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作者
標題 Re: [心得] 美債20年下跌空間恐怕跌破眼鏡大家眼鏡
時間 Wed May 14 20:53:09 2025
作者
標題 Re: [心得] 美債20年下跌空間恐怕跌破眼鏡大家眼鏡
時間 Wed May 14 20:53:09 2025
※ 引述《mfcke (待退)》之銘言：
: https://i.imgur.com/7uDV67v.jpeg
: 那我來講講 房版當初為何會說要買債券
:
: 股票高手們 我發現很需要一個東西 資金靈活度:
: 就是說 他們不太能體會房版的世界
:
: 做房地產是這樣 你不會只買一間 你會越來越多間:
: 這時候一個問題產生了
:
: 你每個月 固定幾天都要繳貸款
:
: 這是股票投資者比較難理解的 因為他們現金流量表沒有這麼多扣錢的時間表:
: 可能就2~3間 但是也固定得很死了
:
: 這邊就不討論很有錢的股仔
:
: 都是想努力賺錢的房仔 股仔們 都還在努力ING:
: 而不動產仔 基本上一定是有槓桿 那假如有個十間就好
: 一個月就有10個扣錢日子 而且銀行沒有在跟你543 日期到他就要這筆錢
: 那假如你現在有個5000萬 增貸出來的 固定要繳利息得:
沒針對這位m大
恩
我說白惹
尼島小房蟲的真正問題hen簡單
94沒見過世面
大便資產當寶
小房蟲靠美債吃現金流的問題
說穿惹根本就不對
大通膨大升息前根本沒多少台美利差
增貸質押美債流 啥 聽都沒聽過
老房蟲當年還不4活得hen滋潤
尼島小房蟲會有現金流的問題
兩葛
1.尼島租價比跟大便一樣
2.槓桿開太大買太多
我在講過不知道多少年惹
歪果一堆地方
尼光租金扣掉各種成本就超過每月房貸金額
比利息還高一截
跟尼島小房蟲拿租金跟利息打平來自慰完全不同概念
以股票角度看尼島房地產
大概就會覺得
早可以丟光的東西抱在那套
當然喇自住R資產分散配置啥的就沒差惹
問94那堆整天在數三間四間五間六間的
而且美債利息金流論4超級站不住腳的
房地產4以股票的角度看
算4超長週期投資
按尼島的稅務規則大概5+年
好惹
在小屌川大關稅前
fed預估2027的利率會降到2.5%
簡單講
兩年後美債利差=沒惹
以各種角度看這招可持續性hen爛
說穿惹尼看小房蟲講美債的東西有沒料
很簡單der
fomc meeting minute讀惹嗎
沒有
CPI報告讀惹嗎
沒有
影響利率的最直接因素一知半解
我只能呵呵
我還看到小房蟲說啥replicable success
蛤?
基本的東西不做 尼談啥success
抄高雄王那種等級然後自我港覺良好?
至於那葛冒險者分級制
制度這本身94天然的尷尬東西
我說直白點
股版大聲公的天然資格挑戰
94無腦多問題
我這摸多年常常被酸amd無腦多
恩
我也每天都在想怎摸幹贏啥特無腦多老黃無腦多之類的
最後看到老黃
只有一條路
打不贏
就+入他
我覺得喇
新手高手老手都應該想想
為麻幹不贏無腦多
例如那葛覽趴題爾
一年五倍耶幹
尼不想賺嗎
還有94那葛
馬麻三千萬十來年變號稱一億
當初如果GG無腦多大概變三億
就這料也被捧成神
難以評論
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.115.97 (美國)
※ 作者: a000000000 2025-05-14 20:53:09
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05-14 15:50
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Re: [心得] 美債20年下跌空間恐怕跌破眼鏡大家眼鏡
05-14 20:53
噓 : 好了啦 反指標教主1F 05/14 20:54
→ : 教主好久沒講結論了2F 05/14 20:54
噓 : OK3F 05/14 20:55
推 : 好 繼續加倉NVDA4F 05/14 20:56
噓 : 過氣了5F 05/14 20:56
推 : 囤房仔可悲呵呵6F 05/14 20:57
推 : 還以為這邊是房版 怎那麼多護駕的7F 05/14 20:58
推 : papal幫信仰股真的買不下手8F 05/14 20:59
噓 : 美債當沖客也懂美債喔?9F 05/14 21:00
推 : 教主救窩10F 05/14 21:00
推 : 彥州 我AMD 180攤到200 現在在公園撿罐子= =11F 05/14 21:00
推 : 蠻同意你說的很多買房的沒見過世面12F 05/14 21:01
→ : 其實降息舊的債券一樣是付那個錢13F 05/14 21:01
→ : 一次就讓你爆掉
對呀，蜈蚣大，很多人都不知道14F 05/14 21:01
對呀，蜈蚣大，很多人都不知道14F 05/14 21:01
推 : 教主這波賺回來了嗎16F 05/14 21:02
→ : 離生涯高點大概還20% 心理舒適區大概10%17F 05/14 21:02
推 : 先幫教主補血，他一定文采飛揚時候忘記直債&ETF...18F 05/14 21:03
推 : NVDA已抱緊19F 05/14 21:03
→ : 尼hen棒20F 05/14 21:04
→ : fed預測兩年後的利率好像沒一次準的21F 05/14 21:04
推 : 教主99窩22F 05/14 21:05
→ : 尼居然提到PLTR，可怕23F 05/14 21:06
噓 : 歐硬黃BG應該賺爛了24F 05/14 21:06
推 : 還有力氣活跳跳發文 我看你很勇嘛 ☺ 怎樣 現在要25F 05/14 21:06
→ : 協尋下一個PLTR26F 05/14 21:06
噓 : 尼剛從加拿大回來 abc?27F 05/14 21:06
噓 : 好了啦28F 05/14 21:07
推 : 術業有專攻29F 05/14 21:07
→ : 全面轉多了喔30F 05/14 21:07
推 : 本篇值得發人省思31F 05/14 21:07
推 : 清明過後，被川投顧嚇到閃尿砍在阿呆谷的人，還敢不放闕詞…32F 05/14 21:07
→ : 俺覺得最難但做起來最簡單的就是找到真的成長股34F 05/14 21:08
推 : 簡單講就是運氣，人算不如天算35F 05/14 21:08
→ : 重壓抱住，這不是廢話36F 05/14 21:08
推 : 股票畢業後換債券畢業不香嗎？37F 05/14 21:08
推 : 給你鼓勵一下啦38F 05/14 21:08
→ : 怕懶提爾也是運氣，幾千檔股票要挑中一個，還重壓你千算萬算，結果殺出一個刀客39F 05/14 21:09
→ : 好啦 現在amd 搓6% 連續幾個6% 就要破前波高點了41F 05/14 21:09
→ : 對啊 就是運氣啊，還得從20一路抱到6再抱到現在42F 05/14 21:09
→ : 沒錯啊，打不贏他就加入他，越晚加越危險43F 05/14 21:10
→ : 然後肉眼可見的本夢比股44F 05/14 21:10
→ : 等到國小生都在講AI，那就差不多了45F 05/14 21:10
→ : 所以這個很難複製耶46F 05/14 21:10
→ : 這篇噓文感覺怪怪的 有種柵欄帳號的感覺47F 05/14 21:11
推 : 教主懶趴抱不住是不是很痛48F 05/14 21:11
→ : 不可能複製，那是樂透等級的難度49F 05/14 21:11
推 : 農轉建比較容易賺，但有眼光的很少50F 05/14 21:11
→ : 不要感慨了，這種萬中選一的，就是天命51F 05/14 21:11
→ : 怪了教主不是好久之前就喊AMD出清歐印NVDA了
記得還有發文捏 我還跟單照16X出掉的
大概差別就NVDA那時候也是糕點52F 05/14 21:12
記得還有發文捏 我還跟單照16X出掉的
大概差別就NVDA那時候也是糕點52F 05/14 21:12
→ : 你要接受捏懶十年AMD的經歷，放下他
時間已經不會回頭，事情就是這樣了55F 05/14 21:12
時間已經不會回頭，事情就是這樣了55F 05/14 21:12
→ : 老房蟲都搞實業 沒在投機的57F 05/14 21:13
→ : 你的命就是來PTT，繼續宣教58F 05/14 21:13
→ : 大家一起找下一隻真的成長股，重壓然後爆炸喔耶59F 05/14 21:13
→ : 沒那個性命等翻十倍股～～～60F 05/14 21:13
推 : 很多人應該不清楚教主捏AMD時，根本是要破產的penny stock，當下誰有那個膽all in？61F 05/14 21:14
→ : 搞實業的錢就可以還掉房子和股市的借款63F 05/14 21:14
→ : 一樣捏懶，會怨恨為何沒捏到刀客64F 05/14 21:14
→ : 沒八我換老黃的時候老黃10幾耶
只是後來速噴65F 05/14 21:15
只是後來速噴65F 05/14 21:15
→ : 不確定性，我們要擁抱它67F 05/14 21:15
推 : 怎麼那麼多噓阿 誰有料誰沒料很明顯吧XDD68F 05/14 21:18
推 : 閱讀性太差了狠傷眼 泥不能好好打字說話嗎= =69F 05/14 21:18
推 : 洨房蟲都尿褲子了 看錯並不可恥 可恥的是還振振有詞70F 05/14 21:18
→ : 偏不要72F 05/14 21:18
→ : 蘇媽因該要學川寶 ：都是老黃偷走我們的技術 你不能一人獨大73F 05/14 21:19
推 : 其實尼說的是有點道理的
之前很久以前聽網紅講 講到後來周圍全部的人都在講這東西這樣能買嗎？- -75F 05/14 21:19
之前很久以前聽網紅講 講到後來周圍全部的人都在講這東西這樣能買嗎？- -75F 05/14 21:19
推 : 大家一起虧損 你縮豪不豪！78F 05/14 21:19
推 : 今天真熱鬧79F 05/14 21:20
推 : 房蟲現金流不夠 還要靠質押美債流增加 負債疊得比山高 然後出來哭腰錢怎麼只借給新青安 難不成要借給你爆炸嗎80F 05/14 21:20
→ : 當大家都知道，不確定性就消失，然後產生更大不確定橋頭勇士，第一批ok，後面就不妙了83F 05/14 21:20
推 : 教主的眼界不同85F 05/14 21:21
→ : 因為大家都認為台積電會增高高雄蛋白房價86F 05/14 21:21
噓 : 一樣對帳單啦87F 05/14 21:23
推 : 橋頭15就要買了 後面盤子88F 05/14 21:23
噓 : 整串不知道在供啥 閱89F 05/14 21:25
噓 : zzzzz90F 05/14 21:25
→ : 單沒有房契沒有純瞎扯一通 笑死91F 05/14 21:26
推 : 買直債可以所利率啊92F 05/14 21:26
推 : 教主 好萌93F 05/14 21:26
→ : 為什麼利差會沒惹
我是買20年直債94F 05/14 21:26
我是買20年直債94F 05/14 21:26
推 : 確實96F 05/14 21:28
推 : 美債目前這種軟爛程度應該跟數據沒關係，不管出什麼數據都是跌97F 05/14 21:31
推 : nv 特 都是大家覺得估值很高，但還是一直買一直噴， 打不贏就加入99F 05/14 21:33
噓 : 看你的文章我眼睛很痛283F 05/15 10:44
推 : 教主英明284F 05/15 11:10
→ : 回測一下0050也是一億，還不用伺候房客285F 05/15 11:39
→ : 這篇我真的看不完286F 05/15 11:40
噓 : 現實誰靠美債現金流啦287F 05/15 12:16
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