看板 Stock
作者
標題 Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
時間 Thu Aug 26 15:58:08 2021
作者
標題 Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
時間 Thu Aug 26 15:58:08 2021
※ 引述《jason0925 (神奇傑森)》之銘言：
: 本魯鄰居隔壁有間房 30年屋齡，2年時間漲了3倍；
: 第一手賣650，再轉一手賣950，第三手賣1450，現在開2000；
: 跟房仲閒聊，他說他看好還能上去3000，就等人來一起拱。
: 他認為這波台灣房價飛漲中，炒客和政府是最大的獲利者，自住買方是絕對的輸家。
: 再來看看所謂的 「房地合一稅2.0」，延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間，
: 交易持有二年以內房地，稅率45%，交易持有房地二年至五年者，稅率35%。
: 這樣的稅則是在懲罰誰? 當然是懲罰有自住需求的買方。
: 那誰是獲利者? 當然是穩抽45%和35%稅的政府和瞞天喊價的炒房客。
: 炒手買650，賣950，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 炒手買950，賣1450，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 那如果今天政府公告
: (1)持有第二戶以上不得貸款(2)買入自住時間未滿5年不得加價出售且再被扣45%稅率。
: 政府打房很難嗎? 不，一點都不難。
: 那政府為什麼不打?
: 因為這一打下去，首當其衝是政府的稅收減少，
: 銀行的放款業務大衰退，炒手金主也會減少政治獻金投注。
: 所以，究竟誰是房價上漲的幫兇? 這不是很清楚了嗎?
這篇不知道該怎說
廢到笑巴
麻我覺得韭韭股票不認真研究
賠葛幾十萬畢業 那也算惹
房子隨便都千萬以上 一堆人在買 可是一樣沒認真研究
被坑也4活該惹
這篇R
開價兩千就先喊漲三倍
沒成交尼爽開多少就開多少
阿現實台灣房價指數就在那
也不用講得好像房地產噴很大
兩年三倍 四年九倍 八年81倍
阿 有可能嗎?
房地合一這種抽短期房地產交易的一定有效果喇
一堆投資客資金都卡很緊
動每條的時候就開始大甩賣惹
台灣2015之後就跌惹一波
還有那葛持有第二戶以上不能貸款
想也知道不可能喇
不給人家買 人家就搞人頭來玩惹
現實是銀行看尼買第二戶 貸款成數限制就比較高
房價跟股市一樣漲漲跌跌
不過就漲一波而已
一堆人哀爸哭母
要也是研究這波的成因
其他根本沒意義
這波除惹利率跟之前講的資金回台方案影響
還有一葛因素很重要喇
台灣喔
整葛疫情期間確診數一直都超低
我遇到一些台僑去年匯錢回去置產惹
打算退休的時候可以住
在歪國混的也不4笨蛋
包含外資也知道要投資台灣
錢一直往台灣塞
房價怎摸可能不會動
如果今天台灣一開始就重疫區
房價大概就
恩
沒人想買也沒差惹
說實在話
都在股版混的人惹
怎摸還會去扯政府安抓安抓這種不切實際的幻想
哀
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.42.245.45 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1X9qcI2Y (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1629964690.A.0A2.html
※ 同主題文章:
08-26 01:38
08-26 09:23
08-26 13:49
08-26 14:08
Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省
08-26 15:58
08-29 10:40
推 : 教主聖安1F 08/26 15:59
推 : 薯條加duck2F 08/26 16:00
噓 : 你懶趴捏爆沒？怎會覺得股版都神人？3F 08/26 16:01
推 : 粗暴的言論Duck不必4F 08/26 16:01
噓 : amd什麼時候要上200啦5F 08/26 16:01
推 : 薯條加duck，中可就好，duck不必6F 08/26 16:02
→ : 其實這串的主角是公務員.....7F 08/26 16:02
推 : 吾皇萬歲萬萬歲8F 08/26 16:02
推 : 教主老黃噴的比蘇媽還兇怎麼辦9F 08/26 16:03
推 : 抓到了，房價飆漲是因為確診太少，叭叭10F 08/26 16:03
推 : 來請安了11F 08/26 16:03
噓 : 教主分析amd就好了 其他的你不太懂12F 08/26 16:04
推 : 教主~我愛你13F 08/26 16:04
→ : junk就好,duck不必14F 08/26 16:04
噓 : 你有兩千萬的前提是你爸給你的是金湯匙而不是負債15F 08/26 16:04
推 : 腦懶一體論作者XD16F 08/26 16:05
推 : 大薯加duck不必冰17F 08/26 16:05
推 : 薯條加duck不必 可樂就好18F 08/26 16:05
推 : 教主聖安 一堆菜鳥不識泰山19F 08/26 16:06
推 : 教主安安，薯條加大20F 08/26 16:07
推 : 教主安安21F 08/26 16:07
推 : 防疫=炒房 懂了22F 08/26 16:09
噓 : 說的好像自己住台灣一樣23F 08/26 16:10
噓 : 真有菜鳥，根本不知道教主怎紅起來的吧？24F 08/26 16:11
噓 : 這篇中肯25F 08/26 16:11
噓 : 有錢人duck不必瞧不起沒錢的26F 08/26 16:12
推 : 教主我想跟你做菜27F 08/26 16:13
推 : 教主28F 08/26 16:15
推 : 薯條加duck29F 08/26 16:16
→ : kevin 我菜鳥 我只知道有個Obov是教主 這哪位 ?30F 08/26 16:17
推 : 分身R31F 08/26 16:17
→ : 誰要跟我這菜鳥說一下這帳號是什麼教主 甜心教主嗎32F 08/26 16:17
→ : 負能量教主 阿不過最近沒啥負能量惹33F 08/26 16:18
→ : 我記得這ID說過教主早就死了耶34F 08/26 16:18
推 : 朝聖推35F 08/26 16:19
→ : 教主安安36F 08/26 16:20
推 : 這就obov小帳 給個p幣吧37F 08/26 16:20
推 : 薯條加duck樂換大杯38F 08/26 16:21
推 : 薯條加duck不bee39F 08/26 16:21
→ : bingripplw 這話可不能亂說的~
有證據或當事人表示是嗎
不然這和查抓LP的板主有什麼兩樣40F 08/26 16:22
有證據或當事人表示是嗎
不然這和查抓LP的板主有什麼兩樣40F 08/26 16:22
推 : 教主安安43F 08/26 16:24
推 : 教主聖安 菜比八退散44F 08/26 16:24
噓 : 外資一直投資台灣？你傻了嗎？45F 08/26 16:26
→ : 推最後一句 XD 接觸股市久了 還在夢政府做什麼大事46F 08/26 16:28
推 : yo yo yo duck 不必，duck 不必。 Yo~47F 08/26 16:28
→ : 這種情況 你不當韭菜誰當韭菜48F 08/26 16:29
推 : 亂說個鬼 笑死 這芒果老師教主啦49F 08/26 16:30
噓 : obov已經不再 母豬教已死50F 08/26 16:34
推 : 第二戶以上不得貸款真的很87 等你要換屋的時候就知道這條有多愚蠢了51F 08/26 16:34
→ : 母豬母豬夜裏哭哭，不知道誰的名言53F 08/26 16:35
推 : duck54F 08/26 16:37
→ : 因為巨嬰太多 自己無能 都推給政府最快
外資投資台灣沒錯啊 google資料中心 美光 balabal55F 08/26 16:38
外資投資台灣沒錯啊 google資料中心 美光 balabal55F 08/26 16:38
噓 : 這米國人真了解台灣57F 08/26 16:44
→ : 什麼意思啊 政府政策怎麼可能不影響房價58F 08/26 16:44
→ : 第二戶貸款5成就已經被罵爆了，這條不可能。不貸款59F 08/26 16:44
推 : 這邊都要賭穩贏的，靠北靠母政府很正常60F 08/26 16:45
→ : 更扯蛋。這就非常擾民61F 08/26 16:45
推 : 教主安安62F 08/26 16:47
推 : 哈63F 08/26 16:49
推 : 工口芒果老蘇64F 08/26 16:50
--
作者 a000000000 的最新發文:
- 12F 5推 1噓
- 9F 6推
![]()
: 再上去的問題有一點點複雜捏 也沒到要全職喇 我看推文炒一片 明顯有一堆人覺得40歲一億不可思議 簡單算給尼看喔 假設 一葛頂校電資的 2010 25歲 這時起始年薪兩百萬 15年間跳槽葛幾次 年 …227F 61推 21噓- 我也hen痛苦R 人生94在痛苦中掙扎 可4尼叫我買leu 我就想到幾葛月前問專家能源股 人家跟我說vst ceg 現在看漲幅跟黃逼也差不多 所以說不懂的話真的 看看就好 黃逼接下來捏 先說逼康好惹 …102F 73推 8噓
點此顯示更多發文記錄