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標題 Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
時間 Sun Aug 31 00:44:58 2025
作者
標題 Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
時間 Sun Aug 31 00:44:58 2025
其實，我不太懂
當年房價其實是有感覺緩跌了
可能速度很慢，可是真的有感覺到慢慢跌
然後，就來一個新青安
就一路狂奔到莫名其妙的階段了
再來，因為新青安
導致部分銀行的不動產放款已接近《銀行法》第72-2條規範
所以央行才開始限制貸款
好了，時間到現在，房市在這一年真的有點冷下來
可是房價還是沒什麼跌啊
說啥大跌，也都是新青安開始後漲80%，現在跌大概10%的程度
結果，現在行政院呼籲要開大水龍頭？？？？
行政院新青安放火，央行好不容易把火滅一點了
結果行政院嫌現在火燒得太小，要再放大一點？？？
Why？？？真的不懂？？？
※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 原文標題：獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
: ※請勿刪減原文標題
: 原文連結：https://udn.com/news/story/7239/8973650
: ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: 發布時間：2025-08-30 22:38
: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: 記者署名：朱漢崙
: ※原文無記載者得留空
: 原文內容：
: 卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管會將
: 由銀行局長童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會，各大行庫總座已接到
: 緊急通知要求在9月1日開會，銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新現況
: ，並且盤點資金，看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。
: 知情人士指出，銀行局在周五通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「要討
: 論房貸的事」。
: 據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況，尤其是根據金管會的統
: 計，現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率，一路從26.44%，6月、7月一路分別降
: 至26.31%、26.04%，接下來也許8月要破26%，這也讓銀行局思考，從平均數據上來看，明
: 明距離銀行法第72條之2的上限30%（指不動產放款占總存款量加計金融債券比重）還大有
: 空間，但為何比率越來越低，該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金？因此，先找背後
: 有政府背景，最願意支持政策的公股行庫來會商，下一步再找民營銀行來開會。
: 然而根據各大行庫的最新盤點，倘若水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得先要
: 有水，否則想開都沒法開！」並且直言，為何銀行法第72條之2還有空間，但比率未見增
: 加，反而連續二個月降低，就是因為卡在央行的放款集中度管理，要求銀行不能再增加不
: 動產的放款金額，連同房貸也一樣。
: 銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會，就是希望各大行庫能出更多的
: 力來紓解房貸荒；根據銀行局統計，截至7月底止，銀行法72條之2比率在28%至29%的銀行
: 只有3家，27%至28%的銀行有7家，對此公股金融圈人士指出，大部分的行庫，房貸警戒值
: 是設定在28.5%，因此，的確還有承作的空間，但卡在央行的不動產集中度管制也要交差
: ，所以錢能難放得出去，只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。
: 但問題是，先前新青安的寬限期平均期3年，另外現在房貸不易沒人敢轉貸，使得舊貸償
: 還速度牛步化，多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償，但現在只有50億
: 元至90億元被償還，這也使多數行庫只能在夾縫中求生存，不斷向外吸收存款來爭取更多
: 房貸放款空間。
: 目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構，現在銀行局已立刻採取行動找八大
: 公股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後，央行緊接著應該也會好好
: 去思考是否應該要調整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，銀行法第72條之2
: 是鐵律，破了就違法，但央行的集中度管理並沒有立法，願否調整只在央行的一念之間，
: 尤其是都更及危老若比照金管會的作法，將之排除在72條之2的計算範圍，也頂多是監理
: 機關的政策拉平，央行面對民怨，不應固執己見。
: 心得/評論：
: 卓揆呼籲開大水龍頭
: 金管會率先邀請八大行庫總經理開會
: 台銀也回覆水龍頭已經開很大了
: 不知道還有哪個水龍頭還能開大?
: ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: gv390 2025-08-31 00:44:58
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※ 同主題文章:
08-31 00:07
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
08-31 00:44
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08-31 12:09
推 : 因為怕了...要選舉了1F 08/31 00:46
→ : 央行在意的是銀行不能超過紅線 中央在意的是選票跟$所以變成一邊嚴守 一邊發神經點火2F 08/31 00:46
推 : 校長民調創新低阿 會怕了4F 08/31 00:47
推 : 就上次選輸了...糧草先行,,,5F 08/31 00:48
→ : 央行也不用做什麼限制貸款 反正新青安就透支十年需求 他出來扁建商跟投資客只是順便6F 08/31 00:49
→ : 金主不開心了咩8F 08/31 00:49
推 : 因為打房沒票9F 08/31 00:50
推 : 炒房才有票 下一代管你去死10F 08/31 00:51
→ : 可見他們有多可惡啊11F 08/31 00:53
推 : 關稅解不掉出口GG 內需在不衝你要完了12F 08/31 00:55
→ : 來個超氰胺全額貸，寬限期10年，全民炒房13F 08/31 00:57
→ : 再放水這殘局後面更難收拾吧….14F 08/31 00:58
推 : 我猜關稅效應影響到了吧15F 08/31 00:59
推 : 金主抖內到位 誰理後勢怎樣發展 管他去死16F 08/31 01:01
推 : 炒越高一次爆17F 08/31 01:03
推 : 不炒房混身不對勁18F 08/31 01:04
推 : 美國強調央行的獨立性 台灣有台灣的玩法19F 08/31 01:09
→ : 最後的炒房啊 說不定沒下次了20F 08/31 01:10
推 : 就垃圾政府啊，一堆30年的也想賣1000多萬21F 08/31 01:11
推 : 你以為新青安 是要解決年輕人沒房問題逆 = =22F 08/31 01:12
→ : 沒錯 新青安就一個莫名其妙草率的政策 這一定是哪個院級以上長官 最多花一個晚上想出來的垃圾政策
八成是為了應對更高層的課題。我猜大概是最近發現執政黨年輕人支持度偏低 該怎麼搶救之類的23F 08/31 01:14
八成是為了應對更高層的課題。我猜大概是最近發現執政黨年輕人支持度偏低 該怎麼搶救之類的23F 08/31 01:14
→ : 明年要選舉呀 你的新青安騙人去簽約結果要交屋了貸不到錢違約 養套殺膩27F 08/31 01:14
推 : 還在年輕人 根本和年輕人無關啦29F 08/31 01:14
推 : 開大火焰槍30F 08/31 01:14
→ : 通常就是長官拉屎 下面擦屁股31F 08/31 01:15
→ : 就是要找接盤俠而已啦32F 08/31 01:15
→ : 提高個1成自備款就貸不到 到底要跟人買啥房
這樣貸款條件的 扛的住一次經濟下滑嗎?33F 08/31 01:16
這樣貸款條件的 扛的住一次經濟下滑嗎?33F 08/31 01:16
→ : 也不是故意要養套殺 那些人還沒那麼厲害 單純走一步算一步 視野只看到眼前問題35F 08/31 01:17
推 : 再吞銀行要跟中國一樣炸掉了37F 08/31 01:18
推 : 你讓償還能力低的人上車現在關稅經濟又出問題，你不放寬給業主還有其他人貸款內需也會炸開
反正炸彈往後傳 先撐這波38F 08/31 01:19
反正炸彈往後傳 先撐這波38F 08/31 01:19
推 : 說明新青安就是政策買票41F 08/31 01:19
推 : 中國是因為這樣炸的嗎？ 不就產業也外移42F 08/31 01:19
推 : 有看到寬限期五年嗎~~~~~43F 08/31 01:19
推 : 選票，懂？44F 08/31 01:20
→ : 五年後爆炸 我老早卸任了~~~~45F 08/31 01:20
→ : 產業差，還款能力差，銀行做心酸的？46F 08/31 01:20
推 : 中國是想提早拆彈 拆到一半美國直接把它引爆47F 08/31 01:20
→ : 建商金主受不了了48F 08/31 01:21
推 : 新青安違約率超低 哪來償還能力低 這政策出來時一堆家長直接出頭期甚至貸款當保人 知道這政策太好用49F 08/31 01:22
→ : 自住沒貸到新青安的真的這輩子難買了51F 08/31 01:22
→ : 房地產就是台灣產業發展的火車頭 到現在還不知道嗎52F 08/31 01:23
→ : 這政府沒救了，買不起房的人就別買好嗎53F 08/31 01:23
→ : 1000萬 八成 四十年 1.775% 寬5 幹 這條件有點能力的家長都知道要立刻叫小孩去買房54F 08/31 01:23
推 : 這咖本來沒啥料 當成笑話看待56F 08/31 01:24
推 : 資金隨便放進去就是墊高房價阿 到底在安三小 ㄏㄏ57F 08/31 01:25
推 : 這時候又可以把問題丟給下一代了58F 08/31 01:26
→ : 政策在那反反覆覆的看了就煩59F 08/31 01:27
推 : 金主：60F 08/31 01:28
推 : 跟白癡一樣 有重要議題不做在玩這個61F 08/31 01:29
→ : 做穩了 再爆量一次62F 08/31 01:30
→ : 緩跌？說笑嗎63F 08/31 01:33
→ : 魯空就是燃料64F 08/31 01:33
推 : 中共国房地產崩盤是因為外資大撤退經濟大下行人民沒了工作連自住剛需求的人都繳不起房貸而賣房，想賣房的人不完全都是有兩間房以上的炒房仔65F 08/31 01:33
推 : 觀點跟你一樣。真的莫名其妙。68F 08/31 01:37
→ : 新新青安69F 08/31 01:39
→ : 經濟火車頭 cc 蓋社宅關起來70F 08/31 01:41
推 : 為了選票以及營造經濟熱絡的樣子71F 08/31 01:43
→ : 把台灣生育率砸成世界低
大概就是蔡賴12年來最大的政績了72F 08/31 01:43
大概就是蔡賴12年來最大的政績了72F 08/31 01:43
→ : 房價靠貸款堆高了 建商資產滿出來才爽74F 08/31 01:44
推 : 人家選總統只看四年 不是看十年75F 08/31 01:44
推 : 就是先漲80%然後跌5%就說有跌了這樣76F 08/31 01:44
推 : 民進党金主在靠腰了啦！77F 08/31 01:45
推 : 黨要炒房撈錢選舉啊78F 08/31 01:46
推 : 我猜主要是要解決首購、換屋貸不款的問題
2間以上的 該管還是會管....79F 08/31 01:46
2間以上的 該管還是會管....79F 08/31 01:46
推 : 一個長輩在新青安剛推出來沒多久就讓家裡三個小孩立刻去買房了 沒頭期出頭期 貸款不夠當保人 就是知道這個政策條件太爽81F 08/31 01:50
→ : 金主爸爸84F 08/31 01:51
→ : 明年7/31就結束低利 恢復一般利率85F 08/31 01:52
推 : 果然是一群騙子86F 08/31 01:53
→ : 反正結束後 也只是每個月差不多 多繳5000元而已87F 08/31 01:54
推 : 炒房黨88F 08/31 01:55
→ : 重點還是口袋有沒有500-600萬的閒錢可以當頭期吧
其餘都是 閒話 多說的89F 08/31 01:56
其餘都是 閒話 多說的89F 08/31 01:56
推 : 萊爾校長怕了91F 08/31 01:57
推 : 沒差 我已經繼承家裡長輩死掉的三棟房子了92F 08/31 01:58
→ : 為了炒房，新青安也是為了炒房93F 08/31 02:02
→ : 開大水龍頭 才會有人去接那些要之後沒有需求的房94F 08/31 02:05
推 : 校長最近輸一拖拉庫了，明年還要選沒辦法95F 08/31 02:06
推 : 哪裏有跌 10%？台北完全沒感覺，最近聽說的幾個二手屋實價交易還比年初漲了約 10% 呢！96F 08/31 02:11
推 : 新的秘書長曾經說 房市是台灣火車頭98F 08/31 02:11
推 : 金主一直哭啊99F 08/31 02:18
推 : 不是才跌一點點。之前漲了好幾倍522F 08/31 18:13
→ : 最後一波 坐穩了523F 08/31 18:25
推 : 沒漲就是人道走廊了 漲勢壓不住524F 08/31 18:34
推 : 沒票了 懂？525F 08/31 19:09
推 : 2026要選舉了526F 08/31 19:57
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其實，我不太懂 當年房價其實是有感覺緩跌了 可能速度很慢，可是真的有感覺到慢慢跌 然後，就來一個新青安 就一路狂奔到莫名其妙的階段了 再來，因為新青安 導致部分銀行的不動產放款已接近《銀行法》第72 …526F 255推 22噓- 38F 21推 1噓
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