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標題 [新聞] 行政院要約央行溝通房貸限貸令 央行回應了
時間 Wed Aug 28 16:56:15 2024
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標題 [新聞] 行政院要約央行溝通房貸限貸令 央行回應了
時間 Wed Aug 28 16:56:15 2024
原文標題：行政院要約央行溝通房貸限貸令 央行回應了
原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8191057
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/28/realtime/30358292.jpg&s=Y&x=133&y=0&sw=1440&sh=960&exp=3600)
發布時間：2024-8-28
記者署名：陳儷方
原文內容：
中央銀行找34家國銀「喝咖啡」，要求銀行9月6日以前出不動產貸款總量自主管理計畫，
被外界認為是央行限貸令，傳出有人預售屋貸不到款。行政院長卓榮泰28日表示，政府沒
有、也不會有限貸令，將在9月6日以前做出讓大家安心的決定。央行對此表示，民眾的正
常資金需求不會受到影響，對於行政院的說法，央行內部還需要進一步了解與溝通。
被外界認為是央行限貸令，傳出有人預售屋貸不到款。行政院長卓榮泰28日表示，政府沒
有、也不會有限貸令，將在9月6日以前做出讓大家安心的決定。央行對此表示，民眾的正
常資金需求不會受到影響，對於行政院的說法，央行內部還需要進一步了解與溝通。
去年下半年以來，因房市交易熱絡、房價上漲，帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長，
部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，因此，
今年年初以來，部分銀行已自行採行相關不動產貸款管控措施，例如審核期拉長、排隊撥
款等，當時已出現限貸情形。
部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，因此，
今年年初以來，部分銀行已自行採行相關不動產貸款管控措施，例如審核期拉長、排隊撥
款等，當時已出現限貸情形。
央行官員表示，銀行9月6日以前要交出來的，是為期一年的不動產貸款總量自主管理措施
，目前還沒有銀行向央行提交方案，是針對未來一年漸進式的調整方案，相關的自主管理
措施根本還沒開始執行。
，目前還沒有銀行向央行提交方案，是針對未來一年漸進式的調整方案，相關的自主管理
措施根本還沒開始執行。
根據銀行法規定，商辦及住宅建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券
發售額總和的30％，而銀行多以28％～28.5％作為內部警戒值，央行8月中旬分批找銀行
溝通時，不少銀行表示已達內部警戒值，因此自行採取相關管控措施。
發售額總和的30％，而銀行多以28％～28.5％作為內部警戒值，央行8月中旬分批找銀行
溝通時，不少銀行表示已達內部警戒值，因此自行採取相關管控措施。
官員認為，銀行基於風險性及收益性自訂貸款條件，屬於自由市場機制，央行尊重銀行的
決定，有資金需求的民眾可以多諮詢幾家。
央行重申，未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，以
及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠
辦等所需的資金。
及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠
辦等所需的資金。
心得/評論：
對於行政院長說想找喝咖啡
央行表示：
72-2擋在那邊 銀行自主約束 又有我的局？
樓下支援 三個蜘蛛人.jpg
--
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※ 作者: DrowningPool 2024-08-28 16:56:15
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08-28 16:56
08-28 18:03
08-28 18:33
推 : 早就說有政府好安心1F 08/28 16:57
→ : 一邊想踩煞車 一邊想繼續催油門2F 08/28 16:58
推 : 現在政府只有這樣最好3F 08/28 16:58
→ : 內政部只想喝咖啡4F 08/28 16:58
→ : 要溝通啥笑死 叫央行生出存款拉高水位嗎5F 08/28 16:59
推 : 清德宗不會讓任何人阻擋他的新青安政策的，什麼寬限期調整都不可能，一定要原封不動幹到底，否則他的臉面往哪裡擺6F 08/28 16:59
推 : 出來喝咖啡根本爽到出公差的官員9F 08/28 16:59
推 : 其實每個人黑白臉輪流當而已 滿了就是滿了~10F 08/28 17:00
噓 : 演完了啊11F 08/28 17:00
推 : 沒有限貸，只是要等12F 08/28 17:00
推 : 還是選票說話13F 08/28 17:00
→ : 美國次貸風暴就是擴大房貸適用對象...
當初說房價正在跌，所以要推新青安撐住房價14F 08/28 17:00
當初說房價正在跌，所以要推新青安撐住房價14F 08/28 17:00
→ : 就政院莫名其妙啊，難到銀行法是可以選擇性不遵守的嗎16F 08/28 17:00
推 : 修改銀行法阿 就看敢不敢阿 哈哈哈18F 08/28 17:01
推 : 政府就別裝了，就修法調高銀行法的比例不就好了。不然就加一條，說72-2每遇銀行平均水位接近至限值5%內，則可自動上移5%，定為新的限值。這樣就解決了19F 08/28 17:01
推 : 行政院干擾央行決策，這很糟糕22F 08/28 17:01
→ : 無限槓桿？賺錢沒分，爆炸全台一起下去23F 08/28 17:01
推 : 一定要炒到爆才甘心喔？緩一下 才能走更遠24F 08/28 17:01
推 : 又不是第一次了25F 08/28 17:02
→ : 最好調高 然後炸裂26F 08/28 17:02
→ : 央行依職權本來就應該按銀行法決策27F 08/28 17:02
推 : 炒房好安心28F 08/28 17:02
推 : 央行:我什也沒做，找我幹嘛29F 08/28 17:02
噓 : 法規在那，所以跳脫嗎？30F 08/28 17:02
→ : 講講場面話 魯房多別太嗨31F 08/28 17:02
推 : 三個蜘蛛人.jpg32F 08/28 17:02
→ : 銀行法不修 誰敢亂來 央行就算默許 銀行敢嗎33F 08/28 17:03
→ : 銀行法7-2就是要防止系統性風險的產生34F 08/28 17:03
噓 : 爛政府35F 08/28 17:03
→ : 這個玩過頭等等進監獄過餘生36F 08/28 17:03
推 : 只有買好幾間槓桿仔會急XD37F 08/28 17:03
→ : 會打擂臺賽嗎38F 08/28 17:03
噓 : 好的！房市全面停止交易，直到排隊申貸的借好借滿！39F 08/28 17:03
→ : 行政院要公然違法嗎 半碼龍不要輸給12A41F 08/28 17:04
噓 : 會搞到爆掉嗎？，嘻嘻42F 08/28 17:05
→ : 台灣不要為了一時爽 學日本一起失落三十年43F 08/28 17:05
推 : 左腳煞車右腳油門44F 08/28 17:05
→ : 不怕法辦的就繼續放阿!最好公股銀行帶頭做看看45F 08/28 17:05
推 : 沒有限貸 銀行自行管控 法規在那裡 謝謝46F 08/28 17:05
推 : 金主很氣房子變難賣47F 08/28 17:06
推 : 央行的意思是 你甚麼東西48F 08/28 17:06
推 : 只會炒房 不要臉的東西再講居住正義49F 08/28 17:06
噓 : 錯誤的政策就是要幹到底，凹到對為止，跟小智很像50F 08/28 17:07
推 : 央行找銀行喝咖啡 行政院長在找央行想干預51F 08/28 17:07
→ : 行政院長了不起嗎 不然炒房的黑鍋給你背52F 08/28 17:07
噓 : 還在演？？？53F 08/28 17:07
→ : 央行：我聽到了 謝謝指教54F 08/28 17:07
推 : 央行是負責國家長期金融穩定的 應該沒膽子動55F 08/28 17:07
推 : 央行:行政院長到底懂不懂阿 , 還要我打臉你56F 08/28 17:07
→ : 是不是要請立法院解開72-2 ？？57F 08/28 17:07
推 : 有本事解開 等炸裂58F 08/28 17:08
推 : 發話惹 該放水嚕59F 08/28 17:08
推 : 他有膽子解開 我想主戰犯有了 其他銀行才敢動 到時60F 08/28 17:09
推 : 搞不好最後把新青安移出72-2呀61F 08/28 17:09
噓 : 卓自己跟親友財產不公布一下嗎62F 08/28 17:09
→ : 金管會還有這招63F 08/28 17:09
→ : 不加高持有稅，就算放水也馬上又滿 難道廢722嗎64F 08/28 17:09
推 : 穩了65F 08/28 17:09
→ : 真銀行體系一堆爛賬炸開 自然是當初主導者要負責66F 08/28 17:09
推 : 修法阿 貸到百分百阿67F 08/28 17:10
推 : 最好解開 想看更多更多資金灌進去的樣子 衝！68F 08/28 17:10
噓 : 法令不改的話都是作秀啦，咖啡喝到吐也沒用69F 08/28 17:11
→ : 解放好啊!我想看銀行沒人存款的樣子!!70F 08/28 17:11
→ : 放水可以阿 爽完跟日本一起失落30年 都演給你看了71F 08/28 17:11
推 : 大家一起貸到滿,只還利息不還本,債留子孫好開心72F 08/28 17:12
噓 : 爛政府!看來就是想甩鍋73F 08/28 17:12
推 : 都在演戲 台灣以後一坪都兩百74F 08/28 17:12
推 : 直接修銀行法啊？開議馬上改啊75F 08/28 17:13
推 : 要噴了阿!!!快上車76F 08/28 17:13
推 : 沒有人敢去動銀行法啦，台灣政府很重視金融穩定的77F 08/28 17:13
推 : 財政部不知道在演什麼…央行就踩穩72-2預警各銀行不去修法, 一直要找央行一起擦新青安的屎78F 08/28 17:14
→ : 連網友都比行政院懂 經濟沒有白吃果實的道理80F 08/28 17:14
→ : 行政院自己放的火，怪央行？直接請立院解開72-2 ，行政院可繼續炒房炒地81F 08/28 17:14
推 : 無限轉貸大法，永遠的寬貸期83F 08/28 17:14
推 : 壞人還在裝好人 我操你媽的84F 08/28 17:15
→ : 不得不說 當初制定銀行法的人還算有遠見85F 08/28 17:16
推 : 央行總裁要喝咖啡了 笑死 獨立性蕩然無存86F 08/28 17:16
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信87F 08/28 17:16
推 : 有政府炒房真安心88F 08/28 17:17
→ : 會系統性風險的東西要修啥法89F 08/28 17:17
推 : 說個笑話，台灣央行超然獨立90F 08/28 17:17
噓 : 不要推新氫氨不就沒事了？自找的91F 08/28 17:17
推 : 就排隊啊 大家這麼急92F 08/28 17:17
噓 : 先打一架好嗎93F 08/28 17:17
推 : 有沒有咖啡概念股94F 08/28 17:17
→ : 其實根本不是央行問題，一直問央行幹嘛95F 08/28 17:18
→ : 要放水 當初為什麼配套不做好，擺明助長房價的政策只有行政院不知道..？96F 08/28 17:18
噓 : 又在外行指導內行98F 08/28 17:19
推 : 政府不會放任房價下跌的，別鬧了，金主會生氣的99F 08/28 17:19
推 : 上限就在那裡，都更無自用優先 那什麼會被排擠？375F 08/29 01:28
推 : 現任總統就是個獨裁暴君，在台南怎麼搞的，意外嗎？爐渣光電這些貪瀆的又怎麼都以台南最嚴重？376F 08/29 06:32
推 : 就給他修掉72-2阿，台灣直接爆掉嘻嘻嘻378F 08/29 08:24
推 : 民進黨執政，炒房很安心的379F 08/29 08:39
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