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作者 baddaddy (壞爸爸)
標題 [新聞] 獨／金管會上午急召國銀總經理開會救房貸
時間 Wed Sep  4 13:12:12 2024


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原文標題：
獨／金管會上午急召國銀總經理開會救房貸荒 危老都更房貸可望除外
※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://reurl.cc/Reqv6x
獨／金管會上午急召國銀總經理開會救房貸荒 危老都更房貸可望除外 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 
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發布時間：
2024.09.04
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
朱漢崙
※原文無記載者得留空

原文內容：
房貸限貸惹民怨，使金管會今日上午急召國銀開會。據了解，金管會是在昨日緊急通知20多家公民營銀行在今日上午開會，金管會可能提出「胡蘿蔔」，因為危老都更而衍生的房貸，金管會評估是否排除在銀行法第72條之2的範圍內。

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和的30%。立法意旨係為避免銀行之資金，過度集中於建築放款，致發生資金排擠效果，以適應產業發展所需，也避免銀行因為不動產市場價格波動，進而影響其經營穩健性。

據悉，在今日會中，銀行法第72條之2如何鬆綁，成為與會者討論的焦點。目前，都更危老的土建融，已被排除在72條之2的計算範圍，但都更危老完成之後，所落成的新建物的房貸，則並未被排除。金管會已在評估，把這一部分的房貸業務量，也排除在72條之2的計算範圍，如此一來，將可騰出更多空間作房貸，也更有利都更危老的推展。

此外，金管會也明確表示，此時不宜承作建商的餘屋貸款，相關的資源希望儘可能整合來承作首購族的房貸。

在上周五卓揆召八大行庫董座和金管會、財政部開會之後，本周各國銀總經理「趕場開會」，周一才開完與央行的會議，金管會則是今天召開，公股銀行總經理更是疲於奔命，下午還要赴財政部開會。

今日上午會議由銀行局長莊琇媛主持。金管會急召國銀前來，主要因為金管會近來的確接到不少借不到房貸的客訴，金管會也要求銀行，尤其對首購族、新青安的房貸，希望銀行都能盡可能撥貸，同時為了避免客戶誤解，都要告訴客戶可撥貸的時間，尤其是已經對保的，一定得撥款給客戶，不能因為時間延誤而造成客戶違約。

金管會也在會中向民營銀行喊話，希望民營銀行在此時能重視對無自用住宅的首購族的房貸，而不是偏重於高資產客戶的房貸承作。對此，金管會將列入「公平待客」原則的考量，若民營銀行明明有額度，但仍拒收無自用住宅民眾的房貸申請，若有相關申訴，也會被扣分。

心得/評論：
一直排除一直爽
直接廢掉比較乾脆
來個末日狂歡吧
多蛙別擔心 股市跌就改進軍房市怎麼輸

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 作者: baddaddy 2024-09-04 13:12:12
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[新聞] 獨／金管會上午急召國銀總經理開會救房貸荒 危老都更房貸可望除外
09-04 13:12 baddaddy
Re: [新聞] 獨／金管會上午急召國銀總經理開會救房貸
09-04 14:02 epson5566
→ Ceferino: 翻譯：安心炒房囉1F 09/04 13:12
→ furbyyeh: 股市放著爛2F 09/04 13:13
→ alphish: 在台灣不炒房   不要說你懂投資3F 09/04 13:13
推 gibbs1286: 等等，這兩個不是早就除外了嗎？4F 09/04 13:13
→ twerk: 怎麼不救台股 下台!!!5F 09/04 13:13
推 kuojames2580: 在那邊除外東 除外西 還不如廢除6F 09/04 13:13
推 cvnn: 注水計劃 要噴了7F 09/04 13:13
→ asjh612: 這兩個本來就排除在外啊== 三小廢文啦8F 09/04 13:13
推 cysfmc: 幫助建商把房賣給民眾9F 09/04 13:14
→ asjh612: 原來是 蓋好的房貸也想排除哦 cc 繼續列白名單10F 09/04 13:14
→ gibbs1286: 看內容，原來危老都更只除外建商的貸款？11F 09/04 13:14
推 mystage: 其實我覺得除外項目要通用一點，比如說超過30%的部份除外，這樣可以比較通用12F 09/04 13:14
→ gibbs1286: 等於是讓危老都更的額度保留下去？14F 09/04 13:15
推 ann16: 空頭營建股15F 09/04 13:15
推 westmoney: 房市噴！16F 09/04 13:15
推 smallroad: 廢掉72-2啦，總統說個話就轉彎，等等真的變台灣次貸風暴。17F 09/04 13:15
推 AGODC: 除外越多，未來問題越大，炸起來更有威力，你要確定耶！19F 09/04 13:15
推 picaroon: 繼續炒房21F 09/04 13:16
推 Waitaha: 難怪今天相對營建抗跌22F 09/04 13:16
→ gibbs1286: 但說實在，現在危老、都更的案量也很少23F 09/04 13:16
噓 kiboryin: 怎不叫建商便宜賣 貸款水位不就下來了24F 09/04 13:16
推 amhs: 乾脆房貸都排除不就解決了，疑，那跟廢72-2有什麼差別？25F 09/04 13:16
→ gibbs1286: 等於是叫建商都去蓋危老跟都更27F 09/04 13:17
→ tctv2002: 這樣也不錯 讓建商更樂意 承做都更案子28F 09/04 13:17
推 fhjqwefs: 建商便宜賣然後差額從你的稅金出？ 搞笑喔29F 09/04 13:17
推 fafcfh: 金管會表示：你各位銀行再膽敢給老子遵守72-2試試看！30F 09/04 13:17
→ Dhack5321: 乾脆除了首購其他都除外加速進程吧32F 09/04 13:17
噓 kuroro0820: 笑死了，只會炒房33F 09/04 13:17
推 Brioni: 代表影響很大，斷頭潮要來了？34F 09/04 13:17
→ gibbs1286: 假如建商真的通通去蓋危老跟都更，那的確是72-2有跟沒有一樣，但可能嗎？35F 09/04 13:17
→ baddaddy: 營建抗跌應該是已經跌爛了xd37F 09/04 13:18
推 goodevening: 危老都更說要排除很久了 本來也就該排除 都危老建築有風險了 還要擋他重蓋建物阿38F 09/04 13:18
→ youga: 白痴喔都更完的房子就是一般不動產 不算72-2是覺得沒風險嗎40F 09/04 13:18
噓 cosmite: 丸子42F 09/04 13:18
→ gibbs1286: 本來就除外了，現在是蓋好後延伸的房貸也要除外43F 09/04 13:19
→ tctv2002: 危老 都更 本來就不該限制 量這麼小  除非突然爆大量44F 09/04 13:19
→ yukari8: 危老本來就排除了 太麻煩建商不想搞 這篇講的是危老46F 09/04 13:19
→ hirorei: 政府官員去住蒙R波啦47F 09/04 13:19
推 Kai877: 急了48F 09/04 13:19
→ yukari8: 重蓋後多出來的那幾間要不算49F 09/04 13:19
→ gibbs1286: 建商真的因此爆量蓋危老、都更，社會也樂見吧50F 09/04 13:19
→ ljm87: 各位知道該炒什麼了吧51F 09/04 13:20
→ chouvincent: 建商爸爸：狗兒子乖乖52F 09/04 13:20
噓 lnonai: 全台灣一堆老房後門一開，建商改炒都更，到時候系統性風險一起死有比較好？53F 09/04 13:20
→ idernest: 訊號來了55F 09/04 13:20
→ gibbs1286: 等於是都更建案未來比其他更能貸款56F 09/04 13:21
→ baka1412: 救屁57F 09/04 13:21
→ cosmite: 這就是變相拉高72-2上限 昨天閣揆講的話果然是聽君一席話58F 09/04 13:21
推 starport: 炒60F 09/04 13:21
→ gibbs1286: 擔心的也想太多，建商超討厭蓋都更61F 09/04 13:21
噓 s1612316: 50年古蹟一定程度補噴 預告在前62F 09/04 13:21
推 onekoni: 股市不好 房市來湊63F 09/04 13:22
→ amhs: 有解套方案了，不用廢72-2，修改罰責就好了，不遵守罰款1000元，不戴房貸罰款1000萬，各位知道怎麼做了吧64F 09/04 13:22
→ BlueBird5566: 先救股市吧67F 09/04 13:22
→ fdkevin: 危老都更後的新建物不就是一般建物嗎68F 09/04 13:22
→ tensinya: 所以72-2怎麼算？69F 09/04 13:22
→ PTTcrazy: 營建類股今天融資進場買~~就是這麼舒服70F 09/04 13:22
推 photonic: 來不急了 股市已經開跌71F 09/04 13:22
→ sirins: 難怪炒房的都不怕，真爽72F 09/04 13:23
噓 stationary: 智障喔，這樣房價只會繼續噴，你說政府打房？笑話73F 09/04 13:23
→ gibbs1286: 都更前的房子還是很難貸款，要都更後才能除外，哈74F 09/04 13:23
推 julian42: 沒有檔他重蓋啊，建商土建融可以排除沒問題，蓋完了買的人可以是一般投客為什麼要排除75F 09/04 13:23
→ asjh612: 我建議把台灣的房貸都排除 只有海外房貸才算77F 09/04 13:24
→ speedythief: 政府會維持金融秩序讓房價繼續噴78F 09/04 13:25
→ soulXdancer: 噴79F 09/04 13:25
推 sam2255: 股市who car,房價不能跌80F 09/04 13:25
推 JKjohnwick: 都更危老要面對貪婪的地主啊81F 09/04 13:25
推 stanleyiane: 直接廢掉就好82F 09/04 13:26
推 start0917: 直接跨部會開一場無差別格鬥大會83F 09/04 13:27
推 bolovema: 有政府 建商好安心84F 09/04 13:27
推 woker: 乾脆全部都除外直接炸掉比較快85F 09/04 13:27
→ asjh612: 台灣房貸違約率那麼低還要限制 該全面放寬86F 09/04 13:27
→ cosmite: 建議政府把房貸全部排除在72-2 這樣就無違法問題
泡泡要吹就吹大一點 反正這些人貪婪無止盡87F 09/04 13:27
→ woker: 來不及買房就快點趁機買etf,或美股89F 09/04 13:28
推 gibbs1286: 看新聞就知道他們也不敢啊，嘻嘻90F 09/04 13:28
推 pearlQQ: 救啥房貸，救股市吧91F 09/04 13:28
推 cl3bp6: 有沒有咖啡概念股 一直喝咖啡 賺爛了吧92F 09/04 13:28
推 ltflame: 台股：幫復…93F 09/04 13:28
推 talesh35624: 廢掉72-2就解套啦~嘻嘻94F 09/04 13:28
推 veter: 危老本來就該都更了放在那不但醜也危險95F 09/04 13:29
噓 librabay: 全部排除就好啦96F 09/04 13:29
噓 dreamnook2: = = 救屁喔97F 09/04 13:29
→ woker: 廢掉就解脫了，整個經濟打掉重練，每個大國都經歷過，市場會越來越健康98F 09/04 13:30
→ littleshan30: 沒有不貸 （只是利率比較高而已啦）331F 09/04 15:57
→ civic5thsi: 金錢跟權利太香了 一定要連任的 第二任期就能說以後不關我的事了332F 09/04 15:58
→ simo520: 484圖利建商334F 09/04 15:59
→ l25283015: 房價往上往下？335F 09/04 16:03

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