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作者
標題 [新聞] 央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成
時間 Fri Dec 11 05:45:28 2020
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標題 [新聞] 央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成
時間 Fri Dec 11 05:45:28 2020
1.原文連結：
https://tinyurl.com/y3gp8vx5
央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成 - 財經要聞 - 工商時報
![[圖]]()
政府急著打炒房原因揭曉。據金管會最新統計，國銀10月放款增加1,381億元，其中有1,100億元是不動產相關授信，占率近八成，代表全民瘋股票之外，另外一項主要投資就是瘋買不動產。同時，10月因壽險業現金大增，且年底 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-12-10/CLIPPING/1024/A02A00_T_02_02.jpg)
2.原文內容：
央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成
04:10 2020/12/10 工商時報 彭禎伶
https://i.imgur.com/k7J0cHP.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/k7J0cHP.jpg)
政府急著打炒房原因揭曉。據金管會最新統計，國銀10月放
款增加1,381億元，其中有1,100億元是不動產相關授信，占
率近八成，代表全民瘋股票之外，另外一項主要投資就是瘋
買不動產。
款增加1,381億元，其中有1,100億元是不動產相關授信，占
率近八成，代表全民瘋股票之外，另外一項主要投資就是瘋
買不動產。
同時，10月因壽險業現金大增，且年底想避風險，增加銀行
定存部位，讓銀行存款單月暴增4,135億元，造成國銀放款與
存款差額直接突破12.2兆元，創史上新高，放存比降到71.92
％，應是史上新低水位。
定存部位，讓銀行存款單月暴增4,135億元，造成國銀放款與
存款差額直接突破12.2兆元，創史上新高，放存比降到71.92
％，應是史上新低水位。
國銀放款餘額到10月底已近31兆2,445億元，單月增加1,381
億元，銀行局指出，其實國內總分行放款單月增加2,200億元
左右，其中1,100億多元是不動產授信，即占50％以上。
億元，銀行局指出，其實國內總分行放款單月增加2,200億元
左右，其中1,100億多元是不動產授信，即占50％以上。
同時間國銀海外分支授信減少新台幣468億元，國際金融業務
分行（OBU）放款則減342億元，大陸分行則月減24億元，等
於銀行在控管海外授信風險，放款主要成長動能來自國內。
扣掉海外授信減少部分，等於單月國銀放款增加1,381億元，
則不動產放款的占比表現看起來就是八成，等於房貸、土建
融等成為銀行授信主要成長來源，就會出現授信集中度問題
，過於將重心放在不動產授信上，讓金管會決定啟動不動產
授信專案金檢，央行也因而決心出手，再度限制不動產信用
擴張。
分行（OBU）放款則減342億元，大陸分行則月減24億元，等
於銀行在控管海外授信風險，放款主要成長動能來自國內。
扣掉海外授信減少部分，等於單月國銀放款增加1,381億元，
則不動產放款的占比表現看起來就是八成，等於房貸、土建
融等成為銀行授信主要成長來源，就會出現授信集中度問題
，過於將重心放在不動產授信上，讓金管會決定啟動不動產
授信專案金檢，央行也因而決心出手，再度限制不動產信用
擴張。
2020年國銀放款每月都增加，累計今年前十月已增加近1.56
兆元的放款，創歷年同期的新高，其中房貸加土建融就增加
7,438億元，占新增放款近48％，尚未包含其他不動產抵押的
授信或修繕貸款等，等於不動產授信撐起銀行主要業務的半
邊天。
兆元的放款，創歷年同期的新高，其中房貸加土建融就增加
7,438億元，占新增放款近48％，尚未包含其他不動產抵押的
授信或修繕貸款等，等於不動產授信撐起銀行主要業務的半
邊天。
同時間，今年銀行存款也暴增近2.62兆元，也是歷史同期新
高，主要是今年儲蓄險業績大減，存戶資金去化本就減少，
壽險公司又因資本市場波動大，增加銀行定存部位，造成銀
行存款餘額到10月底來到43兆4,462億元，存款與放款間的差
距拉高到12.2兆元，放存比降到71.92％。
高，主要是今年儲蓄險業績大減，存戶資金去化本就減少，
壽險公司又因資本市場波動大，增加銀行定存部位，造成銀
行存款餘額到10月底來到43兆4,462億元，存款與放款間的差
距拉高到12.2兆元，放存比降到71.92％。
#土建融 #動產授信 #國銀放款 #銀行存款 #授信
3.心得/評論：
央行不敢打房啦，營建股倒了，銀行股也會哀鴻遍野，
談房價議題，楊金龍：房地產若泡沫化恐損及銀行業。
談房價議題，楊金龍：房地產若泡沫化恐損及銀行業。
只是這一波的金融炒作太過頭，逼得央行不得不出手。
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噓 : 是被套多嚴重？ 還是太久沒有成交？1F 12/11 06:00
[新聞] 〈央行理監事會〉談房價議題 楊金龍：房 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
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1.原文連結： 〈央行理監事會〉談房價議題 楊金龍：房地產若泡沫化恐損及銀行業 2.原文內容： 台灣央行今 (18) 日召開第二季理監事會議，被問及如何抑制國內房價，央行總裁楊金龍 回應，央行並非不關心房價，但比較關心金融體系貸款給民眾，若房地產泡沫化恐損及銀
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1.原文連結： 〈央行理監事會〉談房價議題 楊金龍：房地產若泡沫化恐損及銀行業 2.原文內容： 台灣央行今 (18) 日召開第二季理監事會議，被問及如何抑制國內房價，央行總裁楊金龍 回應，央行並非不關心房價，但比較關心金融體系貸款給民眾，若房地產泡沫化恐損及銀
→ : 會怕。3F 12/11 06:10
推 : 哈笑死，一泡沫，連環爆。4F 12/11 06:29
推 : 不動產放款不到九成五應該還不算過熱，現在八成開使管制算正常，一旦到九成五，央行才會出殺手。5F 12/11 06:29
→ : 中國不敢打房 台灣也不敢打房 大家一起死7F 12/11 06:46
→ : 政府補貼利率要海外資金回台，就算要蓋廠，最先支出的也是房地產吧！這政府真的得了雙重性格症，早說817蠢貽害全國8F 12/11 06:57
推 : 該問的是 現在誰敢動房貸泡沫這塊 動搖國本阿11F 12/11 06:58
→ : 怎麼收拾呢。12F 12/11 06:58
→ : 放任資金寬鬆造成貧富差距更大 逼得中產不得不跟進這場泡沫遊戲 主導者不作為能怪誰? 前幾年最好降槓桿的時機已經過去了 這時候硬壓有錢人要死之前 一堆中產階級早就陪葬 當然不怕 是我槓桿也繼續開 反正資金夠厚 能撐到後期存活就是贏家 這就是資本主義的13F 12/11 07:02
推 : 大家快買房買起來，不然以後只會更貴，打房會害銀行倒閉，政府不可能幹的18F 12/11 07:05
→ : 階級遊戲 同樣道理 股市證券資產也適用20F 12/11 07:05
推 : 中國房價已經跌了 影響很大21F 12/11 07:07
推 : 一直講打房是有事嗎? 資金寬鬆成這樣怎麼打?
不然把利率提高到5% 好像沒一國這樣做QQ22F 12/11 07:11
不然把利率提高到5% 好像沒一國這樣做QQ22F 12/11 07:11
推 : 現在敢這樣做叫自殺 嫌匯率不夠強跟失業率不夠高可以試試看 這時間點其實沒啥好辦法 因為是最資金氾濫的時期24F 12/11 07:14
推 : 屎到屁股放，連環爆27F 12/11 07:16
推 : 一堆人不識字嗎？你這自然人會買到第三間房子28F 12/11 07:17
推 : 幾年前景氣好不升息的後果29F 12/11 07:20
推 : 因為有擔保的還是比較好阿 不用催30F 12/11 07:23
噓 : 後知後覺31F 12/11 07:29
推 : 印鈔就是會通膨，漲商品價格，能讓大筆資金停靠的就是房產了32F 12/11 07:31
噓 : 打炒房=打房？34F 12/11 07:32
推 : 炒房不意外啊 看誰放任的35F 12/11 07:33
推 : 建商違害社會啦36F 12/11 07:35
→ : 此時再不打房及不降溫，房市及台灣必有麻煩！37F 12/11 07:35
推 : 一直不讓泡沫破 卻維持高房價 還不如破掉重洗一波38F 12/11 07:37
推 : 破掉洗一波的歷史範本 ：日本
所以才不敢太用力 怕進入失落的二三十年39F 12/11 07:41
所以才不敢太用力 怕進入失落的二三十年39F 12/11 07:41
推 : 央行總裁就是造成泡沫化的推手，楊金龍可以史上留名了41F 12/11 07:43
推 : 買不動產最近看到好幾個~43F 12/11 07:43
推 : 泡沫越吹越大，破壞力道更大。連實坪制都不敢，由此可以知道台灣的泡沫到底有多大。44F 12/11 07:43
推 : 難怪各金控賺到爆炸46F 12/11 07:43
推 : 央行這次動作很快啊，等立法的廢物豬公來管制是不可能的47F 12/11 07:43
推 : 又不一定是買房49F 12/11 07:44
推 : 炒房黨打炒房?! 誰相信?50F 12/11 07:44
→ : 都要爆了才下手叫動作快 邏輯死去嗎51F 12/11 07:44
→ : 很佩服日本，知道泡沫不能越來越大，就主動戳破，台灣則是放任，越吹越大。52F 12/11 07:44
→ : 央行副總裁早就跳出來說話了 央行總裁當初說什麼屁話54F 12/11 07:45
→ : 央行跟政府機關本來能做的就不一樣56F 12/11 07:45
噓 : 當然 投資就剩這兩種而已57F 12/11 07:45
→ : 內政部跟著實價登錄2.0才是笑話58F 12/11 07:46
推 : 真的破掉了 2008-11年美國也示範了要如何救：QE後債務國有化59F 12/11 07:46
推 : 全世界央行都在印鈔，不投資股票跟房地產的人等同被搶劫61F 12/11 07:46
→ : 世界鈔票又滿出來63F 12/11 07:47
→ : 說央行動作快的根本扭曲事實 去翻下前幾個月的新聞好嗎64F 12/11 07:47
→ : 如果說日本是失落30年，台灣又沒有日本的實力，少子化速度遠快於日本，失落至少百年我認為不為過。66F 12/11 07:47
→ : 央行直署行政院 原來不是政府機關? 不看書也不會G68F 12/11 07:49
→ : 日本房地產的持有成本很貴，沒看到像台灣這樣子的大69F 12/11 07:49
→ : oogle70F 12/11 07:49
→ : 漲，此外日本也不允許把房地產再次泡沫化。71F 12/11 07:49
推 : 沒有強過怎麼失落
台灣能買紐約曼哈頓嗎？72F 12/11 07:49
台灣能買紐約曼哈頓嗎？72F 12/11 07:49
→ : 的確不是失落，而是直接跌入地獄？74F 12/11 07:50
→ : 楊金龍歷史定位有了75F 12/11 07:51
→ : 呵呵。76F 12/11 07:51
推 : 裝死而已吧，大街小巷都知道房地產熱到靠北77F 12/11 07:51
推 : 爽爽借 孫子還78F 12/11 07:51
推 : 2020才發現啊 哈79F 12/11 07:53
[新聞] 楊金龍接央行，賴內閣還有新異動 - 看板 Stock - 批踢踢實業坊
1.原文連結： 2.原文內容： 2018年02月01日 10:29 中時 張理國 中央銀行總裁彭淮南將於下月25日退休，行政院將在10點40分宣布由副總裁楊金龍接任，
1.原文連結： 2.原文內容： 2018年02月01日 10:29 中時 張理國 中央銀行總裁彭淮南將於下月25日退休，行政院將在10點40分宣布由副總裁楊金龍接任，
推 : 台灣沒有日本的實力，人家至少可以吃老本，你各位？81F 12/11 07:56
推 : 台灣則是推動泡沫化不遺餘力，看到很多縣市根本是大漲，反正台灣未來根本不重要，政客，既得利益者賺飽飽，到時候就移民就好，留下的人下地獄，這點各位要有認知，做好準備。82F 12/11 07:58
→ : 台積電500我也覺得貴 市場資金就是這麼多86F 12/11 07:59
→ : 房市這麼快就要崩了嗎？比我預期還快了點。87F 12/11 08:00
→ : 看哪天改成量化緊縮 就有機會跌了88F 12/11 08:00
推 : 離島房地產都用飆漲的，一堆本島投資客炒作89F 12/11 08:00
→ : 因為紙鈔太多了啦90F 12/11 08:01
→ : 不多蓋點房 紙鈔太多也是拿去當壁紙91F 12/11 08:02
→ : 我認知台積電合理300台北房價一坪30萬 有機會達到嗎92F 12/11 08:03
推 : 台灣房市不崩。人口準備低於2000萬93F 12/11 08:03
推 : 還有人喊要降息?!哈哈哈哈哈94F 12/11 08:03
推 : 去QE個2年 馬上遇到肺炎 FED也很無奈R95F 12/11 08:04
推 : 台灣就種田就好，人那麼多幹嗎.....，尤其台北。
沒天然資源，就炒房炒股服務業，發展個小。96F 12/11 08:04
沒天然資源，就炒房炒股服務業，發展個小。96F 12/11 08:04
推 : 以台灣現在來說，並無大規模印鈔，只有外國的熱錢湧入，所以鈔票過多的論點是？98F 12/11 08:07
推 : 所以泡沬化是早發生或晚發生吧? 政府不把問題根除，最後還是全民嚐苦果236F 12/11 13:04
推 : 我們政府很有錢~238F 12/11 13:06
推 : 猛239F 12/11 13:37
※ ilqgray:轉錄至看板 home-sale 12/11 14:14→ : 除了嚇到跟債留子孫還會別的嗎?240F 12/11 15:51
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