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作者 Redbeansauce (今日起醫聲)
標題 Re: [新聞] 央行放寬第七波信用管制措施 換屋族
時間 Tue Sep  9 08:45:38 2025


: 去年第七波打炒房，央行首次將「有房無貸者」納入管制，全面取消房貸寬限期，並將第
二
: 屋房貸成數下修至五成，適用範圍由部分縣市擴及全國，被視為最嚴厲打炒房措施。為避
免
: 衝擊換屋族，央行提供協處措施，若與銀行簽切結書並在一年內售出舊屋，仍可保有寬限
期
: 與貸款彈性。

認真問這算是什麼大利多嗎

我看隔壁版看到這消息各種高潮

但就是多個六個月而已

各種嗆金龍的言論都出來了

但實際上就是成交量下修

多六個月人道走廊而已

補個股點

我覺得央行應該要慎重考慮降息這件事情

美國開始飛速降息之後

台灣假如沒有跟著降息真的會

變成高借貸成本，外加超鳥匯率

以上大家有什麼看法嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.190.224 (臺灣)
※ 作者: Redbeansauce 2025-09-09 08:45:38
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※ 同主題文章:
[新聞] 央行放寬第七波信用管制措施 換屋族賣房期限 1年延長至18個月
09-09 07:39 xephon
Re: [新聞] 央行放寬第七波信用管制措施 換屋族
09-09 08:45 Redbeansauce
推 ImCPM: 新青安排除72-2那天隔壁地板都黏黏的1F 09/09 08:46
→ gv390: 不是，美國升息，央行也是龜速升息阿
為什麼美國飛速降息，台灣要跟著降息XD2F 09/09 08:50
→ Fezico: 升息不跟，降息跟？？？了不起降準而已啦4F 09/09 08:52
推 zero7810: 就房價止跌小回升的起始點
房仲版當然興奮 又有肥羊可以宰了5F 09/09 08:56
→ tctv2002: 隔壁版很多奇葩言論 包贏的 看他們解釋有時候會想笑  前幾年跟今年 講的言論互相打臉
停滯性通膨 難的就是利率決定7F 09/09 09:03
推 skyoun: 目前利率還是比美國低10F 09/09 09:16
推 jei01: 台灣的最大問題是薪資不成長然後被怪房價太高
台灣若是像新加坡一樣的高薪，房價怎會是問題
M2拼命擴張，資金不就往股市房市跑
打房然後讓股市狂漲，試問哪一個泡沫比較可怕11F 09/09 09:18
推 brad740910: 應該說房地產要漲最重要的是追價的信心，目前這些措施都是能提升信心用的15F 09/09 09:31
推 roseritter: 政策反覆 雙手互搏  煞車油門一起踩17F 09/09 09:37
推 qaz630210: 多戶放貸不鬆綁房地產就沒救啦，沒人疊價靠新青安、換屋族剛需有屁用喔18F 09/09 09:40
推 xephon: 左派怎麼不趁大政府時期，逼企業大漲薪?20F 09/09 09:43
→ piece1: 降準就偷笑了，還降息..21F 09/09 09:45
推 zzz50126: 房版等這麼久才有37留言 一堆還吐槽的 高潮啥 股版還比較多討論22F 09/09 09:45
推 mcgrady12336: 利差縮小而已講的好像米國零利率一樣24F 09/09 09:51
→ bojan0701: 銷量降去化慢，不延長半年，對換屋族真的傷...25F 09/09 09:55
噓 donod: 之前就沒升什麼息，現在是要怎麼降息？26F 09/09 09:56
→ gn01283786: 美國連續升息的時候台灣又沒跟上 現在幹嘛跟著降27F 09/09 10:06
推 hcwang1126: 台灣看目前是微通縮 所以才有人講降息 然後民間已經先降了28F 09/09 10:13
→ jung914: 舊青安剛好滿三年 這波解禁懂得就懂30F 09/09 10:13
推 Kydland: 你知道在經濟學理論 利率和匯率是息息相關的嗎？如果台幣要升值 利率就很難降低31F 09/09 10:24
推 newvote: 只要台灣人愛炒房 降息就是變數33F 09/09 10:27
推 Kydland: 台灣央行的貨幣政策只有匯率政策 利率政策是被匯率牽制的
國際金融理論的「不可能三位一體」34F 09/09 10:27
推 fiddle14: 其實就象徵意義大於實質，代表打房到此為止，拔草測風向，未來只會有寬鬆，不會在緊縮，慢慢一步一步放鬆。37F 09/09 11:17
推 x8420: 營建股又沒動靜了 我以為是大利多40F 09/09 11:25
→ piyo41: 台灣利率哪裡高到需要降息了？？41F 09/09 11:31
推 godwarder: 就繼續宣示刺激央行阿42F 09/09 11:39
噓 DALUGI: 現在利率就嫌高 台灣人紙糊的43F 09/09 12:18
→ EXIONG: 聰明人等到第一波寬限期到期再升降啦 多少銀行就是等寬限期到 沒到就降當銀行做慈善喔44F 09/09 12:30
推 chang505: 升息沒跟幾次 降息又想跟囉46F 09/09 13:20
推 chenyeart: 隔壁高潮是因為央行終於跪了，不是多這6個月47F 09/09 13:52
推 repast: 洨房蟲怎樣都能高潮 意外嗎48F 09/09 13:55
推 zzz50126: 這6個月是利空 預告後面需要慢慢賣49F 09/09 14:36
推 hsshkisskiss: 房市泡沫比較可怕50F 09/09 15:25
噓 cityhunter04: 多六個月給你換屋，這不是利多什麼是？51F 09/09 16:49
噓 Brown1010: 當初升息台灣有跟嗎
央行跪這六個月表示未來會繼續跪，你以為跪下去了還站的起來嗎？52F 09/09 21:27

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