回看板
Disp BBS
看板 Stock
作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
時間 Sun Apr 27 12:25:53 2025

※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 得
: 最近很多隔壁班的買到2024高檔套牢
: 增貸買美債期貨又被爆債修理
: 連續三天斷頭出清畢業
: 萬念俱灰後籌碼整理完畢後只好放美債
: 結果這幾天美台股反彈XDDDD
: 真的會笑死
: 這輩子第一次看到這種完全作反的操作
: 如果我做這麼蠢的事情一定也會嘔死

到底房版誰萬念俱灰後斷頭出清你可以指出來嗎？

我倒是看到股板不少畢業文

事情可以這樣反著講的嗎？

: 而這些人講話都會有一個很大的盲點
: 就是”資產”
: 為什麼講”資產”呢
: 舉個例子 一間房子兩千萬
: 預售簽約10%=200萬
: 然後他就變成了一個
: “資產”兩千萬的PTT ID了

我沒有看過房板有人這樣宣稱，大家都是說淨資產

可以這樣胡亂造謠的嗎？

: 低自備時代來臨
: 39萬就簽約
: 簽個五本 “資產”就上億了
: 真的是笑掉人大牙
: 稍微學過基礎會計就知道
: 資產 負債 業主權益 收入 費用
: 你的房子是全款結清嗎？
: 你的預售合約工程款繳完了嗎？
: 資產=負債+權益
: 還沒結清之前跌破買價都叫”負資產”
: 然後現在遇到限制貸款 銀行擋撥
: 到底是哪裡來的勇氣跑來嚷嚷？

我記得你開始喊跌的時候，國泰指數是136.88
那時候你預告今年4/1會回到2023年初的價格, 也就是130.98
(說實在的, 喊跌只敢喊跌4%, 根本沒必要特地發一篇, 你還連續發了十幾篇甚至幾十篇)

結果現在也已經過了你當初預告的4/1了, 前幾天剛公布的國泰指數是162


而且從你喊跌開始, 這六季沒有一季是下跌的, 每一季都是成長的

之前兔你, 你說你預告的時間還沒到, 也就算了
現在4/1都已經過了
你還在這邊宣稱跌破買價, 從你開始喊到現在漲了18%, 這叫跌破買價嗎？
這是重新定義「跌破買價」嗎？

我才想問你到底哪裡來的勇氣跑來嚷嚷？

你起碼回到136再來喊, 好嗎？

: 這群就是疫情後遇到缺工料後
: 加上電子業崛起的Lucky boy
: 這些人不懂交通建設 生活機能 建商品質
: 產品規劃 格局空間 面向優勢
: 只會在各大群組吹價格
: XX都漲多少了所以我的要賣多少
: 就是這種接近草履蟲的單細胞思考
: 才會在2024年跟旅鼠一樣
: https://i.imgur.com/bsGKzKO.jpeg
: 排排隊跳到萬丈深坑裡面去

從你開始喊跌到現在漲了18%, 頭期款的兩倍, 這叫萬丈深坑喔？

: 孔子說過
: 用運氣賺來的錢一定會用實力還回去
: 有興趣開個threads，輸入”房屋稅”
: 就會看到這群擁有巨額”資產”的LuckyBoy
: 正準備接受房屋稅的轟炸
: 全國總歸戶殺傷力的炸彈還沒出來喔
: 因為當現值條漲 契稅也會跟著漲
: 賣房後土增稅也會暴漲
: 之前嗆說什麼平轉沒房地合一不會賠
: 光是仲介費 土增稅
: 跟持有期間的房屋稅就賠翻了啦
: 還有人說房屋稅沒多少 轉嫁就好
: 講這種話就是標準的菜雞
: 某些千戶巨大量體的建案
: 第一戶出租可能25000
: 但到第200戶可能就掉到24000
: 接下來就會繼續往下23000-22000
: 當你降價都租不出去還要轉嫁租金？
: 轉嫁給誰？
: 然後沒用公益收租又吃全國歸戶高房屋稅
: 弄了公益收租價格又拉不起來
: 楊金龍72-2+川普關稅
: 真的是標準的戴維斯雙殺
: 發現新大陸的哥倫布聞名於世
: 但在鐵達尼號上面發現冰山的
: 沒人知道他是誰
: 不過發現冰山的
: 可以先搭逃生小艇烙跑
: 在船上接著奏樂接著舞的沒下船
: 大概就跟嚇破膽開頭那群
: 被鋼絲切斷的差不多
: 溫馨建議
: 預售屋沒收上限15%
: 如果後面五成 七成貸差繳不起的
: 趕快斷一斷比較快 不要再凹單了
: 還有買房就是五倍槓桿
: 2000萬的房子繳了10%工程款
: 被沒收不要安慰自己只賠10%
: 你賠的是100%
: 現股要玩輸到100%的我是沒聽過啦
: https://i.imgur.com/IOmWxCI.png

股板不就有一個加槓桿這波噴調2400萬
賠掉啟動資金250萬跟600萬貸款的

喔, 原來自己加了一個「現股」的條件

笑死, 誰說只買現股就不會有槓桿？是不能信貸喔？


另外, 依照你的算法, 從你喊跌到現在國泰指數漲了 18%

是不是可以宣稱從你喊跌到現在, 買房的都已經賺了快100%頭期款？

甚至有些工程款才繳到一半的, 賺不只100%？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.99.232 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2025-04-27 12:25:53
※ 文章代碼(AID): #1e3R7Jj_ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1745727955.A.B7F.html
※ 同主題文章:
[請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 00:45 dongchen
Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 02:35 r6TSGs
Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 04:42 NovaShin
Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 12:07 r6TSGs
Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 12:25 IBIZA
Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 14:59 LINPINPARK
Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人?
04-27 17:36 mfcke
推 onenineone: 粗暴XD1F 04/27 12:28
推 cblade: 粗暴qq2F 04/27 12:30
推 lipstick: 有經驗都知道會走緩跌 只是提早目標價而已3F 04/27 12:31

問題就是從他從2023年中開始喊跌, 宣稱今年4/1要跌回2023年初 到現在
這六季連緩跌都沒有啊, 六季都成長啊

他開始喊跌是136.88->137.19->139.09->148.41->158.99->160.81->162

推 thbygn98: 太粗暴，不要記憶力這麼好4F 04/27 12:33
→ itwt: 台灣房子比黃金還要穩的5F 04/27 12:34
推 kazamishu: 太殘忍了6F 04/27 12:34
推 lipstick: 我沒幫他背書阿 只是房地合一經驗 政策一打就緩跌7F 04/27 12:34
推 hihi29: 太狠了 不給活路啊==8F 04/27 12:36
→ IBIZA: 房地產會不會跌跟驗證他說的話並無關係
他預告今年4/1要從138跌到130, 結果是漲到162
之前兔他  他在那邊時間還沒到 現在時間總到了吧9F 04/27 12:36
推 diiiib: 想說怎麼沒看到這篇
看內容是已經黑單的NOVA XD12F 04/27 12:39
※ 編輯: IBIZA (1.169.99.232 臺灣), 04/27/2025 12:40:56
→ diiiib: 太粗暴14F 04/27 12:41
→ IBIZA: 不是啊 你喊對 出來發十幾篇也就算了
喊錯也要出來發十幾篇是怎樣?15F 04/27 12:41
推 OTAWA: 我只看到有人死命硬拗 真的是小漲10% 大跌2%17F 04/27 12:42
推 fonder: IB大太粗了～18F 04/27 12:42
→ IBIZA: 有大跌2%也就算了  問題是連一季都沒有啊
本來我還想說最後一季可能終於有小跌了 結果也沒有19F 04/27 12:44
推 OTAWA: 最近在房版都沒有 IB大的文了 我也想聽聽你對美債的看法 昨晚你都沒現身XD21F 04/27 12:45
推 homeowen: 太粗暴惹23F 04/27 12:45
推 FireStarman: 看到nova直接跳過 整天發廢文24F 04/27 12:45
推 pyramidinc: 我也想說怎麼沒看到這篇 後來想起來最近因為電蝦版的事黑單了 XD25F 04/27 12:45
→ IBIZA: 最近股票波動大 所以我都在股板啊27F 04/27 12:46
→ fonder: 就房版胡說八道被桶，現在帶著幾個被桶的小夥伴來股版浪啊～28F 04/27 12:46
→ IBIZA: 我的心得就是 早就知道高點全部拿去買房子就好了30F 04/27 12:46
推 goury: 他不就是一個編故事的ID嗎？31F 04/27 12:47
→ IBIZA: 其實以前我是真的習慣有賺就拿去買房 這次沒有 結果就被打臉了32F 04/27 12:47
推 eliteark: 終於看到有人來對撞XD 不然NOVA離開房版後都是兩邊各說各話太無聊34F 04/27 12:47
推 r6TSGs: 有人知道諾瓦為什麼折磨痛恨置產嗎36F 04/27 12:47
→ IBIZA: 他沒有痛恨置產  他是因為在房板被笑櫃姐自以為客人加上預測房價大跌失敗
不然他一開始是想經營房地產部落格的37F 04/27 12:48
推 r6TSGs: 這樣就殷切的希望房價崩盤嗎？好可怕40F 04/27 12:49
推 junior020486: 股票沒那麼簡單XD 股版那個-2400文猶在耳41F 04/27 12:49
→ IBIZA: 他當預售屋代銷很久  但很多細節在房板鬧笑話  他又死不認錯  就被笑櫃姐自以為客人42F 04/27 12:50
→ mongduo: 這咖就房、股、電蝦版小丑44F 04/27 12:50
推 junior020486: 其實高資產人士真的股海浪一次就應該考慮龜不動產或是債券XD45F 04/27 12:51
推 rayisgreat: 太狠ㄌ47F 04/27 12:51
→ IBIZA: 靠北 都是金龍仔害我今年不敢出金買房
不然我前幾年都是賺了就拿一部分龜不動產48F 04/27 12:51
推 gy55662008: 預售當資產的不就某4X歲賭徒嗎50F 04/27 12:52
推 DustToDust: 真正有錢的都是買房子51F 04/27 12:52
→ SungLin: 錢越多就越來越少上PTT 浪費時間52F 04/27 12:52
推 uvuv: 火力十足，粗暴XD53F 04/27 12:53
→ IBIZA: 美債我的看法就是 不太可能真的出問題  但川普在
的話 美債不能賭身家54F 04/27 12:53
推 junior020486: 教主資產數億還能滿倉成長股的，心態也是猛，我是覺得蠻奇才56F 04/27 12:54
→ IBIZA: 前幾年很流行美債反覆質押三層以上 當時看幾乎不可能出問題
他講的滿倉也不見得是所有財產58F 04/27 12:55
→ Despairile: 反正話隨便講也不會被桶61F 04/27 12:57
→ IBIZA: 其實房地產從業賺大錢的很多  有本事的房仲跟代銷62F 04/27 12:59
推 OTAWA: 金龍打下去 房價可能沒有動太多 但是那個交易量 真的慘不忍睹63F 04/27 13:00
→ IBIZA: 拿到獎金  自己投資  很多三四十歲就上億甚至自己有開房地產相關公司的65F 04/27 13:00
推 checkman: 他就是ptt的不敗教主67F 04/27 13:01
推 OTAWA: 這句真的經典 當初他也是看到這個說法就破防了68F 04/27 13:04
→ IBIZA: 算了69F 04/27 13:05
推 ups: 推：）70F 04/27 13:05
→ OTAWA: 大佬 不能只留我啊....71F 04/27 13:06
→ IBIZA: 你講的那句又沒甚麼72F 04/27 13:07
推 NowQmmmmmmmm: 多數人都會擺在房地產吧0.0我也是會這樣73F 04/27 13:08
推 stmtake5566: 推
他每天就在發一堆廢文74F 04/27 13:09
→ twistfist: 一直喊買房會被套，結果同時間買股的可能這波就直接被洗掉了76F 04/27 13:12
※ 編輯: IBIZA (1.169.99.232 臺灣), 04/27/2025 13:13:59
推 xhs: 不要跟一個到處被水桶的人講道理，沒有用
我猜他可能想經營粉專，開收費，沒想到這邊臥虎藏龍在房版被水桶後，轉移目標來到股版，又碰一鼻子灰78F 04/27 13:13
推 roots5071: 股比房多，每個人配置不一樣，每篇文上來都是要噴別人，不要推文有種回文反駁，不是每個人都吃飽太閒好嗎XD81F 04/27 13:14
推 marke18: XD84F 04/27 13:14
推 Despairile: 他不是已經2個版被桶了嗎 不會這裡第三個吧85F 04/27 13:15
推 NowQmmmmmmmm: 可能在湊被水桶數吧湊滿七個板可以召喚出神龍出來0.086F 04/27 13:16
推 mecca: 的確....台灣房地產比黃金還穩88F 04/27 13:17
推 NowQmmmmmmmm: 而且台灣的房地產再怎麼樣爛還是有基本價在0.089F 04/27 13:18
推 xhs: 房地產最棒的價值，就是防守性，還有跟銀行拿錢出來這次貸四我借出來一千多，全買美債，無腦套的配90F 04/27 13:18
推 WANGSH: 大場面來了92F 04/27 13:19
推 mcgrady12336: 每個人都想來這裡傳教誇張捏93F 04/27 13:21
推 neilisme: 台灣房價之前跌也就一年跌3%而已，房地產要崩盤真的是不可能94F 04/27 13:21
推 debut5566: 就愛IB大這樣直接粗暴xddd96F 04/27 13:21
推 stmtake5566: 只有沒買房的會信他97F 04/27 13:21
推 rebel: 但房地產還是有地緣政治風險 我是不想放太多比重98F 04/27 13:22
推 stmtake5566: 普通人買房哪有什麼地緣政治問題99F 04/27 13:24
推 pigu66: 終於有人出來說實話了517F 04/27 17:25
推 billionaire: https://i.imgur.com/NUqvT8D.gif518F 04/27 17:37
推 bigpan: 講講幹話 太認真了519F 04/27 17:38
推 gohow: 你好壞喔~~~520F 04/27 17:39
推 scarrony: 被強人電爆 哈哈521F 04/27 17:46

--
作者 IBIZA 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄