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作者 TCB006 (\存股合庫/ \榮耀台灣/)
標題 [標的] 營建股 受惠港人移民 長期多
時間 Sun Jun 14 17:23:32 2020


1. 標的：營建族群

2. 分類：長期多

3. 分析/正文：

隨著台灣政府開始對 香港人提供必要協助，將可能放寬香港移民

香港移民 首需購屋置產

以往對台灣人因價格因素無法購入的房產，對港人來說都相當便宜，高cp值

大多數港人年所得高於台灣人，且只要變賣舊有香港房產，在台灣買屋就毫不費力

以地區來說

(1).台北市：

    新屋很貴，但中古屋對港人就還ok，比起港島 便宜、大，買完還能剩一堆錢

(2).新北市：

    甚至可以一次買2間新房，對港人來說都很便宜

依據供需法則，在土地供給有限下，房產需求隨港人移入，需求爆增，房價upup！！

配合政府對房產的金融政策 低利 & 低稅

短、中、長線 對不動產皆呈利多

可預期未來台灣房產價格飆升，將有利營建、不動產族群

今日香港房價 明日台灣房價！！


4. 進退場機制：

港人的移入 將會是長久的，長期的人口紅利，對台灣不動產即為長線利多

投資營建股，無需停損

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.9 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UvUoMlR (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1592126614.A.BDB.html
推 Ironwings: 未看先猜樓下時光機1F 06/14 17:27
推 e71099: 可惜沒如果2F 06/14 17:28
推 tamama000: 上上週買海O的已經在看房了3F 06/14 17:28
推 cpblgu: 那就2537了4F 06/14 17:28
→ americ: 油膩髒兮兮的燒臘港人要來台了5F 06/14 17:30
噓 wen9008: 你真當台灣會開放香港一般民眾來台喔? 好天真....6F 06/14 17:34
[新聞] 港人人道救援方案蔡英文：將由行政院組專案 2020/5/26
[新聞] 蔡英文明將宣布港人在台安置計畫 2020/6/10
[新聞] 蔡明興爆料港資來台掃房地產 2020/6/12
[新聞] 「大型港資」來台獵地蓋房！蔡明興：台灣不動產物美價廉 2020/6/11
噓 bamama56: 想太多了  關心不介入7F 06/14 17:39
噓 samarium: 一般港人可以來台共產黨還不千萬黨員先入港8F 06/14 17:40
噓 heveninferno: 誰都知道香港不能救，人家是國內事務！9F 06/14 17:50
推 yanjohn: 也許是剛好 最近遇到不少香港移民10F 06/14 17:52
→ steventu: 低調 關鍵在星期四要不要降息11F 06/14 18:03
→ centaurjr: 你可以去移民局看資料，每年移民來台灣只有一千多而已
反送中後多了2成根本沒多少
專不專案根本沒差，真正有錢的都去歐美了12F 06/14 18:03
過去可能還好，但事件激化後，隨門檻調低後，預期未來會更多移入
推 st9061204: 我覺得妳不要把港人移民當利多比較好，這根本沒數據16F 06/14 18:05
推 Or3: 香港早就一堆移民過來了17F 06/14 18:06
推 woost: 鄰居好幾個是香港人18F 06/14 18:06
噓 ericjaing: 暴民滾19F 06/14 18:06
推 solid1109: 蔡英文在執行韓國踰的香港村20F 06/14 18:06
推 asolitary: 話說外來資金過往己有規定只有一部份的金額可買房21F 06/14 18:06
→ centaurjr: 不要被房仲騙了
早就一堆？移民局有十幾年的資料
十年加起來才一萬多
自己去網站看，都公開的22F 06/14 18:07
推 umaga1: 香港兩百多萬人而已26F 06/14 18:10
→ qaz22608071: 這是認真的還是來耍幽默的
但我也有做多營建就是了27F 06/14 18:15
看看香港的房價… 你怎麼能不愛不動產？
※ 編輯: TCB006 (101.10.61.9 臺灣), 06/14/2020 18:16:49
推 centaurjr: 現在門檻就六百萬就能來了，調低有啥用XD
六百都沒有買什麼房子29F 06/14 18:19
推 weiber82: 我去住英國香港就好啦～來台灣幹嘛31F 06/14 18:21
沒錢的仍視台灣最佳解，而這些沒錢的 只要賣掉港島房子 買起 台灣房 ez…
推 americ: 燒砸店家的暴民也要600萬才能來嗎?32F 06/14 18:22
推 topfree: 那你怎不考慮...香港的薪水 讓你去東南亞買便宜的33F 06/14 18:23
東南亞對港移民門檻 高 台灣很多…
→ topfree: 房子然後薪水砍成1/3到1/4你要嗎...34F 06/14 18:23
→ py602270421: 學生是念書 要有良民證35F 06/14 18:24
→ americ: 燒砸的暴民應該都是學生36F 06/14 18:25
推 centaurjr: 等等，沒錢的為什麼有香港的房子？37F 06/14 18:32
推 Chrkamp: 從中國跑到香港再跑到台灣？38F 06/14 18:33
推 davidr: 台中三井附近建案莫名一堆香港人買39F 06/14 18:34
→ americ: 香港也有很小的房子 門一推開進去就剛好睡覺的空間40F 06/14 18:35
噓 caumu: 還不夠擠啊？41F 06/14 18:35
→ americ: 而且住香港的 都有香港的房子嗎? 恩????
租房的買不起香港正常房子 來台灣買剛好42F 06/14 18:36
→ Astrogod: 哈哈44F 06/14 18:45
推 yrhhimamr: 應該限制移民人口入籍六都45F 06/14 18:48
※ 編輯: TCB006 (101.10.61.9 臺灣), 06/14/2020 18:51:12
噓 hsuehsc: 太樂觀了46F 06/14 19:00
→ Gecco: 不停損，因為book能47F 06/14 19:09
推 pokjg: 你想太多港人要去也是英國加拿大48F 06/14 19:09
→ sakula0616: 香港有錢人都雙重國籍，其他沒錢移民49F 06/14 19:14
→ lobenny0811: 營建就算營收是正的 股價還是在烙賽50F 06/14 19:21
→ simo520: 港仔不好控制，當Dpp傻了嗎？51F 06/14 19:29
推 seemoon2000: 營建股除了配息 其他大多都是炒的 因為都是完工一次認列 沒配息的公司 一年可能一個案子都沒完工賺到錢短線來看就是會往下滑52F 06/14 19:36
推 topfree: 我的意思是 用台灣人不想降薪移民去東南亞的心情來比喻港不會很多人想降低薪水來台...你完全誤會了QQ他們要去也是想去英國 就像台灣人移民一定選歐美之類一樣55F 06/14 19:41
推 americ: 沒有一定 香港人就覺得台灣比較熟悉59F 06/14 19:44
推 dowcher: 去年香港人在台設籍已破萬了
台灣內政部統計 已經1.1萬 光去年
集中在雙北 新北第一
超多香港人在看林口的房子
可能就是便宜又離機場近吧
移民的效果是 先來一個 其他靠伊親來一大串
2015年為6,193人，到2019年增至11,009人，4年間升幅達77.8%。在6個主要城市中，新北市一直是最受歡迎的港澳人士設籍城市，其次為台北市
成長速度多驚人
天龍國房價要破新高了
井底之蛙不要再自慰下去了好嗎
香港人超有競爭力的60F 06/14 19:52
推 Trump520: 有錢移民歐美國家 中產移民新加坡日本 沒錢的..
沒錢的就只能待在香港拉 對台灣有愛才會移民台灣73F 06/14 20:00
→ dowcher: 其實台灣不輸新加坡日本跟歐美耶
有錢人待台灣其實比較爽耶
郭台銘也沒移民去歐美啊75F 06/14 20:01
→ Trump520: 台灣現在國際政治環境很不穩好嗎78F 06/14 20:01
→ dowcher: 歐美日本新加坡現在隨時會得武肺79F 06/14 20:02
→ Trump520: 以後風向不對郭台銘也一定先跑好嗎80F 06/14 20:03
推 mmmn52332: 救救興富發...81F 06/14 20:03
→ Trump520: 去想想為什麼台灣疫情守住結果外資還賣超快6000E82F 06/14 20:03
推 jboys75: 5/1去新北看房，房仲說快賣完了。結果到現在每個禮拜都狂call我不知道call什麼...ㄚ不是快賣完了嗎？83F 06/14 20:04
→ Trump520: 然後去看看中科院今年不知道試射了幾次飛彈85F 06/14 20:05
推 BIGETC: 井噴 快allin86F 06/14 20:05
推 xxkittenxx: 建商派來的吧？祝你買的跟推文同色87F 06/14 20:05
推 dowcher: 你先去看看歐美日本新加坡死多少人88F 06/14 20:06
→ Trump520: 以前根本沒在試射就算有也沒那麼密集89F 06/14 20:06
→ dowcher: 這麼嫌棄台灣 韓粉嗎
中共要打早就打了 說幾十年了90F 06/14 20:06
→ Trump520: 那台灣肺炎才死幾個人而已為什麼外資不買爆台股?92F 06/14 20:07
→ dowcher: 你這麼害怕怎麼不先放棄台灣國籍
你以為外資只賣台灣啊 去看看其他國家吧 笑死93F 06/14 20:07
→ Trump520: 你先回答我的問題嘛XD 台灣那麼好外資不買??95F 06/14 20:08
→ dowcher: 那外資怎麼不買大洋洲啊96F 06/14 20:08
→ Trump520: 其他國家像你講的疫情嚴重阿，台灣是守的超好好嘛97F 06/14 20:08
推 andy50814: 沒錢的港人應該是住香港的公屋或租房吧？
有房的話直接賣掉就可以去英國啦98F 06/14 20:09
→ Trump520: 我可是超討厭韓喔XD100F 06/14 20:10
推 dowcher: 台股創新高 外資當然快倒貨賺翻啊101F 06/14 20:10
→ Trump520: 上次就有人分析過了 香港中產比較想移民日本還在102F 06/14 20:11
→ dowcher: 守的好好的才要趕快逢高倒貨 獲利了結啊
有很少理解嗎 買低賣高啊
很難理解嗎103F 06/14 20:11
→ Trump520: 8523這一波到上禮拜自己去統計外資賣幾億106F 06/14 20:11
→ dowcher: 外資又不是都想移民 人家是來賺錢的
人家就愛賣給散戶接刀啊
疫情越嚴重的地方漲越兇 巴西第二名嚴重 一個月漲50％
你懂不懂投資啊
外資買爆巴西 難道就都想移民到巴西喔 笑死
第一次聽到用外資買賣超來決定移民的107F 06/14 20:12
推 Trump520: 剛剛幫你算了從3/20到6/12外資賣了1015E 給你參考:)114F 06/14 20:15
→ dowcher: 巴西一個月漲50％給你參考
疫情最嚴重的地方都漲最兇 給你參考115F 06/14 20:16
→ Trump520: 台灣人很爭氣阿 自己買爆台股 外資根本反指標117F 06/14 20:16
→ dowcher: 你現在換風向了118F 06/14 20:16
推 castral: 對岸常常來敲門，港人會移來可能會被威脅的地方?119F 06/14 20:16
→ Trump520: 你可以去思考為什麼這波反彈外資不買進台股
所以港人移民台灣已經是好幾個志願以後了阿
擺明就建商拉抬房價的理由而已120F 06/14 20:16
推 dowcher: 你可以去思考外資買賣超跟外資想移民之間的關係
你也可以自慰下去
港人移民四年來就是增加快80％
2020的數字就更多123F 06/14 20:18
→ Trump520: 阿你怎麼不說港版國安法過了港股還爆噴?127F 06/14 20:19
→ dowcher: 港股噴爆所以你可以移民去香港
你可以移民去任何一個外資買爆的國家128F 06/14 20:20
推 Trump520: 台股爆噴所以移民來台灣?XD130F 06/14 20:21
→ dowcher: 你移民的標準是看外資買多少 笑死喔131F 06/14 20:22
→ Trump520: 看起來有人很多營建股XD132F 06/14 20:23
推 dowcher: 看來有人有很多眼紅藥 但名下無房133F 06/14 20:24
推 Trump520: 14年移民來台港人7506人，之後到15.16.17逐年遞減18年反送中又增加，我猜今年過後又開始遞減拉
移民四年增加80% 結果不說中間人數都減少134F 06/14 20:25

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