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作者 troy30408 (南宮洛)
標題 [新聞] 央行祭第六波打炒房　國泰建設董座給一建
時間 Sun Jun 16 17:48:00 2024

原文標題：央行祭第六波打炒房　國泰建設董座給一建議：別買「不宜居」房子！

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1483989
央行祭第六波打炒房　國泰建設董座給一建議：別買「不宜居」房子！ | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
國建(2501)今(14)日舉辦股東會，而昨日正逢央行宣布第六波打炒房，董事長張清櫆會後接受媒體採訪表示，「手段相對溫和，相信業者持續自律，下半年房市將保持溫和上升，，但也提醒消費者不要購買『不宜居』房，才相對穩健。」(陳韋帆) ...

 

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發布時間：2024/06/14 10:49:00

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：陳韋帆

※原文無記載者得留空

原文內容：
國建(2501)今(14)日舉辦股東會，而昨日正逢央行宣布第六波打炒房，董事長張清櫆會後
接受媒體採訪表示，「手段相對溫和，相信業者持續自律，下半年房市將保持溫和上升，
，但也提醒消費者不要購買『不宜居』房，才相對穩健。」


112年國內擺脫疫情干擾，國泰推出新北「國泰民樂」、台中「國泰美禾」等新建案，由
於產品規劃符合市場需，銷售成績良好。在營收方面，入帳建案有:新北「國泰豐和」、
「國泰豐碩」:台北「國泰華威豐年」;桃園「國泰川青等4個建案，以及前一年度已完工
未交屋部分，統計全年營收合計為新台幣68億2千9百15萬餘元。


張清櫆指出，根據主計總處及主要經濟研究機構預測，113年國內經濟成長率約為3.35%，
受惠於國內實質負利率環境、加上超額儲蓄水位充沛，且工料物價高慧、淨零政策亦將推
升營建成本的前提下，預期房價較無下修空間:而持續到 115年的新青安貸款方案將能刺
激自住買盤，成為房市交易的基本量能，因此疫後仍有十分強勁的消費需求。


國建今年一口氣在北中南推出7筆建案，除總銷320億元的中和「META PARK」、「METRO
PARK」，還有新莊、內湖、三重、台中、台南等地的推案。7案總銷合計達600餘億。

張清櫆說明，國建目前7大案銷售皆相當順暢，至於昨日央行祭出的第六波房市管制政策
「第二戶限貸6成」，他說，「直接衝擊到的是新成屋及即將交屋的預售屋，畢竟許多預
售屋交屋可能是2~3年後的事情，但不可置否的是，此次祭出的政策明顯相對溫和，雖然
對於心理層面會有些許影響，但估計下半年房市依舊會溫和上升。」


對於現在是否可以買房子？他認為，「近年在造價攀升下，房價難以下滑，不少人近年沒
買到就後悔了，畢竟台灣島國供給有限，攀漲機率仍高，但也提醒同業，過快漲幅不健康
，希望市場溫和上升，如果有購屋需求，就要快點買適合自己的房子，至於『不宜居』的
超級小宅就不要追逐了，明顯是純投資使用，未來若房市翻轉風險相對較高。」


心得/評論：
國泰建設股東會適逢央行宣布第六度打炒房
董事長仍看好房市
但也提醒消費者不要購買不宜居的房子
撇開宜不宜居
現在不管推出什麼房子都熱銷吧
連先求有再求好都沒辦法
還是買不到宜居的不如繼續租?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.216.243 (臺灣)
※ 作者: troy30408 2024-06-16 17:48:00
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噓 imlucky: 錢夠的話 誰要買不宜居1F 06/16 17:49
→ tigerliao: 講幹話，宜居的房子 只有大老闆買的起2F 06/16 17:49
→ FatFatQQ: 小坪數幾乎都不宜居欸3F 06/16 17:50
推 abc55643: 學美國升息升多一點，看淫賤股還會不會秋4F 06/16 17:50
噓 imlucky: 兩房鳥籠可以全部剔除了5F 06/16 17:51
推 yellone741: 能住三房誰要住兩房鳥籠6F 06/16 17:51
推 imba789: 這我說好幾年，不升息都是假打房7F 06/16 17:51
推 knight313: 聽君一席話，如在聽幹話系列8F 06/16 17:52
推 joy2105feh: 虛坪20坪以下的能住嗎 是家還監獄
升息有個屁用 央行升息 隔天財政部直接補助房貸
升個屌9F 06/16 17:55
推 freshman: 別買不宜居的房子 我們國泰的都很宜居 只是很醜12F 06/16 18:00
→ westmoney: 果然是建商嘴13F 06/16 18:03
推 wyytw: 房價不是越高越好14F 06/16 18:07
推 tomy10417: 宜居的漲比較少，不夠有錢買了會掉隊喔15F 06/16 18:07
推 tigerliao: 能吃三井誰要吃爭鮮16F 06/16 18:07
推 feveral: 兩房垃圾物件遲早被淘汰17F 06/16 18:08
推 cksai: 現在誰敢買投資用小宅啦18F 06/16 18:11
→ CGDGAD: 本阿魯空空也提供建議，挑選獨棟房子為佳，房間數要夠，也建議選擇生活機能好的地方19F 06/16 18:34
噓 super1315566: 錢夠的話，誰想住凶宅？21F 06/16 18:45
推 giunrz: 現在連凶宅都 40、50萬/坪 快笑死= =22F 06/16 19:11
→ Lowpapa: 實坪30以下就是不移居23F 06/16 19:11
推 SUhata: 喇叭嘴24F 06/16 19:12
推 TIPPK: 凶宅不能貸款吧25F 06/16 19:15
噓 searchroy: 建商真囂張26F 06/16 19:19
推 wekaytw: 持有資產 不要持有台票 保平安27F 06/16 19:20
推 Eide: https://i.imgur.com/gU2HADb.jpg28F 06/16 19:24
[圖]
推 faracross: 國泰大大宜居的房子我買不起 QQ29F 06/16 19:43
推 fasterbook: 是在酸1500萬買鳥籠？30F 06/16 19:43
→ freeman1217: 說升息的要不要看看美國升一年的房價31F 06/16 19:55
推 blue6308: 宜居的都有兩千萬捏!PS三房32F 06/16 20:09
→ JH10: 以前打房建商都超安靜，這次大老怎麼相繼出來說話?不過現在一堆65趴公設一房和兩房超扯33F 06/16 20:27
推 nanako81240: 自己推新青安又打房？精神分裂嗎35F 06/16 20:29
推 azcooper: 再漲40%36F 06/16 21:34
推 lmc66: 叫那些建商蓋透天不要蓋鳥籠啊37F 06/16 21:52
推 sks11134: 合理啊，一推人買比他年紀還大的公寓…然後繳30年38F 06/16 23:16
推 b03o20y: 目前政策下確實只有買自住房比較安全39F 06/17 01:03
→ JOKO58802218: 相信業者自律？40F 06/17 06:29

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