看板 Stock作者 troy30408 (南宮洛)標題 [新聞] 房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78％ 喊時間 Wed Jul 2 15:19:50 2025
原文標題：房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78％ 喊新屋「調整議價空間」
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https://www.ctee.com.tw/news/20250702701295-430606
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發布時間：2025.07.02 14:36
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記者署名：顏瑞田
※原文無記載者得留空
原文內容：
房市冷清，永信建設（5508）今年上半年營收大減78％，面對國內數家建商降價的動作，
永信建設採取調整議價空間的作法，議價空間多寡，則依銷售個案而定。
永信建（5508）6月合併營收為1.18 億元，較去年同期減少87.21%，累計今年上半年合併
營收為13.06億元，與去年同期相較，年減幅達78.27%。
永信建設發該陳怡均2日表示，永信建設以新屋完工銷售為主，近期因整體房市氛圍偏保
守，買方觀望情緒持續，為營收減幅主因。
陳怡均指出，位於高雄市鼓山區的「蘊美」案近期已進入公開銷售階段，為今年完工建案
之一。公司預計，隨著高雄大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案陸續推出，後續
將視實際銷售進度，逐步反映於營收表現。
面對市場傳出降價動作，陳怡均表示，未來各案開價將依據市場狀況、地段條件及產品規
劃進行「調整議價空間」，具體價格則視個案與區域供需變化而定。
心得/評論：
目前愛山林、寶佳集團和興富發集團都提出讓利
永信建設則採取調整議價空間
但戴德梁行顏炳立表示只是房價開太高的還回來
究竟能吸引多少買氣還未知
不知道還有沒有建商要讓利?
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※ 作者: troy30408 2025-07-02 15:19:50
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07-02 15:19 troy30408
→ lolic: 高雄人最有錢 讓利都是看不起人2F 07/02 15:21
→ giunrz: 房價依舊飛高高 房仲們各個樂觀4F 07/02 15:23
推 f204137: 營建股看建案入帳時間點...7F 07/02 15:24
→ mimic13: 屋主惜售，不急，等有緣人8F 07/02 15:24
推 fafcfh: 反正房價一直漲，慢慢賣賺更多9F 07/02 15:25
推 LINPINPARK: 整個週期進入緊縮，不過他去年也賺了好幾年eps
也算是給股東交代12F 07/02 15:26
推 lolic: 永信建都賣現屋 還做夢看他入帳時間？15F 07/02 15:29
推 eliteark: 高雄真的沒人了? 橋頭勇士站出來16F 07/02 15:29
→ lolic: 沒營收就是房子都賣不掉啦
又不像別人等預售屋完工就肯定有錢17F 07/02 15:29
→ Hecc: 加價賣19F 07/02 15:30
推 billkira: 去年加價賣 今年大讓利 明年？26F 07/02 15:36
推 camoont: 政府做多高雄, 結果被金龍打死了, 可以當政績了吧29F 07/02 15:37
推 chu: 好了啦 實價登錄就是地板價好嗎32F 07/02 15:38
推 rebelc: 大跌2% 慘絕人寰33F 07/02 15:38
→ sova0809: 大人現在再頭痛匯率關稅跟出口 建商自己去想辦法34F 07/02 15:39
推 bettybuy: 不知道去年買的在想啥
預售一直都不好賣，那是2021年後太瘋狂不正常37F 07/02 15:45
→ bbignose: 賣不掉加價賣，馬上就要井噴了39F 07/02 15:45
推 chou3321: 等有人上天台喊冷 我才相信真的有冷風啦42F 07/02 15:47
推 drcula: 賣不掉加價賣啊,還用我教43F 07/02 15:49
→ rbelldandy: 賺暴了讓利也是賺暴,其它都假的,還賣的不夠貴啦44F 07/02 15:51
噓 k22015987: 好了拉 還想騙喔 加價賣當我不知道 經濟火車頭欸45F 07/02 15:51
推 Samurai: 原本可以好好控制的，新青安一出瘋狂推了一把，現在進退兩難47F 07/02 15:54
推 goval: 賣不掉就是太便宜了52F 07/02 16:00
推 joeboy: 賣不掉你不會加價賣？59F 07/02 16:11
推 ef88041811: 最想看到這波房仲大失業 一堆態度跩個二五八萬的60F 07/02 16:15
推 uxy82: 不是買來住的才在那邊哭61F 07/02 16:16
推 dai26: 只是議價空間，空空不要太興奮62F 07/02 16:21
推 tbes: 房價沒降，都是騙人的！64F 07/02 16:35
→ faultless: 台中市區兩房新屋開價隨便都1600萬以上，賣給鬼喔65F 07/02 16:41
推 cons: 加價賣才賣的出去呀66F 07/02 16:42
推 wekaytw: 本來就該加價賣 賣不出去加價賣67F 07/02 16:46
噓 LMgogo: 靠 新青安預售沒讓利 現在新建案讓利打折 新青安五年後要賣給誰68F 07/02 16:48
→ asjh612: 前兩年都賺了之後5年有了 不開門營業都沒差吧70F 07/02 16:50
→ tnnua: 信號來了 準備噴71F 07/02 16:52
推 tswen: 大崩盤了73F 07/02 16:55
推 JACC: 就是新青安把這10年的漲幅都弄出來了75F 07/02 17:11
推 jerrylin: 反正就剛需慢慢降慢慢賣 投資的就 8888888877F 07/02 17:21
推 iinstan: 繼續炒爆，gogogo79F 07/02 17:30
推 n3gp6xj4dk4: 高雄漲太快了 跟不上很正常
地確是落後補漲 阿也要找到人接盤阿
現在本地人不爽接 外地回來工作的還沒存夠錢接
有小孩要養的更不可能接80F 07/02 17:37
噓 eelke: 說好的原物料人力都上漲呢？85F 07/02 17:39
推 xujo: 不是三立關係的建設公司都沒有參考價值87F 07/02 17:46
推 Livin: 還沒看到斷頭91F 07/02 18:18
推 bogy26: 前陣子才被逼開一堆工 快點開 快點倒92F 07/02 18:22
噓 e73103999: 永信澄光 整整半年沒賣出一戶............93F 07/02 18:36
推 snoopyboy123: 永信出了名的價格硬 不給殺 竟然態度也放軟了...
我之前買態度還這麼高...=.= 媽媽救命啊 我的台積宅94F 07/02 18:51
推 tym7482: 是賣不出去還是掐住不賣 有沒有故事聽97F 07/02 19:24
推 it914003: 當初說成本一直在漲價 不可能降價賣的跑哪了100F 07/02 20:07
推 iuirigi: 往上調阿 開高一點給人殺101F 07/02 20:12
推 start0917: 成本精算師勒 台幣漲原物料也該跌了吧102F 07/02 20:56
推 pppopp: 高雄市蛋黃新房，照合理每年慢慢漲到現在應該在35上下，前兩年賺太多了啦根本暴利103F 07/02 20:58
推 kaiDX: 年減78%才打算降價 看來以前是賺得有夠多107F 07/02 22:12
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