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標題 Re: [新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價
時間 Tue Jul 26 22:27:31 2022
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標題 Re: [新聞]「以後沒有天龍國」興富發鄭欽天:南部房價
時間 Tue Jul 26 22:27:31 2022
營收成長漂亮, 4 5 6月年增率分別是-79.1%,-89.3%,-93.1%.絕對值連續增加
只可惜絕對值無法破100%年增率,太可惜了
https://imgur.com/njwPPKj
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/njwPPKj.png)
Q1營收70.29億
https://imgur.com/Yk4Vo4k
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Yk4Vo4kh.png)
搭配最新港灣一號院完美格局
https://imgur.com/a/76mK50N
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/yXzSmrPh.png)
每坪50~55萬
https://www.appledaily.com.tw/property/20220615/EED1F0AABA9370E217B49D414B
興富發「港灣1號院」下月公開 5字頭開價創區域新高｜蘋果新聞網｜蘋果日報 近年來南高雄房市發展圍繞在亞洲新灣區所產生購屋買氣，也讓苓雅、前鎮等鄰港行政區房價不斷上揚，然而同屬亞洲新灣區發展核心的鹽埕，過去長期缺少新案供給，導致人口不斷流失，而該現象或許在不久將來就有改善契機，主因是興富發總裁鄭欽天個人投資購入「華王大飯店」原址，7月將有社區戶數達1115戶造鎮「港灣1號院 ...
共有1105戶住家，10戶店面，格局坪數規劃一房(15~16坪) 、 二房(21~29坪) 、 三房
(31~38坪)
每戶算25坪,每戶單價約1250萬, 1115戶 貢獻營收139.37億.
還沒有算店面及車位價
未來營收無虞
房價還要年增5~10%,以7%來算
十年後 這裡一坪就100萬起跳
還不買爆房子股票
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.151.203 (臺灣)
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※ 編輯: xkoji (36.238.151.203 臺灣), 07/26/2022 22:29:53
![[圖]]()
![[圖]]()
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推 : 新屋銷售急凍看起來是真的了....1F 07/26 22:33
推 : 接盤俠99 發粿2F 07/26 22:33
→ : 快上車，晚了就沒了3F 07/26 22:33
推 : 南部什麼公共建設說來聽聽4F 07/26 22:34
推 : 營收不是這樣看啦 要看房子什麼時候完工5F 07/26 22:35
推 : 你以為4月買房的我5月就入帳6F 07/26 22:35
→ : 營建的營收….好吧ㄏㄏ7F 07/26 22:35
→ : 把營建當電子業看 笑死8F 07/26 22:36
推 : 下半年建案大筆入帳 看上半年 明顯沒做功課9F 07/26 22:36
推 : 好了啦，早點睡卡有眠10F 07/26 22:37
→ : 顯然不會看營建股的財報11F 07/26 22:38
推 : 12月底再來打臉好了
要酸也有點料再酸 不然打自己臉而已12F 07/26 22:39
要酸也有點料再酸 不然打自己臉而已12F 07/26 22:39
→ : 你登入數都這麼多了 不知道營建股不看每月營收嗎14F 07/26 22:42
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cjJ4P58h.jpg)
推 : 這個格局是監獄嗎？18F 07/26 22:50
推 : 當電子股啊19F 07/26 22:50
→ : 轉貼自友站E大網友實地考察的交屋進度20F 07/26 22:51
推 : 格局太猛 給推21F 07/26 22:55
推 : 發哥股票可以買 房子不要買22F 07/26 22:56
推 : 鳥籠格局...這樣買得下去?23F 07/26 22:57
推 : 聰明的人買它家股票配的股利去買它家房子
不喜歡格局至少location好 以後好脫手24F 07/26 23:04
不喜歡格局至少location好 以後好脫手24F 07/26 23:04
推 : 當初笑發哥新竹案子的 現在都後悔沒多買幾間26F 07/26 23:05
推 : 所有戶型通通暗廳隔局，這也太天才了27F 07/26 23:09
推 : 超大建商每年推案數蠻多的 是可以看營收
做精緻豪宅的建商看營收就不準了28F 07/26 23:15
做精緻豪宅的建商看營收就不準了28F 07/26 23:15
→ : 這格局能這麼爛也不簡單了，有錢人的商品XD30F 07/26 23:16
噓 : 功課都不會做 等你買到房 也沒人在買房了31F 07/26 23:18
推 : 說銷售急凍的只會看數字，目前還是賣方市場32F 07/26 23:20
→ : 不懂建商認列營收的時點 看這種股會不準33F 07/26 23:21
噓 : 照你這樣說 怎麼沒有跌停34F 07/26 23:21
噓 : 營建看月營收？35F 07/26 23:24
噓 : 一層33戶 超優質建案36F 07/26 23:31
推 : 營建業的營收本來就起伏很大 是看案子什麼時候蓋好才能認列37F 07/26 23:35
推 : 可憐吶39F 07/26 23:35
推 : 炒房吵到失智40F 07/26 23:36
推 : [url=https://imgur.com/Pu9mMzr]https://i.imgur.com/Pu9mMzr.jpg[/url]41F 07/26 23:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Pu9mMzrh.jpg)
推 : 營建股不看月營收….
看何時建案進來一筆筆算的42F 07/26 23:42
看何時建案進來一筆筆算的42F 07/26 23:42
噓 : 營建不是看月的44F 07/26 23:45
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