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作者 copycat603 (yo)
標題 Re: [新聞] 避免淨值危機 潤泰雙雄：Q2投資性不動產
時間 Thu Jul 21 00:19:42 2022

幫忙記者計算

潤泰全財報2022Q1財報第35頁

https://upload.cc/i1/2022/07/21/4mfuzy.jpg
[圖]

改成公允價值也才多不到20億 淨值增加不到3

這麼一丁點是要怎麼救淨值

還是有我不懂的會計手法 請指教??

這公司好有趣喔!是不是賭人都不會去看看財報?










※ 引述《lolic (白蝙蝠巴比特)》之銘言：
: 原文標題：
: 避免值危機 潤泰雙雄：Q2投資性不動產改採公允價值
: ※請勿刪減原文標題
: 原文連結：
: https://money.udn.com/money/story/5613/6476195?from=edn_newestlist_rank
: ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: 發布時間：
: 2022/07/20 22:51:40
: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: 記者署名：
: 經濟日報 記者陳美玲／即時報導
: ※原文無記載者得留空
: 原文內容：
: 潤泰全球、潤泰創新今（20）日晚上10點10分同步發表重大訊息，
: 潤泰雙雄指出，為避免因升息關係，衝擊南山人壽在股債價值，
: 進而影響直接和間接投資的潤泰全、潤泰新在淨值上的波動過大，
: 兩家公司均決議將把投資性不動產價值從「成本法」改採「公允價值」衡量，
: 預計最新第2季季報中就能看得到最新採「公允價值」計算，
: 有利於兩家公司的事值增加、並進一步提高潤泰全、潤泰新的淨值表現，
: 藉此改善淨值，維護股東權益。
: 潤泰全球、潤泰創新表示，變更會計政策將投資性不動產，
: 從「成本法」改採「公允價值」衡量，將提請最近董事會決議。
: 今年以來，南山人壽因升息關係，導致所投資的股、債齊跌，淨值受重傷，
: 同步拖累直接和間接持股的潤泰集團今（20）日股價雙雙重挫、並打入跌停作收；
: 潤泰雙雄指出，目前並不考量透過處分資產或是增資來增加淨值，
: 強調目前兩家公司營運狀況良好，也不需要透過此方式來提升淨值。
: 潤泰全球、潤泰創新指出，由於受到烏惡戰争等因素影響，
: 致國際經濟情勢劇烈波動暨通貨膨脹。為抑制通貨膨脹，
: 美國聯準會（FED）進行數次升息，自今年3月升息1碼後，
: 受升息影響造成潤泰全球、潤泰創新今年第1季之其他權益
: 因認列採權益法之關聯企業的金融資產評價後，
: 雙雙減少約529億元、500億元，5、6月美國聯準會又接續升息5碼，
: 對於金融資產可頂期也會造成波動。
: 不過，潤泰雙雄表示，因現行保險業資產採公平價值衡量，
: 惟負債面因尚未適用 IFRS17，尚未同時以公平市價衡量，導致市場變動，
: 如利率上升時，債券反映利息上升致價格大幅降低，
: 但負債面未能同時反映市場利率變動而隨之減少，致壽險業淨值遭到低估。
: 潤泰全球、潤泰創新目前透過潤成投控轉投資南山人壽持股比例分別是26.62%、25.11%；
: 兩家公司強調，因上述轉投資公司淨值未能同時反映資產及負債受利率變動影響，
: 所導致之低估及下降，使兩家公司淨值亦受到相同影響。
: 潤泰雙雄指出，
: 因第2季還有美國持續升息等影響所帶來變動，致使轉投資南山人壽的淨值亦持續下降，
: 因此兩家公司決議變更會計政策將投資性不動產，
: 從「成本法」改採「公允價值」衡量等，透過會計原則變動，讓兩家公司的市值增加，
: 進一步將提高潤泰全球、潤泰創新的淨值。
: 心得/評論：
: ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
: 把會計還給老師的
: 關於成本法改採公允價值評估可以參考一下這篇舊新聞
: https://bityl.co/DMJG
: https://i.imgur.com/Sm2dLCT.jpg
: 簡單來說 透過巧妙的會計認知角度不同手法
: 帳上的不動產可以瞬間變出一大筆錢來填淨值 (也間接承認q2淨值..)
: 可因此避免最悲慘的結局
: 既然帳上淨值填回來  那也沒有實際去賣資產的必要
: (實際上潤泰集團手上那一堆不動產現價也比成本高沒錯吧)
: 個人理解是這樣 不確定有沒有錯?

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※ 同主題文章:
[新聞] 避免淨值危機 潤泰雙雄：Q2投資性不動產改採公允價值
07-20 23:18 lolic
Re: [新聞] 避免淨值危機 潤泰雙雄：Q2投資性不動產
07-21 00:19 copycat603
Re: [新聞] 避免淨值危機 潤泰雙雄：Q2投資性不動產
07-21 00:33 z520314
推 qqtab: 公司有說要資產重新鑑價1F 07/21 00:21
推 Detonate: 他們會計想破頭暫時只有這招 再給點時間想別招2F 07/21 00:21
推 a0808996: 這說的應該是南山人壽投資的 不是潤泰3F 07/21 00:21
推 NowQmmmmmmmm: 拖個時間想辦法4F 07/21 00:22
推 JuiFu617: 資產鑑價差很多，土地和不動產部分5F 07/21 00:22
→ aloness: 要合理來講，有些公允價是過時的價格，剛好沒重估6F 07/21 00:22
推 vapour1001: 南山沒上市，所以也沒人知道數字有多美吧！7F 07/21 00:24
→ neo5277: 這時候只能說水很深這樣了
就跟顏同說我老婆出去賣一次一百萬一樣8F 07/21 00:24
→ copycat603: 公允價值係管理階層參考相關鄰近地區類似不動產之市場交易價值 這財報寫的10F 07/21 00:25
推 prodd: 拉板凳坐著等看12F 07/21 00:26
→ fnac827: 這Q1的，要等Q2出來才確定吧？沒錯？13F 07/21 00:26
→ copycat603: Q2 Q1又不會差多少
潤泰新土地多比較穩 我看全很危險14F 07/21 00:26
推 Maxslack: 南山房地產還好而已 又不是國泰壽16F 07/21 00:27
推 edcs: 很少人去看財報，才會到今天才爆出來17F 07/21 00:27
推 playbos: 南山到底買了什麼虧這嘛多!???????  @@18F 07/21 00:28
推 heyjude1118: 賣祖產19F 07/21 00:28
推 unwisdom: 問題是升息還沒結束 這一招能撐多久20F 07/21 00:29
→ copycat603: https://imgur.com/vRcM00S 潤泰新淨值大概增加5.721F 07/21 00:31
[圖]
→ m13579: 潤泰一堆人買只看股利靠信仰啊 認真看財報的少啊22F 07/21 00:31
→ copycat603: 真的不多耶23F 07/21 00:32
→ m13579: 潤泰家族股價靠南山、交叉持股股利信仰互推上去
一個崩可能會產生很大的連鎖效應
這次南山的問題不只影響淨值 還可能影響未來股利耶24F 07/21 00:33
推 OneDianHwen: 升息循環…..27F 07/21 00:43
推 rebel: 應該寄給葉小姐 她有能力靠這再寫一篇出來28F 07/21 00:47
→ NinJa: 真的有人會看財報?29F 07/21 00:48
→ ikatsuki: 好奇潤泰全淨值六百億 賠一個潤成四百多億的帳面價值要怎樣可以認損到下市？30F 07/21 00:51
推 meRscliche: push32F 07/21 01:05
推 Chieh9527: to ikatsuki，潤泰全還有持股潤泰新33F 07/21 01:50
推 a6435966: 潤泰全要認列20%左右南山淨值 第二季可能500億
所以任損 潤泰全剩不到百億34F 07/21 01:52
噓 iampig951753: 推文空蛙現在又變成不動產沒價值 房價不高了？笑死之前每天哭房子太貴，遇到對自己有利的就變成房子哪值多少錢
笑死36F 07/21 01:55
推 k798976869: 沒上市的大水池 水很深40F 07/21 01:59
→ lpmybig: 空爆41F 07/21 02:27
推 cerwvk: 說的是不是事實，才重要42F 07/21 07:39
推 tku9527: 大股東直接掏錢出來啦43F 07/21 09:51
推 paracase: 很簡單,就花錢請鑑價公司出一個漂亮的數字啊44F 07/21 10:37

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