看板 Stock作者 ryusenming (ryusenming)標題 [請益] 賣股買房的時機?時間 Sat Feb 19 21:50:20 2022
本廢宅平常以買金融股為主,
遇到大行情才會轉換去一些其他標的,
最近看到身邊不少同事一直急著買房,
原本沒買房打算的我也有點被影響了XD
那群同事都是有另一半,
不久後會結婚或是感情穩定有婚姻計畫的,
也就是俗稱的房市剛需族群,
像我這種單身廢宅還住家裡的,
實在不知道該不該買房,
家裡也離公司超近,
因為目前住的地方跟公司附近算蛋黃區,
如果要買大坪數又負擔的起可能要買到蛋白區增加通勤時間這樣,
常常想到這些就有點煩,
想請教單身存股族都是何時會賣股買房呢?
感謝~
*有爬過房版文陣子,
幾乎都是勸買 買爆 然後想盡辦法再買第二間出租?
PS:不要問以前房子便宜怎麼不買,
還是台積電2~300不買要買679之類的,
以前就完全沒有想買房的念頭QQ
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[請益] 賣股買房的時機?
02-19 21:50 RyuSenMing
→ cerwvk: ... 是不會去房版問嗎?1F 02/19 21:51
推 ds1999h: 現在漲這麼多了要進場給別人賺？2F 02/19 21:52
對 我爬了房版一陣子幾乎答案都是這樣
→ ryusenming: 我對股版比較有感情QQ 房版幾乎一律勸買
想聽聽不同的建議5F 02/19 21:52
推 cerwvk: 房版炒房的一堆. 就以目前經濟來說, 通膨+薪水不漲等同於股票的回檔, 至於是回檔還是崩? 等那時候就知到, 除此之外, 對抗通膨就是用升息, 升息加重債務,7F 02/19 21:53
噓 qa1122z: 窩看起來像買過房？10F 02/19 21:54
→ cerwvk: 通膨吃掉還款能力, 評估自己的財力.11F 02/19 21:54
→ willism: 第一棟房不就有需求才買13F 02/19 21:55
→ DAEVA: 股票會變壁紙 房子不會QQ14F 02/19 21:56
→ qa1122z: 有泡沫就有崩盤，嫩16F 02/19 21:57
→ cerwvk: 建議去看一下中國目前買房的影片, 慘到爆炸.
當薪水與房價徹底脫鉤, 你就應該多思考.17F 02/19 21:57
→ qa1122z: 沒有不能炒的商品，也沒有不會泡沫崩盤的商品19F 02/19 21:58
→ cerwvk: 財力可以應付風險, 自住就買吧.20F 02/19 21:58
推 joygo: 有錢買房就買房22F 02/19 22:01
→ Gyin: 買一間自住就好23F 02/19 22:03
→ patrol: 其實我是覺得短期買進會套，升息前房漲，像極了26F 02/19 22:10
→ patrol: 假突破，就算外勞來，也只是穩盤不可能飆漲29F 02/19 22:11
→ patrol: 畢竟外勞薪水不高，有急切的自住需求再買吧31F 02/19 22:12
→ autoexecbat: 你敢股票開五倍然後不會追繳斷頭又低利外加長期持有股票當然也能暴賺 但現實這麼做的人很少 買房的卻幾32F 02/19 22:13
→ autoexecbat: 乎都在做這件事 甚至家人女友跟女友的爸媽都鼓勵做這件事
"我要開五倍買股"會被罵 "我要開房貸買房"卻是有為青年 光是心理壓力就差多少 決策當然會受到影響35F 02/19 22:14
噓 bobgod: 為何要嘲諷我們沒錢買房39F 02/19 22:18
推 escape54321: 買房跟買股真的旁人觀感差很多，買房大家覺得你有眼光，買股只會覺得你在炒股賭博40F 02/19 22:19
→ patrol: 嗯，當初我好像也是有需求才買，報酬率是輸給股市啦43F 02/19 22:24
→ autoexecbat: 房產的好處在這 但資產膨脹前提下 拉開趨勢都嘛大同小異 頂多高風險高報酬而已 最主要的差距還是我們不會用買賣房屋的方式買賣股票而已44F 02/19 22:25
→ jen1121: 現在晚了，去年早該操作47F 02/19 22:35
推 zhangweil: 當房子變成金融商品就用金融商品的方式判斷48F 02/19 22:40
推 juli8n: 可以開始看房，看到很喜歡可負擔的再考慮出手50F 02/19 22:57
推 tigotigo: 股災來臨不抄低點跑去買炒到高點的房子，有點怪
應該是把股票變現等低點再進場吧52F 02/19 23:08
股災???
推 jackygigi123: 不要覺得外勞來房價就會升，外勞薪資最好頂多也是跟台灣人持平，台灣人都買不起為什麼外勞買的起，更何況真的會留在台灣的又更少。54F 02/19 23:10
※ 編輯: ryusenming (111.243.170.222 臺灣), 02/19/2022 23:18:36
推 mazu: 買房啊58F 02/19 23:21
推 bookerx: 你一定會收到一堆站內信60F 02/19 23:26
推 shyshyan: 只能說要接刀至少要接市區別去接鄉下 房子確實只會漲 跟通膨一樣 週邊東西都在漲 房子不可能不漲也不可能下跌 你要他跌 也只是跟股市一樣漲多修正而已不可能看到跌破之前價格 你要他崩盤 除非他發生大事 或者人口遷移這種現象發生61F 02/19 23:26
推 gosy1102: 剛需就買了啊！進口袋的才是獲利66F 02/19 23:28
→ shyshyan: 外勞房價會漲只是單純的需求上升導致 但那是房東拉一波而已67F 02/19 23:28
推 GHowPan: 現在房價很高 如果股市沒撐住房價也會崩 別傻傻的以為房子一定會增值69F 02/19 23:28
→ shyshyan: 房子本來就只會增值而已 別傻了
你手上的錢每年都因為通膨貶值 為啥你認為房子會貶值 你手上的錢變小了 你要花更多錢買東西很難懂？71F 02/19 23:30
推 migo2: 幾年前問也是說高點不要買，聽的人現在應該都很圈叉76F 02/19 23:37
推 delightboy: 每隔一段股票獲利了結買房，避免股票抱過一座山頭77F 02/19 23:41
→ patrol: 幾年前股市萬一 除了多次息後萬八...房 跑的贏?...78F 02/19 23:41
推 shyshyan: 不管房價怎樣崩 也不可能崩回你老爸老媽當初買房的價格啦 不要再幻想的 房子跟股市道理一樣沒很難懂79F 02/19 23:41
推 sai82320: 整個市場都傾向買房時 要保佑自己不是最後一批擦鞋童81F 02/19 23:42
→ shyshyan: 投股市的報酬率絕對是贏房子 你看股市成長多少 房子成長多少就知道了 不用房子賺錢就把股市獲利了結買房自主就是這樣83F 02/19 23:42
→ patrol: 恩 確實房要期待暴跌也不大可能86F 02/19 23:43
→ shyshyan: 幻想房子崩盤 等超商茶葉蛋回去5元再說吧87F 02/19 23:44
推 shyshyan: 都在股版了怎麼還會有房子會崩盤這麼天真的想法89F 02/19 23:48
推 r85270607: 要房價暴跌不是沒有方法 但你不會想看到的90F 02/19 23:49
推 sooge: 買房就是房價跌爆還有房子住 股災股價變壁紙就什麼都沒了 所以當然買房安全又讚讚
我是同意啦 無法反駁91F 02/19 23:52
→ chitaom: 抽資金股房會一起下來94F 02/19 23:54
噓 cerwvk: 台積電變壁紙的話...
壁紙這種說法, 其實很經不起推理思考.
常見在房版出現這種說法.95F 02/19 23:55
→ chitaom: 買房沒風險? 你可能沒看過繳不出房貸被法拍的98F 02/19 23:58
→ autoexecbat: 買房超大的風險就是不知道租客會在裡面搞甚麼啊XDD99F 02/20 00:01
→ patrol: 房最大的風險是租客給你一刀...
所以我只推自住100F 02/20 00:03
噓 asduio: 我2014年買股買房的，給你參考，時機點可以讓您回溯去對照一下未來發展，真心不騙
我確定沒打錯，就是雙買，沒有在賣的啦102F 02/20 00:13
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