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標題 [新聞] 房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「
時間 Sat Jun 14 20:32:37 2025
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標題 [新聞] 房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「
時間 Sat Jun 14 20:32:37 2025
房市低迷救買氣！ 高雄建商開第1槍讓利「送裝潢家電」
2025/06/12 中時 柯宗緯
高雄房市在限貸令影響下呈觀望態勢，建商紛紛祭出優惠搶攻買氣。興富發指標建案「中
山鉑悦」率先開出第1槍，推出「All in One精裝修＋五大家電」方案讓利，讓購屋者帶
一卡皮箱直接入住，無需等待裝潢。興富發代銷事業特助苗青德表示，此舉讓買房更輕鬆
，兼具便利與質感，滿足自住客需求。
山鉑悦」率先開出第1槍，推出「All in One精裝修＋五大家電」方案讓利，讓購屋者帶
一卡皮箱直接入住，無需等待裝潢。興富發代銷事業特助苗青德表示，此舉讓買房更輕鬆
，兼具便利與質感，滿足自住客需求。
高雄車站周邊大都更計畫啟動，新站落成、高鐵南進及土地活化三大利多，帶動產業、交
通與商業機能融合，吸引人流與金流。「中山鉑悦」位於中山一路首排，鄰近民生圓環綠
廊道與3.8萬坪中央公園，集地段、綠意、機能與交通優勢，成為不少建商卡位的地段。
通與商業機能融合，吸引人流與金流。「中山鉑悦」位於中山一路首排，鄰近民生圓環綠
廊道與3.8萬坪中央公園，集地段、綠意、機能與交通優勢，成為不少建商卡位的地段。
為刺激買氣，「中山鉑悦」祭出高雄首見的「大方送」策略，購屋即贈全套日系精裝修與
冰箱、冷氣、掃地機器人、洗衣機、飲水機等五大時尚家電。苗青德指出，約70％預約客
戶為自住客，此方案讓購屋者省去裝潢時間與費用，2029年完工後僅需自備床組、沙發與
電視即可入住，省心又省力。此外，統一精裝修避免交屋後住戶各自裝潢的噪音與困擾，
確保居住品質。
冰箱、冷氣、掃地機器人、洗衣機、飲水機等五大時尚家電。苗青德指出，約70％預約客
戶為自住客，此方案讓購屋者省去裝潢時間與費用，2029年完工後僅需自備床組、沙發與
電視即可入住，省心又省力。此外，統一精裝修避免交屋後住戶各自裝潢的噪音與困擾，
確保居住品質。
專案經理陳俊偉表示，裝潢過程常見問題如溝通不良、預算追加、工期延誤等，讓購屋者
頭痛不已。「中山鉑悦」的精裝修方案不僅節省數個月裝潢時間與費用，還嚴格把關施工
品質，提供後續保固，讓購屋者無後顧之憂。
頭痛不已。「中山鉑悦」的精裝修方案不僅節省數個月裝潢時間與費用，還嚴格把關施工
品質，提供後續保固，讓購屋者無後顧之憂。
「中山鉑悦」預售案總銷約90億元，規畫550戶、21至41坪的2房與3房產品，將於6月14日
正式開賣，每坪售價48萬至60萬元。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250612004616-260410?chdtv
心得/評論：
不要被騙了
這是因為怕實價登錄把房價拉下來
是一個不給你低登的做法
用這個方式來還可以在房地合一減一點 對賣家有利
興富發 2542看穩?!
--
英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.82.11 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-06-14 20:32:37
※ 文章代碼(AID): #1eJMlesB (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749904360.A.D8B.html
推 : 不要賣就不會虧錢，建商別怕1F 06/14 20:35
推 : 讓利ww2F 06/14 20:36
推 : 加價賣阿3F 06/14 20:36
推 : 老共那邊早就玩過了 繼續下去 大禮包越來越大包XDD4F 06/14 20:38
→ : 不要賣阿5F 06/14 20:38
→ : 營建成本一坪14萬算頂 現在鋼鐵有在降 讓利XD6F 06/14 20:38
→ : 不能讓他低價登錄而已啦7F 06/14 20:40
→ : 在台灣又不會崩盤8F 06/14 20:42
噓 : 不會跌9F 06/14 20:42
推 : 降價才有意義10F 06/14 20:43
推 : 賣不掉 加價賣就好11F 06/14 20:44
推 : 來台南看看
南科現在不打讓利根本乏人問津
https://i.imgur.com/7DDijhz.jpeg
中山鉑悅現在要去中北部開銷售說明會 南部沒韭菜可以割惹12F 06/14 20:46
南科現在不打讓利根本乏人問津
https://i.imgur.com/7DDijhz.jpeg
中山鉑悅現在要去中北部開銷售說明會 南部沒韭菜可以割惹12F 06/14 20:46
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/7DDijhz.jpeg)
推 : 就包在總價裡啊 笑死17F 06/14 20:47
推 : 哈哈興富發哈哈
投資客都退場才是大問題吧18F 06/14 20:47
投資客都退場才是大問題吧18F 06/14 20:47
噓 : 造謠？買氣低？有政府怎麼可能沒人買房？20F 06/14 20:48
噓 : 裝潢？！？ 家電？？不如打對折比較實際21F 06/14 20:49
推 : 這幾年貸款壓力應該還是會很緊 建商自己金流要注意22F 06/14 20:49
推 : 我信了23F 06/14 20:52
推 : 不然要怎麼賣 讓利最簡單啊24F 06/14 20:53
推 : 年底就知道了 急啥？25F 06/14 20:54
→ : 發哥專蓋人類飼養籠26F 06/14 20:54
推 : 再說一次，沒有建商房蟲跳樓，我可是不信的27F 06/14 20:55
推 : 讓屯房投資者資金斷鏈比較實際28F 06/14 20:56
→ : 讓甚麼利? 台灣房市只有賣不掉加價賣29F 06/14 20:57
推 : 沒降價都是假的30F 06/14 20:58
推 : 善化那個鳥不生蛋的鬼地方要一坪30萬喔…
以前10萬都沒人要耶31F 06/14 20:59
以前10萬都沒人要耶31F 06/14 20:59
推 : 繼續降啊，一堆鬼地方價格跟鬼一樣33F 06/14 21:00
→ : 送東送西，就是不願意降價！笑死34F 06/14 21:02
推 : 發哥的案子然後跟我說都自住客再買？35F 06/14 21:03
推 : 都加價上去了吧？36F 06/14 21:03
推 : 暖37F 06/14 21:05
推 : 家電股大噴出，因為建商都在讓38F 06/14 21:06
推 : 送這些有的沒的 不如房價降低還比較實在39F 06/14 21:07
推 : 賣不掉加價賣啊40F 06/14 21:07
→ : 送家電衝三小，廠牌又不能自選41F 06/14 21:09
→ : 然後房子加倍賣(X42F 06/14 21:10
→ : 幸福發不就9成都投資客43F 06/14 21:10
推 : 網紅有講今年先撐著，崩盤等明年！44F 06/14 21:11
推 : 急了!45F 06/14 21:12
推 : 沒跳樓都假的46F 06/14 21:13
推 : 不是每個人都年收150萬的
這盤崩定了47F 06/14 21:13
這盤崩定了47F 06/14 21:13
推 : 供不應求吧49F 06/14 21:14
推 : 送家電那還好吧50F 06/14 21:14
推 : 怎麼可能崩 ! 加價賣!加價賣51F 06/14 21:15
噓 : 48…這抹爛的位置 賣48還說讓利！
哪個87還在買南高？？？52F 06/14 21:16
哪個87還在買南高？？？52F 06/14 21:16
推 : 買買買...XXOO54F 06/14 21:17
→ : 新青安也是等跳樓55F 06/14 21:17
推 : 開始送家電裝潢56F 06/14 21:17
推 : 投資客幫QQ, 還在只會漲不會跌嗎57F 06/14 21:19
噓 : 拉高售價再送…老招了啦58F 06/14 21:20
推 : 送 ??
直接把價格加在裡面啦 送??
送裝潢家電這招都幾年了59F 06/14 21:23
直接把價格加在裡面啦 送??
送裝潢家電這招都幾年了59F 06/14 21:23
推 : 還不是灌入房價62F 06/14 21:24
推 : 版主怎麼可以讓這種劣文出現在這看板上!63F 06/14 21:24
推 : 送裝潢家電來了，熟悉的味道64F 06/14 21:25
推 : ………………這啥讓利65F 06/14 21:26
→ : 股版都反指標,一鍵買入.66F 06/14 21:26
→ : 你不買我不買明天建商折價賣67F 06/14 21:26
推 : 蛤 ?68F 06/14 21:27
推 : 這幾年給基本的吧 以前還有送冷氣69F 06/14 21:28
推 : 這根本不是讓利 裝潢不是自己要的 把裝潢成本灌進去房價 到時候你要賣 人家才不要你建商送的爛裝潢爛電器，到時候只能賤賣了70F 06/14 21:31
→ : ？？？這叫日式裝修？當我沒看過日本裝修節目73F 06/14 21:31
噓 : 讓利？讓你老母！每坪賣48～60萬勒74F 06/14 21:32
→ : 學學星巴克好嗎，買一送一75F 06/14 21:32
→ : 建商為了讓實際登錄能繼續一案疊一案 什麼都能搞出來76F 06/14 21:32
推 : 現在問題不是不想買 是貸不到78F 06/14 21:33
→ : 對建商而言，實價登錄價格一定要撐著啊，要不然投資客大舉退場，買盤整個不見。79F 06/14 21:35
→ : 又開始送東西了 開始急了81F 06/14 21:35
推 : 建商讓利 從賺100%讓到賺90% 傷筋動骨!!82F 06/14 21:35
→ : 送車位再來吹好嗎83F 06/14 21:35
推 : 投資客一堆 到時候看要出貨給誰 準備人踩人84F 06/14 21:36
推 : 就不喜歡他們裝潢的怎麼辦85F 06/14 21:37
推 : 還沒人踩人前別被騙了~86F 06/14 21:38
推 : 笑死 缺的是這幾十萬嗎87F 06/14 21:38
推 : 高雄台積電還能蓋幾廠啊？投資金額被美國瓜分，然後台灣現在又有缺電危機...當初因為台積電炒了不少價格吧，現在吐回去剛剛好而已88F 06/14 21:39
噓 : 建商沒跳樓，都不值得買91F 06/14 21:39
推 : 可憐的不是投資客是那些自住買高價的 抵押品打折會92F 06/14 21:39
推 : 高雄值這個價錢嗎93F 06/14 21:39
→ : 富發牌都投資客在買的 現在預售屋不能轉讓了要賣給誰94F 06/14 21:40
推 : 不夠 打6折再通知我96F 06/14 21:41
→ : 不是本來就會附簡易裝潢嗎97F 06/14 21:44
→ : 現買現套 誰要買?98F 06/14 21:44
推 : 放心 到時候會有隔代超青安99F 06/14 21:45
推 : 所以少子化到底跟房價有沒有關聯 不能說絕對相關 但也是正相關 身邊這兩三年上車的就不打算生 沒上車的也不打算結婚220F 06/15 12:47
推 : 不用送 等降價223F 06/15 13:30
推 : 高雄每坪50 買到撞到笑死人224F 06/15 13:56
推 : 真的笑死 會被這種吸引也是智商堪慮225F 06/15 14:10
推 : 繼續炒房啊笑死226F 06/15 14:12
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