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作者 f204137 (Change)
標題 [新聞] 新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律
時間 Sun Jun 29 20:40:48 2025

原文標題：新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律

原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250629700054-439901

發布時間：2025.06.29  03:00

記者署名：工商時報  袁延壽

原文內容：


新台幣升值壓力欲小不易，27日盤中觸及28字頭續刷三年新高，也點燃了資產題材成為股
市盤面的主軸。具此題材的紡纖股遠東新、南紡、新纖，以及水泥股台泥、橡膠類股南港
等，都因受惠「台幣升、資產旺」吸引買盤進駐。



遠東新在台灣持有56萬坪土地，其中投資性不動產帳面價值約1,307億元；隨新台幣升值
，遠東新積極盤點並將加速開發、活化資產。預期未來的三年，遠東新土地開發事業入帳
營收，每年有高個位數或兩位數成長。



輝達確定將台灣總部設於北士科，新紡手中握有北士科大量土地資產，雖公司表示部分土
地將「只租不賣」，但資產重估題材仍持續吸引買盤。


新纖坐擁北市、桃園、中壢多筆土地資產，其中以中壢廠面積最大，土地逾7.1萬坪，建
物面積亦有6.2萬坪；旗下超過萬坪土地的資產，還有大溪的桃園廠、八德廠及觀音廠、
新屋廠等土地與建物。



此外，新纖楊梅的幼獅青年創業村暨智慧製造園區，面積多達3.4萬坪，第一期施工與招
商將同步進行，盼2027年完工對外營業；第二期智慧製造園區也希望在2030年完成招商。


南紡14萬坪仁德廠規劃為「南紡科技園區」，已啟動第一期預定開發土地面積約4,700坪
，擬興建二至三棟廠辦及其附屬設施。未來將出售及出租，潛在開發價值達數百億元。


台泥全台土地資產有數十萬坪，已成立「資產開發公司」進行土地資產活化。今年股東會

宣布，首要開發土地已鎖定北市基隆路「台泥台北廠」，近萬坪土地正進行設計，年底前
將申請建造執造，未來將打造綠色、低碳辦公園區。市場預估，此案潛在開發利益達百億
元以上。


南港輪胎轉投資開發「世界明珠」建案預計今年及未來持續貢獻營運動能。該案總銷預估
720億元，超9成規模尚未認列，近400億元未售。


https://reurl.cc/gRgveQ
[圖]
傳產族群資產概念(圖)




心得/評論：

https://i.imgur.com/UDK4MAG.jpeg (圖) 過去一年 美元對新台幣匯率走勢圖
[圖]

新台幣過去三個月 相當強勢

老牌傳產股 股價盤跌一年 未開發土地資產 越陳越香喔

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.56.154 (臺灣)
※ 作者: f204137 2025-06-29 20:40:48
※ 文章代碼(AID): #1eOJHKV8 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751200852.A.7C8.html
※ 同主題文章:
[新聞] 新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律
06-29 20:40 f204137
Re: [新聞] 新台幣瘋升 5檔資產股變身台股主旋律
06-29 21:39 bms
※ 編輯: f204137 (219.71.56.154 臺灣), 06/29/2025 20:41:03
噓 roder: 追熱點好嗎1F 06/29 20:41
推 wu90315: 到時候因為升值造成的產業不景氣  看資產有誰要買或者有誰可以買2F 06/29 20:42
→ bamama56: 台泥還有買盤喔 笑死人4F 06/29 20:44
推 soapmactony: 出貨囉5F 06/29 20:44
推 fp737: 台火會很火嗎6F 06/29 20:44
→ f204137: 資產股 1314中石化 也滿常被點名哈7F 06/29 20:44
推 a069275235: 師傅看好哪幾檔@@8F 06/29 20:45
推 davidaustin: 出貨9F 06/29 20:46
推 minigo: 如果之後台幣回貶就會反向的意思嗎10F 06/29 20:51
推 kill0934: 華電阿11F 06/29 20:51
推 stosto: 偏偏這些傳產公司都不太會經營12F 06/29 20:51
→ opmikoto: 沒賣地會有用?13F 06/29 20:52
推 davidaustin: 不會經營沒差阿，會賣土地跟投資就好
看看中環14F 06/29 20:55
推 rock1202: 繼續升值 國外資產買爽爽16F 06/29 20:58
推 crystal0504: 出貨囉17F 06/29 21:00
推 jimmy6594: 南港世界明珠建案今年會入帳200多億18F 06/29 21:00
推 a2080259: 為了台幣升值投資這些 ？你先買19F 06/29 21:03
推 mahament: 遠東王不知何時才能進場20F 06/29 21:07
推 icexfox: 等遠東王21F 06/29 21:10
→ max220: 真好..30張 成本13.X 又可加碼了呢22F 06/29 21:13
→ gusser: 明天買阿 放一個月就知道是不是韭了23F 06/29 21:14
→ homygodpppk: 台泥正是抄底好時機，再跌20%也就4塊而已24F 06/29 21:15
→ alan0260: 說的好，你先買～25F 06/29 21:29
→ jerrylin: 買卜蜂大成就好了買啥資產股26F 06/29 21:30
→ asd2014725: 接好接滿27F 06/29 21:44
推 A816: 不如中華電信28F 06/29 21:48
推 njnjy: https://i.imgur.com/1cBHbXj.png29F 06/29 21:53
[圖]
推 motozey: 應該趁台幣升值買外國優質投資才對 反正我對有的傳產不是很看好30F 06/29 21:54
→ njnjy: 酷拉皮卡什麼時候要下船32F 06/29 21:54
推 rebel: 台幣回貶大概都炒土地資產保值抗通膨 怎麼說都是贏 怎麼輸33F 06/29 21:55
推 wcs516: 阿肥也不錯吧35F 06/29 21:56
→ GinginDenSha …
推 GinginDenSha: 吃屎36F 06/29 22:02
推 badguy227: 資產沒賣出根本沒用啊，還不如原料股最起碼成本降低37F 06/29 22:03
→ jerryjayg: 什麼白癡論點...39F 06/29 22:12
→ peterors: 要出貨了40F 06/29 22:22
推 Moon0: 財富是相對的 根本不用怕景氣41F 06/29 22:30
噓 super1315566: 台泥有夠爛42F 06/29 22:32
推 mind324: ........推啥爛貨43F 06/29 22:38
推 jaricho: 過氣的CF44F 06/29 22:43
推 suckkorea: 白癡新聞 現在不開發的資產股有屁用
不如說食品工業這種進口原料的45F 06/29 22:51
→ sonatafm2: 笑死人全部都是賣祖產股47F 06/29 23:01
→ ruln: 笑死 還推買台泥的 真的會害死人48F 06/29 23:04
推 ImBBCALL: 這殺小啦幹49F 06/29 23:05
推 CHENYOREN: 台肥50F 06/30 00:42
推 love9115566: 台肥，升值送分題51F 06/30 03:57
推 CAFEHu: AI蛙：是不是想抓交替？回答我！52F 06/30 04:07
推 hate56: 那幾支真的很難出貨 需要發新聞53F 06/30 07:23
→ zxcv9404: 誰要買這些公司？？54F 06/30 08:13
→ loopdiuretic: 新 fj概念股？55F 06/30 08:56
推 aixiiae2005: 笑死 台泥XD56F 06/30 09:35

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