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作者 jin168chen (毛毛蟲)
標題 [新聞] 台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意
時間 Sat Jul  5 08:43:32 2025


原文標題：

台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意爭取

原文連結：

https://www.cna.com.tw/news/afe/202507050020.aspx
台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意爭取 | 產經 | 中央社 CNA 微風台北車站經營權將在明年7月到期，台鐵將重新對外招標，市場傳出吸引至少10家廠商競逐。消息人士透露，統一超將角逐經營權，近期更已向合作品牌商發出招商通知，展現積極企圖心，擬用強大招商力量與豐富商場經營實績，盼一舉拿下台北車站商場經營權。 ...

 

發布時間：

2025/7/5 08:17

（中央社記者何秀玲台北5日電）微風台北車站經營權將在明年7月到期，台鐵將重新對外
招標，市場傳出吸引至少10家廠商競逐。消息人士透露，統一超將角逐經營權，近期更已
向合作品牌商發出招商通知，展現積極企圖心，擬用強大招商力量與豐富商場經營實績，
盼一舉拿下台北車站商場經營權。


台北車站為台北市核心交通樞紐，日均近60萬人次高流量，因連結台鐵、高鐵、台北捷運
和機場捷運等四鐵，秉持著「人流等於金流」概念，微風台北車站成為零售業者眼中最佳
據點。微風百貨經營台北車站商場近20年限將到期，與台鐵契約至2026年7月24日止，市
場傳出，已有不少商場同業蓄勢待發，想接手經營。


外界預期，除了微風集團會再度競標外，統一超商、冠德集團、宏匯集團、潤泰集團、誠
品、新東陽、大成、東森皆欲搶下，台北101與新光三越等重量級業者也傳出有意加入競
標行列。


內部人士透露，統一超已向合作品牌商發出招商意向書，不僅展現統一超自身強大招商號
召力，也希望透過招商品牌的吸引力，能在競爭激烈的競標中脫穎而出。

統一超向中央社記者表示，統一超長期深耕商場經營，經營類別包括交通轉運、觀光景點
、大專院校、醫療院所、科技廠辦、國際機場、商辦大樓共7大類，合計61座商場，其中
以科技廠辦據點最多、其次為交通轉運。


近年來，統一超布局交通轉運類別商場積極，目前在泰安、仁德、東山、關廟及清水等國
道服務區，皆為商場經營者；去年接手清水服務區經營權之後，便啟動改裝作業，美化整
體門面與增添造景藝術，並規劃約50櫃位，較原本櫃位增加超過2成。


統一超指出，合計國道服務區商場近3年營收成長逾60%，交通轉運類別商場的營收表現亮
眼。

對於微風台北車站招標事宜，統一超表示，若有合適場域皆會評估，持續擴大營運服務範
疇。

有資深百貨高層分析指出，微風接手經營台北車站前，不少旅客提早到站，卻苦無消磨時
間的場所，台北車站也曾被視為是「美食沙漠」；微風進駐後不但讓空間視覺設計更為時
尚現代，也強化餐飲與零售組合，華麗轉身成為集交通、購物與餐飲於一體的多功能場域
。


不過業者認為，隨著高鐵路網擴展，各地新站點陸續開通，很多人回鄉不再從台北車站出
發，而改由板橋、南港轉運，區域轉運機能轉移，也結合百貨商場或複合型商業空間，吸
引大量人潮與消費動能，讓台北車站也不再獨領風騷。


台北車站黃金地段是否仍能帶來過往效益，經營者如何創造新價值，將成關鍵考驗。（編
輯：張良知）1140705


心得/評論：


在北車20年的微風租約到期了，那個地點實在太好，一大堆業者都想搶

不知道微風會不會繼續標到 還是換人經營呢

目前被點名的幾乎都是旗下一堆商場或購物中心的大品牌們

大家覺得誰來經營最好咧? 討論看看吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.1 (臺灣)
※ 作者: jin168chen 2025-07-05 08:43:32
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推 tsgd: 給統一超代表要變難吃了1F 07/05 08:46
推 joy2105feh: 超有意 看來真的很有意2F 07/05 08:51
推 ivery2266: 看起來真的很賺錢3F 07/05 08:55
推 s609747: 統一最少比華國美學東森搞的北車地下街好4F 07/05 09:23
推 lmc66: 超有意 那麼積極5F 07/05 09:24
推 yamaha0428: 不要是東森就好，誰來搞都不會那麼醜6F 07/05 09:33
推 dsa3717: 台鐵應該要想辦法自己營運
說東森K區醜，但是那邊明亮起來之後人感覺多了不少7F 07/05 09:39
推 iamthebest08: 東森那邊超爛的9F 07/05 09:44
→ el1901: 東森會把閒置走道空間裝鏡子，讓妹子在那邊練舞，阻擋遊民佔據。10F 07/05 09:46
→ dosiris: 以前不是微風廣場嗎 記得還滿賺的12F 07/05 09:47
噓 genius721105: 東森糟蹋了地下街13F 07/05 09:48
推 Q00863: 會有超級大七嗎14F 07/05 10:05
推 Moneytaker: 別搶別搶，來搶鳳山車站啦15F 07/05 10:10
推 Q00863: 話說高雄車站那兩棟統一有興趣嗎16F 07/05 10:10
推 DivineSX: 不要東森就好，有夠擺爛17F 07/05 10:20
→ bbcer: 北車1樓磁磚改非棋盤,然後禁止大廳中席地而坐好嗎?18F 07/05 10:26
推 MixBear: 東森那邊最近人潮其實不少啦
沒有一開始那麼慘了19F 07/05 10:27
→ bbcer: 每次從樓上望下去,都覺得是什麼大型野餐聯誼場地XD21F 07/05 10:30
推 heatsink: 乾脆綁著鳳山車站一起招標，免得一邊搶標一邊流標…22F 07/05 10:31
※ jin168chen:轉錄至看板 Gossiping                                 07/05 10:32
推 MyloveZoey: 東森爛到靠北23F 07/05 10:44
推 yangxyz64: 樓上是歧視鳳山人嗎？24F 07/05 10:48
推 fattyeddie: 台鐵就遊民冷氣房25F 07/05 10:51
推 fafcfh: 給統一那可以廢了26F 07/05 11:07
→ answermangtr: 那邊卻是人潮滿滿27F 07/05 11:17
推 lepidoptera: 東森那邊也是吃的喝的進來之後人才變多...
之前有夠空曠 超慘的..28F 07/05 11:38
推 guolong: 微風北車應該是唯一賺爛的，其他都要死不活30F 07/05 12:10
→ stupidboyu: 鍵盤俠還是先關心高雄蚊子車站吧31F 07/05 12:11
推 deolinwind: 競標金額創新高，未來再從顧客身上收回來，喜迎大漲價32F 07/05 12:23
推 boykid: 30年前二樓又髒又破，現在搶手
東森廣場是走道中間加了座椅，才反轉稀疏人潮34F 07/05 12:36
推 xx890197: 20多年前二樓真的是髒醜醜的，也沒有什麼人逛，微風來之後真的改變超多36F 07/05 13:31
推 Lolyster: 東森人潮比之前誠品還多ok吧 雖然美學不敢恭維就是38F 07/05 14:14
推 drunk0102: 記得綁鳳山車站喔  小金剛許智傑說的39F 07/05 14:28
噓 searchroy: 可以不要再給台南幫賺了嗎？40F 07/05 14:32
噓 snaketsai: 不要東森41F 07/05 14:42
推 kano2525: 東森真的是來亂的42F 07/05 14:45
推 dream6789: 東森的設計美學☹43F 07/05 17:54
→ h22112603: 有東森哦...先不要44F 07/05 18:28
推 HuntBear: 東森比誠品好多了，以前誠品那什麼爛招商45F 07/05 20:10
推 addy7533967: 東森K區廢到笑XD46F 07/05 20:50
推 skery3188: 二樓空位也多 人沒滿47F 07/05 21:01
推 SalmonSon: 東森地下街真的醜跟俗到爆，但不可否認人潮多很多，台灣人就吃這味48F 07/05 21:44
→ RedLover1009: 北車綁鳳山或高雄，其實是高招
就看台鐵或交通部敢不敢而已50F 07/05 22:20

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