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作者 c259888 (c259888)
標題 [新聞] 美國4月新屋銷售大增10.9%超預期
時間 Fri May 23 23:31:43 2025

原文標題：《經濟》美國4月新屋銷售大增10.9% 超預期
原文連結：https://reurl.cc/VYgdEN
《經濟》美國4月新屋銷售大增10.9% 超預期
美國普查局數據顯示，美國新單戶住宅的銷售在4月激增10.9%，達到經季節調整的年化銷售速度74.3萬套，延續之前下修後的2.6%的增長，並且大大高於市場對69.2萬套的較弱銷售速度的預期，是自2022年8月以來最大的一次增幅。 即使月內抵押貸款利率大幅上升，以及不確定的經濟政策驅動長期美國國債收益率 ...

 
發佈時間：2025年5月23日週五 下午10:29
記者署名：
原文內容：

美國普查局數據顯示，美國新單戶住宅的銷售在4月激增10.9%，達到經季節調整的年化銷售
速度74.3萬套，延續之前下修後的2.6%的增長，並且大大高於市場對69.2萬套的較弱銷售速
度的預期，是自2022年8月以來最大的一次增幅。 即使月內抵押貸款利率大幅上升，以及不
確定的經濟政策驅動長期美國國債收益率飆升，但銷售仍然有所上漲。南部(增長11.7%至47
8,000套)和中西部(增長35.5%至84,000套)的銷售增幅最大。相反，東北地區的銷售則大幅下
降(-14.8%至23,000套)。 中位數房價上升0.8%，達到407,200美元。住房庫存達到50.4萬套
，相當於最新銷售速度的供應時間為8.1個月。


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難怪川投顧各種出招
原來是美國經濟太強了
MAGA
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.76.245 (臺灣)
※ 作者: c259888 2025-05-23 23:31:43
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→ Kobe5210: 原來是美國總經數據傳來利多消息1F 05/23 23:32
推 HiuAnOP: 美國經濟好可以繼續亂搞了！MAGA！MAGA！2F 05/23 23:33
推 jeff79723: 水龍頭！！！3F 05/23 23:33
→ ev331: 台gg跟德州墨基哥粥嗎4F 05/23 23:34
推 jinso7410: 美國沒有楊金龍 好可憐5F 05/23 23:34
推 lianli1024: 經濟火車頭6F 05/23 23:35
推 CAFEHu: 多蛙、多利蛙、多拉V蛙 啟動！7F 05/23 23:37
→ a79111010: 是不是又有亞洲人要去炒房地產了8F 05/23 23:37
推 mangle: 經濟超好 美債不是問題9F 05/23 23:38
推 JFNfrog: 難怪不用降息10F 05/23 23:40
推 wts4832: 經濟超好啊
房貸快7%利率都有人借，沒必要降息了吧11F 05/23 23:42
推 onekoni: 護國群山 世界怎麼跟得上台灣13F 05/23 23:44
推 Waitaha: 房貸付得出來?14F 05/23 23:46
推 xephon: 房價低，預期利率會下降，先買房卡位啊15F 05/23 23:46
→ cityport: 有人辦到6%房貸po在網路上惹得一堆人羨慕16F 05/23 23:49
→ icecubes: reits都沒有漲 漲一下吧17F 05/23 23:51
→ sam21sam21: 這種往往就是預期整個通膨會爆表，超過利率增加速度18F 05/23 23:51
噓 Ogrish: 知道川普愛搞房地產   要炒房吧20F 05/23 23:56
推 Ensidia: 好屌 快7%房貸耶 還能爆買 美國人真的牛逼21F 05/24 00:06
→ anglesong: 中國要打開市場沒 啊你房地產準備變蚊子館啦 啊哈哈哈哈哈哈22F 05/24 00:07
→ WANGSH: 羨慕美國房價低 反觀24F 05/24 00:09
推 laogiby: 跟著川投顧一起炒房 還有人不會嗎 cc25F 05/24 00:19
→ gk1329: 要降息惹 先搶進鴨
用機動利率借就好
等降息再買 房價就噴惹26F 05/24 00:24
推 hirorei: 99成霖29F 05/24 00:28
→ amd3dnow: '川普: 正考慮讓 房利美、房地美 上市' 有關聯嗎30F 05/24 00:31
→ pttkicoma: 廢話，美國國債都被搞到要還不出來了！一般民眾超怕又QE錢又被通膨吃掉！還不快換成實物！31F 05/24 00:32
→ cityport: 2房的資產負債現在列入美國國債,上市等於降低國債33F 05/24 00:37
推 nakayamayyt: 景氣這麼好應該升息了吧34F 05/24 01:07
→ cephana: 還有人在反觀中國 背了房貸 等於是借了自己未來的錢 消費力肯定受影響 又不是人人都像老美這樣超前消費 借錢過日子35F 05/24 02:01
推 azxcsky: 世界怎麼跟得上台灣38F 05/24 02:05
推 s114752: 噴啊！！！！39F 05/24 02:32
噓 VincentZeda: 好喔利率越來越高美國都繳的出來40F 05/24 05:31
推 cake51640: 美國不是固定利率嗎？41F 05/24 05:53
推 shawshien: 是固定利率 但可以refinance42F 05/24 06:37
推 cake51640: 原來如此 感謝分享43F 05/24 07:15
推 piece1: 老鮑是對的！44F 05/24 08:25
推 nowitzki0207: 更重要的成屋銷售爛得跟屎依樣，新房交易才佔幾成45F 05/24 10:45
→ lluunnaa: 眼殘看成桃園新屋46F 05/24 11:10
→ waylank1234: 以邏輯而論很簡單，因為美金一直貶值，為了維護自己資產價值，就會儘量投入不動產當中47F 05/24 11:39

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