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標題 [新聞] 股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：
時間 Mon Aug 5 21:22:56 2024
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標題 [新聞] 股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：
時間 Mon Aug 5 21:22:56 2024
原文標題：股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：可以開始賞屋了
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://reurl.cc/Re1AjZ
股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：可以開始賞屋了
![[圖]]()
台股今（5）日重摔下跌1807.21點，創下史上最大跌點，不少人好奇股房連動之下，是否股災帶衰房市、掀起一波賣房救股潮？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，有錢人沒錢了，房市不好並不意外，但想賣房救股其實緩不濟急，好處則是可以開始看房，「說賣太好封盤一定是騙你」。 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/ebc__387/271bf86325270e8c3e5185dcd0b828e8)
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發布時間：2024年8月5日 週一 下午6:07
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
台股今（5）日重摔下跌1807.21點，創下史上最大跌點，不少人好奇股房連動之下，是否
股災帶衰房市、掀起一波賣房救股潮？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，有錢
人沒錢了，房市不好並不意外，但想賣房救股其實緩不濟急，好處則是可以開始看房，「
說賣太好封盤一定是騙你」。
股災帶衰房市、掀起一波賣房救股潮？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，有錢
人沒錢了，房市不好並不意外，但想賣房救股其實緩不濟急，好處則是可以開始看房，「
說賣太好封盤一定是騙你」。
今日台股出現史詩級股災，空頭氣盛下開低走低，現股面臨獲利了結壓力、融資個股也受
追繳令萬箭齊發，恐慌性賣壓引爆多殺多格局，盤中最低下探至 19783 點，跌點高達
1855 點，終場收在19830.88 點，下跌1807.21點，跌幅高達8.35%，接連失守兩萬一、
兩萬點以及半年線大關，並創下台股史上最大跌點、收盤最大跌點紀錄。
徐佳馨對此指出，「股房連動」的狀況在於股市不好的時候，房市也會不好，主因就是「
有錢的人都沒錢了，想要買房的錢都卡在股市，所以房市不好並不意外」。
現階段若有人想賣房救股，徐佳馨對此搖頭，因為在規矩的買賣交易流程中，賣房最快也
要1~1.5個月後才能變現，「正常賣來不及，可是如果押給地下錢莊或其他融資管道，抑
或是趕緊請房仲找買方，要買方先拿錢出來頂一下，有點機會」，所以她強調，「這世界
上沒有所謂的賣房救股，只有賣房救債」。
要1~1.5個月後才能變現，「正常賣來不及，可是如果押給地下錢莊或其他融資管道，抑
或是趕緊請房仲找買方，要買方先拿錢出來頂一下，有點機會」，所以她強調，「這世界
上沒有所謂的賣房救股，只有賣房救債」。
至於股市不好也有因素上的差異，若是結構性因素如經濟表現不佳等，徐佳馨認為就會影
響很久；反之如果是突發性因素，例如「阿共喊要打過來，忽然之間地震天災人禍，有人
被開槍影響選情這種」，就會很快反彈。
響很久；反之如果是突發性因素，例如「阿共喊要打過來，忽然之間地震天災人禍，有人
被開槍影響選情這種」，就會很快反彈。
以此次的股災原因，許多人都認為黑天鵝是升值的日幣，是所謂的結構性因素，徐佳馨指
出，如果是這樣的話，大家可以開始去看房，「如果業者跟你說賣太好封盤了，那一定是
騙你的」。
出，如果是這樣的話，大家可以開始去看房，「如果業者跟你說賣太好封盤了，那一定是
騙你的」。
徐佳馨更補充，雖然股災恐致房市連動不佳，但往好處想，買看房的買方「總算可以看房
也不會被羞辱了，請不到人的公司都可以收到履歷表了」，因為「少年股神」都退駕了，
詐騙應該也會比較少了吧。
也不會被羞辱了，請不到人的公司都可以收到履歷表了」，因為「少年股神」都退駕了，
詐騙應該也會比較少了吧。
心得/評論：這幾天的下殺，資產縮水許多，資金就沒那麼多，達人認為房市也會萎縮
熱錢變少了，隨著股市的急速降溫，顯然房市的熱潮也會衰退
股市會持續影響到房市嗎?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: yakimochi 2024-08-05 21:22:56
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推 : 不可能 經濟火車頭1F 08/05 21:23
→ : 賣房來的及嗎 。。2F 08/05 21:23
→ : 很急 很怕 慌了3F 08/05 21:23
推 : 笑死，不是說水位滿了不收？4F 08/05 21:24
→ : 覺得會，但不是現在5F 08/05 21:24
→ : 賣不掉加價賣6F 08/05 21:24
→ : 不是在擋房貸了？預售屋的怎麼辦7F 08/05 21:24
推 : 不可能絕對不可能8F 08/05 21:24
推 : 哪這麼快 寬限期還久 有人會連利息都繳不出來?9F 08/05 21:25
→ : 說賣太好封盤10F 08/05 21:25
→ : 房貸不收滿滿滿的資料還熱騰騰，就想去買屋啊？11F 08/05 21:25
→ : 笑死，股市資金移出，轉進房市，房價大漲好嗎12F 08/05 21:25
推 : 政府恐慌中13F 08/05 21:25
推 : 賣股錢進房市啊，房價井噴14F 08/05 21:25
推 : 房仲的話能信?15F 08/05 21:25
→ : 真是連經濟都不懂的專家16F 08/05 21:25
推 : 坐等寬限期過 一堆人爆掉17F 08/05 21:26
→ : 反正我預言，房價井噴18F 08/05 21:26
→ : 尬屎垃圾房蟲19F 08/05 21:26
→ : 要等 沒這麼快20F 08/05 21:26
→ : 每坪再漲十萬壓壓驚21F 08/05 21:27
推 : 少年房神：買房不可能跌的22F 08/05 21:27
推 : 哥早年就說過要打房就讓股市崩盤，沒想到有很多人誤解成可以開始看房，趁積賣房23F 08/05 21:27
推 : 銀行表示扣打用完了25F 08/05 21:27
推 : 增貸->股票套牢->預估房貸繳不出->房掛賣 怎來不急26F 08/05 21:27
推 : 我支持年輕人替房東打工27F 08/05 21:27
推 : 想買房可以買，不會溢價，但也不會打折賣28F 08/05 21:28
推 : 賣房買股29F 08/05 21:28
推 : 理財型房貸就好，現在才要賣房早斷頭30F 08/05 21:28
噓 : 少年骨神終於了解，買房比賭博好賺多了31F 08/05 21:28
→ : 一堆用房子去開槓桿的，最好股市下去房市會好32F 08/05 21:28
噓 : 賣股救房33F 08/05 21:29
→ : 不可能....還早34F 08/05 21:30
推 : 誰信啊 有錢人房子超多不用賣35F 08/05 21:30
推 : 房市沒反應這麼快啦36F 08/05 21:30
推 : 想太多37F 08/05 21:30
噓 : 屁！我台灣是房市永漲不跌的！！小小股市算屁38F 08/05 21:31
推 : 銀行封盤，股市資金斷供，看房市還能漲去那39F 08/05 21:32
噓 : 第一天在台灣啊 妳各位整天在幻想人家超貸買房 事實40F 08/05 21:32
→ : 死定了......41F 08/05 21:33
噓 : 屁啦 內資很有錢的 怎麼可能沒錢42F 08/05 21:33
→ : 上就是很犉獲利了結去買房 租房股神才會槓港開到滿43F 08/05 21:33
推 : 房價會跌 老子跟你姓44F 08/05 21:34
→ : 反正最後故事就是房價冷時不敢買 熱時才跳進去45F 08/05 21:34
推 : 賣不好加價賣46F 08/05 21:34
→ : 不管啦供不應求啦47F 08/05 21:35
推 : 坐等一堆法拍屋48F 08/05 21:35
推 : 什麼賣房救股？是賣股買房！49F 08/05 21:35
→ : 供不應求 加價賣 剩最後一戶 下週要再漲 心動了嗎火車頭即將啟航50F 08/05 21:36
推 : 沒房貸怎麼賣？52F 08/05 21:37
推 : 最好是那麼快啦53F 08/05 21:37
推 : 雨天不收傘一起淋雨，舒服54F 08/05 21:38
推 : 急了 還太早55F 08/05 21:39
推 : 還有一堆拿工程款投資的56F 08/05 21:39
推 : 頂多預售賣不動(因為拿不出頭期款)，整體還不到跌的階段，要跌是要大加預期房價不會漲，開始拋售才可能跌。57F 08/05 21:39
推 : 房價又要噴囉60F 08/05 21:40
推 : 事實是股市大跌資產大縮水 買不起 等買得起房市也上61F 08/05 21:40
→ : 不可能 就算大陸打過來照樣房市利多漲爆62F 08/05 21:40
推 : 賞個毛 窮的一樣買不起63F 08/05 21:40
推 : 預售屋也跑不掉 中古屋比較慘64F 08/05 21:40
→ : 不能貸八成我看年輕人幾個人買65F 08/05 21:41
推 : 讚啦 這波台股漲的吐回去，房價沒理由不修正一波，祝福最近買房的追高韭66F 08/05 21:44
推 : 現在哪有甚麼跌，還想再割一波阿68F 08/05 21:45
推 : 台灣的房市只有漲啦69F 08/05 21:45
推 : 本來想買的也是輸了一屁股，不買了。70F 08/05 21:45
→ : 現在是賣股救房吧 股市殺完就賣房就股71F 08/05 21:45
推 : 呱72F 08/05 21:46
推 : 下半年房市開始腰斬在腰展73F 08/05 21:46
推 : 不用怕台灣房子只會漲74F 08/05 21:47
推 : 不懂房市 股市全出場擠去房市避險 房子大多頭75F 08/05 21:50
噓 : 問一個賣房子的，他就算隕石掉下來也在賣房子76F 08/05 21:51
→ : 股市救本的錢會流到房市再漲兩成77F 08/05 21:51
→ : 上看12983!我滿慢慢等78F 08/05 21:51
→ : 想太多 絕對不可能79F 08/05 21:51
→ : 貸二胎比較快吧…80F 08/05 21:52
推 : 不用急 還早81F 08/05 21:54
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信82F 08/05 21:55
推 : 現在銀行都在收縮房貸了…..83F 08/05 21:55
噓 : 急了84F 08/05 21:56
推 : 好的再漲50% 台灣房市是異世界85F 08/05 22:01
噓 : 房仲果然跟保險仔一個樣 懂皮毛但很會吹86F 08/05 22:05
噓 : 貸二胎比較快(X) 投胎比較快(o)87F 08/05 22:07
推 : 明天拉一根騙人抄底攤平後再殺 才會有人考慮實登最高價賣88F 08/05 22:08
推 : 不可能好嗎90F 08/05 22:09
推 : 台灣的房市只有「狂漲」和「緩漲」這兩個選項而已，尤其六都和竹北91F 08/05 22:09
推 : 房價不會跌 但是也賣不掉93F 08/05 22:09
→ : 台積1000時也一堆人說不會跌94F 08/05 22:09
→ : 房市最多最多就是進入到「緩漲」段，下跌是絕無可能95F 08/05 22:10
推 : 先去看房市，現在是供給面減少太多的問題。97F 08/05 22:11
推 : 這波有賺錢的，很多都先獲利買房了98F 08/05 22:13
→ : 銀行不給下車欸99F 08/05 22:17
推 : 再幾根，看是否還是緩漲和大漲100F 08/05 22:19
推 : 加價賣101F 08/05 22:20
推 : 預售屋賣要賠違約金怎麼可能賣？102F 08/05 22:23
噓 : 台灣房價哪有在跌的103F 08/05 22:25
推 : 不會跌 還會笑買股的104F 08/05 22:28
推 : 急了 蠻好笑的105F 08/05 22:35
→ : 跟中國好像，再來要一堆斷供了？106F 08/05 22:36
推 : 台灣房市現在就供給vs需求嚴重失衡，到底要怎麼跌？中國房市是明顯的供給面過量、超級過量，____才拿來和台灣比，笑死！107F 08/05 22:37
→ : 股市哪有摔爛,都還在萬八上...110F 08/05 22:48
推 : 外送叫的到了吧 路上太少了111F 08/05 22:52
噓 : 還在幻想等法拍屋嗎？112F 08/05 22:55
推 : 泉113F 08/05 22:58
推 : 那麼，哪裏有便宜的房可看呢？114F 08/05 23:11
推 : 買房才是聖杯 不會跌115F 08/05 23:14
推 : 房價這五年內絕對不可能跌 不用幻想116F 08/05 23:26
→ : 房市怎麼樣都不會跌我笑死117F 08/05 23:26
推 : 有些人一直想等寬限期過爆掉有點好笑
說的好像銀行不會評估一樣118F 08/05 23:33
說的好像銀行不會評估一樣118F 08/05 23:33
推 : 不會馬上，起碼也要幾個月，建商跟屋主才會有感120F 08/05 23:41
→ : 有錢人這麼快就沒錢了? 才一個股災ㄟ
這樣就沒錢那還怎麼讓房市無限上漲?
不打個密技show me the money嗎121F 08/05 23:47
這樣就沒錢那還怎麼讓房市無限上漲?
不打個密技show me the money嗎121F 08/05 23:47
推 : 我大房蟲怎麼可能輸別傻了124F 08/05 23:52
噓 : 這人到底誰 常常房地產都問她125F 08/05 23:56
→ : 急了，但我不急126F 08/06 00:39
→ : 反了 現在新預售反而問題小 舊預售和中古交易才完全被這波不收貸卡住 == 等這波發效 應該會有效促進新預售市場「健康」127F 08/06 03:15
推 : 房仲還說房市是避風港，真白癡130F 08/06 04:13
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