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作者 justin531xx (吉他手 喵喵)
標題 [新聞] 房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
時間 Mon Sep 15 21:01:11 2025

原文標題：

房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流

原文連結：

https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601

發布時間：

2025.09.15  20:07  工商時報  蔡惠芳


原文內容：
近十天房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀
錄，房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的
上周周末假日，愛山林在線上的案場，賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產
族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，也成交一戶！」顯示房市有緩步「解凍」現
象。


愛山林建設副董事長張境在表示，繼9月4日行政院宣布新青安房貸額度不納入銀行法72條
之二，央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月，且金管會也表態，
政策上的水龍頭陸續鬆開，使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款，
台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。


張境在表示，包括像愛山林手中新北市「市政帝寶」、「敦南之森」等，偏好2~3房親民
產品的首購族，看屋意願已比以往更認真、積極。

張境在表示，另外上週台股突破2萬5,000點大關，創下史新高，近期也發現，「連高資產
族群，也出來看房！」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋
客戶增加的現象，「連世界明珠辦公室，也成交一戶！」這意味著，房市慢慢在「解凍」
的現象，後市仍在持續觀察中。


住展雜誌發言人陳炳辰表示，根據住展市調回報資訊，上上週、上周跟這周，北台灣都會
區大致來看，來客量都是在單周10～15組，成交組數方面，維持平均每周一組，反應表現
較佳的指標案，還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好，以及價格優勢的新店安坑
地區「敦南之森」，和新開案的「世座友樂町」，有20多組的來客數，與一～四組的成交
組數，可能這些新案或許呈現個案表現，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等優勢。


心得/評論：

真的假的 好像真的有嗅到房市要井噴的味道的樣子

該買代銷龍頭股 還是買房仲龍頭股!!??

現在買還來的及嗎?


文中

金管會政策上的水龍頭陸續鬆開這句話白話文是什麼意思

有直白一點的翻譯嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.20.115 (臺灣)
※ 作者: justin531xx 2025-09-15 21:01:11
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09-15 21:18 devilcats
09-15 21:21 steward135
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→ cactusicecre: 這政府真的可憐2F 09/15 21:03
噓 repast: 不要懷疑黨炒房的決心3F 09/15 21:05
→ tamynumber1: 炒房詐騙黨4F 09/15 21:07
→ huabandd: 洩洪啦哈哈哈哈5F 09/15 21:08
推 NTUKarbe: 房地產就是台灣經濟發展的火車頭6F 09/15 21:11
推 aimgel: 爽啦7F 09/15 21:17
推 garyway: 謝謝政府，之前打房真的很可惡8F 09/15 21:19
推 cerwvk: 廢除銀行法，會噴的最快，這個是最簡單的方式。
行政命令位階，已經超越法律位階？9F 09/15 21:20
推 PitzMan: 72-2天條要修法，應該不會動。。11F 09/15 21:28
→ devilcats: 好多檔營建股底部第一根 還會噴喔 抱緊喔12F 09/15 21:30
推 x58420: 衝衝衝13F 09/15 21:31
推 ohbu: 名軒有救了嗎14F 09/15 21:35
噓 keigo800004: 營建股，又要噴一波了嗎？15F 09/15 21:39
→ devilcats: 營建股底部 這種會噴 好好把握喔！16F 09/15 21:40
推 bgover: 明知黨要炒、偏偏不上車？明知拉積盤、偏偏不買雞？17F 09/15 21:40
推 Heartrock: 營建股又要噴了 爽18F 09/15 21:51
推 sky2468: 不支持的話，中小傳產在倒一片，更多的是依附在這些的打工仔，人家老闆買動產不動產抵押借款做生意有風險，打工仔風險在哪？19F 09/15 22:11
→ HsihHan: 壓軸的煙火蓄力中22F 09/15 22:13
→ kpa788691: 不降房價在那邊23F 09/15 22:14
推 jvor0719: 唉 又是打假打房 那次能真打啊？24F 09/15 22:41
→ aannasui: 選舉需要經費25F 09/15 22:52
→ cospergod: 安奈好金主爸爸就對了26F 09/15 22:54
推 wei9898: 房地產壓大頭的一般都金主27F 09/15 22:58
推 andy79323: 不如蓋牌28F 09/15 23:34
→ aoyama: 一直利多 嘻嘻29F 09/15 23:45
推 jumilin927: 來囉來囉30F 09/16 00:05
推 watchmeisyou: 上次新聞出來只有一日行情，這次搞不好只漲半天31F 09/16 00:16
推 ppit: 少子化在房價面前根本不算問題!32F 09/16 00:24
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