作者 bluejade1235 (藍玉)標題 [心得] 臺灣建商將倒閉3000家時間 Sat Sep 20 03:26:01 2025
前幾天帥過頭大哥說「建商再倒30間，央行才會出手救」
我跟帥過頭上過2次節目
我坦白說吧，帥過頭這個言論真的是太樂觀了
1、 臺灣建商絕不可能只倒30間
2、 央行絕對不會出手救
。
不要說ptt了，連很多房產專家、財經網紅對建商這個產業都是似懂非懂
我隨便講一個數據聽了嚇死你
你先不要上網google
你猜猜看
。
。
。
「現在2025年臺灣建商有1萬多間，1999年的時候臺灣建商也是1萬多間，你猜2003年有幾
間」
。
。
。
你可以去問任何一個ptt上的人
你可以去問任何一個房產專家
你可以去問任何一個財經網紅
你問他們知不知道這個問題的答案
。
。
。
不到100間
https://www.ctee.com.tw/news/20230112700031-430601
賴正鎰表示，921大地震之前全台灣建商大概有1.2萬家，當時的衝擊，很多建商紛紛面臨
財務危機、剩下大概不到100家；隨著景氣回升，目前建商家數大概有1萬多家，不過連續
八波打房下來，預估大概會有5成、約5,000家建商不想玩了，建築業也將進入微利時代，
每年淨利率大概剩下3％。
賴正鎰是台灣省建築公會理事長、全國商業總會理事長
賴正鎰在2023年就這樣講了
。
建商是一個很容易倒閉、很容易創業的產業
景氣不好
半導體不會倒閉
手機不會倒閉
紡織不會倒閉
餐廳不會倒閉
連房仲都不會，你不要看房仲現在很多失業，房仲跟建商是沒得比的
。
建商才是最容易倒閉的產業，只要景氣不好就大量倒閉
你看上次建商都可以99%倒閉了，你全世界哪邊去找一個產業有99%公司都倒閉的???
你看人家台灣省建築公會理事長、全國商業總會理事長賴正鎰多聰明，早在2023就說臺灣
5000家建商不想玩，最少倒閉20%
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※ 作者: bluejade1235 2025-09-20 03:26:01
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推 ggirls: 貸款有還完就好3F 09/20 03:31
推 CAFEHu: 倒閉3000家（X
直接不還債務（O6F 09/20 03:36
噓 roder: 這樣講起來台灣銀行比雷曼兄弟還猛阿 居然撐得下去8F 09/20 03:38
推 OEC100: 賴就沒看他看對過好歹舉別人9F 09/20 03:44
噓 qaz13579: 賴只要靠北的事情就是政府做對了11F 09/20 03:48
噓 cyutaabbcc: 賺了10多年，打房就倒，騙誰啊，難怪台灣是詐騙天堂！12F 09/20 03:50
推 vaizravana: 這是這禮拜的鬼故事？
正常人發文希望能見度高都會在白天發
有一群人特別愛在半夜發恐慌文 嘻嘻14F 09/20 04:29
推 zoutzuur: 一案一公司 那個不叫倒閉 叫重開遊戲
特殊融資spv 台灣能這樣玩的就只有建商跟能源了
所以你問哪個產業能這樣玩：風電跟太陽能17F 09/20 04:30
推 AterPin: 一堆蓋完就自己主動倒閉 逃避責任的21F 09/20 04:43
→ tinybunny: 其實住過這種小建案的都懂住在裡面的苦，早晚會倒動不動就倒換個人頭繼續蓋劣質屋，一棟爛屋可以苦整棟上近百人半世紀的生活，倒惹好
倒閉改名換人頭台灣傳統工藝鴨22F 09/20 04:49
噓 pttano: 喔好可憐喔26F 09/20 04:51
噓 lpmybig: 呵 看股市就好了 真的會這樣股市肯定大跌 所以我看不會28F 09/20 04:55
推 wei9898: 72-2條就是緊箍咒30F 09/20 05:26
→ yunf: 倒閉3000家又開3000家現在社會就是這樣亂的
先炒個比特幣再毀掉比特幣
明眼人，大家都看得很清楚31F 09/20 05:34
推 xephon: 一堆體質差的小建商啊，正常34F 09/20 05:38
推 TheTimes: 一個建案一家公司。蓋好，公司就倒了。台灣人懂玩。所以買新屋當然優先找大品牌。35F 09/20 06:09
→ yunf: 後面都是同一批人
台灣的工藝只是比東南亞的好 但凡是你有一點思想的都知道問題很多37F 09/20 06:13
→ tctv2002: 很多建商標榜保固十年 但蓋完兩年就故意倒閉40F 09/20 06:17
→ sanos168: 少子化+非移民友善國家，理論上房子會供過於求才對看看日本跟中國的房價，都演給你看了41F 09/20 06:17
噓 zombiepigman: 這樣很好啊 嘉偉老師說買房要買在政府求你買的時候建議下次換個標題 可以說什麼台幣貶值99%比較恐慌43F 09/20 06:19
→ smoker1225: 餐廳光是做的不好吃就倒了，建商也分很多種，也有一人公司撐不下去就技術性倒閉，反正名下還有其他間公司可以重來45F 09/20 06:31
噓 yollen: 難怪小五狼沒有再邀請你上節目，請你去流量觀看只會變少，可以接受看空，但論點實在跟實情差太多，一看就是屎味的跟隨者48F 09/20 06:34
推 hemixx: 期待~~~52F 09/20 06:41
→ dildoe: 不會是倒3間再開3間,事後爛房怎麼了也不跟我事的那種吧
怎們感覺跟發牌照/領牌照的扯上關係 就是鳥事一堆(當然 撈到鍋滿瓢滿的例外)XD53F 09/20 06:42
→ yunf: 你先去把你的字打好吧57F 09/20 06:45
推 losage: 就這樣還想成為經濟火車頭？58F 09/20 07:08
推 c00jsw00: 炒房少子化 建商不倒台灣不會好對吧62F 09/20 07:23
噓 foone: 倒閉是為了賺錢，懂的人就懂63F 09/20 07:23
推 girlismight: 房蟲也一樣啊，整天在威脅只要房價跌就不繳貸款了，拖銀行一起死。64F 09/20 07:26
推 olp123: 賴正鎰話你也信XD67F 09/20 07:31
→ eemail: 你誰? 你大哥又誰?68F 09/20 07:31
→ olp123: 每年其他行業也倒很多家69F 09/20 07:32
噓 yingplus2: “倒”是不想做售後，創新公司繼續蓋爛房子，削爆70F 09/20 07:35
噓 pornsp: 倒3000家還有七千多家，你是在緊張啥麼？72F 09/20 07:42
噓 stpada: 因為一案建商 倒了就有價值都轉走 留個空殼 改天在成立一間78F 09/20 08:02
推 ben54302: 笑死了 房版沒人甩跑來這邊求溫存81F 09/20 08:14
→ takuma: 鄉林股價多少84F 09/20 08:27
噓 a27783322: 台灣景氣有不好嗎 都錢淹腳目GDP 超韓趕日85F 09/20 08:28
推 j32072: 捲款逃到海外也是倒閉87F 09/20 08:34
→ OrangePest: 有不少小建商都是一家公司只做一個建案 蓋完就收掉89F 09/20 08:41
推 deony: 建商倒閉逃避保固責任？懂玩90F 09/20 08:50
推 ru04hj4: 都一堆孫公司曾孫公司 也是啦921倒了 換個名字 搖身一變繼續蓋 蓋到天坑也沒事92F 09/20 08:58
推 stlotwa: 蓋好賣完，房子倒掉也沒關係95F 09/20 09:01
推 geneaven: 屁，代銷業賺到流湯還傻到乾脆自己蓋房子當不好賺的建商，有誰相信祝文宇腦子壞了？96F 09/20 09:05
噓 tujiwu: 我聽你在喇叭98F 09/20 09:06
噓 roxiang: 拿2003情況跟現在比我也是笑死 你那邊要不要先別拿iPhone?100F 09/20 09:14
推 kimula01: 房仲跟保全差不多一樣爛大街阿 不需要什麼專業就可102F 09/20 09:17
噓 ab4daa: 央行不會救 其他銀行救就好106F 09/20 09:43
推 bkcat2: 所以是賣慘最合理的產業嗎
挺羨慕的108F 09/20 09:56
推 sai82320: 講給政府聽的 倒50間就差不多了111F 09/20 10:06
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