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作者
標題 [新聞] 中國救房市換把農民當韭菜 鼓勵棄農村土
時間 Wed Jun 26 21:39:13 2024
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標題 [新聞] 中國救房市換把農民當韭菜 鼓勵棄農村土
時間 Wed Jun 26 21:39:13 2024
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原文標題：
中國救房市換把農民當韭菜 鼓勵棄農村土地入城買樓挨批「刨祖墳」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2210800
Rti
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：
時間：2024-06-25 16:52新聞引據：、自由亞洲電台撰稿編輯：新聞編輯
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國為了重振房地產市場，不斷推出政策想辦法幫開發商「去庫存」，《自由亞洲電台》
報導，最近中國官方在多地鼓勵農民放棄農村中用以建造住宅的土地，希望農民入城買房
。此一政策引起網民質疑，這是要「農村人挖祖墳」、批評「在城市刨完韭菜根，又去農
村刨祖墳」。
報導，最近中國官方在多地鼓勵農民放棄農村中用以建造住宅的土地，希望農民入城買房
。此一政策引起網民質疑，這是要「農村人挖祖墳」、批評「在城市刨完韭菜根，又去農
村刨祖墳」。
報導指出，近期許多農村開始鼓勵農民入城買房，像是安徽省鳳陽縣就發布通知，若農民
放棄「宅基地」的土地進城購房，可獲得人民幣5萬元作為購房獎勵。所謂「宅基地」是
指在中國戶籍制度和土地制度下，農業人口獲得農村中用來建造住宅的集體所有權的農村
土地。
放棄「宅基地」的土地進城購房，可獲得人民幣5萬元作為購房獎勵。所謂「宅基地」是
指在中國戶籍制度和土地制度下，農業人口獲得農村中用來建造住宅的集體所有權的農村
土地。
據微信公眾號「中國鳳陽」20日公布，安徽省鳳陽縣發布「關於進一步促進房地產市場平
穩健康發展的若干措施的通知」，提出給予放棄「宅基地」獎勵，在今年6月20日至12月
31日，農村居民如自願放棄宅基地安置並進城購房，在原宅基地歸還給農村集體用於復耕
復墾並拆除建(構)築物後，可獲一次性5萬元購房獎勵。
穩健康發展的若干措施的通知」，提出給予放棄「宅基地」獎勵，在今年6月20日至12月
31日，農村居民如自願放棄宅基地安置並進城購房，在原宅基地歸還給農村集體用於復耕
復墾並拆除建(構)築物後，可獲一次性5萬元購房獎勵。
農村宅值百萬卻只補五萬還沒給工作保證
另外，微信公眾號「南通發布」21日也公布，江蘇省南通市推出「關於進一步促進全市房
地產市場平穩健康發展的通知」，即日起實施10條鼓勵購房措施，包括加大購房獎勵補助
，今年4月1日至明年6月30日，在主城區購買新建商品住房，給予購房款總額1.5%的獎勵
補助，自願放棄農村宅基地進城購房者獲一定數額獎勵補助，具體標準由全市各地自行制
定。
地產市場平穩健康發展的通知」，即日起實施10條鼓勵購房措施，包括加大購房獎勵補助
，今年4月1日至明年6月30日，在主城區購買新建商品住房，給予購房款總額1.5%的獎勵
補助，自願放棄農村宅基地進城購房者獲一定數額獎勵補助，具體標準由全市各地自行制
定。
報導還表示，早先也有其他城市推出類似政策，微信公眾號「鄂州市住房和城鄉建設局」
在4月22日公布了購房補貼、「以舊換新」等政策的通知；在鼓勵農村居民進城購房方面
，通知提出，鄂州市農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建(構)築物後，在
「雙集中」區域購買新建商品住房，按退出的宅基地面積給予購房補貼，退出的宅基地歸
還農村集體用於復耕復墾。
在4月22日公布了購房補貼、「以舊換新」等政策的通知；在鼓勵農村居民進城購房方面
，通知提出，鄂州市農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建(構)築物後，在
「雙集中」區域購買新建商品住房，按退出的宅基地面積給予購房補貼，退出的宅基地歸
還農村集體用於復耕復墾。
對此項政策，微博上有不少留言都表示質疑，還有人形容要農民放棄宅基地進城購房是「
明擺著城市的菜割完了，唯一想到的就是大半輩子不捨得吃的農民伯伯口袋了」、「宅基
地加房子都價值上百萬了，還給村裡後給5萬？一套幾百平方公尺的房子就價值5萬？」、
「沒有了宅基地以後就沒有退身步，誰能確保在城裡買房就能在城裡工作？」
明擺著城市的菜割完了，唯一想到的就是大半輩子不捨得吃的農民伯伯口袋了」、「宅基
地加房子都價值上百萬了，還給村裡後給5萬？一套幾百平方公尺的房子就價值5萬？」、
「沒有了宅基地以後就沒有退身步，誰能確保在城裡買房就能在城裡工作？」
官方努力消庫存但待售房水位仍高
根據官方數字，今年頭4個月，中國新建商品房銷售面積29252萬平方公尺，同比下降
20.2%，其中住宅銷售面積下降23.8%；截至4月底，中國商品房待售面積為74553萬平方公
尺，較去年同期成長15.7%，住宅待售面積增加24.5%。金額方面，1至4月份，中國新建商
品房銷售額為28067億元，下降28.3%，住宅銷售額則跌了31.1%。
尺，較去年同期成長15.7%，住宅待售面積增加24.5%。金額方面，1至4月份，中國新建商
品房銷售額為28067億元，下降28.3%，住宅銷售額則跌了31.1%。
分析認為，如果持續這種趨勢，今年中國新建商品房銷售面積和銷售額可能分別跌破9億
平方公尺及9兆元。在2021年，中國新建商品房銷售面積曾達到創紀錄的17.94億平方公尺
，銷售額高達18.19兆元。
平方公尺及9兆元。在2021年，中國新建商品房銷售面積曾達到創紀錄的17.94億平方公尺
，銷售額高達18.19兆元。
心得/評論：
中國救房市有新的做法
要農民放棄農村的房子到城裏買房子
5萬換1百萬，XDDD 房企真是賺翻了
難怪今天上證長紅K，暴漲到2972，即將反轉後市可期
看來房企股價也將迎來春天
幫補一句"反觀台灣......"
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.104.248 (臺灣)
※ 作者: VANNN 2024-06-26 21:39:13
※ 文章代碼(AID): #1cV1e3-d (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719409155.A.FA7.html
→ : 台灣是把農田改成太陽能板1F 06/26 21:40
推 : 習近平真的有夠草包 把房打爛再開始救2F 06/26 21:40
推 : 說真的開放戶籍制度就有救了，這個真的很難?3F 06/26 21:41
→ neoa01 …
→ : 龜笑鱉無尾，鱉笑龜粗皮。5F 06/26 21:43
→ : 記得前幾年不是才鼓勵城市人口回鄉務農？6F 06/26 21:46
推 : 制度不一樣 看不出跟台灣什麼關係7F 06/26 21:48
推 : 就有一樓這種釣魚仔想反觀啊8F 06/26 21:49
推 : 有政府炒房請安心9F 06/26 21:51
推 : 這樣也有股點嗎?10F 06/26 21:51
中國經濟良劣不算股點嗎?今天上證也同步大漲
土地財政占中國約30-40%，房市好不好，對思考(鼓吹)投資中國非常重要
推 : 習近平小學生畢業 看來不假 習包執政越久中國越慘11F 06/26 21:52
推 : 股點就是『滿足某些人』的高潮謾罵需求12F 06/26 21:56
推 : 想救房地產想瘋了，農產品跟鐵礦砂怎麼辦13F 06/26 21:58
推 : 台灣有許多政黨,非常嚮往中國的幸福生活14F 06/26 22:00
推 : 幸好台灣沒聽低端的硬要去打房
打房最先死的絕對不是投資客 是建商地下的工班和放款銀行15F 06/26 22:03
打房最先死的絕對不是投資客 是建商地下的工班和放款銀行15F 06/26 22:03
→ : 中國土地財政收入佔35% 把房打爛就是財政先崩潰18F 06/26 22:05
推 : 好慘 你打得贏嗎XD19F 06/26 22:05
推 : 農村人口是中共心裡最軟的那塊20F 06/26 22:05
→ : 中國經濟主要是貿易戰爆的 房地產放著也會爆 之前調查曝光的 就很多資金鏈早就出問題了
對了 在中國房地產爆開之前 違約率也是很低21F 06/26 22:07
對了 在中國房地產爆開之前 違約率也是很低21F 06/26 22:07
推 : 不是強制的弄的起來嗎，想救市想瘋了24F 06/26 22:08
→ : 世界各地房地產就是不爆開就不死心這樣
消費拉不少來 長久以來依靠土地財政 結果成效不好所以才鼓勵炒房 但只要爆一次大的 大家就會怕了 痛個幾十年 例如日本
所以才會有人說 中國現在正在走日本的老路 而日本利用這次機會 想找人接班 順便跟美國談恢復軍事發展 有人下去就有人得利25F 06/26 22:09
消費拉不少來 長久以來依靠土地財政 結果成效不好所以才鼓勵炒房 但只要爆一次大的 大家就會怕了 痛個幾十年 例如日本
所以才會有人說 中國現在正在走日本的老路 而日本利用這次機會 想找人接班 順便跟美國談恢復軍事發展 有人下去就有人得利25F 06/26 22:09
中國不是日本老路，許成剛教授認為中國走的是蘇聯老路，中國是未富先老
日本當時人類經濟的頂點，中國遠沒到那
同時會因社會主義制的軟預算約束吃到苦果
推 : 這就中國新青安啊 換成新農安32F 06/26 22:12
→ : 對 中國會比日本慘不少 但方向差不多33F 06/26 22:14
→ : 地大的地方炒房才容易爆 不然香港可能房地產爆掉嗎34F 06/26 22:14
※ 編輯: VANNN (118.160.104.248 臺灣), 06/26/2024 22:17:11→ : 香港不是在跌嗎
美國一直拿掉優惠 聰明的中國人早就跑去新加坡了35F 06/26 22:17
美國一直拿掉優惠 聰明的中國人早就跑去新加坡了35F 06/26 22:17
推 : 三民自新聞啦 中國經濟準備超英趕美了37F 06/26 22:20
推 : 反觀38F 06/26 22:21
推 : 中或贏39F 06/26 22:21
推 : 熱愛祖國的可以前往購置房產救經濟40F 06/26 22:28
推 : 愛支仔：趕快抄底A股
會覺得中國像日本有事嗎？中國人那麼窮要怎麼失落幾十年？41F 06/26 22:44
會覺得中國像日本有事嗎？中國人那麼窮要怎麼失落幾十年？41F 06/26 22:44
推 : 房市只是冰山一角，那邊男女比例嚴重失衡44F 06/26 22:48
推 : 很多台灣人羨慕對岸房價崩啊，乾嘛救45F 06/26 23:02
推 : 沒事兒，風景獨好46F 06/26 23:39
推 : 入城買房沒工作怎麼繳房貸 又不是傻了47F 06/26 23:50
→ : 中國不會失落幾十年啦 會幾百年
永世不得翻身那種48F 06/26 23:51
永世不得翻身那種48F 06/26 23:51
→ : 中國連房子都可以超額生產實在amazing 反觀台灣這邊供應量被鎖死建商發大財50F 06/26 23:53
推 : 我還以為在推青年下鄉咧52F 06/26 23:56
推 : 之前不是還要年輕人去種田?53F 06/27 01:22
推 : 過陣子會看到農村維權自己家的祖宅被村幹部強拆要他們進城買房
誰說種田一定要住在田產旁？ 住城區通勤種田呀54F 06/27 03:12
誰說種田一定要住在田產旁？ 住城區通勤種田呀54F 06/27 03:12
→ : 待售及隱性庫存量，再10年也賣不完57F 06/27 06:00
推 : 跟新青安有像，大家一起來58F 06/27 07:06
推 : 連韭菜根都刨了XD59F 06/27 07:08
推 : 鼓勵 =強制60F 06/27 07:27
→ : 大躍進！61F 06/27 07:28
→ : 投資共產國家，看個別區域的政策？62F 06/27 07:43
推 : 好像民進黨會做的事63F 06/27 08:26
→ : 他們真的很喜歡祖什麼64F 06/27 09:28
→ : 先管好自己吧 新青安 XDDD65F 06/27 10:21
推 : 厲害了我的國 農民進城 誰耕田？66F 06/27 11:17
推 : 棄農村土地 不耕作嗎 糧食危機！！67F 06/27 12:11
→ : 應該沒百萬吧。只是退還後搬進城，首先5萬也沒多少再者進城不務農也沒生計了68F 06/27 12:12
推 : 房價大跌 大家都買的起房70F 06/27 12:23
→ : 棄農村？ 所以接下來要繼續缺糧了？71F 06/27 12:26
推 : 這波割農民韭菜真的是割的到 大批農民準備進城了72F 06/27 12:47
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