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作者 s8752134 (Sea)
標題 Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
時間 Sun Aug 31 10:23:17 2025

※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 原文標題：獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會


 看底下推文還在扯 72-2 就知道狀況外的一堆。

 而且明明有人跟你說 72-2 根本沒問題，還要跳針的還是一堆。

 股板相較於八卦之類的板，由於投資理財相對知識性的東西，

 理論上應該會做功課 / 會分辨狀況的人比例要比較多才對，

 但不知為何仍是一直在講 72-2。


 先說一下  72-2 從來沒有問題

 你可以自己回去翻以前的新聞，央行或各部會也從來沒講過 72-2 有問題。

 72-2 和央行另外做的總量管制是兩個東西，兩者的分母不同。

 過去以來 72-2 的整體水位一直都是在 25% ~ 27% 之間波動。


 在這邊股房大漲前的 2017 2018， 72-2 的水位也一直都維持在 26%  上下。


 跟現在是一模一樣的，甚至嚴格來說現在的 72-2 比例還比 2018 低！

 根本從來就沒有 72-2 靠近上限或很緊繃的狀況。


 阿所以一開始是誰搞不清楚狀況在洗 72-2 達到上限？

 是媒體！

 所以為啥公民要培養自己的識別能力，不然那麼輕鬆就被帶風向。



 至於有人講說現在央行弄個總量管制很合理，因為當初股市弄禁空或原油事件，

 還不是覽趴捏著摸摸鼻子認賠。但事實上這舉例跟限貸根本不同比較級。

 相同影響範圍的舉例在股票市場應該要拿『推行證所稅』來比較。

 因為限貸影響的是在房地產裡面所有要買跟要賣的人。

 證所稅同時影響的也是所有要買跟要賣的股民。

 阿證所稅歷史上推行三次，哪一次股民有覽趴捏著摸摸鼻子？

 沒有啊！ 不是照樣民怨四起最後政府不得不取消證所稅？

 至於原油事件是少數股民，影響範圍不同。

 你可以說被政府犧牲了沒錯，這個對標的是信用管制，

 那些買很多預售屋的突然被管制沒能力交屋，我也覺得活該啊！


 至於股市限空令，這個對標也應該是房市限空令(沒推過這東西)，

 政府的立場本來就是希望股市 & 房市都能長期溫和上漲，

 正常的政府絕對不會希望股市或房市 "持續永遠" 下跌。

 同理，你拿股市限空令去比較房市現在的限多令？

 這邏輯根本反了。

 股市限空令是為了打底朝做多方向走，誰叫你要做空？

 房市沒限空令，也無法實質做空。也有一說 無持有房產等同做空。

 那請問股市有在全面懲罰做多的人嗎？

 當初的證所稅算是拉，結果呢？  股民不僅沒有像有人說得覽趴捏著，

 反而民怨大到政府被迫調整。

 所以舉例的邏輯以及比較級要在同一位階，再來比。

 不然根本是在張飛打岳飛。

 最後想講的就是像在相對應該比較高品質的股板，

 都還是那麼多人容易被帶風向或搞不清楚狀況，

 這也難怪更廣大的一般人，面對這些鋪天蓋地而來的媒體訊息時，

 根本沒法去做好所謂的思辨力。

 但如果你自己要進步，你至少可以讓自己朝這方向努力。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.3.187 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2025-08-31 10:23:17
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※ 同主題文章:
[新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
08-31 00:07 troy30408
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
08-31 00:44 gv390
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會
08-31 07:57 KoBuKoLa
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
08-31 07:59 Hoak
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
08-31 09:20 zzahoward
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
08-31 10:14 yousking
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
08-31 10:23 s8752134
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
08-31 11:39 bms
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1
08-31 11:41 jurists
Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會
08-31 12:09 tpta45855
→ zzahoward: 問題是在新青安阿 把公股未來額度卡死了1F 08/31 10:26
推 Muilie: 新青安的錨定推高兩倍房價2F 08/31 10:27
※ 編輯: s8752134 (1.169.3.187 臺灣), 08/31/2025 10:32:00
→ ab4daa: 不用董這麼多 只要知道房價只會漲不會跌就好3F 08/31 10:32
→ zzahoward: 新青安把低總地板推到破千 原本只能買到低總的追價貸上去你要他們硬吃就是風險阿4F 08/31 10:33
推 goodjop: 你認真了  多數人越不懂越好6F 08/31 10:34
推 epicurious: 說得很好，推7F 08/31 10:39
推 kl0408: 你看前幾篇文 房蟲房蟲的呱呱叫
就知道股版素質跟程度在哪了 XD8F 08/31 10:42
→ zzahoward: 至於誰叫你要做空這個說法就很雙標阿 做空又不是違法的行為 跟女生穿太露的概念一樣吧10F 08/31 10:43
→ kl0408: 難怪看股版買股票會被害死就是這道理12F 08/31 10:43
推 Alequasao: 新青安也被誤解很多，可以先了解新舊青安的差別13F 08/31 10:43
噓 D600dust: 在股板整天只會說多蛙債蛙的你覺得專業素質多高啦呱呱叫咧 不就股板發明的14F 08/31 10:44
→ zzahoward: 新青安本質就是22k政策有點像 本意不是那樣但最終變成定錨16F 08/31 10:45
→ D600dust: 你這篇也是偷換概念啦 不談7-22談新青安造成什麼啊18F 08/31 10:46
→ zzahoward: 至於素質 其實都差不多吧  一邊嗆房蟲一邊酸魯空而已19F 08/31 10:46
→ D600dust: 那我也可以講台灣的房屋的供需和房價沒問題啊
喔如果你其實是要酸72-2沒問題是政府有問題 OK 給過還什麼對標房市限空令耶 那先對標個融屋賣(?)好嗎16F 新青安本意就是墊高房價和刺激需求來墊高房價吧21F 08/31 10:46
→ Muilie: 政府當然希望溫和上漲，但實際表現是錨定後暴漲，你通篇不談這個，只敢說健康的市場應該要多，主流也沒說過要永遠持續下跌，你感覺只是見縫插針只敢談好不敢談風險的25F 08/31 10:50
噓 D600dust: 這篇就是來偷換觀念轉移焦點洗地的 值得我兩個噓29F 08/31 10:51
→ zer0319: 不能說完全跟72-2沒關係，而是風險評估之一才是30F 08/31 10:53
推 breathair: 新青安造成1. 還款能力不好的人進來2. 把未來的幾年購房需求全部一次清空
結果就是銀行能放房貸的水位用完了，但又一堆供給跑出來，房價一旦鬆動，銀行又更縮減銀根，這根本沒救了
全台最穩的台積宅，又被川普斷了生路，出現大逃殺的破口，破窗效應一旦出來，雪球可以滾很快的，現在還在初跌段，很多中鋼存股族，要到腰斬才知道要跑已經來不及惹辣！31F 08/31 10:54
推 Alequasao: 房價在新青安就飆漲了，不過確實替末段又增添柴火40F 08/31 10:55
推 kl0408: 要不是新青安, 2023房價其實就有點不行了41F 08/31 10:56
→ breathair: 新青安就是吃嗎啡續命，現在毒癮出來，又銀根沒了，沒錢買毒，慘，這種毒癮會要人命的42F 08/31 10:58
→ zer0319: 雖然看72-2比例上還ok，但很多是因為新青安上限就那樣，不夠的錢需要用其他貸款去補，有另用到信貸的部分也應該評估進去44F 08/31 10:58
推 ligoding: 終於有正常人了！讚讚47F 08/31 10:59
→ zzahoward: 新青安是可怕在把低總全部墊高上去48F 08/31 11:02
推 Alequasao: 新青安限制是1000，舊青安是800，央行管制上就不是72-2，是自己額外訂新的指標49F 08/31 11:02
→ zzahoward: 35%那個也只是傳聞 根本沒證實 也沒強制51F 08/31 11:03
→ b0364864: 魯空剩72-2能嘴52F 08/31 11:03
→ Alequasao: 新青安之前，房價起伏早就翻兩倍53F 08/31 11:04
→ D600dust: 新青安就是房價的雞血啊54F 08/31 11:05
推 denny2000: 根本沒打到房，結果又要開始炒房55F 08/31 11:05
推 Alequasao: 央行內規就是這樣，有跟銀行申貸就會知道，沒有接觸的當然沒感覺56F 08/31 11:05
推 roseritter: 火力全開把低總拱到2000+得了  看戲不嫌事大58F 08/31 11:05
→ zzahoward: Alequasao 疫情後噴一波沒錯 但新青安是玩爛低總59F 08/31 11:06
→ Alequasao: 新青安說最後助燃劑，我沒意見，但是它不是所有的錯誤60F 08/31 11:07
推 win8719: 新青安最主要是底總價~他就有限制62F 08/31 11:08
推 minazukimaya: 嗯不過房板整天傳35%的錯誤資訊其實也沒啥人管XD
每個銀行的集中度都不同 央行的集中度管制根本沒有統一標準，只是叫銀行自提改善而已
不知道為啥突然就一個35%到處傳
然後房板板主選擇性無視掉對多方有利的造謠 而針對對空方有利的錯誤資訊 特地跑到股板來回一大篇指控股板都不花時間釐清錯誤資訊63F 08/31 11:08
推 kl0408: 結巴龍自己就在那造謠銀行水位很滿
銀行自己也在那配合演出
小小民眾哪知道是水位滿還是35%70F 08/31 11:12
推 Alequasao: 金龍是說現在37%，但以前是35%，他不知道怎麼訂，就繼續管制73F 08/31 11:13
→ kl0408: 反正結果就是被政府坑殺75F 08/31 11:13
推 denny2000: 拜託垃圾政府既然本來就要假打房真炒房，就直接明說，不要每次都作假騙人76F 08/31 11:13
噓 ck326: 房蟲齊鳴壯膽，笑死78F 08/31 11:15
→ roseritter: 不來點樺樹  明擺著要坑你 會有多少笨蛋上門阿79F 08/31 11:15
推 waeting: 35沒法源那升降息有法源嗎？80F 08/31 11:16
推 denny2000: 全台灣房價最低100萬一坪，最高無上限的時代要來了 恭喜政府與炒房族81F 08/31 11:16
→ zzahoward: 覺得管制問題並不大而且算合理=/=空方好嗎83F 08/31 11:18
噓 ASEVE: 有問題就新青安政策84F 08/31 11:18
→ zzahoward: 我一直說的就是大放水的經驗法則不一定能當常態85F 08/31 11:19
噓 bigwhiteeat: 72-2水位沒滿為啥要限貸 現在成數下降貸不到不是事實嗎？水位沒滿半碼龍為啥找所有銀行喝茶喝咖啡？央行沒事找事這麼閒？86F 08/31 11:19
推 Alequasao: 其實過去半年確實有打到房，不知道為何沒人出來感恩政府，就房價打下來，沒辦法貸款89F 08/31 11:19
推 minazukimaya: 整天沒法源沒法源不也是造謠嗎哈哈
中央銀行法31條
72-2法條是針對個別銀行的金融監理 權責是金管會
央行的31條是針對宏觀金融風險的控管 這是兩件事91F 08/31 11:20
推 Alequasao: 31條是說他有權力，不是說該訂多少，講清楚95F 08/31 11:23
推 NTU303150195: m大你進桶了q.q96F 08/31 11:23
→ minazukimaya: 現實就是，貸款集中度每間銀行都不一樣 高到40的也有 低過35的也有97F 08/31 11:23
推 klwei: 因為大多想買房的近期都在青安車上被割，網路上叫好的都馬是本來就沒要買，看人賠錢很爽的人99F 08/31 11:23
推 mfcke: 笑死 被統氣撲撲 還不就愛來找人聊天刷存在感?
看得一清二楚 房板當你家聊天版啊?
你有骨氣就學L不要來啊 還不是一直來找人聊天 笑死版規就是要處理你這種
東嫌西嫌 就不要一個月後又看到妳
想發證券投資就在股版好好討論 回歸各版
之前房版就講得很清楚 要討論不動產 懂?
其實KRIS ABY L都滿喜歡你 可以私信他們234F 08/31 16:23
推 alexstag: 我建議可以當下一任版主，這樣子就不會有雙標了242F 08/31 16:51
噓 aana: 不是在業界做房貸的就別瞎扯吧，72-2青安後在公股就是問題243F 08/31 17:52
噓 Cll7do9k: 看房版熱門文現在都不出那幾個ID在熱烈討論就知道了245F 08/31 17:57

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