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作者
標題 Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤
時間 Sat Sep 18 13:50:08 2021
作者
標題 Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤
時間 Sat Sep 18 13:50:08 2021
我只送你四個字 融資ALLIN
你能平均20%只賣房子太可惜
只賣房才1200萬資金怎麼夠
1200萬財力先去信貸300萬出來
利息才2~3%便宜啦 比起你20%有甚麼
然後1500萬開融資 利息隨便談個4.5% 超便宜
這樣大概可以操作到4000萬資金
先回去吃家裡稅家裡賴家裡用家裡
賺到的繼續滾個5年就有近1億了
債物還玩也有快8000萬
這還不算你每年隨本金越多繼續借越多~
不過你有這種穩定20%的信心
不玩個權證期貨真的太客氣了..
我是覺得錢莊也可以去借一下啦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.254.122 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XHNuH_w (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631944209.A.FFA.html
推 : 融斷1F 09/18 13:51
推 : 錢莊是算月息的，這篇誤人子弟2F 09/18 13:52
對耶 20%還不能找錢莊 民間貸款加減借好了推 : 這篇挺中肯3F 09/18 13:52
→ : 大家都看過藥命效應，只要幹掉債主就沒事了4F 09/18 13:52
→ : 就融資開好開滿 然後現股再質借5F 09/18 13:53
※ 編輯: Jimmy540i (118.167.254.122 臺灣), 09/18/2021 13:54:30→ : 有人知道融資利息多少嘛.........
融資all in 假設100%資金整年都在股市6F 09/18 13:54
融資all in 假設100%資金整年都在股市6F 09/18 13:54
推 : 中肯 有時間問東問西 不去賣房子槓桿MAX 不懂8F 09/18 13:54
→ : 報酬率只有15~20%的話，沒有比較划算
徒增最大損失而已9F 09/18 13:54
徒增最大損失而已9F 09/18 13:54
→ : YOLO最棒了11F 09/18 13:55
→ : 融資台股很貴，美股IB很便宜12F 09/18 13:55
推 : 能保證20% 就all in 了XD13F 09/18 13:55
→ : 然後穩定20%跟玩啥商品甚麼屁關係，報酬率能一起算?14F 09/18 13:55
推 : 原po第二間房也可以賣啦，沒講多少錢，假設也是一千萬，可以再操作近一倍資金，開好開滿，恭喜他15F 09/18 13:56
→ : 這邊都台股菜雞所以我講台股啦 國外佛心多了
手收便宜，免稅，各種利息也都低17F 09/18 13:56
手收便宜，免稅，各種利息也都低17F 09/18 13:56
推 : 我記得版上之前有一篇房貸質借抵押槓桿開滿的文章19F 09/18 13:57
→ : 權證壓好壓滿20F 09/18 13:58
推 : 能保證報酬20% 不就歐印槓桿開滿 還需要問？21F 09/18 13:58
推 : 才20%要長期融資錢莊 我是錢莊老闆應該覺得你瘋了XD22F 09/18 13:58
推 : 只是我不知道他有沒有槓桿MAX的心臟 不好說23F 09/18 14:00
推 : 年化能20%的人就算不開槓桿也是很賺才對24F 09/18 14:02
推 : 我覺得這篇中肯，應該融資加信貸的25F 09/18 14:03
推 : 先融資，買了股票再質借，有多少借多少，這樣賺個五年就可以退休了26F 09/18 14:07
推 : 一間貸不到1000 兩間都貸不就有了28F 09/18 14:07
推 : 這篇正解29F 09/18 14:07
推 : 年報酬率35% 覺得賣屁股也要歐印 巴菲特也才20% 台灣能出個超越巴菲特的股神是台灣之光啊30F 09/18 14:07
→ : 你很壞心，沒把質借算進去喔。4000萬押3輪就有8000萬以上了，再來15年應該是世界首富了32F 09/18 14:08
→ : 其實巴菲特早期的報酬率每年都過100% XD
說穩定20%是家業大之後的事情了34F 09/18 14:08
說穩定20%是家業大之後的事情了34F 09/18 14:08
→ : 打台指吧 200萬很夠了36F 09/18 14:10
推 : 老巴是因為近年資金規模太大了 報酬率才變低
不然他早期真的跟神一樣
像木頭姨這種紅一年的很多
但老巴能歷久不衰 有他的原因37F 09/18 14:11
不然他早期真的跟神一樣
像木頭姨這種紅一年的很多
但老巴能歷久不衰 有他的原因37F 09/18 14:11
→ : 這篇你打到重點了 我她媽知道我有20%的穩定報酬率我還不槓桿開爆ALLin下去 財富自由指日可待41F 09/18 14:12
推 : 說巴菲特早起每年100％的XDDD
https://i.imgur.com/Ze6FluL.jpg
巴菲特確實 資本太大後期報酬被
稀釋 但早期也是20-50％在跳43F 09/18 14:13
https://i.imgur.com/Ze6FluL.jpg
巴菲特確實 資本太大後期報酬被
稀釋 但早期也是20-50％在跳43F 09/18 14:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ze6FluL.jpg)
→ : 穩47F 09/18 14:19
推 : 一百萬每月三分利，光一年利息就36%48F 09/18 14:30
推 : 直接選擇權壓滿一個月300%豪煎蛋49F 09/18 14:35
→ : 績效這麼好，去金融業找工作操盤就好，白天操盤賺薪水，晚上借名操盤賺額外收入，還可以互相拉抬50F 09/18 14:42
→ : 真的 神人就該開爆槓桿 不要浪費才能52F 09/18 14:52
→ : 真好 有人幫糾正錯誤 感謝tohkachan XD
我純靠印像覺得差不多100% 反正不是很重要的資訊XD53F 09/18 14:59
我純靠印像覺得差不多100% 反正不是很重要的資訊XD53F 09/18 14:59
噓 : 樓主有說他主要操作選擇權啦 噓你眼睛觸目55F 09/18 15:03
推 : 台股澎恰恰嗎56F 09/18 15:18
推 : 這篇中肯57F 09/18 15:29
推 : 笑死58F 09/18 15:52
推 : 笑死我今年本金 50萬 已損益11萬 好像跟你一樣但我覺得我很菜59F 09/18 15:57
推 : 一堆自以為股神的 又不敢下單 無言61F 09/18 16:08
推 : 不對哭啊 我回錯篇了62F 09/18 16:11
推 : 這篇正解，只賣房子怎麼夠63F 09/18 16:49
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