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標題 [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要
時間 Fri Sep 22 23:59:40 2023
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標題 [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要
時間 Fri Sep 22 23:59:40 2023
原文標題：為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」
原文連結：https://tinyurl.com/mvn95bjy
為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」
![[圖]]()
央行上一次祭出部份縣市第二房降成數到七成，這一次沒有再祭信用管制，為何不再打炒房？總裁楊金龍親自揭露央行房市政策二大重點。一是不希望銀行資金過度集中房市信用（融資）排除一般企業，二是「不要讓房地產變成泡沫」。 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/zh-tw/cna.com.tw/a4111e06a6dc041a6a330b578a9c91de)
發布時間：2023年9月21日 19:28
記者署名：葉憶如｜Yahoo財經特派記者
原文內容：
央行上一次祭出部份縣市第二房房貸降成數到七成，這一次沒有再祭信用管制，為何不再
打炒房？總裁楊金龍親自揭露央行房市政策二大重點，一是不希望銀行資金過度集中房市
信用（融資）排除一般企業，二是「不要讓房地產變成泡沫」。
打炒房？總裁楊金龍親自揭露央行房市政策二大重點，一是不希望銀行資金過度集中房市
信用（融資）排除一般企業，二是「不要讓房地產變成泡沫」。
楊金龍說，7月平均地權上路、囤房稅2點0，均有利房地產「軟著陸」，包括二房降成數
到七成措施也是希望如此，強調央行職責有二大重點。
一是不要讓房地產信用太過集中，排除對一般企業的信用就不好。
二是不要讓房地產變泡沫，要關注穩健性。
楊金龍在記者會上指出，全國買賣移轉棟數，2021年、2022年、2023年前七月，年增率分
別為6.6%、衰退8.6%、衰退15.6%，六都則為7%、衰退9%、前八月衰退13%，而全國房價指
數，國泰房價指數從去年第一季的27.2%降至8%，信義房價指數從14.1%降至5.1%，已顯示
房市軟著陸。
別為6.6%、衰退8.6%、衰退15.6%，六都則為7%、衰退9%、前八月衰退13%，而全國房價指
數，國泰房價指數從去年第一季的27.2%降至8%，信義房價指數從14.1%降至5.1%，已顯示
房市軟著陸。
楊金龍進一步解釋央行不希望房市過熱的態度，他舉例中國大陸房地產以前是經濟成長動
能主力，但後來發現不行，2022年祭出「紅三條」限制購屋者與建商，「整個就趴下去了
」，是中國大陸經濟下行的因素之一。他說，因此央行房市政策方案是要健全發展，不要
形成泡沫，讓炒房退出市場，是選擇性信用管制實施與否的考量，對金融市場穩定不利，
對銀行健全營運也不利，是需要注意的。
能主力，但後來發現不行，2022年祭出「紅三條」限制購屋者與建商，「整個就趴下去了
」，是中國大陸經濟下行的因素之一。他說，因此央行房市政策方案是要健全發展，不要
形成泡沫，讓炒房退出市場，是選擇性信用管制實施與否的考量，對金融市場穩定不利，
對銀行健全營運也不利，是需要注意的。
心得/評論：
我們的官員 總是領著人民給的薪水 操著財團的心
一個商品是不是泡沫？看它的價格vs價值 供給vs需求 是否相當
房屋 股票 鬱金香 都是如此
當它已經是泡沫 已經太貴了 你卻要用國家之力 讓它不是泡沫
那沒買這商品的你的人民 不值得國家照顧嗎？
做空這商品的人民 就是國家的對手嗎？
台灣股市在長老們的把持下 已經太久沒有夠看的跌幅了 喪失了週期波動性
台灣人 天生註定要當股市房市的多頭
中國的樓市 平均沒有台灣貴 但漲得比台灣兇 如圖
https://www.moneyweekly.com.tw/Uploads/Images/Magazine/961/961012-1.jpg
![[圖]](https://www.moneyweekly.com.tw/Uploads/Images/Magazine/961/961012-1.jpg)
但我大楊金龍 卻間接地說：換我來管中國 我不會讓它成泡沫
何等的豪氣啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.106.187 (臺灣)
※ 作者: hjgx 2023-09-22 23:59:40
※ 文章代碼(AID): #1b3RdzIF (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1695398397.A.48F.html
推 : 房價只會漲不會跌 又一印證1F 09/23 00:03
噓 : 笑了 你買不起的價格就是泡沫2F 09/23 00:04
推 : 不要變泡沫那要讓國民所得提升上來啊
所得追不上房價，這不是泡沫，什麼才是泡沫3F 09/23 00:05
所得追不上房價，這不是泡沫，什麼才是泡沫3F 09/23 00:05
→ : 下台換人當啦5F 09/23 00:05
推 : 來囉 又開戰場6F 09/23 00:05
推 : 真敢講7F 09/23 00:06
推 : 沒事，軟漲而已，房地產不當飆股了8F 09/23 00:06
推 : 不要泡沫=>不要漲太快=>可以接受一直緩漲9F 09/23 00:06
推 : 可笑，當今已經沒有誰是左派了 民進黨比國還右10F 09/23 00:07
推 : 上海 香港 首爾 都跌了 台灣房價還在漲 哪有泡沫11F 09/23 00:07
推 : 不要泡沫化=不要讓泡泡破掉繼續吹12F 09/23 00:07
推 : 年輕人不婚不生不重要，顧好市場比較重要13F 09/23 00:08
推 : 先別管金龍了，你知道決定利率的央行理事王美花有很多房產嗎？14F 09/23 00:10
推 : 少子化推手16F 09/23 00:10
推 : 2樓邏輯:你買得起的價格就不是泡沫...17F 09/23 00:11
推 : 讚啦越吹越大最後爆起來一定很壯觀18F 09/23 00:11
→ : 是有跌喔 不敢打了 少子化大成功19F 09/23 00:11
推 : 一直用黨用媒體宣傳中國打房打到快滅亡了
來顯示自己護建商撐房市的正當性
努力工作買不起一間像樣的房，逼全民都去炒股
未來根本沒人知道20F 09/23 00:12
來顯示自己護建商撐房市的正當性
努力工作買不起一間像樣的房，逼全民都去炒股
未來根本沒人知道20F 09/23 00:12
推 : 不讓自己資產泡沫才是真話吧，一般勞工追不上房價24F 09/23 00:12
噓 : 我還知道柯P當市長說過他是不打房的25F 09/23 00:12
噓 : 笑死 很怕跌是不是26F 09/23 00:13
推 : 言外之意就是在堆泡沫沒錯，所以不能讓他爆會出事27F 09/23 00:14
噓 : 自己買不起就是泡沫？賓利法拉利這麼貴怎麼沒泡沫啊？28F 09/23 00:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kQX3g04.jpg)
推 : 不會讓房地產倒掉，大家可以放心炒了31F 09/23 00:18
→ : 已經是泡沫 不能刺破32F 09/23 00:21
噓 : 法拉利就只是賣有錢人 跟房子比的是有問題嗎？
房子是必需品 法拉利是必需品嗎 舉例也太爛33F 09/23 00:21
房子是必需品 法拉利是必需品嗎 舉例也太爛33F 09/23 00:21
推 : 泡不能沫 ?35F 09/23 00:24
噓 : 買房是必需品？租屋會死是不是？36F 09/23 00:25
推 : 政府愛炒房 穩賺不賠 大家快跟上37F 09/23 00:25
噓 : 呵呵 感謝政府德政38F 09/23 00:26
→ : 另外原po說泡沫是因為價格太多高，跟是不是必需品無關
*太高39F 09/23 00:26
*太高39F 09/23 00:26
噓 : 有語病阿 所以怎麼判斷房地產是不是泡沫？zzzzzz42F 09/23 00:27
推 : 房價易漲難跌43F 09/23 00:27
推 : 說的很好，只要泡沫不破就不會有問題44F 09/23 00:27
推 : 九月定番又來了45F 09/23 00:27
推 : 大家最愛的房價議題 再戰十篇46F 09/23 00:28
推 : 60年破爛屋賣上千萬，20年破爛車賣百萬你不會下手了47F 09/23 00:29
噓 : 好好工作也追不上漲價，乾脆投入股市拼翻身48F 09/23 00:29
推 : 這裡有一半人失業房價就崩了，信我49F 09/23 00:29
噓 : 丟股市拼翻身的是不是忘記80/20法則？真的翻身還會來哭房價貴？50F 09/23 00:30
噓 : 為啥會變泡沫 不是還在漲 不懂這邏輯52F 09/23 00:32
推 : 幸好我已經脫離苦海....53F 09/23 00:34
推 : 官員都嗆護泡沫，離大爆炸不遠了54F 09/23 00:35
推 : 繼續吹，要爆也不能在我任內爆55F 09/23 00:36
推 : 好了啦 就真的不會跌阿XD56F 09/23 00:38
推 : 已經是泡沫了，前兩年央行失職沒升息壓住漲勢，暴漲後要戳破就很危險，所以應該會以拖待變(或待爆)57F 09/23 00:38
推 : 軟著陸所以是有跌還是沒跌59F 09/23 00:42
推 : 讚喔，人口變泡沫就好60F 09/23 00:43
→ : 有沒有跌問賴功德啊61F 09/23 00:43
→ : 可以泡泡，不能泡沫62F 09/23 00:44
推 : 官員炒起來～～～舒服63F 09/23 00:47
推 : 臺灣利率只要升到5%我保證房地產鐵定崩盤~64F 09/23 00:48
推 : 這邊不是炒股都比炒房賺的還多嗎，看大家要買幾間而已啦65F 09/23 00:48
推 : 8月份房價又創歷史新高了
說有幾萬間餘屋都是騙人的 附近新房已到一坪7067F 09/23 00:50
說有幾萬間餘屋都是騙人的 附近新房已到一坪7067F 09/23 00:50
推 : 無殼堝牛又做一場好夢了69F 09/23 00:52
推 : 共產政府70F 09/23 00:52
→ : 30-40年老房也跟著飆高 難怪年輕人要躺平71F 09/23 00:53
噓 : 這人在說什麼有人聽得懂嗎72F 09/23 00:54
→ : 多的是靠父母以前買的老房 或是寧願租不願買的人73F 09/23 00:54
→ : 我的房子不能變泡沫 懂嗎！74F 09/23 00:57
推 : 整個國家就是龐氏騙局75F 09/23 00:59
推 : 這人就炒房推手啊，會這樣說很正常76F 09/23 01:00
噓 : 讚 德政 落實居住正義77F 09/23 01:00
推 : 父母那年買的好像1百萬 20年繳完 前年信義房屋估3百萬 還能再高 我不想努力了78F 09/23 01:01
推 : 泡泡再吹大一點 炸起來才精彩80F 09/23 01:02
推 : 哪有那麼嚴重天天崩盤的 生育率崩盤都沒差了81F 09/23 01:03
噓 : 泡你娘啦，金龍變房龍82F 09/23 01:07
噓 : 官啦！83F 09/23 01:07
推 : 出張嘴不用負責爽啦84F 09/23 01:07
噓 : 呵呵看來是踩到逆鱗85F 09/23 01:08
推 : 抗中保台！炒房護國！抗中保台！炒房護國！抗中保台！炒房護國！86F 09/23 01:08
![[圖]](https://i.imgur.com/qWajrTuh.jpg)
→ : 這兩點不就是不想要跌房子繼續漲90F 09/23 01:14
噓 : 垃圾官員
三之箭把青年都射死了91F 09/23 01:21
三之箭把青年都射死了91F 09/23 01:21
→ : 政府認證，這價錢不是泡沫.....93F 09/23 01:25
推 : 呵呵～94F 09/23 01:31
→ : 垃圾95F 09/23 01:33
推 : 傻了，你讓房地產突然泡沫不是只影響財團，是整個銀行放貸會出問題，之後就影響一般人民，不只是工作機會，然後繳不起房貸，整個惡性循環好嗎？請原po別再發表這種無知的言論好嗎？誰不想有便宜的房子買？但房子便宜的時候你也一樣買不起因為到那個時候你也沒工作沒收入，買房的事一樣輪不到你96F 09/23 01:34
推 : 真的很可憐 只剩下中文都讀不懂的
發洩的 帶風向的 跟被帶風向的
台灣的房價現在跟全世界比 從負擔到買的難易程度
和買後的前景 大概一般人講得出的國家理 只有可能略輸日本特定大城 這還是日幣直接打七折後才發生的而且這顯而易見到大概是我那個年代的國中~高中數學與邏輯推理能力就能明白的301F 09/23 21:31
發洩的 帶風向的 跟被帶風向的
台灣的房價現在跟全世界比 從負擔到買的難易程度
和買後的前景 大概一般人講得出的國家理 只有可能略輸日本特定大城 這還是日幣直接打七折後才發生的而且這顯而易見到大概是我那個年代的國中~高中數學與邏輯推理能力就能明白的301F 09/23 21:31
推 : 炒房是政治人物主要收入來源，農業用地變更住宅用地，就翻了幾倍，打房？別開玩笑了，誰會那麼笨，斷了自己的財源308F 09/23 22:31
推 : 下一任就不是我的事了311F 09/23 23:32
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