F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:50
→ : 這價格 直接開在北部就好 人流屌虐81F 42.72.116.5 台灣 12/03 20:55
推 : 以前墾丁全盛時期的確有這個人潮啦
但是我覺得墾丁的定位還是國家公園和植披和生態的多樣性阿
要搞得那麼商業化，台北還不多嗎？82F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:56
但是我覺得墾丁的定位還是國家公園和植披和生態的多樣性阿
要搞得那麼商業化，台北還不多嗎？82F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:56
→ : 我比較震驚底價要5千萬86F 223.138.75.190 台灣 12/03 20:58
→ : 商業化到令人煩躁沒有出口
都會生活沒有辦法放鬆，才會想來墾丁等等啊
基本生活機能滿足就好了
我今天想起柳宗元的作品，我自己最愛的古詩詞沒有之一
https://tinyurl.com/mr2bvdhr
我可以體會他那種被貶官的不得志和對世道的不滿
以及他突然在大自然奇形怪石中，體會到造物的寬闊和浩然
突然心凝形釋，與萬化冥合，突然和大自然突然和大自然融為一體的感受
人並不渺小，也不偉大，就是大自然的萬有一部份，
懂得就懂
心情的轉折都是在一念之間，看開了87F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:58
都會生活沒有辦法放鬆，才會想來墾丁等等啊
基本生活機能滿足就好了
我今天想起柳宗元的作品，我自己最愛的古詩詞沒有之一
https://tinyurl.com/mr2bvdhr
我可以體會他那種被貶官的不得志和對世道的不滿
以及他突然在大自然奇形怪石中，體會到造物的寬闊和浩然
突然心凝形釋，與萬化冥合，突然和大自然突然和大自然融為一體的感受
人並不渺小，也不偉大，就是大自然的萬有一部份，
懂得就懂
心情的轉折都是在一念之間，看開了87F 101.9.246.141 台灣 12/03 20:58
國語文學科中心-高中國文學習網
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→ : 看幾拍決標104F 42.70.199.224 台灣 12/03 21:41
推 : 然後我今天看門口園區告示
才知道墾丁命名由來的歷史八卦
墾丁這個名字和自然環境一點關係也沒有
就是直白到指開墾得壯丁
就是清光緒年間,清朝官方招募壯丁建寮開墾區域，所以稱為墾丁
墾丁國家公園遊樂區，以前是排灣族的部落，稱龜仔角（社）
我剛查墾丁國家公園步道，第二區其實我有逛到
垂榕谷，看榕樹再礁石夾縫中求生存很震撼105F 101.9.246.141 台灣 12/03 21:52
..總之，看園區1200種植物（還沒辦法看完116F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:28
，時間有限）117F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:28
比看人間是是非非愉快118F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:28
大自然本身真的很美119F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:29
才知道墾丁命名由來的歷史八卦
墾丁這個名字和自然環境一點關係也沒有
就是直白到指開墾得壯丁
就是清光緒年間,清朝官方招募壯丁建寮開墾區域，所以稱為墾丁
墾丁國家公園遊樂區，以前是排灣族的部落，稱龜仔角（社）
我剛查墾丁國家公園步道，第二區其實我有逛到
垂榕谷，看榕樹再礁石夾縫中求生存很震撼105F 101.9.246.141 台灣 12/03 21:52
..總之，看園區1200種植物（還沒辦法看完116F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:28
，時間有限）117F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:28
比看人間是是非非愉快118F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:28
大自然本身真的很美119F 123.193.129.131 台灣 12/03 22:29
→ : 5530萬……120F 101.8.131.135 台灣 12/04 00:46
推 : 長期投資 XDDD121F 114.46.171.168 台灣 12/04 01:32
→ : 笑鼠人 垃圾賣五千122F 36.230.47.188 台灣 12/04 02:20
推 : 惜售笑死☺123F 118.232.98.211 台灣 12/04 02:29
噓 : 這底價是三小124F 111.252.201.57 台灣 12/04 06:40
推 : 每年創新低XD
變廢墟十年後我再去享受真正的自然風景125F 42.70.224.230 台灣 12/04 07:47
變廢墟十年後我再去享受真正的自然風景125F 42.70.224.230 台灣 12/04 07:47
推 : 加價到6000就有人買了128F 223.138.49.116 台灣 12/04 09:41
推 : 屏東店家倒一半 台灣就有救了129F 163.20.144.252 台灣 12/04 10:08
推 : 在礁石,更正130F 101.9.247.228 台灣 12/04 12:02
→ : 服飾店別鬧了 都網購誰跑去那買131F 49.218.229.95 台灣 12/04 12:33
→ : 盤子島132F 101.10.222.178 台灣 12/04 12:38
推 : 昨天出差經過，完全沒人，就一條短街，附近也沒什景點或好玩的，什麼碰碰車或海上玩的也就那樣133F 223.138.18.96 台灣 12/05 07:13
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (1.168.113.218 臺灣), 12/13/2025 12:27:55
→ : 五千萬笑死1F 12/13 16:37
推 : 國旅不倒，臺灣不會好2F 12/13 18:11
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