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標題 [新聞] [新聞] 又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％
時間 Sun Aug 20 13:29:12 2023
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標題 [新聞] [新聞] 又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％
時間 Sun Aug 20 13:29:12 2023
原文標題：
又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺
原文連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4400577
又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺 - 自由財經
![[圖]]()
〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國房地產業再遭衝擊，在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後，Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況，上半年淨利潤僅1361萬人民幣，較去年同期暴跌93 ...
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發布時間：
2023/08/19 07:31
記者署名：
編譯魏國金／台北報導
原文內容：
又一未爆彈？Soho中國淨利跌93％ 違約近在咫尺
2023/08/19 07:31
Soho中國今年上半年淨利暴跌93%，去年拖欠的稅金遲未繳清。（路透資料照）
〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞報導，中國房地產業再遭衝擊，在中國恆大集團向紐約法院申請破產保護數小時後，Soho中國揭露其嚴峻的財務狀況，上半年淨利潤僅1361萬人民幣，較去年同期暴跌93%。
Soho中國是聚焦商業地產的中型開發商。財報顯示，截至6月30日，今年上半年營收（主要來自北京與上海物業租金收入）8.215億人民幣，年減8%、集團經營利潤約4.9億人民幣、年減32.99%、集團淨資產負債率達42%、平均借貸成本為4.7%。
該集團執行董事徐晉與聯席執行長錢霆在18日提交的文件中說，今年上半年「充滿不確定性」，而此不確定性衝擊Soho的辦公室租賃業務，因為「許多公司選擇採取審慎的發展策略，並實施嚴格的成本控管措施」。
Soho中國也警告，由於子公司北京搜侯房地產公司未支付土地增值稅金，因此公司未來將面臨「重大不確定性」。該子公司接獲繳納通知書，要求在其2022年9月1日前支付該筆增值稅，並自滯納之日起每日加收0.05%滯納金，截至今年6月底，公司已出售25間商業地產，支付3060萬元人民幣稅金，但仍有19.86億元仍未償付。
Soho中國說，稅務機關可以追加逾期未償付金額50%至5倍罰金，同時依法扣押並出售相關資產。
如果Soho中國被認定拖欠稅款，該子公司42.32億元人民幣銀行借款本金恐出現交叉違約。截至今年6月底，Soho中國借款總額高達160億人民幣，約當現金與現金等價物僅為6.27億人民幣。
Soho表示，儘管在極力溝通下，沒有跡象顯示涉及違約安排的銀行將要求立即還款，但公司「存在重大不確定事項，可能對本集團能否持續經營業務構成重大疑問」。
心得/評論：
中國問題一大堆，這次到底要何時才會停歇？大撒幣有什麼用呢？中國這次要不要好好處理這些未爆彈又要燒到台灣哪些公司呢？總不能不處理吧？每個周末都有中國負面新聞真的看得有點膩，這算利空出盡嗎？小農會嗎？
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※ 作者: opcomtt 2023-08-20 13:29:12
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→ : 我是覺得不要處理快點炸一炸好1F 08/20 13:31
噓 : 有賺錢叫未爆彈 台股一堆沒賺錢漲翻天叫?2F 08/20 13:32
推 : 他是出租不是賣房 出租搞到賠錢商業不動產價格準備崩盤3F 08/20 13:34
→ : 鄉下小開發商有先除14e嗎5F 08/20 13:37
推 : 2008！6F 08/20 13:39
→ : 炸起來7F 08/20 13:45
→ : 房產價崩盤 租金也會跟跌8F 08/20 13:48
→ : 沒差啦中國跌到全國崩潰都跟台灣沒關 繼續漲9F 08/20 13:56
→ : 呆丸銀行業確定都沒踩中國雷嗎？有沒有相關新聞？10F 08/20 13:57
推 : 賣不動,不會加價賣歐...11F 08/20 13:58
推 : soho 有事會牽連到 sogo 嗎12F 08/20 13:58
推 : 支共一定會處理的 只是是處理那些維權韭菜13F 08/20 14:00
→ : 連稅金都繳不出來……太慘14F 08/20 14:00
推 : 維權韭菜出動黑皮去打就好了15F 08/20 14:06
推 : 連續性16F 08/20 14:06
→ : 像鞭炮一樣 要一路放到過年嗎?17F 08/20 14:08
推 : 中國慘18F 08/20 14:13
推 : 多軍沒在怕的 有糖漿護19F 08/20 14:15
→ : 骨牌效應20F 08/20 14:16
推 : soho 將很久了，老闆早烙跑了
講21F 08/20 14:16
講21F 08/20 14:16
推 : 商辦也不行了，收不到租。想也知道，清零影響23F 08/20 14:21
推 : 幾兆都看過了 這還好啦24F 08/20 14:31
推 : 肯定還一堆未爆彈 QQ25F 08/20 14:39
推 : 支那又贏了 贏兩次不夠要贏三次26F 08/20 14:43
→ : ㄧ爆還有ㄧ爆爆27F 08/20 14:45
→ : 利空出盡 現在歐硬怎麼輸 cc28F 08/20 14:46
推 : 抵押美債或美債換美金還啦，美國又割一次債務豪爽-.-29F 08/20 14:46
推 : 怎麼還沒出來洗地阿31F 08/20 14:46
→ : 最好是對岸的美債全部8折賣回去，賺到爆-.-
不過恆大不救，會救這幾個嗎柯柯32F 08/20 14:47
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噓 : 他國事務 結案35F 08/20 14:49
推 : 利空給gg扛我們沒差^^36F 08/20 14:53
推 : 沒事沒事，都是韭菜的錢！有13億可以割啊…37F 08/20 14:57
→ : cpz的理想國 移民去了沒38F 08/20 14:58
→ : 8888888
中國式地產危機，搞不好比美國當年兩房還慘，感覺不好救39F 08/20 14:59
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推 : 賣不出去加價賣42F 08/20 15:03
推 : 金融股明天再一根43F 08/20 15:05
推 : icrose的靈壓…沒了44F 08/20 15:15
推 : 開心45F 08/20 15:19
→ : 別怕 融資還有很多錢錢啦 cc46F 08/20 15:31
噓 : 幾個小建商倒了大驚小怪 沒事辣47F 08/20 15:32
→ : 沒事兒，禮拜一繼續瘋AI，欸唉救呆丸48F 08/20 15:35
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推 : 大戶都不想住大陸了！被封城嚇到51F 08/20 15:57
→ : 安拉 準備要噴了 cc52F 08/20 16:07
推 : 地區性小風暴 不痛不癢 VVVVVVVVVVVVVVVVVVV53F 08/20 16:30
推 : 所以呢？影響在哪？
中型的小打小鬧54F 08/20 17:52
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推 : 連中植系都會出問題 這流動性已經枯竭了 預測接下來 加大印鈔 大撒幣 但匯率會跌到你不敢想像56F 08/20 17:57
推 : 不是不救，是中國沒能力救58F 08/20 18:36
推 : 中國快點島一島59F 08/20 18:48
推 : 小建商 這還好吧60F 08/20 18:54
噓 : 豆仔這時候都不說話 還在翻hcg61F 08/20 19:40
推 : 他國事務62F 08/20 19:47
推 : 越爛越噴！先回萬七63F 08/20 19:50
推 : 沒事，台股世界強64F 08/20 20:01
推 : 他們的產業早該重組，光靠房地產，一堆人不做事65F 08/20 20:36
推 : 中國企業我一律說，相信中共黨66F 08/20 20:53
推 : 飛機還在每天往台灣飛，這沒事啊67F 08/20 21:03
→ : 什麼，我還以為是在講soho族68F 08/20 21:21
推 : 包租代管類的可以搞到賠錢代表市況真的很差69F 08/20 21:40
噓 : 又不是賠錢，是在哈囉70F 08/20 21:47
→ : 樓上 去查查 soho老闆人現在在哪
還有 他還欠20億的RMB,哪來的還沒賠錢？
20億的稅71F 08/20 22:14
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20億的稅71F 08/20 22:14
→ : 唉，還是有人不懂得見微知著嗎？真的救不了...74F 08/20 22:22
推 : 還是中租穩75F 08/20 22:28
推 : 恆大跟碧桂園是直接反應房地產跟營造業,soho反應的是整個商業環境惡化,因為很多公司只能結束經營,或者減少租樓面積,soho出租率大降,同時租金也也大降76F 08/20 22:56
噓 : @Brioni79F 08/21 00:08
推 : 贏了又贏了80F 08/21 03:11
推 : 什麼是soho81F 08/21 10:15
推 : 還賺錢 績優股吧82F 08/21 12:34
噓 : 太小間83F 08/21 14:04
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