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作者 turndown4wat (wat)
標題 [新聞] 【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化
時間 Tue Sep 17 23:50:02 2024

上報

何醒邦 2024年09月17日 18:30:00

【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化 辜仲諒自尋「孵蛋」

https://www.upmedia.mg/upload/article/20240917113513148616.jpg
[圖]

中信金大股東辜仲諒今年5月才重返中信金董事會，首戰即劍指第一大金控寶座，宣布公
開收購新光金，作為回歸起手式。而身兼中華棒協理事長的辜，其實還要幹另一件大事，
因他先前念茲在茲、一直想買的遠雄大巨蛋，這幾年因通膨及房地價不斷飆漲，已從原本
開價的300多億元漲成500億元，蛋價變貴之下，目前他也暫時打消購蛋念頭，自己另尋地
點「孵蛋」。


辜仲諒有意買大巨蛋　「揪團」經營棒球運動

始終不諱言對大巨蛋感興趣的辜仲諒，在2021年4月、約末大巨蛋完工前兩年時，曾公開
受訪表明對大巨蛋的熱愛，且有意買下經營。

https://www.upmedia.mg/upload/content/20240917/AM240917105918103106.jpg
[圖]

https://www.upmedia.mg/upload/content/20240917/HA240917105940568573.jpg
[圖]

但當時大巨蛋股權超過300億元，要怎麼吃下？辜仲諒的想法是，希望「揪團」找好的經
營團隊一起來推動棒球運動，他想找熱愛棒球的好友共襄盛舉，像是日商軟銀集團創辦人
孫正義，泰國正大集團董事長謝國民、頂新魏家等。


他希望將大巨蛋打造成代表台灣的新主場，未來新經營團隊也可依各自專長，負責部分營
運，他要扮演的，即是促成大局的角色。

接手大巨蛋　「讓世界看到台灣」

「棒球是台灣的國球，除能展現國力，許多球賽也可激起愛國心，是非常重要的體育教育
。」辜仲諒說，他盼能帶動台灣球場設備的提升，用一級的場地保護選手與球迷，並把許
多重要賽事拉到台灣舉辦，讓世界看到台灣，這也是他想接手大巨蛋的主要原因。


https://www.upmedia.mg/upload/content/20240917/EP240917111157982214.jpg
[圖]

但在新竹球場吃鱉後，先是頂新集團的想法已有所改變。有業界人士觀察，味全龍先前獲
得新竹棒球場經營權，斥資12億元重金改建，終於在2022年7月風光重啟，未料，短短2天
竟接連發生球員受傷、場內設施瑕疵百出等情形，讓聯盟以安全考量宣布延賽；後來那時
的新竹市長高虹安還率隊挖開土壤表層發現有磚塊、電線廢棄物等「大祕寶」。


「在新竹球場吃鱉後，頂新集團旗下負責球場營運的龍來公司，對球場經營變得很謹慎，
看來頂新對大巨蛋已暫無意願。」業界人士說。

通膨及房地價上漲　遠雄開價跳至500億

後來，辜仲諒除了在去年初接受週刊專訪時，還有再提一次「一定會全力以赴、排除萬難
積極爭取大巨蛋」外，近期幾乎不作聲。「可能時空環境有所不同了，但不代表辜理事長
不關心。」業界人士說，大巨蛋在去年底取得使用執照後，去年11月中旬中華棒協也受委
託舉辦兩場測試賽，辜仲諒也默默協助。不過，今年大巨蛋整體賽事狀況頗受球迷歡迎，
年底還要開演唱會，卻沒再聽到辜仲諒想要買蛋的聲音。


https://www.upmedia.mg/upload/content/20240917/bX240917133835258825.jpg
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但辜仲諒仔細一算，300億元的投報率還過得去，但500億元已經沒賺頭了，並不划算。

「假使用中信名下的壽險公司名義去投資大巨蛋，也過不了金管會的最低投報率門檻規定
，意即官方也不會核准。」市場人士說，可能大巨蛋剛開始營運，遠雄對價格還有些想像
，但市場上的買家，不就是那幾個有經營球團的大老闆嗎？範圍很小啦，根本沒幾個。


派幕僚赴日考察　中部、新北與桃園交界處自己孵蛋

據了解，辜仲諒今年已開始另尋第二條路，派遣幕僚到日本，到處考察參看各種巨蛋棒球
場，發現興建成本連「500億元的一半都不到」，且還可以按照自己的構想，來設計規畫
球場。


而辜仲諒今年也在中部、新北與桃園交界處，尋覓占地十多公頃的土地，也有些大型BOT
案件前來邀請招商合作。「目前辜董以自己孵蛋為優先。」知情人士說。

對此，遠雄回應，目前對此事無所知悉。中信金則說，辜理事長向來熱心公益於棒球運動
，其他無所知悉。（責任編輯：許雅慧）

原文:
https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740
【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化　辜仲諒自尋「孵蛋」 -- 上報 / 要聞
[圖]
中信金大股東辜仲諒今年5月才重返中信金董事會，首戰即劍指第一大金控寶座，宣布公開收購新光金，作為回歸... ...

 

中信金如果不買大巨蛋對遠雄是利空嗎?
300億要在37年內回本不容易吧
也不是天天有周董這種巨星開演唱會
大家怎麼看?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.101.159 (臺灣)
※ 作者: turndown4wat 2024-09-17 23:50:02
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→ kilo7: 要確定耶 該不會跟搶親一樣嘴巴講講...1F 09/17 23:51
台新跳出來搶巨蛋就好笑了
噓 illegalmad: 中信近期操作越來越怪..原來是他喔2F 09/17 23:52
推 SMG2016: 台北大巨蛋的地理位置跟交通條件，很難找到第二個了，另外建的集客能力會差很多3F 09/17 23:53
※ 編輯: turndown4wat (223.136.101.159 臺灣), 09/17/2024 23:54:48
→ raku: 記得不要在TMD可能當市長的地方孵蛋 不然政治風險太高
大巨蛋一開始就打算靠商場（百貨）賺錢5F 09/18 00:02
推 SRNOB: 去高雄阿 演唱會開不完8F 09/18 00:03
→ raku: 它評估的時候職棒是很低迷的 還怕遠雄根本不讓職棒打勒 虛晃一招9F 09/18 00:04
推 F93935: 大巨蛋那個位置全台獨一無二了 蓋太偏真的會虧爆11F 09/18 00:04
推 cuteSquirrel: 這有辦法買????12F 09/18 00:05
→ raku: 技巧性不讓職棒打 例如場租拉高13F 09/18 00:05
推 Everforest: 蛋價上漲  笑死14F 09/18 00:05
→ raku: 最後變成像是中崙轉運站那樣徹底失敗（對公眾而言）的BOT 但是公司賺錢15F 09/18 00:06
推 fajita: 大概只有功德會有實力去經營一顆500億的蛋17F 09/18 00:06
→ a9564208: 看來就是台中了18F 09/18 00:06
推 F93935: https://i.imgur.com/1e9YQ7V.jpeg19F 09/18 00:07
[圖]
→ suendy: 高雄、台南交界20F 09/18 00:08
→ F93935: 遠雄市值五百億喔 那乾脆菇董併購好了 買公司還比較划算不用拿錢直接換股21F 09/18 00:08
→ gw00086: 台中巨蛋不是在蓋了嗎 還會選台中嗎23F 09/18 00:09
→ raku: 我國是地方自治為主的體制 總統不管是誰 碰上市長專挑棒球場下手的 怎樣也救不了 新竹棒球場就是 一個政治風險直接大家都賠錢24F 09/18 00:09
推 F93935: 比西瓜金還值得買 遠雄也有人壽欸27F 09/18 00:09
推 rayisgreat: 台中剛開始蓋的巨蛋不是給棒球用的28F 09/18 00:11
推 Aerogel: 台中巨蛋是綜合型場館，並非棒球用29F 09/18 00:11
推 TAKEZOU: 我也覺得吃巨蛋不如吃遠雄30F 09/18 00:12
推 asas123sdsa: 全都買31F 09/18 00:12
推 ko232: 火腿的新巨蛋真的蓋的很漂亮，造價好像還比大巨蛋少？32F 09/18 00:13
推 lspss93009: 不是才剛宣布蛋價跌2元？34F 09/18 00:14
→ a9564208: 辜董要的是能打棒球的巨蛋，不過有去看的話應該會傾向ESCON那種球場35F 09/18 00:14
→ Aerogel: 而且離洲際很近，不過也因為台中巨蛋，捷運目前在評估崇德--豐原段的案子，不過輪到他蓋~至少再等五年37F 09/18 00:14
推 RICE0428: 支持台灣北中南三顆蛋40F 09/18 00:14
→ gobo: 台中可能烏日或十三期看看吧 有高鐵捷運還有娛樂城41F 09/18 00:15
推 F93935: 大巨蛋問題就是當初為了國父紀念館限高挖太深還有捷運旁邊施工保護問題，捷運18公尺他挖22公尺，營造成本中往下挖是最貴的拿別的巨蛋比沒意義，全世界可能只有這顆挖最深42F 09/18 00:15
噓 wang56: 遠雄就貪心，當初說好300億要賣，結果現在情勒中信要加價，真的噁心46F 09/18 00:16
推 pickchu22001: BOT 怎麼買？
經營年限到了要全歸北市府的48F 09/18 00:17
→ wang56: 這樣反悔，遠雄跟本沒誠信，中信可以直接提告了吧，直接要求按照當初談好的契約履行50F 09/18 00:18
推 Hina: 就是轉讓經營權到 期限到阿52F 09/18 00:18
→ pickchu22001: 喔喔他要買的是經營權53F 09/18 00:19
→ Hina: 2062年的樣子54F 09/18 00:19
推 opwin: 懷疑他會想蓋在台中 雙北首都圈就拱手讓人了55F 09/18 00:19
→ Aerogel: 新北桃園新竹的確更有可能，而且這應該就會是複合型商場，也就是目前洲際完成體的大巨蛋版，若是真蓋成將會是第一個民間購地自建商業球場56F 09/18 00:20
→ speedythief: 辜辜最近一直吃鱉喔, 爪爪下半季危險了59F 09/18 00:20
→ pickchu22001: 不過不可能啦，遠雄要的是經營商場.都還沒開始爽賺60F 09/18 00:20
→ Hina: 遠雄也沒反悔吧 約沒簽下去就是如此
早在遠雄被當落水狗人人喊打時 辜就該出手
那時趙也有想賣
你現在讓他蓋好了 還開始營運 還營運的不錯61F 09/18 00:20
→ opwin: 爪爪雖然是全國主場 北部才是大本營65F 09/18 00:21
→ Hina: 那價格當然就是變趙的主動權66F 09/18 00:21
推 F93935: 晶華酒店也是bot都展延過一次補權利金就好了，通常都不會收回自己經營啦67F 09/18 00:22
→ Hina: 我是認為這地點 500億是能回本啦69F 09/18 00:22
→ omanorboyo: 台北是在買地點吧 其他還有地方敷嗎70F 09/18 00:30
推 gn7722: 現在大巨蛋風評這麼好，不用搞了
遠雄會自己賺了，買點已過71F 09/18 00:31
推 umaga1: 有500億現金 不如去併其他金控73F 09/18 00:32
推 kenro: 內文就說沒賺頭了，還在那能回本…這開價就是穩賠74F 09/18 00:33
推 now99: 地理位置確實有五百億的價碼啊xddd75F 09/18 00:38
推 raymond501: 喊價太誇張了啦，交通方便但動線跟音響都半殘，一來一往還要加200億76F 09/18 00:39
推 jerry22870: 笑死  有本事就在台中或高雄自己蓋啊78F 09/18 00:42
推 mainsa: BOT剩4x年 商場一年賺十幾億就能打平 以那邊區位來說一定賺的到 但辛苦經營幾十年只有打平感覺蠻智障的 遠雄那個開價就是要把經營到BOT到期全部賺的錢一口氣收回來吧79F 09/18 00:44
推 SRNOB: 遠雄在高雄的容積率  不知道是不是有人在憋大招83F 09/18 00:46
推 gibbs1286: 遠雄：爽欸84F 09/18 00:52
推 Hina: 辜買這還有一個優勢  有球隊 有球場
你只要票價別開太離譜  基本這球場就是穩賺的
這還沒算到商場部分85F 09/18 00:55
推 andy776661: 打平也是虧爛 40年過後物價可能都是現在2.3倍了 一樣的錢購買力都不知道剩多少了88F 09/18 00:58
推 F93935: 菇有兄弟象 全台象迷最多 給他養一定能賺回來啊 其他球團沒這實力球迷不夠
能說大巨蛋除了兄弟其他人吞不下會噎死
其實富邦硬要養可能也養得起來只是球迷沒那麼多而已90F 09/18 00:58
→ liangnet: 他真的很熱愛棒球…94F 09/18 01:01
推 reye: 改建桃園球場也許是個解
機捷也能到，雙北球迷到得了
富邦球迷有變多了吧，雅英吸到很多球迷95F 09/18 01:05
推 fajita: 500億就是大爛坑，能賺錢的大概就只有黃黑產業98F 09/18 01:23
推 YesHi: 500億 那倒不如直接吃掉遠雄還比較快
500億 純吃球場  是不會賺的…40年的維護費也不少99F 09/18 01:24
→ ccw2013: 柯拼了大巨蛋結果被攔胡好可憐101F 09/18 01:28
→ luche: 中信只有棒球能贏（不含啦啦隊）102F 09/18 01:34
推 second155T: 拜託現在國球都假球化了，到底誰還在看，現在進去的都嘛是看啦啦隊表演好嗎
買啦啦隊門票送球賽103F 09/18 01:34
→ luche: 美國球場造價越來越瓜張 但是票價似乎也跟著上 球員和觀眾薪資也有跟106F 09/18 01:36
→ faelone: 富邦也是買得起辣，只是地上權不是所有權108F 09/18 01:38
→ luche: 富邦其他部分經營的不錯（不含場內的球隊）109F 09/18 01:39
推 cityport: 大巨蛋現在才一條板南線..如果南北線蓋起來會更值錢BOT沒有土地成本..500億賣地點/建物/地上權真的很貴110F 09/18 01:52
→ enjoythegame: 交通跟人口彙集還有地夠大..還有哪？112F 09/18 02:00
推 eric61446: 蓋在北市 就一個 物稀就貴113F 09/18 02:22
→ ctes940008: 為什麼只預設中信要買？國泰蔡家也滿手現金啊。114F 09/18 02:25
→ alex00089: 少子化呷洨吧？115F 09/18 02:56
推 HOF: 如果也是蓋相同規模4萬人的蛋，蓋在中南部想賺錢，就洗洗睡吧116F 09/18 03:15
→ fantasyhorse: 大巨蛋吃了雙北人口紅利也沒有場場滿118F 09/18 03:21
推 kevinaa: 國泰除了搞萬年女籃 其他好像沒興趣119F 09/18 03:24
→ yiersan: 這價位穩賠的吧 等第一手買家賠到受不了再接就好120F 09/18 06:24
推 mcgrady12336: 辜董對棒球真的很熱愛121F 09/18 06:33
推 luck13406: 突破重點了，辜大老闆認證 現在房價溢價過高122F 09/18 06:53
→ Adrian: 高雄不錯123F 09/18 07:05
推 corner0111: 這價位已經把預期利潤都吃掉了 怎麼可能買124F 09/18 07:13
噓 gokuhwanlai: 董仔不要再亂花錢了。台灣才多少人口搞巨蛋虧死125F 09/18 07:18
噓 icantsay: 附近人口你也能孵出來嗎？ 捷運也是？
直接買下那間公司比較實在126F 09/18 07:26
噓 aika5512308: 高雄不用錢，砸錢圖利廠商128F 09/18 07:28
→ Leia0531: 那個一直長篇大論在說穩賺的，是沒做過生意、沒出過社會喔129F 09/18 07:33
推 Chieh94: 辜董真的愛棒球，出錢又出力！131F 09/18 07:36
推 EIZOL768: 大巨蛋地點太好了 建其他地方未必那麼多人去看132F 09/18 07:39
推 Mulsanne: 台灣找不到第二個那麼好的地點了
你就算蓋得再高級 也很難超過大巨蛋的觀眾數133F 09/18 07:42
推 qcn71: 直接買公司比較快135F 09/18 07:50
→ kensmile: 500億怎麼會貴，20年前標下，遠雄花了400多億
興建大巨蛋園區
自己建，費用絕對超過300億，人潮絕對不會比台北多要找到交通條件好的地點，地價就不便宜
跟遠雄殺價，還比較可行136F 09/18 07:57
推 joeduck: 光是審核就可能卡30年,500億還好啦141F 09/18 08:03
推 mdkn35: 辜辜臉愈來愈圓142F 09/18 08:03
推 wei9898: 中南部還是有機會出一顆蛋143F 09/18 08:09
→ kensmile: 台灣要再蓋一座大巨蛋，沒那麼容易
興建成本，相當高
原物料，人工成本，比以前貴至少30%以上
交通條件好，又要便宜土地，難找144F 09/18 08:10
→ alvin0925: 新北，台中市長不是也要蓋，還是說指室內小蛋148F 09/18 08:15
→ kensmile: 大巨蛋的利潤率很薄，根本沒那麼好賺，當初李述德因為圖利被關
事實證明，哪有什麼利
場租又不能拉高，哪會有什麼暴利
遠雄一定很後悔，當初花幾百億，炒地皮就好，蓋什麼巨蛋
名聲還被弄臭，官員還坐牢
結果也沒賺錢149F 09/18 08:18
推 CavendishJr: 新北大巨蛋有考慮嗎157F 09/18 08:35
→ a9564208: 台中現在在蓋那顆蛋沒辦法打棒球
高雄？單場進場人數先過萬再說吧
爪爪現在主場在台中，在高雄蓋是給誰用？
省錢做法是洲際加蓋改裝成開闔式球場158F 09/18 08:47
推 biopbiop: 也難怪法人倒貨.........搞東搞西的162F 09/18 08:52
推 justin200428: 做做樣子啦 喊一喊 而已
誰知道真的要買還假的？媒體整天帶風向 噁心巴拉
人家真的買了再來講啦
真的把百姓當白癡163F 09/18 08:55
推 mightymouse: 地不是台北市的嗎？怎麼地價上漲有那麼大影響？167F 09/18 08:58
推 photonic: 大巨蛋圖利也是搞笑 圖什麼利168F 09/18 09:00
推 konichiwaman: 他對棒球的愛 真的 棒169F 09/18 09:09
推 sdhpipt: 辜家實力我是不相信的170F 09/18 09:14
推 dickey2: 台中 台南 應該還不錯171F 09/18 09:43
推 abc5555990:  高雄如果有巨蛋 輕鬆超越172F 09/18 09:46
→ seemoon2000: 500億比遠雄市值還多了 中信乾脆買下遠雄好了173F 09/18 09:46

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