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作者 q1a1 (一問一答)
標題 [情報] 2323 中環 賣不動產給金像電預估賺11億元
時間 Thu Sep  4 16:59:47 2025

1. 標題：本公司公告處分不動產

2. 來源：公開資訊觀測站

3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home
公開資訊觀測站

 

4. 內文：

https://i.meee.com.tw/muFmMW2.png
[圖]

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市中壢區中工段591、592、593地號
建物：桃園市中壢區中工段3799、1435、1435-1建號
2.事實發生日:114/9/4~114/9/4
3.董事會通過日期: 民國114年9月4日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：面積共13,597.00平方公尺(約為4,113坪)
建物：面積共10,997.40平方公尺(約為3,326坪)
交易總金額：新台幣16億元整

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：金像電子股份有限公司
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣11億元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依議定買賣契約條件付款
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議定
價格決定之參考依據：參考不動產估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所   估價金額：新台幣15.86億元
展茂不動產估價師聯合事務所   估價金額：新台幣15.94億元
13.專業估價師姓名:
京瑞不動產估價師聯合事務所：王富生
展茂不動產估價師聯合事務所：許春寶
14.專業估價師開業證書字號:
王富生(100)中市地估字第000014號
許春寶(112)北市估字第00325號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
基甸資產管理有限公司，依雙方合約約定。
23.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年9月4日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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補充 2368 金像電 公告
https://i.meee.com.tw/wLq83AK.png
[圖]

取得或處分之具體目的或用途:
為擴建本公司台灣廠
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.134.85 (臺灣)
※ 作者: q1a1 2025-09-04 16:59:47
※ 文章代碼(AID): #1ekLK6DY (Stock)
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※ 編輯: q1a1 (111.242.134.85 臺灣), 09/04/2025 17:00:37
推 stoneshih: 炒股炒房都贏，太強了1F 09/04 17:01
推 BIGBIGFISH: 金項鍊賺到要擴廠了2F 09/04 17:02
推 fat980: 中環這幾個月來這樣操盤，比投顧還強3F 09/04 17:03
→ brain9453: 炒翻了 贏麻了4F 09/04 17:03
推 YSJ543: 又有錢炒股了5F 09/04 17:03
推 steven3QXD: 窩操6F 09/04 17:03
→ fat980: 中環乾脆廠房收一收，留一棟投顧大樓就好7F 09/04 17:04
推 Lizacos: 中環投控厲害8F 09/04 17:05
推 asdf0923: 最近績效超好9F 09/04 17:08
推 jojoTPK: 有沒有中環ETF啊?10F 09/04 17:08
推 holaorange: 金項鍊是不是要變金條鍊了，又發新債又要土地的～11F 09/04 17:09
推 macetyl: 可以加入中環投顧嗎12F 09/04 17:09
推 maimss: 太會賺了吧老哥13F 09/04 17:09
推 huaiken: 靠邀 還可以賣土地給科技廠喔
一下賺股 一下賺土地14F 09/04 17:10
推 benny9556191: 中環感覺可以全賣 租個辦公室轉轉職炒股就好了16F 09/04 17:10
推 CRonaldo07: PCB高點到了，等看看明年有沒有機會再噴17F 09/04 17:11
推 turndown4wat: 台灣波克夏18F 09/04 17:11
推 a069275235: 又有錢可以輸好幾趟了 好幸福19F 09/04 17:12
推 GingFreecss: 換錢買股票？還是賠太多？
幹看起來好似金像電利多欸20F 09/04 17:12
推 hate56: 差點以為賠到賣老本22F 09/04 17:13
推 f204137: 賣地換現 又能錢進股市了23F 09/04 17:13
推 a069275235: 師傅晚上安 ：)24F 09/04 17:14
推 joeboy: 廣達隔壁那間要不要順便賣了25F 09/04 17:14
推 nightop: 中環連不動產都能大賺喔 太猛了吧
改名叫資產管理公司好了26F 09/04 17:15
推 deann: 中環現在本業是在幹嘛28F 09/04 17:17
推 aa607752: 笑死 這家公司在搞啥啊29F 09/04 17:17
推 GingFreecss: 中環本業就是炒股仔啊30F 09/04 17:17
推 howhow801122: 中環投顧31F 09/04 17:19
推 chalon: 炒房炒股台灣破殼蝦32F 09/04 17:23
推 JingPingKing: 中環投控33F 09/04 17:23
推 zzz50126: 賣早了34F 09/04 17:24
推 kingofsdtw: 中環主動式etf35F 09/04 17:25
→ zzz50126: 賣在2025年6到9月 可能是近期最低點36F 09/04 17:25
推 LINPINPARK: 今天是波克夏37F 09/04 17:27
推 M1424344414: 台股第四大勢力 中環集團38F 09/04 17:29
推 f12688: 中環投顧39F 09/04 17:30
推 chanollili: 還是地皮比炒股好賺40F 09/04 17:40
推 sonyvaio: 中環要不要上市股票叫台灣波克比41F 09/04 17:44
推 wuling1001: 真的好有錢QQ 玩股票是興趣而已42F 09/04 17:52
推 nike1789: 會賺股價爛的要死有屁用43F 09/04 17:55
推 fionalalala: 好強喔！44F 09/04 18:03
推 Catdatfat: 有更多錢可以炒股 讚讚45F 09/04 18:05
推 wade520: 金項鍊發這個CB 明天怎麼走？46F 09/04 18:22
推 apolloapollo: 這點錢 很快就敗光了47F 09/04 18:39
推 loopdiuretic: 炒什麼都賺錢48F 09/04 19:30
→ Catalyst: 2368沒事幹嘛擴廠 利多49F 09/04 19:35
推 CRonaldo07: 金像電CB要發90E,近期最大的…50F 09/04 19:56
推 leechester: 又有錢炒股了 讚讚51F 09/04 20:15
推 noar: 老闆，換籌碼了，不夠了52F 09/04 21:17
→ persion: 乾脆成立控股公司好了53F 09/04 21:18
推 PONYINNCCU: 這間要達成每年配息的目標54F 09/04 22:04
推 earnestily: 中環屌 短期賺 金項鍊也屌 長期賺～都好厲害55F 09/05 00:18
推 ben192726: 為了16億發新債嗎56F 09/05 07:41
→ me1inda: 又賺57F 09/05 09:22

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