看板 Stock
作者
標題 Re: [新聞] 政治指導限貸令 央行恐賠獨立性總統一句
時間 Wed Sep 4 10:33:59 2024
作者
標題 Re: [新聞] 政治指導限貸令 央行恐賠獨立性總統一句
時間 Wed Sep 4 10:33:59 2024
: 新青安是賴清德去年總統大選「升級版」的政見，貸款額度從800萬元提高至1000萬元，
: 不僅利率1.775％，貸款年限更延長至40年，對年輕人立意良好。但不可否認，市場一窩
: 蜂進入推升房價
這句話印證了
補貼房貸房租 只是轉一圈流入建商的口袋
補貼只是拿百姓的錢給建商抬價吃掉
原本"賣不動"就是房價的天花板
結果補貼房價房租
讓原本賣不動的價位 又可以賣得動了
這不就是成交價往上拉了嗎？
補貼只是拿百姓的錢給建商抬價吃掉
所以 今年三月宣布加碼房貸補貼
今年三月營建股開始突然大飆漲
因為補貼的這些錢 就是流入建商口袋
: 與格局，若真的要管，房價推升的始作俑者是建商，這才是政府應該要道德勸說的對象，
: 而不是銀行。
說那什麼鬼話
市場的成交價 從來不是道德勸說 而是是否這個價位能否"賣得動"
你舊iPhone 如果10000元賣得動 你會賣500?
就是新青安等房貸房租補貼 讓建商抬高價位也賣得動
房價推升的始作俑者就是新青安
政府說沒錢了 股民又要加稅 結果加稅的錢拿去給建商抬價吃掉
各位股民甘心嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.49.55 (臺灣)
※ 作者: a111111 2024-09-04 10:33:59
※ 文章代碼(AID): #1crySPnz (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725417241.A.C7D.html
→ : 啊我就選上了 不然你要怎樣1F 09/04 10:36
推 : 新青安只是近期 從幾年前就開飆了2F 09/04 10:38
原本漲價有其天花板： 就是賣不動賣不動就只能降
補貼房貸房租 就是原本賣不動的價位 變成賣得動了
這不就是成交價往上拉了嗎？
補貼只是拿百姓的稅金給建商抬價吃掉
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:39:39
→ : 房價本來就這年就在飆 但政府不滅火還繼續點火3F 09/04 10:39
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:42:36噓 : 魯空自己投的 睡公園吧 lol4F 09/04 10:40
政府說沒錢了 股民又要加稅 結果加稅的錢拿去給建商抬價吃掉各位股民甘心嗎？
推 : 藍綠都是地方派系把持的 地方派系的財源就是地
別指望了
他們賺錢的時候是哥倆好5F 09/04 10:41
別指望了
他們賺錢的時候是哥倆好5F 09/04 10:41
推 : 結果就是選上了呀，不然想要怎麼樣？嘻嘻8F 09/04 10:42
→ : 至於台灣政治為什麼會搞到地方派系這麼強勢 問老李9F 09/04 10:43
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:44:39※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:46:21
→ : 台灣政治有救早就不一樣了,25年了你看到改變了嗎?10F 09/04 10:47
其實房價漲跌 我不在意就交給市場機制自有其天花板:"賣不動" 自己去調節
火大的是：
政府拿百姓的錢 讓原本賣不動的價位賣得動 拉抬成交價
然後說政府沒錢了 股民又要加稅 結果加稅的錢拿去給建商抬價吃掉
各位股民甘心嗎？
→ : 大家只要嘴講就好,洗腦分化一堆殘腦的,選上利益爽11F 09/04 10:48
→ : 建商越屯越多..這樣萎縮下去也沒穩贏的12F 09/04 10:48
→ : 亞洲最猛的就台灣,大家還是很開心13F 09/04 10:49
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:54:23推 : 民主社會人家選上就代表人民認同，你不買房加入就買營建股啊14F 09/04 10:53
推 : 你都自己寫出答案了 當然是要買房地產 手上沒有房地產就怪自己無能 爸媽也無能16F 09/04 10:54
推 : 股民當然安心 爽的不得了吧18F 09/04 10:54
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:55:06推 : 炒房來自於人性........19F 09/04 10:55
推 : 我就選上了 不然你要怎樣 XDD20F 09/04 10:56
推 : 正確，不信調整成可貸50年80年年會不會再飆21F 09/04 10:56
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 10:58:00推 : 推這篇，大家可以去看各政黨選前政治獻金比例。建商22F 09/04 10:57
→ : 80年笑死啦,有人真的要貸那麼久嗎23F 09/04 10:57
→ : 房仲業政治獻金可不少呢。當你的支持者之中有多數不希望跌房價，另一部份又希望能買得起房。就產生這種北柒補貼策略了(不砍房價但買得起)24F 09/04 10:57
推 : 大家知道選前開支票，炒房黨收選票，財團收鈔票，穩上27F 09/04 11:00
→ : 怎樣！我們40%選的，你們這群愚民去旁邊繼續酸，我們錢繼續賺，反正你們又選不贏29F 09/04 11:03
推 : 圖利，要查金流31F 09/04 11:06
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:06:50推 : 人家建商捐了那麼多政治獻金，打不贏就加入它，營建股買起來32F 09/04 11:06
勞動基金炒股案 操盤手游迺文判9年、寶佳前執行長唐楚烈8年 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
勞動部勞動基金運用局國內投資組前組長游迺文，被控於任內與時任寶佳集團執行長唐楚烈等人合作，操控勞動基金，高價承接寶佳集團「倒貨」出脫的18萬張遠東百貨股票，使寶佳獲利約4.5億元，台北地檢署依貪污圖利等罪起訴12人；審理時12人皆否認犯罪。台北地院今宣判，游迺文依間接操縱股價罪判刑9年、褫奪公權5年 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/08/19/phpEbHGsg.jpg)
→ : 跟綠電一樣，神豹買起來不好嗎？誰在管台電賠多少…哈哈36F 09/04 11:08
勞動基金炒股案 游迺文求升官圖利寶佳逾5億一審判9年 | 社會 | 中央社 CNA
![[圖]]()
勞動基金炒股案，台北地院認為，游迺文因冀望寶佳集團政經影響力讓自己升官，操作炒股使寶佳獲利5億3879萬元，有辱官箴，惡性重大，依違反證交法等罪判刑9年，褫奪公權5年。 ...
![[圖]](https://www.cna.com.tw/img/pic_fb.jpg)
推 : 確實41F 09/04 11:09
噓 : 所以呢 通通市場調節 結果還是買不起房 呵呵44F 09/04 11:11
你看不懂中文是不是？我有房啦
我賭爛的是拿百姓的稅金給建商抬價吃掉
你根本就沒思考過 建商抬價吃掉補貼的問題 對不對？
補貼的錢 其實最後是流到誰那裡？
看不懂請多看幾遍
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:12:45
推 : 自己選的45F 09/04 11:13
→ : 藍綠執政，房價保證。46F 09/04 11:13
→ : 那你還不去買 穩賺的47F 09/04 11:13
推 : 早就說了，政府轉一手給銀行讓建商賺三贏，只有一般有需求的民眾輸而已，唉沒救了，央行專業擦屁股48F 09/04 11:13
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:14:16※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:15:16
→ : 就有人買單阿 抬甚麼價50F 09/04 11:15
原本無法買單的價位 補貼後就能買單 這不就是拿百姓的錢拉抬成交價嗎？假設你能負擔的錢是1000
補貼500後 你能負擔的錢還是1000
所以就定價1500 吃掉你能負擔的1000外 再吃掉補貼的500
這不就是我說的 拿百姓的稅金給建商抬價吃掉？
推 : 該回歸市場機制51F 09/04 11:16
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:20:55→ : 照規則走很難 總有人想要打破 耍點特權52F 09/04 11:20
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:22:24推 : 如果政府補貼20，建商多漲10，那就是買房的可便宜1053F 09/04 11:21
奇怪耶原本市場100元賣得動
補貼後變成120賣得動
為何建商不賣120?
舉例國旅補貼
有位鄉民說的貼切 我就引用：
我去台中玩的時候 本來一晚2500
國旅補住之後 定 一晚4000 然後補助1500
補貼就是拿百姓的稅金 拉抬價格
因為你能負擔的錢是2500
補貼1500後 你能負擔的錢還是2500
所以就定價4000 吃掉你能負擔的2500外 再吃掉補貼的1500
→ : 所以最倒楣的就是手上沒房的，啥都沒分到54F 09/04 11:22
推 : 人民自己選的，最終後果自己承擔 嘻嘻55F 09/04 11:22
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:24:45→ : 你要去想如果政府的政策讓一部分人購買力提高10%56F 09/04 11:23
回答我為何建商要讓利給你10%
不直接把補貼20%全吃掉？
→ : 由於不是所有人購買力都提升，房價漲幅會低於10%
所以對於有受惠的族群房價相對就變便宜了57F 09/04 11:24
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:26:37所以對於有受惠的族群房價相對就變便宜了57F 09/04 11:24
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:27:11
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:28:15
推 : 搞到央行道德危機，這政府也是可怕59F 09/04 11:27
※ 編輯: a111111 (1.200.49.55 臺灣), 09/04/2024 11:28:57→ : 2028 繼續信賴台灣60F 09/04 11:31
推 : 我覺得奇怪的是建商賣房拿到的錢怎不回存台灣的銀行或是用這些賣房的錢來買地,而是繼續向銀行借款買地這樣銀行的錢一直被建商借走然後用蓋好的房子抵押是不是會導致台灣的銀行錢的流通性不足61F 09/04 11:33
推 : 短期有幫助，長期的話變相提高房東收入，繼續推升房價65F 09/04 11:35
→ : 那麼建商為什麼要一直不把賺的錢在台灣裡面循環?
是否建商看到了什麼?67F 09/04 11:36
是否建商看到了什麼?67F 09/04 11:36
→ : 下架民進黨 笑你們含淚投哈69F 09/04 11:36
→ : 相反地包租代管出發點好多了，因為出發點是增加租屋市場供給量70F 09/04 11:37
推 : 以國旅為例，實務上旅社業者不可能全吃，依照之前經驗原本房價2000，補助1000後，房價約漲到2800啦，民眾還是有便宜一點點啦，講話還是要務實一點72F 09/04 11:41
推 : 認同,給你錢,買不起,再給你時間貸40.50年.再炒房75F 09/04 11:43
推 : 某些建商自己小孩都國外買房啊76F 09/04 11:47
推 : 你存回去的錢要存8%到央行當保證金啊不然存多少借多少台灣早就通膨爆炸銀行整體倒閉77F 09/04 11:53
推 : 推原po 難得看到有良心的發言，基本上銀行也是共犯結構啦！79F 09/04 11:53
推 : 其實就是本來這些錢是要流入其他產業，但工地工人也沒大幅調薪，對於經濟市場沒啥幫助81F 09/04 11:55
推 : 對岸的限價令和限跌令 有聽過嗎？83F 09/04 11:55
→ : 國旅就是這樣爛掉的
對岸之前是漲很兇的嘍84F 09/04 11:55
對岸之前是漲很兇的嘍84F 09/04 11:55
→ : 國旅就因為房租爛掉了，要我繳房租倒不如賣地去蓋大樓86F 09/04 11:56
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信88F 09/04 11:57
推 : 建商老闆早就把錢圈到國外買房買遊艇 誰理你台灣民眾死不死 房屋越蓋格局越爛 各種垃圾手槍房 暗廳房 無窗房89F 09/04 11:58
推 : 推92F 09/04 12:06
推 : 建商老闆搞不好家族都移民國外，反正建房子也是貸款啊，風頭不對直接走人93F 09/04 12:08
推 : 難不成要辦推新青安的圖利建商？95F 09/04 12:12
→ : 以後都不還，銀行是不是會倒96F 09/04 12:14
→ : 沒錯 我一直說了 政府是建商的狗97F 09/04 12:16
推 : 正常人都知道 這是飲鴆止渴98F 09/04 12:18
→ : 台灣版的次貸風暴由賴清德一手催生99F 09/04 12:25
→ : 因為建商就是最大金主啊 呵呵100F 09/04 12:27
推 : 畢竟建商嘛101F 09/04 12:27
推 : 就賴皮要人民作功德阿102F 09/04 12:34
推 : 建商真要倒，銀行也只能收回沒價值的半成品跟地皮還要花錢整理，真的是全民皆輸建商全拿103F 09/04 12:41
推 : 賴要幫蔡背鍋 真慘105F 09/04 12:45
推 : 確實106F 09/04 12:49
推 : 台灣政治真的沒救107F 09/04 12:51
噓 : 央行在擦屁股，政府還想干預...108F 09/04 12:51
噓 : 看到賣不動就笑了！貧窮讓你思想受限…1.多億的豪宅都有人買了！買4千多萬的商辦跟喝水一樣，是你買不起！不是沒人買…109F 09/04 12:53
推 : 漲吧112F 09/04 12:56
推 : 經濟火車頭 漲越多越好113F 09/04 12:58
噓 : 拉G政策114F 09/04 13:00
推 : 同意，可惜台灣所有政黨沒一個會真的打房115F 09/04 13:04
推 : 所以貸款利息5%以上還是賣得動對吧?116F 09/04 13:07
推 : 去年初，威廉就在說房價已經在跌117F 09/04 13:13
推 : 然後租金上漲 你買的各樣東西也上漲118F 09/04 13:25
推 : 百姓的錢三七分成，鄉紳的錢如數奉還119F 09/04 13:58
--