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作者 NovaShin ()
標題 Re: [情報] 5522遠雄 趙藤雄申報轉讓所有持股1959張
時間 Thu Aug 22 09:35:51 2024

遠雄率先開第一槍！　11億元出清新莊副都心555坪土地
https://house.ettoday.net/news/2421062
遠雄率先開第一槍！　11億元出清新莊副都心555坪土地 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-受《平均地權條例》三讀通過等影響，各界預測2023年房市較不明朗，使得建商不僅是獵地腳步放緩，也開始出清部分土地資產。遠雄建（5522）11日公告，以總價11億6620萬元，處分新莊區555坪土地給自.. (遠雄建設, 遠雄建, 遠雄集團, 新莊, 副都心, 土地, 建案, 新案, 建商, 推案,  ...

 

在業界很早就可以嗅出一點味道
去年遠雄就把北台灣的地出清了
尤其當年為了要深耕副都心
買了很多地

遠雄造鎮最早從三峽，後來林口
買大面積素地，造鎮引入商業行為
遠雄造鎮，政府造路打造重劃區之王

但後來遠雄把這一套
搬到內湖五期，中和左岸，新莊副都心
但可能有錢人當久了
忘記基層人民薪水沒跟著提高

三峽大坪數16萬，林口大坪數16萬
中和一下跳75 副都心65 內湖85
一般消費者跟不上
最後就被成遠雄北區最痛苦的三個區域

經過2013～15的房地合一
三個區塊賣不動
痛定思痛去年把北區土地出清
成屋就慢慢賣

北區的銷售願意的就調到桃園台中或其他區域
不想下去的看要走還是去商辦
遠雄打造產品的功力還是很強
所以桃園小檜溪，台中，嘉義都賣很好

這次中南部小殼小建商噴比較高
股本小又一次灌這麼多錢進來
加上後面有大代銷撐腰
但這波如果打下去
大代銷應該也會痛
畢竟代銷都想轉建商也開始買地蓋房子
如果緊縮持續
很難保證大代銷建商會不會為了報表
便宜賣房子


其實去年房地產的走勢就有跡可循
但去年底的新青安幫房地產滿血復活
昨晚看到隔壁班在喜事喪辦
還說要做多025

早上看到這個，幫那些房股雙殺的少年房神
https://imgur.com/ty9igyI
[圖]



QQ


但股版的朋友不用QQ



這些營建都很有肉

cc

※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之銘言：
: https://mops.twse.com.tw/mops/web/t56sb12_q1
: 申報日期           113/08/21
: 公司代號           5522
: 公司名稱           遠雄
: 申報人身分         法人董事代表人本人
: 姓名               趙藤雄
: 轉讓方式           一般交易(每日得轉讓股數限制)
: 轉讓股數           1,959,457
: 每日於盤中交易
: 最大得轉讓股數     811,596
: 目前持有股數       1,959,457
: 預定轉讓總股數     1,959,457
: 預定轉讓後持股     0
: 高歌離席？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-08-22 09:35:51
※ 文章代碼(AID): #1cnfNv3P (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724290553.A.0D9.html
※ 同主題文章:
[情報] 5522遠雄 趙藤雄申報轉讓所有持股1959張
08-22 00:46 DrowningPool
Re: [情報] 5522遠雄 趙藤雄申報轉讓所有持股1959張
08-22 09:35 NovaShin
→ tmdl: 空爆1F 08/22 09:36
→ ann16: 反彈在空 今天全破底2F 08/22 09:38
→ xephon: 清倉而已，沒什麼，大家別怕3F 08/22 09:39
推 benson502: 沒事兒，無腦多，建商魯空4F 08/22 09:42
推 GilGalad: 等等菜雞要來嗆你實價一片穩中向好5F 08/22 09:43
→ linda17a3: Genius6F 08/22 09:44
推 leehui12: 照原po推測 明年預售首購應該是不錯買點吧？7F 08/22 09:45
噓 KingCherry: 事後諸葛8F 08/22 09:45
#1bazC93b
Re: [心得] 股版 vs 房版 - Stock板 - Disp BBS
[圖]
NovaShin 這個我認識超多 有一說一，去某北重劃區 隨便指一個社區他都有份 這種大佬誰吃飽撐著到ptt發文 難得也會說點人話 幫你講詳細一點 開槓桿 買便宜的地方 講完了 大概七八年前 我去高雄出差 剛好去一間
早半年都配置好了
你買很多套很多齁 幫你QQ
推 anyu0805: 到底獲利了結要算利多利空消消息～9F 08/22 09:46
→ Ceferino: 不用再幻想寫故事了，八年來哪次打房是真的10F 08/22 09:48
推 Lenon4561: 進場撿一些營建股11F 08/22 09:49
推 aresa: 不知道以後金融風暴這筆帳要算誰頭上了12F 08/22 09:53
推 v58264579: 慘了13F 08/22 09:54
推 pradalove: 這次沒打房，只抽銀根而已14F 08/22 09:56
推 jerrylin: 富邦人壽出來放款了  國泰人壽說不定也跟進
看來錢還蠻多的15F 08/22 09:56
→ Zexion: 2023.1月賣地？如果去年有聽到風聲馬上推案，現在早就完銷了啦17F 08/22 09:56
→ jerrylin: 真的是繳保險炒房了19F 08/22 09:57
推 amhs: 小跌….都噴多久了20F 08/22 10:06
→ nantai25: 越多這種文章就代表可以買了21F 08/22 10:07
推 KobeNi: 準備噴22F 08/22 10:08
推 kungkung118: cc好爽 cc23F 08/22 10:08
推 Mankind69: 空空空！24F 08/22 10:13
→ fallinlove15: 個人不賭敢喜歡炒房的政府會做什麼
祝各位勇者都能從股市賺到錢25F 08/22 10:14
推 luche: 少年房神？哪看到的27F 08/22 10:18
噓 jin49518124: 真的豪爽，三天空單賺快20%了28F 08/22 10:23
推 ga278057: 買房又買營建股...真有這種人嗎29F 08/22 10:27
推 c928: 事後話30F 08/22 10:27
推 fattyeddie: 多的是買房又買營建的吧
有一個叫邏輯投資的營建賺翻了31F 08/22 10:28
推 kei1823: 這次也不是打房吧，政府的政策是新青安耶，是央行對著幹33F 08/22 10:35
推 DustinFu: 短空長多 台灣房價長期向上 炒起來35F 08/22 10:55
→ jerrylin: 房價沒那麼快爆啦  房版都還沒認賠解約的36F 08/22 11:07
推 One102bird: 買房買營建剛好吧37F 08/22 11:19
→ peteryen: 買房買營建不就是在說我嗎？買預售頭期都拿去買福裕，賺爛了38F 08/22 11:24
→ kill0934: 股市真的沒差，反手加碼40F 08/22 11:26
→ Minihil: 這波一堆瞎炒上去的營建 下來要撿需要挑過的41F 08/22 11:30
推 killver: 新青安是讓你買的起房，但又不保證房價一定漲42F 08/22 11:47
推 kl015013: 綠的只是在告訴房產公司誰是老大演演戲而已
該拿出來的不要裝瘋 我隨時可以掐死你43F 08/22 11:51
cc你該不會在說那個不想被收編的電視台ㄅ？
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 08/22/2024 12:03:01
推 giveme118: 遠雄梧棲造鎮真的猛45F 08/22 13:12
推 mdkn35: 空下去 不是股價跳下去就是空軍跳下去46F 08/22 13:20
推 Piry: 穩穩看房市泡沫化47F 08/22 14:32

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