回看板
Disp BBS
看板 Stock
作者 a3300552 (EYE)
標題 [請益] 該把800萬買月月配ETF,還是拿去付房貸？
時間 Tue Jun 13 17:59:50 2023


最近一直在想這個問題

房貸2.1趴

現金有800萬投入etf ，似乎還有套利空間，該月月配還是付房貸？

風險是什麼？





-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2357.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.86.137 (臺灣)
※ 作者: a3300552 2023-06-13 17:59:50
※ 文章代碼(AID): #1aY3uOgu (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1686650392.A.AB8.html
→ sukimq: 糕點到了1F 06/13 18:01
推 bbignose: 當然是買高股息ETF再用股息付房貸(只付利息)然後調2F 06/13 18:01
噓 Atom: 借低於2%的貸款3F 06/13 18:01
→ bbignose: 成40年還款，過一陣子再用房子借錢出來買ETF啊4F 06/13 18:01
推 alex5566: 風險就是賺太多不想工作5F 06/13 18:02
→ neilisme: 當然是買EFT來配息還貸款阿 2.1%還可以吧
等未來降息了再轉貸到更低的去就好6F 06/13 18:03
→ bbignose: 800萬買00878二百五十萬.0056二百五十萬.00713三百8F 06/13 18:03
推 tswen: 太晚了吧。已經要萬八了9F 06/13 18:03
推 natukage: 這還要問…當然是拿月配息去付每個月的房貸呀10F 06/13 18:07
→ icecubes: 一定要all in嗎？ 分批買觀察看看不是比較好11F 06/13 18:09
推 henry821001: ALL IN股市啦每年都再創高十年後台股10萬點12F 06/13 18:13
噓 Robben: 借了要還誰還要借13F 06/13 18:13
推 jinso7410: 再質押14F 06/13 18:17
噓 loopdiuretic: 給你一個方向 借錢沒人在還錢的15F 06/13 18:17
推 jpy: 會問這問題還是全拿去還房貸吧16F 06/13 18:20
推 kukukuma: 你跟a33什麼關係17F 06/13 18:25
→ Kenhon: 問就是買18F 06/13 18:26
推 mopigou: 買房阿,怎麼輸19F 06/13 18:29
推 jinso7410: 元大證金質押免還本 豪簡單
藍燈快結束了，再不快點搶錢，時間不等人20F 06/13 18:31
推 kingofsdtw: 去年19.54的都賺了22F 06/13 18:32
→ jingbaby77: 把握最後一個月歐印23F 06/13 18:39
推 toko6290: 現在美債也有超過2.1%吧
真的怕波動，就投入債券吧24F 06/13 18:42
→ c928: 拿去壓賽馬，一次定生死26F 06/13 18:55
→ Skycrane: 歐印神山27F 06/13 18:56
→ Kayusumi: 糕28F 06/13 19:00
→ meow1821: 都買啊~小孩子才做選擇29F 06/13 19:01
推 rogerok: 我實驗過了，可以的，等大盤回檔，或是等這次個股除息後買入
股息7%房貸2%怎麼樣都有空間30F 06/13 19:04
噓 icelaw: 左手配右腳 問就是正二33F 06/13 19:07
推 linbryan: 當房貸需還本金.但ETF卻是稍微虧損情況下.你會怎麼辦34F 06/13 19:10
推 Asicsman: 位階有點高才歐印ETF?36F 06/13 19:28
推 Neal100: 你應該問從0050賺到一千多萬的哲哲37F 06/13 19:52
推 hotsauce1111: 怕什麼，還有兩千點的扣打可以歐印，現在正是您財富自由最關鍵的時刻38F 06/13 19:55
→ hotrain13: 房貸利息那麼低幹嘛急著繳40F 06/13 20:03
推 icexfox: 買房41F 06/13 20:03
推 sunmanlove: 買房42F 06/13 20:07
推 AMG72: 買900+56績效屌虐87843F 06/13 20:25
推 BruceChen227: 房貸還越慢越好
你現在500跟30年後500價值有一樣嗎
樓下cena44F 06/13 20:29
推 silentneko: 2.1%跟免費借你有什麼兩樣 還個屁47F 06/13 20:31
→ necrophagist: 位階太高了48F 06/13 20:37
→ benptt: 房貸> 買ETF> 質借>再買房 永動機49F 06/13 21:12
→ Kayusumi: 萬七allin50F 06/13 21:39
推 yeltek: 一群魯蛇在教韭菜www51F 06/13 21:47
推 xc2v: 別人恐懼我貪婪52F 06/13 22:41
推 leveger0903: 如果是我的建議是先還房貸 我一直覺得房子是拿來住的 不是賭博工具53F 06/14 00:09
推 intoAn: 你先google什麼叫套利55F 06/14 00:48
噓 PTTpeter: 這還用問，再怎麼樣也是股市贏啊!56F 06/14 03:19
噓 wahaha711233: 買一半57F 06/14 04:10
推 jerrylee666: 買股票再質借付房貸58F 06/14 09:28
推 leo855180: 現在高點進場就是當韭菜給人割59F 06/14 14:16

--
作者 a3300552 的最新發文:
  • +44 [請益] 輝達到北士科為什麼房價會漲? - home-sale 板
    作者: a3300552 123.192.76.5 (台灣) 2025-05-25 20:31:08
    其實很不能理解，輝達到北士科會造成北投士林房價暴漲~ 我公司在內湖(年薪200~300)，同事9成以上都住在新北市或是台北市其他區甚至A7~ 真的住在內湖的反而非常極少少~ 為什麼輝達到北士科設一個 …
    152F 51推 7噓
  • +169 [請益] 是不是我不太適合投資? - Stock 板
    作者: a3300552 123.192.76.5 (台灣) 2024-09-28 10:21:54
    之前9/7號發過文 股票部位1500萬+債券300萬， 之後一路止損股票約60萬，換債券 聽取大家的意見，債券部位送分題 9/17號時，股票部位700萬+債券1050萬.... 直接最近債券.... …
    478F 224推 55噓
  • +69 [請益] 有一千萬該買房還是買債券? - Stock 板
    作者: a3300552 123.192.76.5 (台灣) 2024-09-22 18:59:44
    以下討論是討論是非首購+散戶思維+希望主力能夠開示為什一堆人覺得房子一定漲 假如有1000萬現金 買第二戶只能買2000萬，1000萬貸款+雜費+稅每個月還要約支出4.5萬 房租收入應該頂多3.5， …
    229F 90推 21噓
  • +7 [請益] 真的還有投資客會買房投資嗎? - home-sale 板
    作者: a3300552 123.192.76.5 (台灣) 2024-09-22 15:57:36
    26F 7推
  • +36 [請益] 該止損還是要全部歐印債券ETF? - Stock 板
    作者: a3300552 123.192.76.5 (台灣) 2024-09-07 08:29:21
    目前總投入約1800萬 債券部位300萬+股票1500萬 今年目前整體獲利+138萬 已領股息+90萬 9/6浮虧-98萬 目前績效大概+6%多~真的是有夠爛 下周一繼續下殺~感覺很怕今年做白工 要 …
    127F 51推 15噓
點此顯示更多發文記錄