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作者 Alison5566 (艾利森)
標題 [新聞] 商用不動產面臨崩盤風險 美銀行恐損失5ꔭ
時間 Fri Dec 22 22:23:15 2023

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原文標題：

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商用不動產面臨崩盤風險 美銀行恐損失5兆

原文連結：

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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4528252
商用不動產面臨崩盤風險 美銀行恐損失5兆 - 自由財經
[圖]
陳麗珠／核稿編輯
〔財經頻道／綜合報導〕根據南加州大學（USC）、哥倫比亞大學、史丹佛大學以及西北大學研究人員發布論文顯示，商業不動產（CRE）面臨2008年以來最嚴重的崩盤風險，美國銀行業 ...

 

發布時間：

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

2023/12/22 06:56

記者署名：

※原文無記載者得留空

原文內容：

根據南加州大學（USC）、哥倫比亞大學、史丹佛大學以及西北大學研究人員發布論文顯示，商業不動產（CRE）面臨2008年以來最嚴重的崩盤風險，美國銀行業恐虧損1600億美元（約台幣5兆）。

商業內幕報導，南加大等四所學校研究人員所發布的論文，評估了長期較高利率對商業不動產行業和美國銀行體系的影響。

文章指出，升息、遠距工作導致商辦價值下跌，44%的美國商辦貸款之中，不動產價值似乎低於貸款餘額，估計CRE貸款中10-20%可能出現違約，銀行恐因此損失約 1600 億美元。紙。

文章強調，倘若利率保持在高位且房地產價值無法恢復，違約率可能會達到甚至超過2008年金融海嘯期間的水平。

銀行遭受更多損失的預期引發外界對另一場銀行擠兌的擔憂，類似於今年稍早矽谷銀行和其他銀行的擠兌。研究人員估計，如果一半未投保的存戶清空帳戶，疊加與商用不動產相關的損失，可能會導致 31 至 67 家小型地區銀行資不抵債。


心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
股市只要有龍頭股在漲就好
倒一些農會不是剛好而已
恐慌仔又在整天造謠
好了啦 就跟你說會軟著陸了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.101.65 (臺灣)
※ 作者: Alison5566 2023-12-22 22:23:15
※ 文章代碼(AID): #1bXPlLr3 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1703254997.A.D43.html
→ shiyangfoo: 明年房貸利率降到5%囉 7%都沒炸了1F 12/22 22:23
推 a069275235: 誰是恐慌仔?  大聲喊出來！2F 12/22 22:24
推 fourkg: 舊聞 沒人在乎 還是VVVVVVV3F 12/22 22:25
推 YLTYY: 水喔 要降息了4F 12/22 22:27
推 x221x221: 歷歷在目5F 12/22 22:32
推 reese0326: 小事6F 12/22 22:32
噓 dergnj: 什麼野雞大學的研究 你信嗎7F 12/22 22:33
→ k85564: 原來5兆台幣喔
今天騰訊一天就不見1兆多了8F 12/22 22:34
→ HenryLin123: 那些農會股價看起來沒事啊10F 12/22 22:34
→ steveisaman: 鬼故事就對了
FED上次就演給你看 他會偷偷放錢11F 12/22 22:36
推 tomdavis:  有了 金融危機!!! 倒逼FED降息美債大爆噴的理由!!!13F 12/22 22:39
→ opcomtt: 好哦，禮拜一呆股沙包金金銀行14F 12/22 22:42
推 good5755: 次貸危機again？15F 12/22 22:43
→ hydra7: 我看好幾家不動產的股票都飛天了16F 12/22 22:45
→ iio: 沒有什麼是FED灑錢解決不了的 如果有 就灑更多17F 12/22 22:45
推 apeople: 學學台灣好嗎？嫩18F 12/22 22:46
推 Eide: https://i.imgur.com/sTyA4we.jpg19F 12/22 22:50
[圖]
噓 cir78918: The 恐20F 12/22 22:57
→ lc85301: 2024 準備崩崩崩，抓緊囉21F 12/22 22:58
→ wr: 是說fed會維持高利率到金融業崩盤還不停？認真？22F 12/22 22:59
推 hcwang1126: Fed會提供流動性度小月23F 12/22 23:01
噓 sq23123: 好了辣24F 12/22 23:03
推 qk31330: 噴25F 12/22 23:03
推 esproject: 鬼故事開始26F 12/22 23:03
推 a26893997: 呵呵 邊說鬼故事邊買股票 真爽27F 12/22 23:09
推 kkchen: 美股一直利空出盡，難怪美股一直不斷創歷史新高。28F 12/22 23:10
推 lifeowner: 新唐人伙伴們都安靜了29F 12/22 23:12
推 benptt: 什麼野雞大學的研究！30F 12/22 23:16
推 cityport: 生命會找到出口..很多商用不動產都改裝/改建成公寓31F 12/22 23:24
推 YJM1106: 美國農會倒閉的時候 正好撿金融股 今年3月的時候真是爽翻了32F 12/22 23:24
→ cityport: DC外圍才有一個mall直接拆掉改建成好幾棟公寓..更賺我家附近一個mall也是把停車場切一塊建公寓出售
辦公室改裝成公寓更簡單..光曼哈頓就一大堆
根本不用擔心崩盤的事..也根本不會發生34F 12/22 23:25
推 event1408472: 農會啦38F 12/22 23:46
推 JKjohnwick: 來台灣學學好嗎39F 12/22 23:48
推 s155260: 好了啦小農會40F 12/22 23:49
推 shinyi444: 讚讚讚41F 12/22 23:58
→ kamitengo: 美銀行：早就包成abs，mbs，reits賣給fed跟投資人42F 12/22 23:59
推 qwe78971: 1600億鎂 跟2008年比 比打哈欠還無聊43F 12/23 00:03
推 ogkw: 才1600億鎂。再印就有了啦。44F 12/23 00:04
推 leon1757tw: 空軍急了45F 12/23 00:11
推 zephyr105: 你別嚇唬啊46F 12/23 00:46
推 Lowpapa: 完了47F 12/23 00:50
推 kinki999: 來台灣炒房就不會跌了48F 12/23 00:56
推 Detonate: Fed開鍘放水1600億就是一根毛49F 12/23 01:01
推 m30127813: 印錢錢大樓要多少有多少笑鼠50F 12/23 01:04
→ Brioni: 黑天鵝還是薑母鴨51F 12/23 01:09
推 imba789: 小農會52F 12/23 01:38
→ idernest: 好了啦53F 12/23 02:12
推 GGME: 要選舉不可能啦54F 12/23 03:21
推 junnn: 美國經歷了2000/8年後 更知道怎麼印鈔與經濟上奴役全球非盎格魯國家55F 12/23 07:15
推 s9451002tim: 利空都假的，傻多無腦賺57F 12/23 07:17
推 EXDes: 倒個幾家  再炒個房就回來了58F 12/23 07:17
推 darkangel119: FED 沒動作啊XD59F 12/23 07:28
噓 cyr1216: 想太多了吧，現在出問題能QE到底還有誰會怕60F 12/23 08:26
推 ycl1999: 康哥一億就可取得幾10億的大樓收租爽到
一堆月收2_4萬傻瓜支持有錢人61F 12/23 09:42
→ cityport: IMF跟世界銀行都得幫美國輸出債務63F 12/23 10:04
推 jerrylin: 美國人太遜了  趕快派人來台灣學怎樣只會漲不會跌QE的前提是美國政府有想要救
美國現在就是要打通膨打房逼你房價租金降下去
甚麼都想要QE  那今年怎麼會倒好幾家銀行64F 12/23 10:19
推 chrissssss: 這新聞從6月看到現在68F 12/23 10:25
噓 bandit12344: 2008的火一開始就是從地方銀行開始的，別以為倒一些農會還好，還是要注意69F 12/23 10:26
推 ben108472: 還在2008，現在美國銀行槓桿率比當年低多了，不太可能大爆炸71F 12/23 10:44
噓 bandit12344: 槓桿度只是一部分原因，流動性才是最致命的，2008很多值得借鏡的地方，怎麼了嗎？回測比較是最基本的事情吧73F 12/23 10:59
推 champion0922: 都是假的 別騙了76F 12/23 12:59
→ molie11: 明年美國也選舉 在哪之前不會出事77F 12/23 13:23

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