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標題 [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源
時間 Mon Sep 1 15:29:24 2025
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標題 [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源
時間 Mon Sep 1 15:29:24 2025
原文標題：
卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上
原文連結：
https://udn.com/news/story/7239/8976115#
卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
行政院長卓榮泰日前在公開場合表示：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望銀行在放款上不要影響自用與首購族的合理需... ...
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發布時間：
2025-09-01 13:12
記者署名：
藍鈞達
原文內容：
行政院長卓榮泰日前在公開場合表示：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望銀行在放款上不要影響自用與首購族的合理需求。針對銀行抱怨，中央銀行的不動產放款集中度管制影響房貸承作。央行表示，管控是要避免信用資源集中到不動產放款，不是限制正常購屋。
央行從去年開始要求各銀行自行上報不動產集中度，根據最新統計顯示，目前全體銀行不動產放款集中度為約36.9%，比去年最高點37.5%略微下滑，仍高於央行理想的36%以下水準，仍屬偏高水準 。
銀行業者分析，若要將集中度降至36%，銀行總放款額必須額外增加約1兆元，實務操作上難度極高。但央行官員表示，對不同銀行會採取有差異的要求方式。例如，土地銀行因有政策需求，提出的集中度目標就不會過於嚴苛；反之，對其他銀行則期望更快改善，以防止房市貸款再度集中。
央行官員也強調，現有的集中度管控條件，「都是銀行自己去年提出的」。
景文科技大學財金系副教授章定煊則指出，銀行需先消化「土建融」與「預售屋貸款」等先前承諾餘額，才能讓集中度有所明顯改善，「這是需時間完成的結構性調整」。
心得/評論：
央行表示：35%不是我要求的
另外銀行評估多放1兆元的其他貸款才能降到35
所以便宜的信貸要出籠了？
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※ 作者: orange22 2025-09-01 15:29:24
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→ : 新青安、租補、台積電等 還炒不夠嗎？
要剝奪台灣的居住正義到什麼時候1F 09/01 15:30
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推 : 幹嘛要便宜信貸？元大證券今天質押又又又降了....3F 09/01 15:30
推 : 有所為，有所不為4F 09/01 15:30
→ : https://i.imgur.com/T9x7Czb.jpeg5F 09/01 15:30
噓 : 金龍榮泰 打一架拉，政府可以這樣雙重人格 喔6F 09/01 15:31
推 : 營建股沒漲 金融股倒是先漲了7F 09/01 15:32
噓 : 現在銀行狂推無擔保品的信貸，有擔保品的房貸都不推了...8F 09/01 15:32
推 : 幫翻譯 : 不要一直叫 自己去挖井 ?10F 09/01 15:33
推 : 到底收金主多少要這樣護行...11F 09/01 15:34
→ : 現在是在學川寶跟老鮑嗎?12F 09/01 15:34
推 : 金龍這時候又硬了13F 09/01 15:36
推 : 行政院長都表明要炒房了，央行還敢嘴！14F 09/01 15:36
推 : 跛腳院長還是沒自覺15F 09/01 15:37
→ : 賴總統快開除金龍啦16F 09/01 15:37
推 : 再來就是總統或行政院長發文說要開除央行長17F 09/01 15:38
推 : 翻譯：別吵，不動產哪有其他好賺18F 09/01 15:38
推 : 金龍這樣真的是5A嗎？？19F 09/01 15:38
噓 : 不夠不夠，炒房才有未來20F 09/01 15:38
推 : 央行這時這麼硬讓我好不習慣21F 09/01 15:39
推 : 在Cos川寶跟老鮑22F 09/01 15:39
→ : 央行竟然敢違逆???23F 09/01 15:39
推 : 雜質24F 09/01 15:40
推 : 沒錯 這樣才有便宜的企業貸款利率 可以套利 來炒房炒股 炒黃金25F 09/01 15:40
推 : 蟲蟲氣瘋 氣氣氣氣氣27F 09/01 15:40
推 : 央行是說你們質押不夠多，都被不動產借走，借起來啊！一群孬孬28F 09/01 15:40
→ : 開鍘30F 09/01 15:40
推 : 金龍 FIRED31F 09/01 15:40
→ : 央行造反了32F 09/01 15:40
推 : 房子去槓桿，回歸正常33F 09/01 15:41
→ : 央行這麼硬 該不會是發現 水龍頭一開下去 會泡泡很快會破？34F 09/01 15:41
推 : 金管會什麼時會能把腳踩到央行頭上?36F 09/01 15:41
推 : 卓榮泰都沒信用了！他喊話誰會聽37F 09/01 15:41
推 : Dpp繼續炒房囉ㄏㄏ38F 09/01 15:42
推 : 自己打架39F 09/01 15:45
→ : 明天營建又要一根 可憐40F 09/01 15:46
推 : 炒房黨才收斂沒幾個月又開始按捺不住了41F 09/01 15:46
→ : 央行知道後面boss 已經沒用了42F 09/01 15:47
推 : 央行終於想起自己是獨立機關了嗎43F 09/01 15:47
推 : 就沒水了開三小 還是升息救存款44F 09/01 15:47
推 : 政府好棒棒，當人民繼續抬高房價，大家都富有！45F 09/01 15:49
→ : 卓之後下台就不關他的事了，但爆炸是後人要承擔46F 09/01 15:50
推 : 金龍好硬 重返A級總裁47F 09/01 15:51
推 : 造反阿48F 09/01 15:52
推 : 這位龍哥不一樣，潛力股49F 09/01 15:52
推 : 升息啊50F 09/01 15:53
→ : 以為龍哥這麼好說話 說開就開後果誰扛51F 09/01 15:53
→ : 跟川一樣口袋沒錢了就想逼鑄幣廠混摻洗劣幣52F 09/01 15:54
→ : 行政院長還想炒房==53F 09/01 15:54
推 : fir?54F 09/01 15:54
推 : 要被換掉了55F 09/01 15:54
→ : 所以建商合作貸款的對象是土銀是不是就舒服了?56F 09/01 15:55
→ : 建議降準 接著奏樂接著舞57F 09/01 15:55
→ : 那為什麼可以給中小企業補助貸款58F 09/01 15:55
推 : 繼續炒高房價讓下一代年輕人燃燒生命工作還房貸59F 09/01 15:56
→ : 央行其實一直都很硬 是中央不要臉整天想偷吃步
央行金管會打炒房收拾新青安爛攤子中央在旁邊吃屁60F 09/01 15:56
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→ : 現在利率都3%起跳 還綁產品 銀行賺爛62F 09/01 15:57
推 : 這樣就對了63F 09/01 15:57
推 : 我寧可相信台灣GD金龍哥64F 09/01 15:59
推 : 希望央行保持獨立性65F 09/01 16:00
推 : 沒那屁股就不要貸那麼多66F 09/01 16:00
推 : 爽啊，這樣就對了
看到一堆建商房仲出來哭腰就知道是正確的政策67F 09/01 16:01
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噓 : 造反啦69F 09/01 16:04
推 : 炒屁房 零產值70F 09/01 16:05
噓 : 垃圾政府還想吵 幹你老師71F 09/01 16:05
推 : 大的要來了72F 09/01 16:05
推 : 同路人+173F 09/01 16:05
噓 : 笨色政院 嘔嘔嘔 死炒股政府74F 09/01 16:05
推 : 党的金主一定要顧好75F 09/01 16:06
推 : 打架拉76F 09/01 16:07
推 : dpp放話要炒房囉 垃圾政黨77F 09/01 16:08
噓 : 做球啦 有些人要開水龍頭就給點面子喊話 央行再出來打臉 這題結束78F 09/01 16:09
推 : 把金龍換掉不會膩80F 09/01 16:10
→ : 金龍造反金融照漲！81F 09/01 16:10
噓 : 炒房列為執政重點82F 09/01 16:12
推 : 演戲演一下而已..83F 09/01 16:14
推 : 炒房炒到一堆人民買不起房成家絕子絕孫84F 09/01 16:14
推 : 我就欣賞楊總裁，有骨氣，夠硬頸85F 09/01 16:15
推 : 又能炒房了嗎86F 09/01 16:17
噓 : 演哪齣先喬好可以嗎？完全支持繼續放貸，放到泡泡破掉，百工百業跟著通膨硬著陸87F 09/01 16:18
推 : 這麼有guts只能支持89F 09/01 16:19
推 : 準備出征央行90F 09/01 16:21
推 : 川普老鮑台灣版本91F 09/01 16:23
噓 : 再炒房啊? DPP 嫌票太多?92F 09/01 16:25
噓 : 不要集中在有擔保品的放款，要多做無擔保品的降低金融風險，聽得下去的人也是一樣奇葩93F 09/01 16:27
推 : 看房版房蟲氣急敗壞就很舒服95F 09/01 16:28
推 : 挺住 推總裁96F 09/01 16:29
推 : A級就是不一樣97F 09/01 16:33
推 : 金主爸爸想換錢出來了你居然…98F 09/01 16:35
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