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作者 bamama56 (bamama)
標題 [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　
時間 Fri Oct 22 10:09:09 2021

原文標題：

「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　狂吸12萬南漂族算低估了
                                      (請勿刪減原文標題)  
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1
「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　狂吸12萬南漂族算低估了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，將有12萬2500人至9萬8.. (高雄, 台積電, 台中經驗, 南漂族, 數字新聞, ) ...

 
                                      (請善用縮網址工具)
發布時間：
2021-10-22 10:00
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)

原文內容：

記者賴文萱／高雄報導

台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，

但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。

而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，


將有12萬2500人至9萬8千人移入，

若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，以台中10年暴增35萬600人來看，

高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。

台積電晶圓15廠在2010年進駐台中，根據3項台中人口變化數據來看，

從2011到2020年，9年間台中戶籍人口增加16.4萬，2020年來到282.1萬人，成長6.3%，

同時也超越高雄，成為台灣第二大城市。

若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料，

2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬，比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。

另外，從2020至今年2021年，12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%，

15.53萬人；從台中近12年人口成長分布區位與軌跡，

也看得出鄰近台積電廠區周邊與台積電人員通勤74線快速道路沿線。

高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應，他分析相關數據指出，

從台積電台中經驗來看高雄，若從戶籍人口檢視，陳其邁推估能磁吸4至5萬戶，

而以高雄今年每戶平均人口2.45人來看，4萬至5萬家庭，

等於將有12萬2500人至9萬8000人。

他研判，台積電台中經驗顯示，台中10年暴增35萬600人，

如說高雄台積電磁吸12萬2500人，恐為低估值。

郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，

高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。


高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，

國家產業園區與台積電座落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，


承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。


高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，

會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市，高雄應該充分利用捷運優勢，

跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之前是汽車導向模式，

但是現在也朝捷運導向規畫。

https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg
[圖]

心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

如果台積電進駐高雄

保守估計帶動超過12萬人南漂

未來必定南部房地優於北部房地

南部營建股多多多多


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※ 編輯: bamama56 (114.136.170.79 臺灣), 10/22/2021 10:09:25
→ bob120400: 還在做夢1F 10/22 10:09
→ jc761128: 如果 恐 傳 疑2F 10/22 10:10
推 jimmyid4: 抄錢部屬了啦！3F 10/22 10:10
推 jason2641668: 比較想看到台積不去會怎麼演4F 10/22 10:10
→ YLTYY: 金管會不管喔5F 10/22 10:10
→ blue1204: 繼續炒房地產，高雄就是有夢的城市6F 10/22 10:10
噓 sdf0419: 不可能，台中吊打暖市7F 10/22 10:11
→ bob120400: 不去？ 一定又是中共打壓8F 10/22 10:11
推 tteeccddyy: 暖9F 10/22 10:11
推 REITs: 太暖了吧！！！10F 10/22 10:11
→ eipduolc: 還在炒11F 10/22 10:11
推 AustinRivers: 當地房產委屈了12F 10/22 10:11
噓 JoyceTong: 不要綁架台積電13F 10/22 10:11
推 inokumaw: 先被吸到熊本去了14F 10/22 10:11
噓 soulism: 果然目的是炒房15F 10/22 10:12
噓 playbos: 日本確認16F 10/22 10:13
推 Ikaruwill: 有政府會炒房17F 10/22 10:14
→ AustinRivers: 熊本熊委屈了18F 10/22 10:14
推 eddie04: 暖暖想抄答案阿19F 10/22 10:15
推 lavendersea: 買房買高雄不如買熊本20F 10/22 10:16
推 kkchen: 其實台灣人口已進入零和遊戲.高雄增加多少人.表示台21F 10/22 10:17
推 cjf7708: 真的 扁扁哥珍珍嫂 都從打狗搬去台南 XD22F 10/22 10:18
→ kkchen: 灣其他地區減少多少人.人口減少的地方.房價會跌嗎??23F 10/22 10:18
推 moike22: 台中吊打高雄 還想複製24F 10/22 10:19
→ banbee100: 台南也沒因為台積電人口暴增啊…，台中單純只是因為周遭中部縣市太廢了造成都市化現象，跟台積電沒關係。25F 10/22 10:19
→ laechan: https://i.imgur.com/8zHN280.jpg28F 10/22 10:19
[圖]
推 stupidHNG: 台中人口跟台積電有個屁關係？！台積電是爽到中科那區域的房價29F 10/22 10:21
推 mecca: 還沒宣布要去  就在那邊算人口31F 10/22 10:22
推 Tapqou: 高雄已經嚴重到幻想症了可憐32F 10/22 10:22
推 mg69375: 高雄這麼爛的地方 怎麼可能設33F 10/22 10:23
推 hsnutah: ？？？34F 10/22 10:23
噓 Cliffx: 還想騙啊 欠酸35F 10/22 10:23
推 BroDians: 現在全台灣人口都在減少了36F 10/22 10:23
推 katanakiller: 房都買好等著炒了 不能不來37F 10/22 10:24
→ banbee100: 而現在中部都市化過程已經到盡頭，台中人口也趨向穩定沒辦法增長了。38F 10/22 10:24
→ gbman: 家裡一人台雞，其他都領基本薪資CC40F 10/22 10:25
推 chillybreeze: 如果微軟蘋果特斯拉google來高雄設廠不是更好41F 10/22 10:26
噓 NowQmmmmmmmm: 再唬爛啊那台南廠更多人口也沒大幅增加42F 10/22 10:26
推 Junhongz: 都要去日本了 誰要去缺水缺電的高雄43F 10/22 10:26
噓 CruiseTom: 頗呵44F 10/22 10:26
噓 mchotdoggy: 有夢最美45F 10/22 10:27
推 sunmanlove: 以現在的狀況就算gg不來頂多套五年46F 10/22 10:27
→ NowQmmmmmmmm: 高雄連廠都還沒說要設增加個鳥人口，台南可是已經實際設好幾個廠了耶47F 10/22 10:27
推 jerrykyo: 有夢最美 希望相隨49F 10/22 10:27
推 Laotoe: 政治角力下台積不可能不去吧！50F 10/22 10:28
推 mecca: 台南18廠還好幾期在蓋51F 10/22 10:28
噓 chanollili: 還在幻想52F 10/22 10:28
推 ebeta: 為了炒房，什麼鬼話都敢講53F 10/22 10:28
→ NowQmmmmmmmm: 連台南都沒增加你高雄連廠的影子都還看不到增加個鳥喔54F 10/22 10:28
推 huk40199: 航運抄答案抄到變-60%耶56F 10/22 10:28
→ blue1204: 高雄幾十年來都只會做夢，悲哀57F 10/22 10:29
→ NowQmmmmmmmm: 高雄的問題不是蓋個台積電就能解決整體環境那麼差人家為什麼都去台中桃園新北不是沒原因的58F 10/22 10:30
→ pigofwind: 等臺積電真的宣布你再來幻想這些吧...60F 10/22 10:30
推 clausewitz: 台積不可能不去，因為建廠土地全靠政府徵收，只能在政府提供的地點挑選綜效最高的。61F 10/22 10:31
→ MediaPlayer: 先不要太樂觀吧...63F 10/22 10:31
推 bitlife: 雖然記者叫賴文萱,但這篇在建商來說是不賴的文宣 XD64F 10/22 10:31
噓 fbiciamib123: 蓋日本還要蓋高雄 挖到石油逆65F 10/22 10:32
→ wheat1130: 好惹啦，炒房仔66F 10/22 10:32
→ pigofwind: 每次都這樣，台積電自己就還沒講話，旁邊人講的比台67F 10/22 10:32
噓 chein17: 喔68F 10/22 10:32
→ pigofwind: 積電還篤定，一下材料供應商幫忙宣布，一下台積電不可能不去，一下人口大躍進，都這樣玩幾次了?69F 10/22 10:33
→ aloness: 夭壽，該不會是民代故意買新聞吧…71F 10/22 10:33
→ pigofwind: 等台積電真的宣布，你再來幻想這些很難?72F 10/22 10:34
→ kawasana1928: 等台積電有官方聲明再來講吧73F 10/22 10:34
→ aloness: 算人口都是寫爽的，未來全台人口數就在那裡了…只減不增74F 10/22 10:35
→ A10: 說不可能不去那位 你知道高雄條件多差嗎76F 10/22 10:35
噓 nodnarb1027: 意淫台積電，竹南當年地都有了還等十年，高雄洗洗睡77F 10/22 10:37
→ haver: 這些12萬人要10幾年才會全部生出來啦 就炒房阿78F 10/22 10:37
推 gamixxxx: 故事真多79F 10/22 10:37
推 destinygirl: 中科發展14年，目前就業人口也才五萬初，高雄一來就吹12萬？80F 10/22 10:38

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