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作者 WinNOKIA (海神)
標題 [新聞] 限貸令釀風暴？房仲曝帶看量驟減 屋主交
時間 Tue Aug 27 09:12:34 2024

原文標題：限貸令釀風暴？房仲曝帶看量驟減 屋主交屋不到半年急脫手

原文連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240826003128-260410

發布時間：2024/08/26

記者署名：邱怡萱

原文內容：

政府推出新青安後房貸亂象頻傳，央行證實已經邀請34家本國銀行「喝咖啡」，要求銀行
9月6日前提出自主管理的不動產貸款改善方案，後續效應引發關注，馨傳不動產智庫執行
長何世昌在臉書分享他聽到的案例，房仲分享帶看量驟減，以及屋主喊話要斷頭賣出。


何世昌轉述房仲友人的說法，友人透露近期雖然仍有新的委託，但帶看量確實驟降，還遇
到屋主交屋不到半年就想脫手，自稱「斷頭賣出」。

何世昌說，上述屋主剛交完屋不到半年就說要斷頭賣出，但從實際開價來看，並未見鬆動
甚至加價賣。屋主以實價登錄行情再加1成當成開價，接受底價則為實價登錄行情再加5%
，


網友紛紛留言表示，「對屋主來說，少賺就是賠售」、「房市獲利了結潮」、「等第四季
房市急凍，先殺這一波融資開到最大的房貸戶」。


心得/評論：
現在每天都有該議題的新聞
到底後續會如何發展
大家覺得呢？
就讓我們繼續看下去吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.113.108 (臺灣)
※ 作者: WinNOKIA 2024-08-27 09:12:34
※ 文章代碼(AID): #1cpIW4qq (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724721156.A.D34.html
推 Dirgo: 房價漲十趴賣房會虧錢??1F 08/27 09:13
推 lusifa2007: 哈哈 急脫手加一成再賣 不動產無敵2F 08/27 09:14
推 jamie81416: 現在的屋主想斷頭賣出？先講賺多少啦哈哈哈哈3F 08/27 09:15
推 Crushredkiss: 斷頭(加10%)脫手4F 08/27 09:15
推 leon1757tw: 一個月漲10% 半年賣還是賺5F 08/27 09:16
推 crazylag: 自住會這麼急嗎6F 08/27 09:16
推 hook99: 大家都加價賣 不爽不要買7F 08/27 09:16
推 xninjax: 笑死8F 08/27 09:16
推 xephon: 股市的成交量都沒囉 證交稅大失血9F 08/27 09:16
→ z256418: 央行：原來打房這摸簡單，去提案以後72-2採區間好惹27%-30%看市場情況調整，還不用升息0.010F 08/27 09:18
→ ffxx: 這三年都漲多少了12F 08/27 09:18
推 aibor: 股市賺錢就買房呀   不然呢?13F 08/27 09:23
推 starport: 加價賣 房蟲心裡苦房蟲不說 心疼房蟲14F 08/27 09:23
推 xephon: 房貸增貸->買美債ETF質押->買高股息ETF領息->還房貸免費洗錢循環，準備爆炸15F 08/27 09:23
推 gtrzero: 比氣長阿~ 看房子是高價先賣掉 還是持有者先死掉~XD17F 08/27 09:24
→ xephon: 股市成交量已經明顯下滑，等ETF發生贖回潮，就會崩18F 08/27 09:24
推 Stanton: 講個笑話打房（嘻嘻19F 08/27 09:24
→ amazingwow: 斷頭是賠錢欸..房子哪間賠賣的20F 08/27 09:24
噓 stationary: 笑死，一堆想無本買賣的窮鬼，洗乾淨再噴也好21F 08/27 09:25
推 AirLee: 抓最後一ㄓ22F 08/27 09:26
推 v58264579: 營建目前小漲呢23F 08/27 09:26
→ biojo: 賺錢也叫斷頭喔24F 08/27 09:27
推 s56565566123: 大暴崩預備25F 08/27 09:27
→ lokoo: 5%不就仲介費26F 08/27 09:27
→ jerryjayg: 這就是政府要的27F 08/27 09:28
推 NEIL8278: 房地產玩當沖是吧28F 08/27 09:28
推 rbull: 大家不都整天要人賠錢賣29F 08/27 09:29
推 xephon: 回去翻股版文章，貸款/質押，買正2跟高股息的時間點就是股市最高點 24400 的時候30F 08/27 09:29
推 GilGalad: 讓房蟲死一死 嘻嘻32F 08/27 09:31
→ ben192726: 可以讓我買2字頭的房子了嗎33F 08/27 09:32
→ watchmeisyou: 我已經滿手營建了 這波又讓我好想再補貨34F 08/27 09:33
→ xephon: 2000萬字頭的房子，有35F 08/27 09:34
推 Aska0520: 賣不掉加價賣就會賣掉了 不怕36F 08/27 09:34
推 lyxiang: “自稱”斷頭賣出...重新定義斷頭？37F 08/27 09:35
噓 butgames80: 這些新聞真的是越來越蒿洨==剛買就斷頭==？38F 08/27 09:35
推 hinet5566:  台灣房價只有漲好嗎39F 08/27 09:36
噓 BlackBass: 半年急脫手？可以這樣？
啊，是中國時報啊40F 08/27 09:37
噓 s7133jeremy: 沒有加30%我可是不買的喔42F 08/27 09:37
→ jeff22aa22: 跟股版賠10萬就自稱畢業的沒兩樣43F 08/27 09:38
→ vision6666: 斷零頭。44F 08/27 09:38
推 shawncarter: 何世昌就房地產謝金河45F 08/27 09:38
噓 tom501062003: 現在又在帶什麼風向46F 08/27 09:38
推 nocash: 嘻嘻，甚至加價10%賣，找盤子47F 08/27 09:39
→ lolicat: 早上路過客戶旁邊的某屋 兩個業務剛好走過來 聽到他們閒聊這間房我不用去就可以簽了 嗯 不景氣？48F 08/27 09:39
推 wheat1130: 舒服。50F 08/27 09:39
推 YLTYY: 雜多51F 08/27 09:41
推 zxcv12300: 別怕 台灣房地產就是穩52F 08/27 09:41
推 oyaji5566: 加價賣53F 08/27 09:42
推 gvcdvd0937: 加價100%再自砍30%各種字面斷頭54F 08/27 09:43
→ owenxeve: 為什麼要脫手呢？房價一定漲啊55F 08/27 09:43
推 bolovema: 還斷頭賣出咧 對折再call我 現金等你56F 08/27 09:43
推 r10896: 斷頭(+10%) 所以才說限貸根本沒差57F 08/27 09:45
推 tomdavis: 周末看房還是一大堆人啊58F 08/27 09:46
噓 italwayswin: 屋主：幹太痛苦了 馬上加10%托手59F 08/27 09:46
→ adairchang: 危言聳聽60F 08/27 09:47
→ xephon: 加價賣61F 08/27 09:47
推 ronga: 交屋半年脫手不是要課重稅嗎62F 08/27 09:49
推 skyyo: https://i.imgur.com/0Yvkgf0.gif63F 08/27 09:49
推 aoog5858: 先加20%賣64F 08/27 09:50
噓 junior020486: 沒股點的不要一直貼，你們是多想買65F 08/27 09:52
推 bdbddbdb: 上不了車，趕快放消息啊66F 08/27 09:53
推 spa41260: 有賺錢才要課重稅，沒賺錢課不到67F 08/27 09:54
推 m10117013: 賠錢賣會被笑萬年68F 08/27 09:54
推 aleventy: 原本要加三成賣的，現在急售只加二成69F 08/27 09:55
噓 Expend: https://i.imgur.com/cjLtIZa.png70F 08/27 09:57
→ jeffy84123: 原本要說急了，結果還可以加價賣71F 08/27 09:59
→ kelon: 這是騙人去看的吧72F 08/27 10:03
推 shin7660: 還在騙台北上個月漲2%，一年漲24%比股市還好賺73F 08/27 10:05
推 clusis: 貸不到款，是要看什麼房！74F 08/27 10:07
→ dracula83183: 製造新聞？怎麼可能半年就要脫手。75F 08/27 10:08
→ jerrylin: 獲利了結賣出吧  斷頭個屁76F 08/27 10:11
推 chanel1259: https://i.imgur.com/IQhy7L4.jpeg77F 08/27 10:12
[圖]
推 sarspieya521: 變相承認炒房78F 08/27 10:14
→ laechan: 都不怕被課重裞？79F 08/27 10:14
噓 jin49518124: 寬限期槓桿套利投機仔還在等五年後嗚嗚嗚80F 08/27 10:14
→ Aybar: 所以不就有很多案要委託要賣 房仲一樣有的接啊 超爽81F 08/27 10:14
推 zephyr105: 87才跳進去83F 08/27 10:18
推 ggyaining: 還沒跳樓都假的84F 08/27 10:25
→ eric61446: 找到打房的解方了85F 08/27 10:32
→ puyo: 借錢投資的會被卡住 股市還有動能嗎86F 08/27 10:33
→ alfi2016: 房版2486滾回房版87F 08/27 10:34
→ maxwell21: 原來賣不出去要加價賣88F 08/27 10:37
推 Smaragdus: 加太少了吧 怎麼才加10%89F 08/27 10:49
推 CrazyKill: https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg90F 08/27 11:02
[圖]
推 moustique: 沒注意到民進黨在放建商很苦的消息了嗎，玩假的啦91F 08/27 11:02
→ CrazyKill: https://i.imgur.com/PQggsLJ.jpeg92F 08/27 11:03
[圖]
推 Catdatfat: 不會虧錢賣？93F 08/27 11:03
推 bluesky2: 證明一個小小的限貸就可以降溫了
可見一大票都是沒啥前開槓桿 想說穩賺的94F 08/27 11:03
噓 weaponking: 交屋半年賣出？斷頭？呵呵，有邏輯的都覺得這句話怪怪的吧96F 08/27 11:04
→ bluesky2: 還早啦 現在都不會有啥問題 明年下半年再看看98F 08/27 11:04
推 CrazyKill: 八年房價漲一倍
https://i.imgur.com/SArOvwQ.jpeg99F 08/27 11:05
[圖]
→ hate56: 斷頭沒用啦 斷雞雞再來說101F 08/27 11:11
推 jboys75: 過陣子 就會解套了102F 08/27 11:12
推 wekaytw: 打假球啦 那次不打假球 弄一下緊張兮兮 央行 財政部 內政部 金管會 各各套路滿滿103F 08/27 11:15
推 dodomessage: 你沒看到最近綠粉拼命追殺柯 明顯就是想轉移限貸令的焦點105F 08/27 11:40
推 Brioni: 價格先談7折107F 08/27 11:41
→ eric61446: 房版現在一鍋螞蟻在熱鍋上 超好笑108F 08/27 11:46
→ transfight: 笑死人加價賣是不會嗎？？？109F 08/27 11:52
推 reko3703: 房仲對世界根本一點貢獻都沒有110F 08/27 11:57
噓 thevirus: 廢物新聞111F 08/27 12:01
推 lp2650056: 五年後我看多少新青安的白癡去跳樓，想想就爽112F 08/27 12:02
→ Lowpapa: 加價賣113F 08/27 12:08
推 vernon1026: 不要幻想，竹南代銷已喊60萬1坪，去之前還要先看年收職業才能看114F 08/27 12:14
→ LTpeacecraft: 斷頭=斷買家的頭高價賣出割剛韮116F 08/27 12:16
推 ahg: 用嘴喊盤…我也想要每坪三百萬買台北市117F 08/27 12:16
→ LTpeacecraft: 借不到再來發新聞好不好，現在明明只有借不好，是不是想要借過去便宜錢借不到再吵118F 08/27 12:17
推 caity: 加價斷頭？120F 08/27 12:18
→ i376ers: 物理斷頭再說121F 08/27 12:19
推 goodboy98: 急了122F 08/27 12:23
→ mdkn35: 急喊痛 希望政府別再打123F 08/27 12:33

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