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作者 humbler (獸人H)
標題 [心得] 台灣的不動產絕對不能崩
時間 Tue Mar 17 19:43:33 2020

看這波股災哀鴻遍野，
不過轉念賣出斷個清靜的畢業心得文也漸漸冒出來，
如果這崩盤的不是股而是不動產，
那會有多恐怖，
不動產出售不像股票這麼容易，
要等待有人願意承接的時間會有多長沒人知道，
而且還有房貸壓力，
如果有人槓桿開的高，
一間抵一間，
那更是可怕，
尤其台灣金融業的擔保品又是不動產為大宗，
貸款的金額又大，
要是台灣不動產也出現像這次的快速崩盤，
台灣整體不知道會死多慘。

不過有生之年應該是看不到吧。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 同主題文章:
[心得] 台灣的不動產絕對不能崩
03-17 19:43 humbler
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩
03-17 22:40 onlygoog
→ krthree: 台灣人都房控 安啦1F 03/17 19:44
推 TDKnight: 你說不能崩就不能崩?2F 03/17 19:44
推 season2011: SARA不就崩過一次  很抖喔3F 03/17 19:45
推 zerobx: 房價崩了 就全台灣的人變窮而已 如果變窮也沒差 那可以跌4F 03/17 19:45
推 poisonB: 房地產崩了就要換銀行倒了6F 03/17 19:45
推 LinBaoYan: 期待房地產崩潰跳樓潮 = =7F 03/17 19:45
→ MrKing: 反串有用房價就不會一直漲了8F 03/17 19:45
→ s820912gmail: 哪一次崩了9F 03/17 19:45
推 mq778: 請政府立刻馬上提出預防措施，不能跌而且要緩漲10F 03/17 19:46
推 amazingwow: 可以快崩嗎？11F 03/17 19:46
→ KuraHoshi: 房地產崩盤很慘 不過卻是健康的 一直人為調控就是經濟越來越沒活力12F 03/17 19:46
推 alice1967: 沒事啦，房地產崩過好幾次了14F 03/17 19:46
→ ADshyang: 有生之年 你看的到15F 03/17 19:47
→ dasuperray: 不怕 現金水位高XD16F 03/17 19:47
→ jokem: 快崩阿 年輕人買房就看這一次了17F 03/17 19:47
推 ice1015: 夜路吹口哨的時間到了18F 03/17 19:47
→ alice1967: 崩完漲更高，不用擔心19F 03/17 19:47
→ ADshyang: 再便宜 年輕人買房 還是被套20F 03/17 19:48
推 LinBaoYan: 期待失業貸款又高的殺出..21F 03/17 19:48
→ MaYing9: 拜託快崩 我要買永康街22F 03/17 19:48
推 pushstut: 崩下來再次見證，今年是記錄年嗎! ?23F 03/17 19:49
噓 wlo3176844: 你家很多房吼24F 03/17 19:50
→ wenkuan0408: 先承認你想看到，我們再來談25F 03/17 19:50
推 ice1015: 接下來逐年需求持續降低，娘的，這不是黑天鵝，也不是灰犀牛，是彩色的恐龍在那阿，這麼大隻這麼亮眼，眼瞎看不到是吧26F 03/17 19:51
推 DellSale999: 放心啦 存股繳房貸的會低賣 靠股繳頭期的被套29F 03/17 19:51
推 a200ea200e: 不崩怎麼買？30F 03/17 19:51
→ convey1227: 不可能崩的 我也想買房啊31F 03/17 19:51
噓 axsd: 政府會救房32F 03/17 19:51
噓 tsubakiten01: 我等著崩33F 03/17 19:51
→ DellSale999: 結果就是金字輩型的房東 爽爽買 漲一波房租34F 03/17 19:52
推 Bewho: 用槓桿一間抵一間，崩了死在那邊不是活該嗎，哪有什麼投資是只能賺不能賠的，想的也太美35F 03/17 19:52
→ sushi11: 時間的問題，缺錢一定用房抵37F 03/17 19:53
推 kangapoo: 那金庸要先賣，不太可能38F 03/17 19:53
→ cavabien: 房地產沒崩你敢說到低點?39F 03/17 19:53
→ kyova: 可能會崩喔...不過那表示失業的人更多...40F 03/17 19:54
推 leoz69927: 其實最近已經很多囤房的嚇到在脫手了41F 03/17 19:55
→ kyova: 有錢的人反而趁低吃貨。一般散戶到時連飯都沒得吃42F 03/17 19:55
推 DellSale999: 講白一點 沒現金流及繳款壓力的 幹嘛賣房43F 03/17 19:56
噓 luckysmallsu: 哪裡有崩了？44F 03/17 19:56
推 newstarisme: 我那邊還是每天有仲介帶看45F 03/17 19:56
→ bensheep: 慢慢等 真的 這裡是台灣46F 03/17 19:57
推 kyova: 年輕人買房?? 太搞笑了。到那種時候，受害最深的就是低薪的年輕一輩...除非靠家族財力趁低吃貨47F 03/17 19:57
推 neilisme: 政府會救 但過一陣子一定會有一批投機客被淘汰49F 03/17 19:57
推 kanine: 出生人口都少於死亡人口了，還不崩嗎？50F 03/17 19:58
→ yun0615ch:  現在每個年輕人平均繼承1.2間房子誰跟你買房51F 03/17 19:58
→ kyova: 期待房價崩的，等到火燒到自己才會知道事情大條...52F 03/17 19:58
→ sushi11: 要買也是退休軍公教先，年輕人想太多53F 03/17 19:59
推 vatog: 房地產不崩個一次 台灣產業不可能轉型提升54F 03/17 19:59
→ kyova: 那就慢慢等繼承吧... 那房市漲跌好像也不關你的事就全家資產縮水，可動用資金減少而已...55F 03/17 19:59
噓 a8866442: 房子是拿來住的不是拿來炒的57F 03/17 20:00
→ kyova: 房地產崩好幾次了...有轉型提升嗎... 想太多...58F 03/17 20:00
推 neilisme: 等繼承的人房價資產砍半也沒任何影響阿59F 03/17 20:01
→ kyova: 其實還是有啦，你可以花少一點成本換到更好的房60F 03/17 20:02
推 Shiang1225: 我買來住的 不能快崩？61F 03/17 20:02
→ kyova: 前提是那種時空環境下，你的資產沒有劇烈縮水...62F 03/17 20:02
推 a200ea200e: 不跌 我們怎麼買來住？63F 03/17 20:02
→ kyova: 沒足夠現金，說再多都是在作夢...64F 03/17 20:02
推 Anyotw: 崩了我再買兩間，假日渡假65F 03/17 20:03
噓 tom00502: 快給我崩66F 03/17 20:03
推 duriamon: 崩啊！有什麼不敢崩的？不崩怎麼財富重分配？67F 03/17 20:04
推 F93935:  https://i.imgur.com/cKYjGBL.jpg68F 03/17 20:05
[圖]
 
→ F93935: 政策都出來了還想要崩？只利息繳不起膩69F 03/17 20:05
推 doranako: 台灣房地產會崩大概要少子化的10，15年後吧70F 03/17 20:06
→ kyova: 財富重分配還是有個幾千萬再說吧...  太少的話換不71F 03/17 20:07
推 F93935: 放心啦政府不敢讓房地產崩，崩了比股市難救72F 03/17 20:07
→ kyova: 到什麼鳥... 天龍宅腰斬還是買不起阿...
只要利率、持有成本不動，沒人住根本也沒差...73F 03/17 20:07
推 iwcuforever: 支持崩啊,有啥不能崩75F 03/17 20:08
→ kyova: 精華區的空房，大概持有者都拿來槓桿用而已...76F 03/17 20:08
推 gamixxxx: 這不是反串嗎？別太認真77F 03/17 20:09
推 a5413eric: 崩跌最好 反正我沒有 呵呵78F 03/17 20:09
推 SIR99: 你買很多間喔79F 03/17 20:09
推 Tomlei12: 崩好啊，我再多買幾間80F 03/17 20:09
推 duriamon: 崩崩看就知道了，斷頭融資抵債就當促進新陳代謝囉！81F 03/17 20:09
推 cool189: 9400還很高啊 希望來個5000以下82F 03/17 20:10
推 t88965: 崩啊 在等欸83F 03/17 20:11
推 TNLouis: 笑死，說崩了全家資金縮水，自住哪來縮水84F 03/17 20:12
→ weselyong: 崩啊，不然我怎麼買，大不了台幣3.085F 03/17 20:13
推 wenkuan0408: 崩～86F 03/17 20:13
→ yun0615ch: 禮拜四如果降兩碼就好了87F 03/17 20:13
推 kkjjkkjj: 不崩誰買88F 03/17 20:13
推 sturmpionier: 政客會開放外資炒房的 放心89F 03/17 20:14
推 wenkuan0408: 其實新建案最近都有在跌
但還不夠，在多跌一點90F 03/17 20:15
噓 opop1133: 我想房崩 但不太可能 房子持有成本太低92F 03/17 20:15
→ yun0615ch: 去年買房的是不是買在波段高點93F 03/17 20:16
→ Petrovsky: 套套: Fed都要負利率了，房地慘當然是井噴94F 03/17 20:16
推 andy50814: 房地產是經濟火車頭呢95F 03/17 20:17
→ Petrovsky:      像酷斯拉 喔不是 是特斯拉一樣96F 03/17 20:17
推 bw223731: 所以知道為什麼不動產保值？97F 03/17 20:18
推 wenkuan0408: 希望我有生之年可以看到房 駕崩98F 03/17 20:18
噓 wwwak: 不崩該來的正義不會來99F 03/17 20:18
噓 soyghcg: 慢慢想吧 只要全世界繼續瘋狂印鈔 不動產就不可能崩盤 除非戰爭
不然只會一直創新高到散戶崩潰
政府鎖都市計畫 中老代房貸早繳完了
沒有炒房團就不會有斷頭潮與釋出量
真崩盤散戶先失業哪來錢抄底 以為是金庸家有錢抄底?204F 03/18 00:48
噓 li11223344: 崩了才有居住正義啊，房子是用來住的不是用來炒的210F 03/18 01:21

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