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標題 [新聞] 房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌
時間 Sat Sep 21 23:22:31 2024
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標題 [新聞] 房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌
時間 Sat Sep 21 23:22:31 2024
原文標題：房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌成白菜價
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4805218
房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌成白菜價 - 自由財經
![[圖]]()
陳麗珠／核稿編輯 〔財經頻道／綜合報導〕美媒報導，中國經濟低迷，房價持續下跌，房屋白菜價的現像不光存在於北方城市鶴崗，全中國有95座城市的房價都在朝著「鶴崗化」發展。 《美國之音》報導， ...
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發布時間：2024/09/20
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳麗珠／核稿編輯
※原文無記載者得留空
原文內容：
〔財經頻道／綜合報導〕美媒報導，中國經濟低迷，房價持續下跌，房屋白菜價的現像不
光存在於北方城市鶴崗，全中國有95座城市的房價都在朝著「鶴崗化」發展。
《美國之音》報導，黑龍江北部城市鶴崗曾因煤炭繁榮一時，煤炭產業凋零後，鶴崗經濟
跌入谷底，城市變成鬼城，房子無人問津，房價跌到只剩白菜價，花幾萬人民幣就能買到
一間公寓。
跌入谷底，城市變成鬼城，房子無人問津，房價跌到只剩白菜價，花幾萬人民幣就能買到
一間公寓。
如今房價「鶴崗化」現象遍及中國25個省、95座城市，連京津冀、珠三角、成渝（成都跟
重慶）等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市包圍。距離北京約100公里的張家口市，花6萬人
民幣（約台幣27萬）就可以買到一間建築面積60平方公尺（約18坪）的兩房一廳，總價10
萬人民幣（約台幣45萬）左右的房源當地就有數十間。
重慶）等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市包圍。距離北京約100公里的張家口市，花6萬人
民幣（約台幣27萬）就可以買到一間建築面積60平方公尺（約18坪）的兩房一廳，總價10
萬人民幣（約台幣45萬）左右的房源當地就有數十間。
報導指出，在成都和重慶周圍的成渝都市圈內也有不少這樣的房子，成都的「龍泉陽光城
」到市中心的天府廣場之間20公里左右，有些房子價格不僅10年沒有漲過，近幾年還下跌
6成。中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市，包括四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。
」到市中心的天府廣場之間20公里左右，有些房子價格不僅10年沒有漲過，近幾年還下跌
6成。中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市，包括四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。
路透也披露，廣東惠州市因鄰近深圳且擁有大量海景公寓，房市一度相當繁榮，一對新婚
夫妻在2021年以每平方公尺1.1萬人民幣（每坪約台幣3.6萬）的價格買了一間公寓，此後
房價下跌45.5%。房價斷崖式下跌對這對夫婦帶來不盡的壓力，每個月9000元人民幣（約
台幣4.05萬）的房貸讓他們不堪負荷。
夫妻在2021年以每平方公尺1.1萬人民幣（每坪約台幣3.6萬）的價格買了一間公寓，此後
房價下跌45.5%。房價斷崖式下跌對這對夫婦帶來不盡的壓力，每個月9000元人民幣（約
台幣4.05萬）的房貸讓他們不堪負荷。
報導指出，自中國2020年對房地產市場高槓桿問題進行整頓後，中國各地房價已自2021年
高點下跌30%，引發持續性的債務危機，導致大批建案爛尾、債務違約。購買爛尾樓的屋
主不僅無法交屋，還要被迫繳房貸，苦不堪言。他們走上街頭進行抗議，也引起北京當局
對社會不穩的焦慮。
高點下跌30%，引發持續性的債務危機，導致大批建案爛尾、債務違約。購買爛尾樓的屋
主不僅無法交屋，還要被迫繳房貸，苦不堪言。他們走上街頭進行抗議，也引起北京當局
對社會不穩的焦慮。
心得/評論：或許是金龍看到了中國已經發生的事情，讓房產亂象不再擴大
所祭出的打房令，中國的房市亂象影響到經濟層面非常大，包擴股市
若台灣的房市到中國這一步，經濟股市會如何?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: yakimochi 2024-09-21 23:22:31
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推 : 可以去中國炒房了1F 09/21 23:23
推 : 台灣五年內也差不多吧2F 09/21 23:24
推 : 對岸另個問題是消費緊縮，哪來的錢可以胡搞瞎搞3F 09/21 23:26
推 : 以為這樣中國人民就有房的人，就太笨，中國有中國的玩法4F 09/21 23:29
→ : 喜歡買便宜房的可以去中國買囉6F 09/21 23:29
→ : 去炒看看阿，那個都是地上權7F 09/21 23:30
噓 : 手機2萬搶著買 房屋10萬沒人買 太扯了吧8F 09/21 23:32
推 : 台灣買房不用掏空六個錢包 根本還很有本錢炒9F 09/21 23:32
推 : 中國共產國家 地都是國家的10F 09/21 23:37
推 : 居住正義啊 這是某些人流著蜜與奶的應許之地11F 09/21 23:39
推 : 台灣不會像中國，中國房子將近30億戶12F 09/21 23:40
→ : 哪個台灣人那麼蠢去中國炒房...不是要命嗎....?13F 09/21 23:43
推 : 中國房子，70年，第一批已經到期。14F 09/21 23:45
推 : 台灣真的跌到一間45萬 那我就買爆阿 有多少買多少我能買幾十間 買來養貓我都爽15F 09/21 23:45
→ : 地上權的問題是他隨時強制徵收不管你，不過都是現價徵收還行17F 09/21 23:46
推 : 你看行政院那些剛上任，還沒賺夠的政客高官還想炒，未來都快沒年輕人，有夠賤19F 09/21 23:46
噓 : 大玩特玩30年的代價而已，再30年也許有可能再來一次21F 09/21 23:47
→ : 逾期的就研擬法規繳房屋稅就繼續住，很早就實施了23F 09/21 23:47
推 : 傻子，台灣要是跌到一間45萬，經濟早就崩潰24F 09/21 23:48
→ : 不然一堆農村老宅怎麼留下來的(笑，還強拆不成？25F 09/21 23:48
→ : 房價跌20%可以抄底，跌50%要快跑可能會跌90%26F 09/21 23:49
→ : 別蠢了 房地都是國家的 你買的是使用權27F 09/21 23:50
推 : 炒房就是對經濟最沒用的產業28F 09/21 23:50
→ : 再來那種極權國家只要一句話就可以讓你投資變成灰29F 09/21 23:51
推 : 經濟衰退太多人收入銳減繳不起房貸 就像對岸那樣30F 09/21 23:53
→ : 金龍打的是炒房不是房價 所以房價不會跌還會繼續漲31F 09/21 23:53
→ : 有錢人都直接全現金買商辦來炒的 誰跟你貸款32F 09/21 23:56
推 : 100萬現金可以買2間...在台灣還不買爆33F 09/21 23:57
→ : 金龍的措施只是讓門扉變重，腕力夠大，你還是能推開門去裡面爽34F 09/21 23:57
推 : 人家至少有整頓，反觀36F 09/21 23:58
→ : 反觀啥，趕快過去買啊反觀37F 09/22 00:00
→ : 台灣未來大概只剩東南亞外勞38F 09/22 00:01
推 : 反觀什麼啊，那種慘況還可以反觀跪39F 09/22 00:02
噓 : 傻了 這樣才是機會40F 09/22 00:04
推 : 台灣是出口國家 只要台積電還活著 誰管你銀行怎樣41F 09/22 00:06
→ : 買股買房現買現套，天天都便宜真羨慕42F 09/22 00:08
推 : 台灣也一樣，以後人人有房真開心43F 09/22 00:10
推 : 臺灣土地有限，而且農業部又在努力守住農地中，所以泡沫沒那麼容易破44F 09/22 00:11
推 : 這樣不是很好嗎？大家都買的起房安身立命46F 09/22 00:11
推 : 好希望看到那天到來，麻煩繼續打房47F 09/22 00:13
→ : 上一個把地皮炒焦的國家戲稱失落30年 你可以來猜猜這次要失落幾年48F 09/22 00:14
推 : 金龍這哪叫打房 給房蟲上負重而已50F 09/22 00:15
推 : 下這種極端例子的標題，一點意義都沒有51F 09/22 00:16
推 : 開放台灣人去中國炒房，保證二次復興52F 09/22 00:17
噓 : 中國通縮 妳台灣是有通縮喔53F 09/22 00:18
推 : 救不活？要先有想救欸54F 09/22 00:19
噓 : 寫這新聞不用看了吧，數字都對不上55F 09/22 00:20
推 : 中國城市房價走勢都查的到 頂多回到2022而已吧56F 09/22 00:23
→ : 你就知道金龍是在避免鑄成大錯57F 09/22 00:24
→ : 千萬不要打房打倒經濟崩掉58F 09/22 00:27
推 : 說45萬有多少收多少的人智商真的堪慮59F 09/22 00:27
推 : 愛舔的趕快去救房市啊！不是很喜歡逢低買進？60F 09/22 00:28
推 : 抄底中國房市 抄底上海A股 迎接財富自由61F 09/22 00:30
噓 : 倒因為果，中國是因為經濟往下，才導致房地產崩盤62F 09/22 00:30
推 : 我是蠻想等台灣房地產炒爆 把負債端留在台灣 加油點好不好63F 09/22 00:30
→ : 房版也就悲觀一天而已，最近又信心滿滿說要打臉楊金龍，嘎爆央行，超級囂張65F 09/22 00:31
→ : 快啦 72-2快點放寬 就等現在了67F 09/22 00:32
推 : 第一供給過多 第二少子化 第三經濟下行
中國想救起來三十年不知道夠不夠
中國房市你不能只看北上廣好ㄅ
鄉村的房價是真的爆了68F 09/22 00:37
中國想救起來三十年不知道夠不夠
中國房市你不能只看北上廣好ㄅ
鄉村的房價是真的爆了68F 09/22 00:37
推 : 現在怎麼蓋都好賣，建商難保會隨便蓋，品質就堪憂72F 09/22 00:39
→ : 剛好鼓勵返鄉種田73F 09/22 00:39
推 : 怕啥 炒爆了就做carrry trade 央行升啥存準率 莫名其妙 怕銀行流動性出問題膩74F 09/22 00:40
推 : 台灣跌到一間45萬你以為經濟情況還會跟現在一樣哦？要不要這麼天真76F 09/22 00:41
噓 : 買地上權真的沒屁用 不懂千萬別碰78F 09/22 00:42
推 : 「金龍打的是炒房不是房價 會繼續漲」空中閣樓理論沒人炒價格要怎麼漲？ 推文在害人是不是啊79F 09/22 00:49
推 : 金龍海嘯81F 09/22 00:50
推 : 想去中國炒房的嫌錢太多嗎
會這麼慘兩個主要原因1.跟美國交惡 貿易戰
然後還嫌不夠過癮 自廢武功
來了個不懂經濟的領導人 外行領導內行82F 09/22 00:54
會這麼慘兩個主要原因1.跟美國交惡 貿易戰
然後還嫌不夠過癮 自廢武功
來了個不懂經濟的領導人 外行領導內行82F 09/22 00:54
推 : 台灣炒房怎麼輸 屌虐86F 09/22 00:56
→ : 中國蓋太多 經濟又崩盤 跟台灣不能比87F 09/22 00:57
推 : 明日台灣88F 09/22 01:01
→ : 好羨慕 人間天堂89F 09/22 01:06
推 : 台灣房蟲去救救中國房價吧90F 09/22 01:07
推 : 這才是居住正義 垃圾台灣房蟲91F 09/22 01:08
推 : 真的跌到一間45萬我不相信有人敢買 市場都沒信心了92F 09/22 01:20
推 : 買一堆的叫工程師好嗎，整天在高官北七93F 09/22 01:25
噓 : 聽高利貸ceca的如今都已經準備斷頭94F 09/22 01:25
→ : 一堆工程師買三間四間95F 09/22 01:26
→ : 對岸現在直接半價都沒人要，抵押給銀行銀行也不要怎麼會有人覺得現在能去對岸炒房？這只是剛開始96F 09/22 01:29
→ : 對岸房子那麼多，也是一堆人買不起啊98F 09/22 01:32
推 : 是誰說房價只漲不跌的 害死人耶99F 09/22 01:38
噓 : 每平方公尺1.1萬人民幣（每坪約台幣3.6萬）？？？傻眼423F 09/22 19:57
推 : 等台灣開放中港澳移民426F 09/22 22:33
推 : 落後國家耶~~~美國怎麼跟得上台灣427F 09/22 23:10
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