看板 Stock作者 enouch777 (雷)標題 [新聞] 錢太多房價擋不住?估價師:政府真想做 時間 Fri Jul 5 09:19:20 2024
原文標題:錢太多房價擋不住?估價師:政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效
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原文連結:
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發布時間:經濟日報
07月04日
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:記者游智文/即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容:
房價漲不停,有人認為資金太多,政府怎麼做也擋不住。真是如此嗎?高源不動產估價師事
務所所長陳碧源表示,其實政府至少有四招可用,只要願意做,房價就會下跌。
第一招、圍魏救趙:
宣布打擊股市的政策,例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅,讓股價賣壓下跌,房價
就會下跌。
第二招、杜絕放火:
禁止各地方政府四處放火說引進台積電(2330),另外台積電新聞稿應明確,而非模稜兩可
,提供泡沫前期的想像空間。
第三招、直接供給:
政府宣布恢復可負擔住宅或國宅興建,撥用部分社會住宅轉成所有權低價住宅、並大幅優惠
房價供應。前提是出售補差額、回(轉)售對象資格、增值分潤 等相關配套措施要明訂
。
第四招、中斷奶水:
關緊需求方的水龍頭,政府直接宣布優惠房貸利率除了一生一次,並僅限購政府興建住宅使
用。
陳碧源指出,國內資金確實很多,M1b年增率從今年3月以來,大都在5%左右或以上。和去年
下半年的2%多,情勢大為不同,代表資金動能相當充沛。
這種情況下,政府應想辦法關水龍頭,青年安心成家貸款,看起來像政府抱薪救火,不僅擴
大房市需求動能,四處營造利多消息不斷,全台產生出現台積電建廠買房狂熱潮,市場供需
失衡,房價更容易拉抬。
心得/評論:
專家建議政府打房,打到股市來了!
「第一招、圍魏救趙:
宣布打擊股市的政策,例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅,讓股價賣壓下跌,房價
就會下跌。」
現在政府稅收都有盈餘,「高證券交易稅、重啟證券交易所得稅」師出無名!
如果政府真的採納一次得罪兩種人,廣大股民跟有房子族耶!
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※ 作者: enouch777 2024-07-05 09:19:20
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推 iishoi: 房地合一稅取消吧1F 07/05 09:20
噓 knives: 到底是那些人,成天想打房
經濟好,房市股市本來就會好。真想打房,那直接把經濟搞爛不就好了,想一堆怪招2F 07/05 09:20
推 li11223344: 更改稅制吧...把房地稅給中央,交易稅給地方...5F 07/05 09:22
推 thindust: 第一次有人聽到要政府打擊股市的6F 07/05 09:22
噓 mom213: 可以效仿西台灣使用均貧卡7F 07/05 09:22
推 devilkool: M型化越來越嚴重的話確實是政府該阻止的吧9F 07/05 09:24
推 knives: 這些假專家,講難聽一點,就是還沒上車/沒買夠,等10F 07/05 09:24
→ knives: 跌下來還不是進場接盤12F 07/05 09:25
→ sabbat: 第一次聽到要政府打擊股市的...我孤陋寡聞13F 07/05 09:25
推 alex5566: 第四招是什麼鬼....... =.=14F 07/05 09:25
推 almanch: 房價漲關股市屁事啊....15F 07/05 09:25
推 tagodbless: 幹嘛打股,針對你們這些房蟲就好,房蟲還想拖別人下水啊17F 07/05 09:26
噓 monz3761: 大家都不要賺錢房價就會跌,那還買什麼買19F 07/05 09:26
→ alex5566: 第三招更扯........根本鼓勵人民申購公宅抽樂透21F 07/05 09:27
→ fluffyradish: 第三不就扯到公平性問題誰可以買便宜房子?憑什麼用我的稅金慷他人之慨28F 07/05 09:29
推 david95525: 資金總要有地方去 打股市 啊不就全流去房市 這腦袋30F 07/05 09:29
→ Crushredkiss: 不提供新青安還好 一提供跟消費券一樣 直接刺激房市政府該做的就是不要過多干預 越干預越噴33F 07/05 09:29
推 onekoni: 經濟崩買不起房的變租不起 低薪變失業35F 07/05 09:29
推 topfree: 均貧用下去準備失落30年39F 07/05 09:30
噓 Ogrish: 反正遲早都會崩盤 就自然反應就好 還真以為新青安hold得住喔42F 07/05 09:31
→ jc761128: 股價漲房價應該正相關啦 沒看到連航海王賺爛都買喔44F 07/05 09:31
→ knives: 股價漲獲利了結,那錢往那去,不會放定存吧,那當然是往更有賺頭或更大的池子流去阿,跑去房市也合理阿45F 07/05 09:32
→ joe2: 這些招數不就中國用過了?49F 07/05 09:34
噓 Smaragdus: 水龍頭是我們寬鬆的貨幣政策 低匯率低利率裝作沒看到51F 07/05 09:35
推 kimula01: 可以學新加玻阿 人家至少不會全都是高房價53F 07/05 09:35
推 altakii: 世界真的跟不上彎彎54F 07/05 09:35
推 caity: 第一招是啥鬼?55F 07/05 09:36
推 thx9527: 乾脆禁止官員民代持有房產 這樣最快56F 07/05 09:36
→ caity: 打擊股市,你怎麼不會覺得錢不會跑去房市?57F 07/05 09:36
→ joe2: 經濟日報水準真的越來越差了58F 07/05 09:36
→ Ceferino: 還有人不知道政府在演戲嗎?59F 07/05 09:36
噓 bigyo: 第一招也太可笑...哪個國家的政策是以打擊股市為目標==?60F 07/05 09:37
→ joe2: 這樣搞 台灣直接變成第三世界國家
經濟日報怎麼會刊這種東西66F 07/05 09:38
噓 dickey2: 知不知道自己在說什麼68F 07/05 09:38
→ joe2: 這估價師是誰? 國家考試的耶 怎麼會這麼白目?70F 07/05 09:38
→ knives: 我看是他沒買夠,才會在那亂掰71F 07/05 09:38
推 miyazakisun2: 台灣有幾個戶口蓋幾間啊 就保證每戶都有一間套房
房東就是政府72F 07/05 09:39
→ joe2: 說這種話 我真的都不知道是認真還反串了75F 07/05 09:39
→ joe2: 國家的市場崩盤 你估價師也沒生意啊 天兵喔
估價師不要毀棄自己的專業講那些奇怪的話77F 07/05 09:40
→ joe2: 記者還敢署名 你是不是沒買夠故意打擊市場啊?80F 07/05 09:41
推 nekomo: 看來這四個方案是建商想出來的..轉移焦點用而已81F 07/05 09:41
→ joe2: 反串要註明 估價師有證照的 不要亂反串82F 07/05 09:42
推 Chilloutt: 政府只是一起炒,要不然怎麼吃躲稅大戶豆腐83F 07/05 09:42
推 yyls123: 共三小直接提高利率就好84F 07/05 09:42
推 bjqs0827: 還好政府沒那麼笨聽這些所謂的專家85F 07/05 09:43
噓 ct1030: 打崩了銀行先垮 銀行垮了中小企業也垮zzzz86F 07/05 09:43
推 WANGSH: 第三招 讚 全民大樂透 翻身機會88F 07/05 09:44
→ mike0608: 增加自住以外房屋持有費用、課徵房貸補充利息、短期內過戶額外交易費用…多的是方法,要不要做而已89F 07/05 09:44
→ jerrylin: 提高利率其實是打擊經濟活動91F 07/05 09:44
→ joe2: 課那麼多複雜稅 然後還想要超越新加坡?95F 07/05 09:45
→ joe2: 醒醒啊 經濟不是這樣既要又要我全都要的97F 07/05 09:45
推 TWeng: 實價課稅就好了 提一堆有的沒的99F 07/05 09:45
推 q09701023: 2022也沒看股價下跌
說錯 房價330F 07/05 18:00
→ DareJ: 第一招是……這波沒跟到在眼紅嗎334F 07/05 20:13
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