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作者 ChanHoPark (公園先生)
標題 [新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元
時間 Tue Apr 29 15:25:36 2025

原文標題：房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250428701414-430601

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發布時間：2025.04.28  17:33

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：郭及天

※原文無記載者得留空

原文內容：
去年下半年央行實施第七波選擇性信用管制後，房市交易量大幅萎縮，信義房屋（9940）
28日董事會通過第一季財報，首季合併營收22.13億元、年減29.5%，每股純益0.12元，低
於去年同期的0.62元。


考量因全球關稅戰造成景氣不確定性提高、大陸建案「水山嘉庭」銷售趨緩，董事會並決
議發行總額不超過50億元無擔保普通公司債，以充實營運資金。

信義房屋副總陳志桓指出，由於第七波信用管制後造成國內房市交易量萎縮，今年1、2月
營收不理想，3月雖然合併營收回升至10億元，不過4月因美國總統川普關稅政策造成全球
金融市場動盪，業績也較3月衰退，展望今年由於經濟局勢不確定性高，房市交易呈量縮
、價格盤整甚至小幅回跌格局，營運保守看待。


相較於信義房屋以住宅交易為主房仲本業明顯衰退，不過以商用不動交易的信義全球、經
營日本市場的日本信義等子公司，營運均較去年同期成長。此外，建設事業已完銷板橋建
案、總銷28億元的「嘉品」預計於今年第四季完工入帳，預期將推升營收表現。


心得/評論：
去年下半年楊金龍總裁的金龍海嘯，讓房市交易量大幅萎縮，今年又被川普實施對等關稅
政策，信義房屋的第一季EPS大幅減少，不知道央行會不會救救房市呢，或是屋主或建商願
意降價賣來提升交易量呢?

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 作者: ChanHoPark 2025-04-29 15:25:36
※ 文章代碼(AID): #1e47xoEZ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1745911538.A.3A3.html
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[新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元
04-29 15:25 ChanHoPark
Re: [新聞] 房市交易低迷 信義首季EPS 0.12元
04-29 17:10 NovaShin
推 EDhsiao: 嗯，還有0.12不算低迷，真正的低迷是minus才對1F 04/29 15:27
→ davidaustin: 沒差，2023 2024房仲都賺飽了2F 04/29 15:27
推 eliteark: 房仲真的是賺飽等吃好幾年了3F 04/29 15:27
推 hwei9582905: 根本沒跌4F 04/29 15:27
推 ho83leo: 朋友在新竹早就賺飽飽了...5F 04/29 15:32
→ iukemia3: 進股票討論社 https://i.imgur.com/XbJDqnl.jpeg6F 04/29 15:32
[圖]
推 yellone741: 房價沒跌不代表房仲好喔cc7F 04/29 15:32
推 kuosos520: 爆了8F 04/29 15:32
推 starport: 倒了再叫我9F 04/29 15:33
→ fatb: 配1.8跌不到哪裡去10F 04/29 15:34
→ asjh612: 還有賺11F 04/29 15:34
推 darkdogoblin: 跌了跌了12F 04/29 15:38
噓 koujei: 房仲已經賺那麼多了，別再叫了13F 04/29 15:39
→ wts4832: 早就賺飽了吧，十年不開張也無所謂了14F 04/29 15:39
推 saladbread: 惜售當然低迷，正常啦。房價又沒崩15F 04/29 15:39
→ fafcfh: 信義房屋賺爛了，人家只是去放個寒假而已16F 04/29 15:41
→ guagua1101: 兩年賺了5_6年的量了怎麼輸 死掉都是槓桿大的房仲17F 04/29 15:42
推 cblade: 居住正義該來了18F 04/29 15:48
推 ivanlsag: 我怎覺得政府在為了放寬做準備 一直放消息19F 04/29 15:49
→ x58420: 這兩年賺得夠退休了20F 04/29 15:50
推 Jeff1989: 負的再叫我21F 04/29 15:50
推 kiboryin: 還是太熱了22F 04/29 15:51
推 fafcfh: 房仲這幾年賺的，根本可以讓三代衣食無虞啦！23F 04/29 15:52
→ billy791122: 靠北上面怎麼有詐騙群組24F 04/29 15:56
推 AtDe: 早就賺飽開始環遊世界了25F 04/29 15:58
→ A80211ab: 無本生意還這麼賺26F 04/29 15:58
推 iesideru0520: 房仲哪是無本生意，硬要說的話代銷比較爽吧27F 04/29 16:07
推 joe00477: 房仲早就賺飽了，賺一年可以抵五年28F 04/29 16:10
→ Kobe5210: 詐騙集團入侵股板囉29F 04/29 16:15
推 f97300305: 我認識新竹的某房仲買了七間房…比我這個死工程師有錢多了30F 04/29 16:15
推 GinginDenSha: 認識一個房仲這三年從100萬滾到2000萬，夠爽了，該下去了32F 04/29 16:18
推 capirex: 對岸崩盤 台灣也快了34F 04/29 16:24
推 Livin: 有問過房版嗎？他們說第七波打房失敗35F 04/29 16:27
→ BroDians: 為什麼現在股票群組那麼猖獗，直接大剌剌地給連結QR Code？36F 04/29 16:28
→ nineflower: 央行是什麼救火大隊長嗎？什麼都要他救38F 04/29 16:34
推 PCC2003: 還有賺就不算低迷39F 04/29 16:36
推 jympin: 建商就跟你耗啊 又不缺錢40F 04/29 16:42
→ vanii40: 師傅大獲全勝41F 04/29 16:44
推 fafcfh: 建商就算十年不推案也不會痛42F 04/29 16:45
→ zbar411387: 都賺飽了 不吃不喝二十年也贏43F 04/29 16:46
→ azhu: 房市動搖國本 寬鬆馬上就來44F 04/29 16:48
推 hypolen: 還是每天成交啊45F 04/29 17:00
推 NEWinx: 產業都要外移了，只會越來越慘，可憐新青安上車的46F 04/29 17:11
推 supertalker: 萎縮，但是賣方死不降價，假打房
賣不掉就加價賣，可是永遠不會賠的47F 04/29 17:12
→ ken720331: 賺翻了根本不在乎49F 04/29 17:15
推 lobotime: 賺10年吃30年50F 04/29 17:16
→ neilisme: 早就說新青安是讓投資客下車割韭菜用的51F 04/29 17:16
→ hook99: 我姐夫兒子做房仲，聽信老房仲槓桿買2間房，後來賣掉賺七百多萬，幹，誰還要認真工作52F 04/29 17:20
推 CTTSAI: 4年多賺10年的錢 懂？54F 04/29 17:21
推 ntpukid: 趕快讀書考房仲牌開店 等下一次起飛55F 04/29 17:23
噓 NEX4036: 台灣人最愛買貴的，太便宜還不敢買咧！56F 04/29 17:24
推 victorytim: 房價明明還在漲 不怕57F 04/29 17:27
推 kadolong: 先X10 再成交  賺爛了58F 04/29 17:28
推 chen09885: 幾乎無本生意，不可能minus 趨近0就是最慘了59F 04/29 17:35
→ asdzxc001: 還有賺錢嘛  代表還不夠慘  還可以再慘一點60F 04/29 17:38
推 aaron68032: 這幾年賺夠活一輩子了 怕啥61F 04/29 17:42
推 bj45566: 房仲真的這幾年賺的夠活一輩子了62F 04/29 17:45
推 sernidle: 建商代銷房仲投資客 私底下用自然人做價 左手賣右手 炒房14年賺到流湯流油 也賺夠了啦 才剛半年就說自己活不下63F 04/29 17:55
推 DasonoMaso: 六樓那個可以水桶嗎？66F 04/29 18:12
推 f97300305: 房仲可以5年不開張 開張吃5年67F 04/29 18:14
推 shinewonder: 房蟲：萎縮算甚麼，房價只會漲啦！68F 04/29 18:18
→ woker: 前幾年都賺未來20年不要怕 夠吃了69F 04/29 18:29
推 evergreen94: 認識的房仲都賺到翻過去，剛好可以休息一年去渡假70F 04/29 18:44
推 aa00788: 繼續噴漲 嘎死這波賠光頭期的魯空cc71F 04/29 19:00
推 kis28519: 關稅、匯率、衰退、房市、失業潮一起爆，太美了72F 04/29 19:11
推 bluezero000: 信義的房仲都跳光了，上頭砍獎金超兇73F 04/29 21:11

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