作者 neo5277 (I am an agent of chaos)標題 Re: [新聞] 隆大董事長陳武聰：勒緊銀行貸款 會讓很時間 Fri May 30 00:55:26 2025
每次看到建商喊貴喊資金成本
建築法規，人工貴，材料貴，我都會去看一下隔壁日本的房價跟建築施工
明明人家蓋的房子，不漏水是正常的
也沒有公設，23區的塔樓平均也是120多萬一坪，一戶建大概平均也發50幾萬台幣一坪。
法規跟工法，還有罰則(終生究責)
台灣到底哪裡有臉，比日本貴？？
說到底就是政策造成的貴.....
說實在等於政府放任建商跟地方政府跟買房族課稅而已，還會降低一般經濟活動。
建商賺不少了，可以閉上嘴好好趴下了。
美國現在要來拔掉央行致富的特權了，一次殺死，壽險，建商，出口，應該會很爽，大家
記得要轉去金牛股嘿，不然六十年積累造化，會一朝功散。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.106.55 (臺灣)
※ 作者: neo5277 2025-05-30 00:55:26
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推 chenyeart: 房地產是金融商品，你買黃金會問銀樓的店租、薪資、水電成本嗎？1F 05/30 01:47
日本人崩盤前也都是這樣覺得的
※ 編輯: neo5277 (111.243.106.55 臺灣), 05/30/2025 02:10:27
推 faye2: 金融商品就要有爆掉的準備
穩到不行的美債現在如何？3F 05/30 03:38
→ qwe78971: 扣除土地成本（畢竟這種東西都亂喊吵上去本身沒價值）一坪那個成本才兩萬左右而已 真不曉得台灣建商到底是廢到沒邊還是賤到沒邊 0.6坪甚至0.5坪可以賣到一百五十萬 不說以為買曼哈頓 紐約
反正2000年出生的也會陸續成年 看台灣生育率暴跌都有 無能者當權 大膽預測 沒幾年生育率會低於0.3 看剩哪些大天才會去買房囉5F 05/30 03:54
推 sunnyx: 新房子一直都有人買 日本蕭條後還是有新房子買家啊12F 05/30 06:10
推 poru: 確實阿，台灣的房子蓋的有比日本好？工人薪水有日本高？建材有比日本好？
建商利潤抓3成代銷抓5趴繳給政府20趴這樣一算真的太恐怖了！13F 05/30 06:23
→ c41231717: 怎能跟日本比 台灣跟日本同個價格的服務 通通不能跟日本競爭17F 05/30 08:54
噓 artning: 你在說什麼？？日本一戶建是鋼筋水泥？19F 05/30 08:56
你比塔樓也沒有贏面啦
推 DDDDRR: 土地不看 現在一建坪大概花14萬最高
再來就是看土地成本 老建商土地持有幾十年了 價格不高20F 05/30 09:24
→ water7278: 東京23區大概台北市加新北的大小，雙北均價有120萬？一戶建簡單來說就是組合屋根本不拿對比台灣的新大樓別鬧了好嗎23F 05/30 09:58
→ maniaque: 平均歐?? 那北海岸那些蛋殼區也要拿來平均吧26F 05/30 12:35
※ 編輯: neo5277 (42.79.142.205 臺灣), 05/30/2025 12:49:54
推 qkla: 有穩賺的金融商品嗎？27F 05/30 13:04
推 volcom726: 日本房子是不是都是中國 東南亞移工在蓋的？28F 05/30 16:43
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