看板 Stock作者 DrowningPool (My broken dreams)標題 [新聞] 財部:新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及時間 Wed Jun 19 20:10:09 2024
原文標題:財政部:新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及簽署
原文連結:
https://money.udn.com/money/story/6710/8041848
發布時間:2024-6-19
記者署名:夏淑賢
原文內容:
財政部今天晚間針對新青安房貸檢討機制發布新聞稿,連日來有關舊貸戶是否溯及既往要
簽署新切結書的爭議獲得釐清,財政部在新聞稿中指出,「新貸戶將徵提自住切結書,.
.....至舊戶之貸後管理,則依個案情形,依規酌情處理。」財政部官員解釋,簽新切結
書溯及舊貸戶本就有疑義難行,但貸後管理是行庫授信後的必要工作,各行庫會依照財政
部新青安房貸相關條款,查核檢視貸戶是否仍符合申辦新青安房貸的資格條件並採取動作
。
財政部新聞稿全文如下:鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青
安貸款)管理機制,財政部督導公股銀行19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切
結書等三項措施予以盤點精進規劃。
財政部進一步說明,今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作,透過政府資料勾稽查
核貸後出租情事外,並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面
向,獲致共識:
一、有關貸前徵審方面,於撥貸前覈實查核,審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模
式與態樣,澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭
戶申貸機制」相關規定。
二、就強化貸後管理及稽查方面,精進措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權不得
移轉之預告登記,或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款
查證機制等。
三、對於新貸戶將徵提自住切結書,明訂若違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實
發生日已撥補之補貼利息,並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理,則依個案情形,依
規酌情處理。
財政部表示,上開管理機制並不會影響購屋自住未轉租之借款人權益,並強調青安貸款旨
在協助無自有住宅家庭購屋,將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查
,以確實符合青安貸款之政策目的。
心得/評論:
講了幾天的簽新切結書可能要溯及既往
今天主管機關說:
免回簽!舊戶有違規才會依個案"斟酌"處理
看來各行庫跟營建業又是一個穩字了吧
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※ 作者: DrowningPool 2024-06-19 20:10:09
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推 fateat: 說個笑話 打房6F 06/19 20:15
推 chongwen: 本來就不會溯及即往,但也就這樣而已啊
也不會噴了,就這樣了啦,沒有新血要怎麼噴8F 06/19 20:17
推 vux: 穩了,滿手15F 06/19 20:23
噓 a123454698: 新戶要查核也沒人力,怎麼就不說疑義難行? 錯誤政策就直接取消,總比繼續硬幹好16F 06/19 20:23
→ a9564208: 看來就是針對違規來搞了,看有沒有人去檢舉或申請租屋補貼20F 06/19 20:26
→ qaz12453: 搶第一波可以 第二波該死 = =?22F 06/19 20:27
推 Eide: 開放檢舉獎金一戶十萬試試^^24F 06/19 20:27
→ goodjop: 跟房客講好打個折扣 不報稅 你要怎麼查?
沒用啦 本來就不是真的要打房了
居住正義都不提了25F 06/19 20:28
推 imba789: 笑死,有人力去查嗎?如果沒有,意義何在29F 06/19 20:30
→ qaz12453: 打個折扣 房東只會說不報稅不加價不爽滾吧
要報稅就連本帶利賺死你30F 06/19 20:31
推 walyun: 簽這個又沒用 誰會去查啦33F 06/19 20:32
→ goodjop: 換個方式講 房客要怎麼知道房東用青安貸款買房?34F 06/19 20:32
→ goodjop: 今天要不是有個笨蛋多嘴 也不會上報36F 06/19 20:34
推 glory5566: 跟台中違停只會開勸導單一樣,笑死。這種法律執行能力還敢說自己是民主法治國家? 低能台灣人44F 06/19 20:47
推 uller: 笑死46F 06/19 20:47
推 jupei: 簽這有個鳥用48F 06/19 20:48
→ suijojo: 我就說不要小看政府炒房的決心49F 06/19 20:48
推 OXIIO: 可憐 哈哈54F 06/19 20:55
推 ccdg: 開放檢舉就好了,給奬金。補助青年本來就應該自住60F 06/19 21:02
推 frank01: 認同遠銀總經理說的,台灣房市未來會走向有行無市,有朋友當房仲,現在一堆人根本直接行情價x1.5 開價,手上有案也沒用,那種芭樂價根本不會有買家約看。64F 06/19 21:09
推 horun: 小叮噹怎麼越來越高清71F 06/19 21:26
推 xdbx: 一堆中古屋像鬼屋一樣還很貴 誰要買72F 06/19 21:29
推 goldjade: 股市爆賺我超強,資金進房市政府政策錯誤??73F 06/19 21:29
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