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標題 [新聞] 央行利率連5凍！ 沒祭出第8波打房
時間 Thu Jun 19 17:03:31 2025
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標題 [新聞] 央行利率連5凍！ 沒祭出第8波打房
時間 Thu Jun 19 17:03:31 2025
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原文標題：
央行利率連5凍！ 沒祭出第8波打房
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央行利率連5凍！ 沒祭出第8波打房
我國中央銀行今（19）日召開今年第二季理監事會議，會後宣布利率政策按兵不動，連五凍，符合市場預期，也沒有推出第八波打房。 ...
我國中央銀行今（19）日召開今年第二季理監事會議，會後宣布利率政策按兵不動，連五凍，符合市場預期，也沒有推出第八波打房。 ...
發布時間：
2025年6月19日 週四 下午4:41
記者署名：
陳依旻｜Yahoo財經特派記者
原文內容：
我國中央銀行今（19）日召開今年第二季理監事會議，會後宣布利率政策按兵不動，連五
凍，符合市場預期，也沒有推出第八波打房。
央行表示，中央銀行今 (19) 日召開第二季理監事會議，維持政策利率不變，重貼現率、
擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，符合市場多數預期，利
率呈現連5凍。
擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 2%、2.375% 和 4.25%，符合市場多數預期，利
率呈現連5凍。
央行總裁楊金龍指出，市場擔心第八波打房「不會啦！」並指出，央行於上年8月中旬採
取道德勸說，請銀行自主控管未來一年（去年第4季至今年第4季）的不動產貸款總量，嗣
於上年9月第七度調整選擇性信用管制措施。
取道德勸說，請銀行自主控管未來一年（去年第4季至今年第4季）的不動產貸款總量，嗣
於上年9月第七度調整選擇性信用管制措施。
實施以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房
價漲勢亦續減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。近
月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均續減緩，不動產貸款占總放款比率（不動產
貸款集中度）亦趨降至本年5月底之37.1%。
價漲勢亦續減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。近
月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均續減緩，不動產貸款占總放款比率（不動產
貸款集中度）亦趨降至本年5月底之37.1%。
楊金龍強調，將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不
動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規
範。同時，檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市
的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規
範。同時，檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市
的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
心得/評論：
看起來本次我們央行沒有如彭博預測，為了壓制台幣升值而降低重貼現率。
美國稍早聯準會也維持基準利率不動，並且公布利率點陣圖，在年底前或有降兩碼的空間
，比年初時預期的降息空間還少，美元指數今天稍微反彈，但是要回穩可能還是得等關稅
談判落幕。
，比年初時預期的降息空間還少，美元指數今天稍微反彈，但是要回穩可能還是得等關稅
談判落幕。
畢竟美台央行都提到關稅造成的不確定性不會立即反應，會需要時間來觀察。
期望下半年通膨能夠繼續趨緩，聯準會跟台央能繼續走向降息格局。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.33 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2025-06-19 17:03:31
※ 文章代碼(AID): #1eKz9bCC (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1750323813.A.30C.html
→ : how to lose1F 06/19 17:04
推 : 說好的降息呢？2F 06/19 17:04
→ : 台幣 升值 穩了
台幣28.5 可期3F 06/19 17:04
台幣28.5 可期3F 06/19 17:04
推 : 聯準會不動我們不動5F 06/19 17:05
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.33 臺灣), 06/19/2025 17:05:19噓 : CPI那樣不降息？6F 06/19 17:05
推 : 金龍就是沒用啦7F 06/19 17:05
推 : 降息只是房版的幻想8F 06/19 17:05
→ : 誰說降息的，你找他 0.09F 06/19 17:05
推 : 太爽啦10F 06/19 17:06
→ : 禿鷹掏出升值器11F 06/19 17:06
噓 : 央行自己都知道那個 cpi 統計笑死人參考價值有限12F 06/19 17:06
推 : 白頭禿鷹升值器打開13F 06/19 17:08
推 : 不EY14F 06/19 17:08
推 : 怎不降息？15F 06/19 17:10
噓 : 竟然沒升16F 06/19 17:10
推 : CPI假數據連幼稚園都騙不過17F 06/19 17:10
推 : 27見18F 06/19 17:10
推 : 台灣的mr. Too late19F 06/19 17:11
→ : 很快的 CPI 連1都沒有20F 06/19 17:12
→ : 笑死降什麼21F 06/19 17:12
推 : 看CPI台灣已經實質負利率了22F 06/19 17:12
→ : cpi那麼低 降息好不好23F 06/19 17:12
→ : 可以降息了 沒通膨24F 06/19 17:13
推 : 金龍別再睡了25F 06/19 17:15
推 : 完了26F 06/19 17:16
噓 : cpi唬爛到爆 台灣升息有跟嗎 沒升還妄想有空間降息27F 06/19 17:19
推 : 第八波就是喝咖啡28F 06/19 17:20
推 : 趕緊降息吧 不然台幣全世界超強貨幣29F 06/19 17:20
推 : 跟老包一樣不動30F 06/19 17:20
推 : CPI就連央行都不信不然早該降息31F 06/19 17:20
推 : 怎麼可能降息 美國爸爸會森七七32F 06/19 17:21
噓 : 升息吧 降個gg33F 06/19 17:22
推 : 快點升息我要看台幣到13塊34F 06/19 17:22
推 : 升值器 啟動35F 06/19 17:23
→ : CPI唬爛到爆可是法院就是會採 可悲鬼島36F 06/19 17:24
推 : 降你老母....沒升多少是要降三小 =.=37F 06/19 17:25
推 : 台灣滯脹了不敢面對..38F 06/19 17:26
→ : 99債蛙39F 06/19 17:26
推 : 房仲開趴踢啦！！40F 06/19 17:27
推 : 彭博：......41F 06/19 17:29
推 : 果然不動42F 06/19 17:29
推 : 房價還在高位 根本沒跌房價指數甚至還緩緩升 只是預售屋賣不好就要降息？ 當金龍吃素的喔43F 06/19 17:30
推 : 炒房炒起來45F 06/19 17:31
推 : 哈哈 為建商服務46F 06/19 17:31
推 : 又想降息啦 兄弟47F 06/19 17:33
推 : 趕快降息 都沒通膨了 不要跟頑固鮑爾一個樣48F 06/19 17:34
推 : 蛤？ 不降息喔49F 06/19 17:35
推 : 房貸還在滿水位 要怎麼降息50F 06/19 17:35
→ : 媽媽 沒通膨還不降息51F 06/19 17:36
推 : 沒通膨 這四年 哪個物價漲幅低於50%的 舉一樣52F 06/19 17:38
推 : 廢53F 06/19 17:38
推 : 央行總裁不相信政府公布的cpi嗎？54F 06/19 17:38
→ : 先不動 等下一季看跌到哪裡 再來動55F 06/19 17:40
噓 : 少子化大成功56F 06/19 17:40
推 : 政府打房？別做夢了，還會幫你抬高房價勒57F 06/19 17:41
→ : 呵呵 水啦 繼續蓋房58F 06/19 17:42
噓 : 台幣搞成這樣這樣都不降息？ 好噁心 真的好噁59F 06/19 17:45
推 : 好可悲 有房族想繼續壓榨無房族60F 06/19 17:45
推 : 其實也不用打了 少子化稅基流失61F 06/19 17:45
噓 : 降低重貼現率，問題是銀行限縮水位有啥屁用
貸不出去是在降心酸的喔62F 06/19 17:47
貸不出去是在降心酸的喔62F 06/19 17:47
推 : 就算是尼版大戶也不會說出6月會降息這麼瞎的判斷64F 06/19 17:52
推 : 少子化遲早的65F 06/19 17:55
推 : 再漲50%起跳，快上車66F 06/19 17:55
推 : 可以炒房啦67F 06/19 17:58
→ : 沒第八波 未來第七波還可能先鬆綁 看來房蟲輸了68F 06/19 17:59
→ : 關稅談完大概都快過年了69F 06/19 17:59
推 : CPI不納入房價根本世界級笑話，台灣人都睡公園70F 06/19 18:00
噓 : 有什麼好降息的..71F 06/19 18:01
推 : 阿龍一看就知道cpi不可信72F 06/19 18:02
噓 : 降個屁息 台灣川普膩73F 06/19 18:02
推 : 明天營建股要噴了吧！都跌成屎了74F 06/19 18:02
→ : 可以降息啦75F 06/19 18:06
→ : 預期 經濟成長3.05 cpi 1.81/1.6976F 06/19 18:07
推 : 可悲房市門神77F 06/19 18:08
噓 : 快升啦利率低到哭還讓房蟲繼續爽是三小78F 06/19 18:12
推 : 這個cpi 不降息 你就承認cpi 都唬人不就好了79F 06/19 18:13
噓 : 首購快被打死了 貸款成數被砍爆80F 06/19 18:16
推 : 爽啦 房價等寬限到期降息 我怎麼輸啊81F 06/19 18:21
推 : 有錢人根本無所謂ㄏㄏ
打房是在打你這些買不起的人82F 06/19 18:23
打房是在打你這些買不起的人82F 06/19 18:23
推 : 借不到就用現金 還要我教？84F 06/19 18:33
推 : 央行官員真好當85F 06/19 18:39
噓 : 根本貸不到86F 06/19 18:41
→ : 降個鳥 應該要升息的 台幣定存才是王道87F 06/19 18:45
→ : 動哥雕 物價都飛天88F 06/19 18:47
推 : 在說降息是真的相信主計處2%？89F 06/19 18:49
→ : 降什麼降，不升息打通膨就偷笑了90F 06/19 18:56
→ : \(° ∀。)/ 賣不掉再加價賣91F 06/19 19:13
→ : 原來台灣也有Mr. Too Late92F 06/19 19:20
推 : 爽到現金買房的有錢人 窮人乖乖租房吧93F 06/19 19:22
→ : 台銀不是號稱收支比要200% 你月收入要比貸款月還款+基本生活開支再乘以2 才有可能貸8成
你房貸月繳5萬+基本生活費2萬 你月收要14萬才有8成94F 06/19 19:28
你房貸月繳5萬+基本生活費2萬 你月收要14萬才有8成94F 06/19 19:28
→ : 房蟲是不是又想炒房了97F 06/19 20:04
→ : 智障政府炒房一輩子房價還沒降就收手98F 06/19 20:05
→ : 除非通膨率回落至1.5%以下，否則不會貿然降息 看來至少明年了99F 06/19 20:07
推 : 每月房貸*2就行了啦 50%的月收入就是給你生活費的買1000萬房子貸8成 月薪要85K才有辦法過 已經很嚴了101F 06/19 20:36
→ : 在打下去 房仲跟代銷可以跳樓了103F 06/19 20:54
推 : 房價好貴 怎麼不打房104F 06/19 20:56
推 : 穩了 噴發105F 06/19 21:20
→ : 營建噴106F 06/19 21:44
→ : 又在幫建商107F 06/19 22:28
噓 : 說好的打房呢108F 06/20 00:08
→ : 溢價2成，不要不信109F 06/20 00:14
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就是中分龜亂搞 明眼人都知道，央行理事有兩席經濟部長、財政部長就是行政院可以控制的 剩下的也是行政院報請總統任命 行政院長跟部會官員不都總統說的算 公堂之上假設一下不就知道了 中分龜想說打房來撈小草 …234F 80推 9噓- : 神經病，我唯一有可能犧牲自己的資產就是 我女兒長大，需要房子搬出去成立小家庭，我房子逐年贈與一間給她，或是她要去國外留 學我增貸給她去唸書 其他年輕人，各回各家，各找各媽 都幾歲了，還要別人犧牲 …137F 46推
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