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作者 cloud3455 (雲想衣裳花想容)
標題 Re: [新聞] 救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中
時間 Sun Aug 31 15:00:30 2025

※ 引述《kof70380 (小隆)》之銘言：
: 台灣民眾借不到房貸，現在已成為最大的民怨，除了金管會緊急邀集八大行庫總經理在9
: 月1日開會之外，多家行庫自立自強，向外吸收更多存款來作為支應房貸的後盾，其中不
: 只中華郵政，「護國神山」台積電也成為多家行庫求援的對象，行庫爭取短期大額存款的
: 報價普遍都在年率1.7%以上，需錢孔急由此可見。
: 此外據業界人士指出，很多民營銀行其實還有房貸額度，但因為市場上房貸資金緊縮，因
: 此已把價格大幅拉高，現在連無自用宅的首購族民眾，民營銀行不分規模大小，其所開出
: 的房貸利率幾乎一律3%起跳，而且許多銀行把房貸業務和財富管理、高資產理財綁在一起
: ，已使得台灣的房貸市場變相扭曲。

就不是貸不到，而是沒給八成沒給最低利就在哀哀叫了好嗎。

目前新聞中出來叫的，全都沒寫月收入沒寫標的房屋在哪，只有寫說不給八成要斷頭，利高過2.5%撐不住。

拿最近房板的兩則說貸不到的新聞好了，一個花一千萬以上買台中不是重劃區，不是舊市區的地方(就是鄉下啦)

說是公務員，也沒說是什麼等級，房貸收入比是多少也沒說，也在叫刁難。

另一個說是代銷說能借八成，結果銀行只貸七成，也在說是刁難。不怪代銷房仲虎爛，反而怪是限縮。
(其實這個案子的人問題很多，不貸給他也是可以的)

這樣的話，那屋齡35年以上的偏鄉房屋不給八成最低利也是刁難對吧。

假如真的要這樣搞的話，那麼去買些荒地搞些人頭，自己蓋房子賣再向銀行用首購名義貸款。

到時候錢拿了就丟給他爛呀，反正公司也收了，你銀行就拿些荒地破房子看幾拍能拍掉。

說換屋的，現在也是能貸呀，只是要簽一年內賣掉舊房的切結書。


光這就有人在叫他會賠錢了(買屋投資要包贏的，所有人事行政法令都得配合我)

老實說這波根本就是巨嬰現形記，之前吹得自己多有眼光，結果其實也不過是風口上的豬一隻。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.254.197 (臺灣)
※ 作者: cloud3455 2025-08-31 15:00:30
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※ 同主題文章:
[新聞] 救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中華郵政吸收存款
08-31 11:07 kof70380
Re: [新聞] 救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中
08-31 12:25 deann
Re: [新聞] 救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中
08-31 15:00 cloud3455
推 yousking: 以前說魯空巨嬰，現在自己變巨嬰XDD1F 08/31 15:03
推 smalmal: 蟲蟲裡面一堆巨嬰2F 08/31 15:09
噓 wwwcom71: 沒房的在嫉妒了3F 08/31 15:19
→ ChikanDesu: 沒給八成該該叫很合理阿 本來的環境簽下去預期的頭期現在直接不夠 而且是你不合理的一刀切 而且貸款人根本都符合你之前的規範 只是銀行拿翹不貸而已
就你央行一句話導致銀行有本錢拿翹 而不是對首購來說政策真的有改變
這算變項圖利吧 央行從頭到尾沒限制首購任何東西 但結論就是央行帶這個風向 導致首購真實利率跟成數下降不是嗎
央行的柔性勸導讓本來留給首購應當寬裕的資金變成有藉口說是限量品了 只留給VVIP4F 08/31 16:00
從來就沒一定八成的道理好嗎，就連最寬鬆的新青安也是寫「最多八成」
物件所在位置，收入等本來就會有影響。
真那麼心痛他們的話，怎麼不拿錢1.77%去借他們補呀
不是喜歡說主張居住正義的要賠錢賣房，那心疼他們貸不到八成，你去掛四借他們補那一成呀。
推 keyofdejavu: 自己預期錯了就在哭，不就巨嬰嗎，樓上是在表演?14F 08/31 16:20
→ ccdg: 2.5%利率其實很低。早些年4-8%都有15F 08/31 16:20
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 08/31/2025 16:24:46
→ keyofdejavu: 都講預期了，誰跟你掛保證了，巨嬰現形記16F 08/31 16:21
推 artning: 什麼時候房貸給八成變應該了？？莫名其妙、隨便你講就都該你的？17F 08/31 16:44
推 jackgn: 2.5低，但是存款更低19F 08/31 17:01
推 lturtsamuel: 誰給你這種錯誤預期的 去找他算帳啊 銀行從頭到尾沒跟你簽約你怪他幹嘛？20F 08/31 17:24
推 qwerapple: 跳樓大拍賣廣告寫100元起 如果商品賣200元 結帳時消費者問為什麼不是100元，請問是誰的問題？22F 08/31 17:43
→ ferrisw: 政府如果再放水炒房，下次衰退時，真的會一波帶走24F 08/31 18:09
推 dream1124: 推，就不是貸不到，是沒給他們最高成數最低利就不對25F 08/31 20:19
→ lenz0729: https://ibb.co/9HKS4DRK
明明房貸一直暴增 根本沒有不給借26F 09/01 10:18
[圖]
推 pcjimmy: 巨嬰現形記，說得好28F 09/01 10:35

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