作者
標題 [新聞] 達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌
時間 Fri Jun 6 12:00:55 2025
標題 [新聞] 達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌
時間 Fri Jun 6 12:00:55 2025
原文標題：達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250605701130-430606
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2025.06.05 14:08
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：袁延壽
※原文無記載者得留空
原文內容：
達欣工（2535）5日舉行股東會，由董事長王人正主持，會中通過2024年財報及每股配發
現金股利3.75元；王人正指出，缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大。達欣工今
年計劃推出3筆自建案，其中總銷33億元的北士科「達欣文萃」，銷售成績出乎意料的好
，已銷6成以上。
現金股利3.75元；王人正指出，缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大。達欣工今
年計劃推出3筆自建案，其中總銷33億元的北士科「達欣文萃」，銷售成績出乎意料的好
，已銷6成以上。
達欣工2024年稅後純益13.54億元，年增13.96％，EPS 5.21元。達欣工宣布，全體員工加
薪10％。
主要以工程營造為主的達欣工，2024年營收組合中，廠辦約占6成多、商辦大樓24％、公
共工程占11％，住宅工程有4％。
王人正指出，達欣工承接不少護國神山廠務，占公司營收已達6-7成，現階段來自護國神
山廠務的案量還算不錯，今年上半年承接護國神山的工程案量就超過120億元。王人正表
示，台積電(2330)是世界級的公司，全世界設廠是應該的，只要高端技術留在台灣就好，
未來8-10年仍將會在台灣設廠。
山廠務的案量還算不錯，今年上半年承接護國神山的工程案量就超過120億元。王人正表
示，台積電(2330)是世界級的公司，全世界設廠是應該的，只要高端技術留在台灣就好，
未來8-10年仍將會在台灣設廠。
對於今年的營運計畫，達欣工指出，今年度計劃推出3筆個案，包括總銷33億元北士科「
達欣文萃」、分回總銷約17億元的板橋區「濱河帝景」；第4季將推出總銷約130億元的「
朱崙街案」，此案是中興高中舊址。
達欣文萃」、分回總銷約17億元的板橋區「濱河帝景」；第4季將推出總銷約130億元的「
朱崙街案」，此案是中興高中舊址。
今年入帳個案則有「達欣東匯」、「信義文華」，其中「信義文華」已陸續交屋，「達欣
東匯」第3季取得使用執照，將陸續交屋入帳。
心得/評論：
達欣工昨天舉辦股東會，承接護國神山就占公司營收達6~7成，董事長也宣布全體員工加薪
10%，認為缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大，看來達欣工應該還是可以繼續當
定存股，各位投資人怎麼看呢?
10%，認為缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大，看來達欣工應該還是可以繼續當
定存股，各位投資人怎麼看呢?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.3.210 (臺灣)
※ 作者: ChanHoPark 2025-06-06 12:00:55
※ 文章代碼(AID): #1eGcVvbT (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749182457.A.95D.html
→ : 沒關係 以後給機器人住1F 06/06 12:01
推 : 只是花更多時間與成本 房價最終還是漲！2F 06/06 12:02
→ : 住宅才5% 跟他也沒什麼關係 台積電廠商辦好就好3F 06/06 12:02
→ : 變成跟日本一樣變用租的4F 06/06 12:03
推 : 聯上發準備了5F 06/06 12:09
噓 : 哪裡缺料 繼續詐騙6F 06/06 12:10
推 : 笑死 30年老房也缺料嗎7F 06/06 12:11
推 : 買的房等增值1000多萬 好爽8F 06/06 12:12
推 : 嘻嘻 不會跌9F 06/06 12:13
噓 : 缺工就算了，缺料？？？10F 06/06 12:17
→ : 誰信誰傻11F 06/06 12:17
推 : 缺工缺料只是大概的說法吧，缺一項就很難進行了，不過如果都缺工了，我相信原料廠也是缺工啦，沒理由那產業的工作條件一堆人想去。12F 06/06 12:20
噓 : 哪天不缺15F 06/06 12:20
噓 : 工料成本佔總成本比例很小16F 06/06 12:21
→ : 急了。17F 06/06 12:22
推 : 想漲 什麼理由都可以18F 06/06 12:22
推 : 料工不缺就會降價嗎19F 06/06 12:23
噓 : 缺妳媽也能漲啦幹20F 06/06 12:23
噓 : 缺什麼料 水泥 塑膠 鋼鐵？ 哪個不跌？21F 06/06 12:24
推 : 不是工料佔成本的多寡，而是這些要素推遲了房子的產出，等於市場供不應求。22F 06/06 12:25
→ : 不要跌啊 反正也買不起24F 06/06 12:25
噓 : 房子是買來炒作的，不是用來住的。25F 06/06 12:26
→ : 確實 飛彈射來應該也還是漲26F 06/06 12:27
推 : 缺小孩呢27F 06/06 12:28
噓 : 缺盤子28F 06/06 12:37
推 : 炒到一坪1億 到時大家都是幾十億富翁 窮人絕子絕孫29F 06/06 12:37
→ : 不急用錢的話 寧可放著給鬼住也不會降價的30F 06/06 12:38
噓 : 還在缺工缺料，怎麼不說關稅害的31F 06/06 12:39
推 : 以前不缺不也漲價嗎？總有理由32F 06/06 12:41
→ : 缺便宜的工料 一坪成本30 賣122 怎不說？33F 06/06 12:42
噓 : 這種就壯膽而已，不用太認真34F 06/06 12:43
推 : 樓上當地不用錢 呵呵35F 06/06 12:44
→ : 喊給投資客聽的36F 06/06 12:45
推 : 根本沒人要買了 還在幻想37F 06/06 12:47
噓 : 唬爛！老闆跟股東少賺一點不就好了38F 06/06 12:47
噓 : 沒缺工缺料就有跌嗎？ 房價已經世界前幾貴了 有點良心吧39F 06/06 12:53
→ : 說個笑話 現在單價一斤多少 ，現在吃的一顆賣多少？
蛋41F 06/06 12:53
蛋41F 06/06 12:53
推 : 推 讓空空失望了哈哈哈44F 06/06 12:56
推 : 少子化這麼嚴重 未來供需失衡 真不會跌???45F 06/06 12:56
→ : 地早在20年前就買了 一坪成本30算貴的了46F 06/06 12:57
推 : 笑死所謂缺工缺料，看看發牌數比出生人口還多47F 06/06 12:57
推 : 覺青：便當沒人買，老闆就會降價了，便當店老闆賺太多了，成本只有2048F 06/06 12:58
推 : 營造成本一建坪14萬 看多會吹50F 06/06 13:01
推 : 無所謂 反正以後是老人島 需求不怎麼高51F 06/06 13:05
噓 : 就不要買就好了 反正你也比我早死52F 06/06 13:05
→ : 老闆缺錢辣 嘻嘻53F 06/06 13:05
→ : 那就不買他家的房，選別家54F 06/06 13:12
推 : 好的空空悲憤 笑死55F 06/06 13:21
→ : 房價確實不會跌，只會加速少子化，期望台灣房屋總數大於人口總數。56F 06/06 13:21
噓 : 不缺工、不缺料 房價就會跌嗎?58F 06/06 13:27
推 : 新房一間動輒2000W, 有這錢都財務自由了。當家宅躺平族就好。59F 06/06 13:36
推 : 缺人看誰來買61F 06/06 13:36
→ : 台灣的人工跟建材比日本貴？62F 06/06 13:40
噓 : 原物料現在多貴? 這些人整天在唬爛63F 06/06 13:44
→ : 那就是買氣跌囉64F 06/06 13:46
→ : 飛彈把人炸死 缺工65F 06/06 13:46
→ : 缺料？==66F 06/06 13:48
推 : 真的假的 那缺人買呢67F 06/06 13:48
噓 : 不管什麼正反面理由都不跌，笑死68F 06/06 13:51
→ : 沒賺錢才會出來喊啦，有賺都嘛低調69F 06/06 13:53
噓 : 經營者誠信是投資很重要的因素呢70F 06/06 13:54
噓 : 工跟料又不佔房價的主要成分。71F 06/06 14:10
噓 : 缺德漲更兇72F 06/06 14:26
噓 : 缺人買73F 06/06 14:26
噓 : 反正遲早邁向日本少子化 奸商繼續炒地皮看還能炒多久，之後就都老人了 哈哈74F 06/06 14:35
噓 : 阿請問30年的房子缺什麼工缺什麼料？76F 06/06 14:38
噓 : 媽的77F 06/06 15:01
→ : 急了,後面斷頭潮快來了,慢慢撐78F 06/06 15:04
噓 : 過量供給才會79F 06/06 15:38
推 : 股價好穩80F 06/06 15:40
推 : 噓的是有問題？ 虛擬股票能漲 實體房子不能漲 笑死81F 06/06 16:12
推 : 股票都會丟了
房子當然也會
還沒算上老屋折舊83F 06/06 16:19
房子當然也會
還沒算上老屋折舊83F 06/06 16:19
噓 : 是不想跌吧，撐久必跌86F 06/06 16:45
推 : 股市大跌房市還不一定跌多少哩87F 06/06 18:02
→ : 漲的時候說需求面，跌的時候說供給面，怎麼輸？88F 06/06 19:10
推 : 原物料都回跌了 騙人沒再買材料？89F 06/06 19:18
推 : 幫翻譯:我還沒賣完90F 06/06 22:43
噓 : 不理解 缺工合理 但是缺料是什麼意思91F 06/07 08:34
推 : 說的很好，下次不要再說了。92F 06/07 15:21
--
作者 ChanHoPark 的最新發文:
- 9F 6推
- 22F 14推 2噓
- 92F 31推 26噓
![]()
新光金（2888）與台新金（2887）「新新併」進入倒數計時階段，但新光金最新上傳年報 揭露前十大股東洗牌，才以「大谷翔平50轟50盜紀念球」破億元價格得標一戰成名的優式 資本以逾58.4萬張持股橫空 …54F 35推
點此顯示更多發文記錄