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標題 [新聞] 輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「
時間 Fri Aug 22 14:13:22 2025
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原文標題：
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
輝達執行長黃仁勳今（22日）無預警來台，外界關注此行目的，還傳出與北士科總部有關。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。(台北市,北士科,輝達) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/e8219209.jpg)
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發布時間：
2025年08月22日 14:07
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
陳家祥
※原文無記載者得留空
原文內容：
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」
ETTODAY
2025年08月22日 14:07
https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg)
▲輝達海外總部位置選定在北士科裡，由新光人壽所取得的T17、T18基地。（圖／記者湯
興漢攝）
記者陳家祥／台北報導
輝達執行長黃仁勳今（22日）無預警來台，外界關注此行目的，還傳出與北士科總部有關
。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的
方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。
。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的
方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。
針對北士科的進度，市府人士說，7月新光人壽來函後，北市府、輝達、新壽三方之間數
度溝通，新壽對於解約無太大意願，原則上會朝「幫輝達蓋好、取得使用執照後直接移轉
」的方式，這也符合契約，也是一個解決方式，所以雙方仍在針對這部分協商。
度溝通，新壽對於解約無太大意願，原則上會朝「幫輝達蓋好、取得使用執照後直接移轉
」的方式，這也符合契約，也是一個解決方式，所以雙方仍在針對這部分協商。
而日前北市府發函內政部能否核准「專案設定地上權」給輝達，內政部函文表示市府可自
訂辦法後辦理。市府人士說，市府有同步訂定「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上
權辦法」，條文修正草案已公告，預定29日由法務局召開審查會議，確定後送市政會議決
議，拍板通過後報市議會備查。
訂辦法後辦理。市府人士說，市府有同步訂定「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上
權辦法」，條文修正草案已公告，預定29日由法務局召開審查會議，確定後送市政會議決
議，拍板通過後報市議會備查。
市府人士說，過去在溝通過程中，市府曾提合意解約，新壽都不同意；該人士強調，會進
一步協商，「機會不是沒有」，看新壽會不會「回心轉意」。
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
心得/評論：
北士科這塊地，肯定有解的
只是何時可以順利解決完畢，然後開始動工
感覺輝達在中國遇到的阻力，應該不會維持太久
下次習近平跟川普見面，大概又會開綠燈了吧
大家怎麼看輝達
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.190.76 (臺灣)
※ 作者: zkow 2025-08-22 14:13:22
※ 文章代碼(AID): #1eg0g5MV (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1755843205.A.59F.html
推 : 北士科的案子還在偵查中哩 我看台北也不敢亂搞1F 08/22 14:15
推 : 錢不夠?2F 08/22 14:16
推 : 七段不是說要查到底3F 08/22 14:17
→ : 難得到手的肥肉…不賺一筆怎麼可以 都花這麼多成本在阿比身上了4F 08/22 14:19
推 : 蓋smr核電廠比較好6F 08/22 14:20
→ : N年後7F 08/22 14:23
→ : 廢話 還沒蓋就轉移就違法
先蓋再轉唯一解8F 08/22 14:25
先蓋再轉唯一解8F 08/22 14:25
推 : 只能新壽自己蓋 但它會怎麼蓋 這是個問題10F 08/22 14:26
推 : 照契約走本來就是要先蓋好才能移轉11F 08/22 14:27
推 : 北士科社子蓋smr剛好12F 08/22 14:28
→ : 弄不好下一個雞鴨的就是13F 08/22 14:29
→ : 北檢又可以升官了14F 08/22 14:29
推 : 國過手轉一筆 超爽15F 08/22 14:30
→ : 前朝前車之鑑，程序不能便宜行事16F 08/22 14:31
推 : 五大弊案2.017F 08/22 14:35
推 : 土城找安?18F 08/22 14:36
→ : 身為台新的新股東 你不要想吃我們新壽的豆腐喔19F 08/22 14:37
→ : 咬到的肉要人家放棄，還合意解約咧，笑死人20F 08/22 14:42
推 : 老害市長留下的爛攤子21F 08/22 14:43
→ : 都談妥了吧 老黃今天應該是來簽名的22F 08/22 14:44
推 : 當然是蓋完後加價賣啊，到時候老黃去別的縣市就好了23F 08/22 14:50
推 : 幫輝達蓋個台灣工業風總部，頂樓鋪茅草25F 08/22 14:55
推 : 究竟會不會直接說不蓋了呢26F 08/22 14:59
→ : 換誰要進去蹲27F 08/22 15:03
推 : 有什麼東西是$解決不了的???28F 08/22 15:03
推 : 拿去蓋核電廠剛剛好29F 08/22 15:04
噓 : 概核電廠個頭 酸民可憐哪30F 08/22 15:05
推 : 內政部把球丟給北市府 嘻嘻 市府自己小心點31F 08/22 15:06
推 : 用租約轉移嗎？新壽躺著收租金？32F 08/22 15:06
→ : 來的及在合約期限前拿到使用執照嗎？33F 08/22 15:06
→ : 晚了就不要了34F 08/22 15:09
→ : 蓋SMR不就好了
是台北市先把球丟給內政部的吧35F 08/22 15:10
是台北市先把球丟給內政部的吧35F 08/22 15:10
推 : 台北市步步都請教中央 以免被婊37F 08/22 15:15
推 : 要蓋擺貨公司給輝達嗎38F 08/22 15:16
推 : 蓋smr39F 08/22 15:19
→ : 有夠沒擔當的，這干內政部什麼事？40F 08/22 15:25
→ : 要合意轉移也得賺到錢啊，要人家平轉誰要41F 08/22 15:31
推 : 科學園區的地 壽險公司拿個屁啊42F 08/22 15:31
→ : 北市府想解套找內政部 結論是內政部問題?43F 08/22 15:32
→ : 簡單啦 改合約咩44F 08/22 15:32
推 : 蓋一個新光三越再轉移有屁用啊45F 08/22 15:33
→ : 新壽不改 就是標題說的 蓋完轉移46F 08/22 15:33
推 : 李四川建議，最好的處理方式是新壽願意與市府「合意解約」，將地上權契約終止、土地歸還市府再由市府依法公開標售或重新設定地上權交給輝達
李四川的處理方式才是正途且最沒風險
https://reurl.cc/gYY2KQ
李四川指出，徵收條例當中，如果是要蓋社宅，或安置原來的地主，或是要報行政院核定才能直接讓售
但也不能直接設定地上權給特定的人，所以我們才通報內政部，希望能夠比照徵收條例的精神核准
簡單說就是北市府原本希望報行政院核准(球跑到中央)47F 08/22 15:35
李四川的處理方式才是正途且最沒風險
https://reurl.cc/gYY2KQ
李四川指出，徵收條例當中，如果是要蓋社宅，或安置原來的地主，或是要報行政院核定才能直接讓售
但也不能直接設定地上權給特定的人，所以我們才通報內政部，希望能夠比照徵收條例的精神核准
簡單說就是北市府原本希望報行政院核准(球跑到中央)47F 08/22 15:35
輝達落腳北士科地上權問題有解？李四川全說了 | 中天新聞網
輝達台灣總部將落腳北士科，不過近日卻傳出恐因地上權合約移轉問題卡關，內政部14日表示，台北市政府可訂定相關規定處理地上權問題。台北市副市長李四川今天（15日）表示，未來還要再進一步與新光人壽協商。 ...
輝達台灣總部將落腳北士科，不過近日卻傳出恐因地上權合約移轉問題卡關，內政部14日表示，台北市政府可訂定相關規定處理地上權問題。台北市副市長李四川今天（15日）表示，未來還要再進一步與新光人壽協商。 ...
推 : 結果蓋好老黃不要了怎麼辦57F 08/22 15:44
→ : 比照徵收條例的精神核准，但是中央的決定是叫市府自己擬辦一個辦法經過議會去處理(球跑到地方)58F 08/22 15:44
推 : 新壽蓋完轉移才是最安全的方案60F 08/22 15:48
→ : 蓋完人家nv會不會嫌棄太醜不要？61F 08/22 15:56
推 : 寧可慢慢來，不然到時又吃雞鴨飯62F 08/22 15:56
推 : 進度可以加快~~~63F 08/22 16:03
推 : 雞鴨飯的味道出來了64F 08/22 16:16
推 : 新壽跟輝達簽個私約 按照輝達的圖蓋就好65F 08/22 16:20
→ : 怎麼蓋 可以新壽和輝達自己談阿66F 08/22 16:26
推 : 北檢：圖利廠商等著吃羈押飯吧67F 08/22 16:39
推 : 川普跟商務部長都同意了嗎?68F 08/22 16:53
推 : 錢不夠找輝達爸爸處理 根本沒有蓋不完的可能69F 08/22 16:55
推 : 新壽和輝達簽意向書 後續需依輝達的想法變更設計，所以就是所有先前的設計都要重來。理論上應該是蓋好後租給輝達（不確定可不可以蓋完後直接賣），新壽需面對的是重新設計多花費一兩年的損失及金管會即時利用的問題。相關損失原則輝達應該都有錢補償70F 08/22 17:04
推 : 剛剛看成北士料理 是我餓了75F 08/22 17:18
推 : 新壽原本的合約最晚要2029年2月拿到使照，變更設計送審再開工要多久會蓋好？要再給新壽延長落人圖利口實嗎？76F 08/22 17:24
→ : 就是要賺79F 08/22 17:39
推 : NV總部的建築沒有很難蓋 變更送審要多久就看北市府效率 所以老黃才一直喊話 繳3000萬罰款的話 可以延到2029年底 但老黃應該也不會想總部拖到2030蓋好80F 08/22 17:58
推 : 買地不蓋 炒地皮 罰錢啊83F 08/22 18:38
推 : 會被黨追殺 細思極恐84F 08/22 19:48
推 : 雞鴨到死喔85F 08/22 21:05
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